超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化

[匿名さん]

以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）

[664: 匿名さん]

対策すれば
法律で対策済みマンションのレッテル貼ってくれるわけで。

法律の外の低層は
売り手が「新基準対策済み」の言い訳をできないレベルになる。

[665: 匿名さん]

身の危険ではなく借金だけが残り
財産を失うことが問題。

[666: 匿名さん]

大地震が来ると混乱に乗じて略奪ある。
地震で頭の骨が陥没したのか花瓶で殴られたのか区別つかない。
犯行を隠すために放火する奴もいる。

[667: 匿名さん]

棒状の巨大な建築物が左右にゆっくりとブルンブルンとたんでるのが想像できませんか?

[668: 匿名さん]

失礼。たわむ様子です。

[タワマンがたわむ]
と覚えて下さい。

[669: 匿名さん]

家庭用のパラシュート保有が必須になるでしょう。

[670: 匿名さん]

デフレ時代に全力でマンション買う理由はない。

[671: 匿名さん]

で、結局、確率的にどこが安全で、どこが危険なの。

これまでほとんど被害の事実がなく、これからは検証対策がされる超高層より、安全なものって何？

[672: 匿名さん]

どなたか詳しい方教えてください。
・六本木ヒルズのエレベータのケーブルのみが長周期地震動に反応したのでしょうか？
・長周期地震動の被害は苫小牧以外にあるのでしょうか？
・長周期地震動が話題になって久しいですが、具体的に長周期地震動による共振を観測した東京の建築物はあるのでしょうか？

[673: 匿名さん]

メキシコのこと知らんのか？

[674: 匿名さん]

メキシコで崩壊したのは超高層ではなかったけどね。

[675: 匿名さん]

関東大震災？のときのデータとか残っていないのかね？
ってか、その当時そこまで超高層建築はないか。

神戸はどうなんだろ？

諸外国は？
地震がよく起きて、地盤とかも似ていてるところってあるの？

長周期地震動という観点から、震災結果を検証したものってないのかね？

[676: 匿名さん]

メキシコ地震で倒壊したのは14階建てが多かったとの話ですが、
日本でも14階建てのマンションは法的な関係で多いそうです。
メキシコ地震のにおいて、もともとの絶対数と倒壊数が建物の高さ別にわかる資料などないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[677: 霞ヶ関]

なんかデベかスーゼネの工作員が、今回の国交省発表が、タワマンを対象にしたもんではないとの
印象工作をしてるようだけど・・・>>626 とかww

国交省の関係者に聞いたけど、免震タワマンはモロその対象で、既設物件も是非検査してほしい
イヤ、被害の有無を検査しなさい、との事でしたよ。

[678: 匿名さん]

昭和19年の東南海地震は固有周期7秒から12秒の揺れが
10分間続いた記録が残っています。
その頃超高ビルはありませんでした。
政府の地震調査研究推進本部の研究では同型が発生している周期をもとに
2010年から30年間で発生する確率を60-70%, 50年間で90%と予想しており、
この度の建築基準改正に動いている。

[679: 匿名さん]

メキシコで倒壊したビルの高さは、参考にはならない。
なぜなら、地盤によって長周期振動の共振を起こす周期が全く異なるから。
メキシコ・シティーはそれが２秒なのに対し、関東は７～１０秒。
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/choshuki2009_c2.pdf

メキシコ・シティーは、かつてのアステカ帝国の都を破壊した上に建設された都市で
しかも、元は湖だった場所を十分な地盤改良もせず、ズブズブ地盤の上にビルを建てた。
だから、長周期振動も、関東平野（周期７秒～１０秒）とは違って短い周期（最大2秒）で起こり、
中層ビルが共振して倒壊したが、低層階の建物と15階以上の建物にはほとんど被害が無かった。
即ち、共振しなければ建物は無傷なのだ。

一方、切迫した東海地震が関東に齎す長周期振動の周期は７～１０秒。
これは正に、免震構造の超高層ビルの周期とバッチリ符号してしまうんだ、残念ながら。

[680: 匿名さん]

>>679
騒ぐのはいいんだけど
きちんと理解した上で書き込んでくれるかい。

自分がバ　カだと世の中に大声で叫んでるいるようなもんだぞ。

[681: 匿名さん]

Ｅ－ディフェンス実験に見る、長周期振動の怖さ

http://www.youtube.com/watch?v=Ro-VSxVh63Y

http://www.youtube.com/watch?v=4Raz2VJWrZ8

http://www.youtube.com/watch?v=bjyq9feHtEM&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related

[682: 匿名さん]

>昭和19年の東南海地震は固有周期7秒から12秒の揺れが
>10分間続いた記録が残っています。

この記録はどこにあるのでしょうか？　あるいはあると書いてあるのでしょうか？
それと最近の固有周期のデータはないのでしょうか？

> http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/choshuki2009_c2.pdf

こちらはコンピュータによる予測のようですね。

理論的に考えれば固有周期は地震の規模によるものではないので、
小さな地震でも観測できると思われます。

[683: 匿名さん]

>>680
おや、デベ工作員さん、昼休みは終わったんですの？

[684: 匿名さん]

同じ関東平野でも地盤によって揺れる周期が異なるので注意が必要です。
地下地形が谷になっている場所は周囲からの反射で激しく揺れる可能性があります

周囲のマンションより自分のマンションの杭が長い場合注意が必要です。

埋め立て地や川沿い傾斜地は表層が流動しやすく長い杭基礎は挫屈のリスクが高いです。

[685: 匿名さん]

http://www.jstage.jst.go.jp/article/segj/59/4/59_337/_article/-char/ja
「1944年東南海地震記録の復元と関東の長周期地震動」

abstract
>復元された東南海地震の強震波形から，
>関東平野では周期 7～12秒の長周期地震動が，最大 10 cm の大きさで
>10分間以上にわたって長く続いたことが明らかになった

論文PDF
http://www.jstage.jst.go.jp/article/segj/59/4/337/_pdf/-char/ja/

[686: 匿名さん]

デベ工作員、絶句？

[687: 匿名さん]

＞682

論文読めよ。ちゃんと。
書いてあるだろ。
論文に指摘があるなら書いた東大の先生に電話しな。

[688: 匿名さん]

だからさぁ、長周期と免震の問題点は躯体の共振じゃないんだよ。

ほんとバ カだね。

[689: 匿名さん]

ま、ちょっとぐらいタワマンが傾いてもピサの斜塔みたいで格好いいぞ。

[690: 匿名さん]

ここであがいても、新しい耐震基準はできてしまうのだよ。
ガハハ。
旧基準のマンションとして頑張ってくれたまえ。

[691: 匿名さん]

タワマンとかは倒壊しても自己責任だけど
原発とかはヤバクね?

[692: 匿名さん]

>685
ありがとうございます。
この1944年東南海地震のデータは観測機器と残っているデータが古すぎて固有周期の正確性には欠けるものです。
例えば、地震計自体に固有周期特性があり、まず個々の固有周期特性を推定してからその推定値を差し引いて計算するなど。
しかしながら、1944年東南海地震規模の場合の長周期地震動の規模がおよそ推定できると思います。

次にもしできましたら10cmの長周期地震動があたえる影響について書かれている資料をお願いいたします。

[693: 匿名さん]

東雲湾岸タワーは免震構造だから、ネーミングと構造の売りが全てマイナスに聞こえる人がいるかな？

[694: 匿名さん]

すみません、
>http://www.youtube.com/watch?v=Ro-VSxVh63Y
>http://www.youtube.com/watch?v=4Raz2VJWrZ8
>http://www.youtube.com/watch?v=bjyq9feHtEM&feature=related
>http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related
これらの動画は周期が2秒程度のようですが、10秒程度のものはないでしょうか？

[695: 匿名さん]

たびたびすみません、
次のような論文を見つけました。
http://ci.nii.ac.jp/naid/110004086682
この論文によるとメキシコの地震によって被害が大きかったのは14階ではなく9階との話なのですが、
RC工法に限った話だからでしょうか？

[696: 匿名さん]

>>695
この問題(課題)を真剣に考えることは良いことだと思う。
でも、どんなにメキシコの資料を漁っても、土壌や建築基準が全く異なるので、あまり参考にならないと思うよ。

直下地震起きれば．．．
経験ない大地震が起きれば．．．
長周期地震が発生すれば．．．
その周期が建物の周期と一致すれば．．．

すべて「たられば」の話。
それらを確立(数字的)で示す人もいるけど、確立は分母のとらえ方でどうにでも変わる。
あまり非現実的な世界で憂慮するより、毎日の通勤時に交通事故に合わないように注意するほうが賢明だ。

[697: 匿名さん]

新基準発表まで購入を控えるのが賢明だ。

[698: 匿名さん]

>>697
建築基準は、今後も何度も改訂される。（過去にも何度も改訂されてる）
いつまで控えるのが賢明なのか知らないけど、ローンが通る年齢が限度だからね。

[699: 匿名さん]

低層マンション買えばいいんだよ。

あと論文を否定する場合は、そういう論文のリンクでも貼りましょうね

子供みたいですよ

[700: 匿名さん]

>699
論文の中身を否定したのではなく解説したまでです。
不満があるなら自分こそ論文を読みましょうね。

[701: 入居予定さん]

自分の身は自分で守る。
低層マンションを買えば安心？？
そういうのに限って外で大地震にあってお陀仏になるパターンだな

[702: 匿名]

長周期地震の基準に対応してないだけなら、
そこまで問題にはならんよ。
そんなに地震気にする人は初めから高層マンションに住まないよ。
長周期地震で耐震基準の改正だって随分前からニュースになってたし。
そもそも地震でエレベーターとまったり故障したら生活できないよ。
水持って上るのきついからひとまず遠いところに疎開だよ。

[703: 匿名さん]

なんか、おしえてチャンを装った、ゼネコンお抱えの工作員が跋扈してるみたいだね。

あがいても無駄。無知な大衆は、長周期振動＝タワマン倒壊！と脊髄反射でパニクっちゃうから。

４月？の法制化以後のマスゴミの扱い如何で、湾岸タワマンの販促は非常に困難になる。

[704: 匿名さん]

危ないから耐震基準が改正されます。
異議がある人は国土交通省に手紙を書きましょう！

[705: 匿名]

↑皆さんこれ使ってください

[706: 匿名さん]

大騒ぎしてますが、耐震基準が発表されて新しいタワマンは義務化。
既存タワマンは任意で補強。

で終りなんですけどね。

[707: 匿名さん]

>大騒ぎしてますが、耐震基準が発表されて新しいタワマンは義務化。
>既存タワマンは任意で補強。
>で終りなんですけどね。

確かにその通り。
それで、東海地震発生→長周期振動の共振で人的被害多数→国交省「だから事前に警告したでしょ」
で終り。

[708: 匿名さん]

長周期地震のことなんか説明されてない。
デベを訴えます。

[709: 匿名さん]

長周期振動＝タワマン倒壊　　と勘違いしてるバ○が多すぎ
タワマン倒壊の危険性を危惧した法改正だっけか？

[710: 匿名さん]

低層マンションか。
駅近いのは高いよね。

[711: 匿名さん]

国交省の言わんとしているのは、1990年代の
80m～120m位のS造超高層オフィスやホテルの
完全な耐震設計をされた建物の長周期対応のような気がしますけど。

>>704
手紙ではなくて、パブコメ募集してますが・・・・。

[712: 匿名さん]

てゆうか、関東大震災や神戸地震みたいに、「みんなで被災」なら、まだあきらめ様があるが、
東海地震の長周期振動の被害は、東京では超高層のみに集中する。
この「格差」が怨嗟の嵐を巻き起こす。

だから今回、卑怯にも、国土交通省は逃げ道を作ろうとしている。

[713: 匿名さん]

背が高い方が影響が大きいですね。

片道5秒、往復10秒で重いコンクリートの塔が
ゆっくり大きく左右に揺れているのが目に浮かびます。
ブランコのように。

[714: 匿名さん]

何分間も2mとか横揺れしたらパニックになりそう。

[715: 匿名さん]

そのために補強して下さいって事ですよね。
補強したり義務化する訳だから、それで安心ですよね。
何が不満なんだろ？

[716: 匿名さん]

ブランコというより、気分はフライングカーペットかバイキングに乗っている感じですね。
かなり絶叫できますよ。

一番怖いのは、震源地じゃないのに揺れるってことですね。

[717: 匿名さん]

デベじゃなくて、最近タワマンを35年ローンで
買ったばかりの涙目ちゃんです。

[718: 匿名さん]

でも構造上揺れないようにするのは不可能だから、補強するだけですよね。

[719: 匿名さん]

>716
フライングカーペットで絶叫にウケました。
センスある。

[720: 匿名さん]

なんかフライングカーペットなら揺れても許せる気がします。

[721: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[722: 匿名さん]

でも何も知らないお年寄りとかは、震源地でもないのに揺れたらパニくっちゃいますよね。

[723: 匿名さん]

お年寄りは地震慣れしているから、大丈夫。
揺れてる時にイチイチ震源地など考えてないし。

[724: 匿名さん]

正直、危なくタワマン買いそうだった。
年末仕事が忙しくて助かった。

[725: 匿名さん]

ま、自然の力を舐めんなよってことだな。

[726: 匿名さん]

揺れるのは慣れるしかないね。
確かに前に会社で１Mくらいゆっくり横揺れして次の日から会社来なくなってやめた人が１人いました。
新宿で１番高い会社での事。

[728: 匿名]

>>726さん
ちなみにそれは震度いくつ位でのことですか？

[729: 匿名さん]

震度３強の時だよ。
でも地震の強さはあんまり関係ない気がする。
やっぱり揺れるのは震源地が多少離れてる時の方が影響ある気がする。
このごろは揺れても仕事してるくらい慣れたけど。

[730: 匿名]

中央区の３５階建て在住の者です
もう長く住んでいますが一度だけ東北の震度３位の地震なのにゆっくりと大きな揺れを感じたことがありますね～

怖さはありませんでしたがテレビをつけても速報などなく？？？だったのを記憶しています

[731: 匿名さん]

>>715

既存マンションだと補修費用は住民負担だからもめるよ。それ以前の再評価の費用の捻出すら大変だったり
するかも。

[732: 匿名はん]

でも、ケチってる場合じゃないでしょ？
国の後押しがあるんだから、是非デベに検査をさせて下さいな。

[733: 匿名さん]

>>732

引渡しが済んでしまえば、住民の持ち物だよ。デベは大臣認定時点の耐震基準で評価してパスしたから
責任は無いって逃げるのが落ち。過去の耐震基準変更時や、法律や条令の改正で既存不適格となったケ
ースがそう。

知らないで買っちゃったほうにも問題があるかな。高層や免震が長周期地震動に対してリスクがあるこ
とは数年前から話題になってたし、２年前には日経が今回の件について国土交通省が検討しているって
記事にしていた。当然ゼネコン、デベも知ってたはずだけどね。

[734: 匿名はん]

だからタワマンは「売り逃げ」物件と言われるんですね。

[735: 匿名はん]

しっかし、>>695あたりまで、教えてちゃん装ってた工作員が、
夕方＝退社時間以後、全く出没しなくなったのは笑える。

今頃は、歌舞伎か新橋のガード下あたりか？

[736: 匿名さん]

>>735

タワーを造ってるデベ、ゼネコンだからきっと大手だよね。この業界って大手からしてモラルがないって
のが問題。ここの掲示板って成りすまし投稿は禁止されてるんだけど。

まあ、掲示板の書き込みなんて可愛いもので、長周期地震動のリスクって数年前から周知の事実なのに、
続々と建設してるわけだからね。犯罪行為かも。

[737: 匿名さん]

ごめん。不動産業界では長周期地震の恐怖は有名だったけど、
ノルマを達成しないと課長に怒られるから知らん振りして売ったよ。

家族もいるし仕方がなかった。

[738: 住まいに詳しい人]

高層マンションでも地盤がしっかりしていて、新しいマンションなら倒壊はしないよ！

[739: 匿名さん]

仮に倒壊しなくても、高層だと振幅が大きくなって家具が飛んでくるってこともあり得る。長周期地震動
に対する揺れの実験をして映像があったよ。

[740: 匿名さん]

他スレより転載
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
ちなみに、苦境の建築業界にとってタワマンはありがたい存在です。
危ないと思っていたって、口が裂けても言いません。
「業界はタワマンはヤバイなと思いつつ金になるから売る。購入者はステータスとか眺望でハイになれるから買う。これって、そのまんま麻薬と一緒なんだよね。＊＊＊とジャンキーの関係」とは業界の友人談。

[741: 匿名さん]

倒壊しなくても窓枠やドア枠がゆがんだり、配管に亀裂が入ったり、
見えないところにヒビが入って水漏れしたりします。

長周期地震動で震源地でなくても共振して揺れてしまうっていうのが問題なんです。
世界の自身の10分に１は日本で発生しているから怖いですよね！

[742: 匿名さん]

以前東京で震度５の地震があった時に、
湾岸のタワマンは家具が倒れるなどの被害がありました。
命に問題はなくても心的外傷を負われた方は結構いたそうですよ。
阪神淡路の時もそうですが、建物は大丈夫でも怖くて住めなくなる。

[743: 匿名さん]

中越のとき。
40階だったが、数十センチ左右に動いた。
三半規管おかしくなったかと思ったよ。
子供は泣き出すし。

今思えば賃貸で良かった！
現在は5階建て。

[744: 匿名さん]

遠くで発生した地震でも共振したらアウト！

[745: 匿名はん]

強固な岩盤の上に建つマンハッタンの超高層や、高層ビルが立ち並ぶ香港や中国本土の大都市。
それと同じものを、地震列島に建て様とする事自体が無茶。

誰だ？容積率緩和なんかしやがって、ヤワマン誕生の布石を敷いたのは？
亡国の小泉政権？

[746: 匿名さん]

砂場のドバイのタワー乱立に比べれば、ぜんぜんマシかな。＜日本。

[747: 匿名さん]

地震大国日本ではさらに深刻でしょ。ましてゴミ捨て場なら。

[748: 匿名さん]

ドバイは地震多いの？

[749: 匿名さん]

日本海側の地震に共振して、フライングカーペットに絶叫、ダイレクトウィンドウからテレビと一緒にスカイダイビング。
それも人生ですか！

[750: 匿名さん]

テレビで通行人を傷つけたら、それも人生、
といっていられない。

こういう場合は、そんなマンションを造ったデベの責任？
それとも、所有者の責任？

[751: マンコミュファンさん]

ここに書き込みしている人達はタワマンに憧れるが、買えない人達なのかな？田舎の一軒家にでも引っ越せば。

[752: サラリーマンさん]

１

[753: 近所をよく知る人]

もはや「タワマンに憧れる」なんて無いなぁ。

安いから危険でも住むってのならわかるが。

[754: デベにお勤めさん]

地震に備えて家具はしっかり留めること。
特にタワーマンションは家具は丈夫にしっかり留めてください。
とり合えず安心ですよ！

[755: 匿名さん]

買わないという選択もあったわけだから、購入者の責任でしょ！

投信や株を買って損したと騒ぐのと一緒。

[756: 匿名さん]

安かったのでタワマンにしちゃいました。

[757: 匿名さん]

上層階のダイレクトウィンドウはマジでヤバクね？

家族が吸い込まれるように落ちたらトラウマになりそう。

[758: 匿名さん]

上層階のダイレクトウィンドウはマジでヤバクね？

家族が吸い込まれるように落ちたらトラウマになりそう。

そういうのは本当に禁止したほうがいい。
防げる。

[759: 匿名さん]

私も6年ほど前、この付近のタワマン買いました。
当時も安い！っと思ってましたが、今になっても「安かった！」と心底思います。
肝心なのは、そのあとの５年間、購入したタワマンでの楽しい生活が得られたことです。

残りの人生は刻々と短くなっていきます。
今、そして先になって後悔しない選択をしたいものです。

[760: 匿名さん]

自己責任でしょ。
長周期じゃなくて普通の地震でも
ダイレクトウィンドウは危ないよ。

普通に考えりゃ分かるだろ。

オツムが足りな奴には分からんだろうな。

[761: 匿名さん]

タワマンには地震速報アナウンスがあること、知らないんだろーなぁ。
まあ、きみには無縁なことなので、余計な心配はしなくても大丈夫ですよ。

[762: 匿名さん]

直観的に「高い建物は倒れやすい」＝＞タワマンは危ない。
直観的に「ガラスは割れる」＝＞ダイレクトウインドは危ない。
直観的に「湾岸だから土地には水がたくさん含まれる」＝＞埋立地は危ない。

という理解なのでしょうね。
技術や素材の進化は著しいので、ついていけない人がいても不思議ではありません。

[763: 匿名さん]

地震速報アナウンスがあったら何をすればいいの？