WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[936: 匿名さん]

935は、大学のグランド内に住みたいのかな？
大学内に中古マンションは無いと思うが。

[937: 匿名さん]

936
稚拙

[938: 匿名さん]

液状化島のリストに港南４。これは永遠に変わらない。
不動産投資で損切り対象。

[939: 匿名さん]

昨日今日の余震で沿岸部埋立地の地盤が心配ですね。すでに海水でズブズブだったりして・・・
まあ中央区・江東区の埋立地にも言えることですが。

[941: 匿名]

情弱だとレスが痛い内容ですな。放っておいてあげて下さい。
ネガはネガる事で自分の存在価値を確認しているのです。

[943: 匿名さん]

安い中古が増えてきたねぇ

まあ、分譲価格を割ったくらいじゃあ誰も買わないけど（笑）

[946: 匿名さん]

なんでこんなに荒れてるの？
住不案件だから？

[949: 匿名さん]

千葉房総半島の地震はこれからだから、まじ気をつけろ。

[958: 匿名さん]

品川駅には歩いて行けないよ

[960: 匿名さん]

>>958

ここの住人はみんなスポーツ熱心だから、品川と言わず新大阪だって歩ける！って言うに決まってるじゃん^^;

[961: 匿名さん]

>>960
確かに。丸の内や日比谷から歩いても知れているね。

[963: 匿名さん]

>>960
確かに。

新幹線のプラットフォームまで15分ですね。

羽田もモノレールで10分強だから、歩いていけないこともないですね。もちろん京急もあるし。

あなた様のところは如何でしょうか？

[965: 匿名さん]

この物件駅に近いことがメリットだと思っている人が選んでいたということが不思議です。

[966: 匿名さん]

港南はやっと安全宣言が出て、避難指示が解除になったみたいですね。

[967: 匿名さん]

港南の人は、海外と離島以外は歩いて行くんですね。

[968: 匿名さん]

タワパーもう直った？
震災から一ヶ月過ぎてるけど。

[969: 匿名さん]

⇧こいつらバカ丸出し。

[970: 匿名さん]

しかし、すごい嘘とデタラメばかりのやっかみだな。

[971: 匿名さん]

>品川駅には歩いて行けないよ

www真っ赤な嘘を書き込みして何がしたいんだ？

[972: 匿名さん]

1300メートルの距離、全然徒歩で行けるニダ！

[973: 匿名さん]

1300mを徒歩圏にしてしまう嘘つき
だったらバス出すな

[974: 匿名さん]

往復2600mも歩くセレブはいない

[975: 匿名さん]

マインド的には有明の住民に近いね（笑）

[976: 匿名さん]

想像以上に買い叩かれるぞ。　まいった。。どんどん悪くなる一方。

[977: 匿名さん]

で、結局、タワパーまだ直んないの？

[978: 匿名さん]

駅前にTSUTAYAもできて便利だよ。

TSUTAYAから10分、モノレールの天王洲アイル駅から5分、まあ歩いてもタクシーでも、バスでも不便は感じないんじゃあないの？

運河を渡って、広い歩道の海洋大学横を通って、真新しい公園のところまで歩いてごらんよ。品川駅の雑踏をすっかり忘れることができるからね。余りにも快適なので、時々だけれど、天王洲アイルから通勤帰りの人と逆方向にわざわざ天王洲アイルまで品川から歩くこともあるくらいだよ。

10分15分歩くのが嫌な人、専用バスを利用するのが嫌な人、タクシーに乗る経済的余裕のない方にはお勧めしないから、他を「検討」されたらどうかな。

[980: 匿名さん]

緑水公園が一部完成して、運河沿いの遊歩道デッキが公園とつながって延長されてるね。
それを含めてマンション公開空地と公園の間に出入り口が３箇所。ドッグランも一足先に完成。
今は噴水を製作中。本当に公園の中に建つマンションみたいで良い環境の雰囲気になってきたネ。
項縁側からマンション眺めるといい感じです。

[981: 匿名さん]

項縁側⇒公園側

[982: 匿名さん]

この季節は、バスよりも歩きを選択。暑くも寒くも無く風が気持ちいい。
歩くのにはちょうど良い距離だね。暑くなってきたらもちろんバス。
冷房効いてて快適に座ったなまま駅横付けだからね。こんなマンション
なかなか無いよ。

[983: 匿名さん]

少し落ち着けよ。

それに横付けとか書くと又バス停の位置とかの話になるのは目に見えてる。

[984: 匿名さん]

確かに、タワパーがずっと壊れたまんなのマンションはなかなか無いね。

[985: 匿名さん]

眺めの良い向きの部屋はどんどん値上がりしてる。去年の今頃は坪300万切っている
部屋もいっぱいあったのに。。。誰だよ暴落間違い無しとか言ってたの！

[986: 匿名さん]

やっすい中古増えてきた

[987: 匿名さん]

ねーよ。高層の眺めの良い場所は坪350超えとかばっかし。

[988: 匿名さん]

これの左上みたいに、たまーに出ても滅茶苦茶高くなった。去年は最上階除けば
MAX坪330くらいだったのに。ずっとウオッチしていいのが出たら見に行こうと
思ってるけど、ダメだね。

[989: 匿名さん]

これの左上のとかみたいに東高層が良いんだが。

[990: 匿名さん]

　＞９８９

　ネガさんには無関係の物件ですねー。

　どうして「検討」版にくるのかＷ

[993: 匿名さん]

残ってるのは2億円台の部屋ばかりだからじゃないの？4億の部屋に入居されたみたいで
明かりがついたね。

[994: 匿名さん]

>>992
なるだろうね。WCTは港区だから停電ないから関係ないけど。他のシティータワーは大変かも。

[996: 匿名さん]

計画停電は、30F以上のビルがあるような場所では行われないだろう。港区だから、とかじゃなくね。

[998: 匿名さん]

地震で停電って、どこでもありうることでしょ。なぜここに書くのかな

[999: 匿名さん]

>>989
その部屋去年の9月に１億500万で売り出して、12月に9800万
へ値下げ、でも売れずの部屋だよ。まだ高いよ。

[1000: 匿名さん]

＞＞996
計画停電「東京都心３区は夏も実施せず」　東電
国の中枢機能を考慮 2011/3/20 19:51 div/div.JSID_key_html
　東京電力の藤本孝副社長は20日夜、東京都心３区（港区、中央区、千代田区）について、最需要期の今夏も計画停電を実施しない方針であることを明らかにした。藤本副社長は記者会見で「中央官庁や中枢機関の事業所があり、電力を止めると国の機関（の機能）を著しく損ねる」と述べた。
　都心３区以外の都内20区については「どれだけの節電効果があるか今のところ見定められない」として、計画停電を実施する可能性を示唆した。

[1001: 匿名さん]

＞999
過去成約事例があるから、こういう値段がつくんだろうな。

[1002: 匿名さん]

マジでDWのリスクについては、よく考えた方がよいのでは？

[1003: 匿名]

昨夜放送のＷＢＳ見たら湾岸高層の選択肢はなくなったな。
もともと、人の住んでない川・池まして海などに住もうとするのが間違い。
人間本来の平らな丘の上が人の住むところだと警鐘を鳴らしてくれたんだな。
もう少しで人生の選択肢を間違うとこでした。

[1004: 匿名]

WBSをちゃんと見れば、『湾岸ひとくくり』が誤解と偏見に満ちたものだと分かる筈だが。
けど、人は開発エリアの整然とした町並みに憧れるものなのかね。南大沢の例には驚いた。
しかし、旧耐震の中古はこれから厳しいだろうな…

[1005: 匿名]

WBSをちゃんと見れば、『湾岸ひとくくり』が誤解と偏見に満ちたものだと分かる筈だが。
けど、人は開発エリアの整然とした町並みに憧れるものなのかね。南大沢の例には驚いた。
しかし、旧耐震の中古はこれから厳しいだろうな…

[1006: 匿名さん]

夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃん
ここの住民って、どこまでアホなの！

[1007: 匿名さん]

誤解と偏見に満ちたものではないだろう。

少しでもリスクが少ないところに住みたいっていうだけの
単純に賢明な判断だろ。

[1008: 通りすがり]

＞夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃん

そうだっけ？一斉停電って、関東全域電気止めるの？

[1009: 匿名さん]

密集地に住むよりは八王子はリスクないけど、帰れない、通勤出来ないリスクは高まる。

放射能汚染から逃げる為に海外にマンションか家買おうと思ってるけど、どこがいいのかな？
永住する気はないけど、家族が一時避難するのに便利なオススメの場所とか教えて欲しい。
距離的には台湾、生活考えるとアメリカ西海岸、コスト的にはタイかなとは考えてるが

[1010: 匿名さん]

電事法27条の発動
電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電

ちゃんと新聞読め
配達エリアだろ

[1011: 通りすがり]

>>1010
誰にでも噛み付いているが、朝からご機嫌斜めだね。どうしたの。

>電事法27条の発動
>電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電

でも、それって、かなりニュースの理解の仕方間違っていない？

「一斉に停電 」の起きないように、電気事業法27条発動でこの夏の電力を賄えるように、大口需要者の電気使用量を制限するってことではなかったっけ？

間違っていたらごめん。

[1012: 匿名さん]

>1009さん

個人的にはシンガポールがお勧めです。
物価もあまり変わらないですし(日本の八がけくらい)
なにより街がきれいです。
派手な看板広告は禁止。
日本が行うもうずっと前から電線は地中に埋められ、
電柱いっぽんありません。
日本人にはとても住みやすい国だと思いました。

地震のプレートがないので、地震がおこらない国と言われています(スマトラの時は若干揺れたようですが)。

[1013: 匿名さん]

大口利用者が25パーセント節電しただけじゃ
夏のピークは全然足りない

[1014: 通りすがり]

>>1013
>大口利用者が25パーセント節電しただけじゃ
>夏のピークは全然足りない

だからって一斉停電させるわけないだろう。特に大使館や重要機関が多い都心三区を。

どこか論理がおかしくないかな？

予告のなしの一斉停電はもとより、計画停電も避けようというのが、「電事法27条の発動」なんじゃあないの？

無関係な物件で、よく知りもしないことを書くのはいかがなものかな？

[1015: 匿名さん]

とはいうものの、過去に一斉停電したことあり。
だから大変なんじゃん！

[1016: 匿名さん]

一斉停電にしないように、計画停電してるんだけど

[1017: 匿名さん]

1016件のコメントから住民業者とネガのやり取り除くとどれだけ残るんだろうか？

[1018: 匿名さん]

シンガポールもいいかも知れないですね。
教育面も整ってそうだし、賃貸含め調べてみようかと思います。

[1019: 匿名さん]

>1016みたいな情報弱者がいるかぎり、一斉停電は免れないね。

[1020: 通り]

>>1019
>一斉停電は免れないね。

不思議なのは一斉停電とこのマンションとの関係だよね。東電全域停電なら、ここのマンションだけの話ではないと思うんだけれど。

ニュースの意味を理解できなくて一斉停電が起こると書いて、大恥書いたのを無理やりごまかしているとしか思えないが。

もし誰か変わりに説明できるものなら、一斉停電とこのマンションとの関係を、もう少しわかり易く説明してもらえないかな。

[1021: 匿名さん]

シンガポール大はレベル高いですよね。

確か世界ランキングは東大よりも上だったはず。

[1022: 匿名さん]

クスッ、
だってここの住民に、夏も23区は計画停電の対象外だって言う人がいたんだもん。
今頃3月の記事を貼り付ける>1000は、どこの惑星の人？

[1023: 匿名さん]

23区じゃなくて3区な。

[1024: 匿名さん]

ちなみに情報源は東電だ。

[1025: 通りすがり]

>クスッ、
>だってここの住民に、夏も23区は計画停電の対象外だって言う人がいたんだもん。
>今頃3月の記事を貼り付ける>1000は、どこの惑星の人？

よくは知らんが、

>>1010
>電事法27条の発動
>電力が足りなくなっら、東京電力館内は一斉に停電
>ちゃんと新聞読め
>配達エリアだろ

よりはよっぽど正しいだろう。「電事法27条」は「一斉に停電」させないための手段なんだから。それと電気事業法27条って、実際にもう発動されたの？発動されていなければ、確定・公表された情報としては、>>1000 も、まんざら誤りでもないだろう。良くは知らんが、電気事業法27条が発令されたかどうか検索してごらんよ。

でもいずれにしろ、都心三区に停電が起こることはまずないだろう。電力監視モニターで見ていて、大規模停電が起こりそうになれば、その前に周辺区を遮断するからね。都心三区だけは、最優先で復旧作業も行われる。何せ都心三区だからね。

[1026: 匿名さん]

送電は単位だからそれは無理
足立区と江戸川区は埼玉の変電所からだから、今回計画停電された。
変電所単位でショートするなら、都心3区の変電所が一番確率が高い。

首都圏大停電で調べたら分かるよ

[1027: 匿名さん]

ただ冷房温度の規制、自粛は当然起こりうること

この金魚鉢のようなマンションでどれだけの病人が出るのか

[1028: 通りすがり]

>>1026
>>1027

一人頑張っているが、相変わらずおかしなことを書いているな。

新聞記事もまともに理解できず、何が正しい情報で正しくない情報かも理解できないのだから、恥の上塗りは止めた方がいいよ。

[1029: 匿名さん]

>>1028
>一人頑張っているが、
半日がかりで話を終息させられないあんたも同罪。スレ汚すな。

[1030: 匿名さん]

>>1029
って、誰なの？

意味不明なんだけれど。

[1031: 匿名さん]

そろそろ新スレ立てたほうがいいのでは？

でないと、変なスレ趣旨書かれるよ。

[1032: 匿名さん]

＞そろそろ新スレ立てたほうがいいのでは？
ええええ？
まだ新築再販売中ですか？
規模がでかいから中古検討者には必要かもしれないけど、もう新築検討版はいらないのでは？　

[1033: 匿名さん]

>夏は計画停電止めて一斉停電に決まったじゃんここの住民って、どこまでアホなの！

ソースは？こんなデタラメばかりの書き込みするなんて、どこまでアホなの？

[1034: 匿名さん]

熱中症に熱射病、脱水症状に自律神経出張症。。。。

この夏、欠陥マンションに救急車は何百台必要になるのかな

[1035: 匿名さん]

とっくに、夏は計画停電止めて定量規制に決定されている。
一番消費量の多い都心3区の節電がうまくいかなかったら、首都圏大停電の再来となる。
せめて基幹変電所単位にして欲しい。