WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[766: 匿名さん]

「水辺のにぎわい」

そんな言葉も今やむなしく響きます

[767: 匿名さん]

余震程度の揺れで立体駐車場が損壊してしまったマンションの
億の部屋を買う人なんているのかな？

[768: 匿名さん]

今のこのレベルのスレを読んでいる人達に購入余力のある人はいないでしょう。

[770: 匿名さん]

>>769　君も仲間

[771: 匿名さん]

あなたも仲間

[772: 入居済み住民さん]

マルエツの地面がボッコリしちゃってるのはなんでですか？
液状化のせいでは？っと思って怖くなって検索してみたらここにたどり着きました。
けど地下駐輪場と駐車場だから、液状化ではないか。

[773: 匿名]

なんか気味が悪いですな

[774: 匿名さん]

地割れしたんでしょ

[775: 匿名さん]

違います

[776: 匿名さん]

>もともとは転売前提が大半だったとしても、今回の件で人気（価格）凋落は避けられない。

事実としては、下がっていないわけだが。

[777: 匿名]

これからだろ

[778: 匿名さん]

>>775 じゃあ何？　　地割れでしょ！

[779: 匿名]

これからも無い

[780: 匿名さん]

>中古いっぱい売りに出てますね

2100戸中20-30戸の売り出しをいっぱいというのかな？しかも、去年より値上がりしてるし。

[781: 匿名さん]

＞ここはホント港区からはずしてほしいよ

海に面してない風も吹かない、地震の時には火災に巻かれる低層住宅密集地の内陸部は港区から外して欲しいね。

[782: 匿名さん]

値上がったは、成約した実績の額じゃなければ判断できない。売出し値ならいくらでもつけれる。
というか、湾岸物件は１戸たりとももう成約できないが。

[783: 匿名さん]

>781
内陸を港区からはずしようもありません
埋め立ての企業に出てもらっても仕方ないので
「埋め立ての住宅」だけ出てってください

港区は不燃化対策がかなり進んでるほうです
危険といわれる住宅密集地はほとんど再開発対象だな
残念でしたｗｗ

[785: 匿名さん]

「港区」なんだから、海から遠い内陸部は本当の港区じやないよね。麻布区にでも戻しゃいいのに。しかし、「麻布区」ってだっせーな。

[786: 匿名さん]

>>780
去年より値上がりってほんと！？
この状況だと売るに売れないと思ってたからから少しホッとしてます。

[787: 匿名さん]

>>784 >>785
埋め立てられたゴミの上に住んでる人に港区民づらされてもね・・・

[788: 匿名さん]

>786
マジで値上がりしてるし。去年は坪250-260の部屋も結構あったが、今はあんまり見つからない。スミフ分譲も残個数一気に減ったし。

[789: 匿名さん]

埋め立てられたゴミの上でも、開発されていまが快適で眺めが良ければ、昭和のままの内陸部より遥かに良い。

[790: 匿名]

もう展望や施設の大きさは価値ないのあの地震でわかったのではないでしょうか?
港区と言っても埋立て地は真の港区なのか偽の港区なのかはもうお分かりですよね。


もうだめなんだよこの辺は。。。潔く諦めな。
でも本当は皆解ってるはずなんだよ。一生ここに住むのは無理だって…。

子供いる人もう一回よく考えて。自分のくだらない見栄やしがらみやローンより子供の将来を一番に考えてあげようよ。

津波来たらどうする?来ないよって言う人いるけどもうこの世界は想定外の事が沢山起こるってあの地震で皆学んだんじゃないかな。
想定外の事が起きても結局は想定外で国に済まされるんだから。。。

[791: 匿名さん]

明治：大正・昭和も近代ビルもあるのが東京の長所でしょう。

下水と食肉と倉庫とアパートとタワマンしかない所に言われてもねぇ

[792: 匿名さん]

底が見えない海、怖くないのか？　泳げないから怖いよ。

[793: 匿名さん]

ここの住人になればみんな水泳の達人になるよ。
だってプールが付いてるもん！

[794: 匿名さん]

まだまだ嫌がらせをする価値があるマンションということのようですね。ご苦労様。

[796: 匿名さん]

スルーできないんだね？気になるんだね？w
ゴミレベルに一々レスしてる時点で・・・w

[797: 匿名さん]

>>796
そりゃどちらかな？

他人のマンション気になって仕方ないのは？

可愛い奴っちゃ。

[798: 匿名さん]

今は仲介会社も営業自粛で広告も打たず、既存業務をこなしているだけだから動きがないが、
WCTの中古価格はGW明けには大幅に下がるよ。
大暴落のはじまりだよ

3ヶ月後の掲示板が楽しみだ

[799: 匿名さん]

暴落株と同じで値もつかないかと。売り出し価格の提示だけが虚しく・・・

[800: 匿名さん]

ここに書きに来るとは、よっぽど気になるようね。

可愛いね。

[801: 匿名さん]

>797,800
自らスレアゲして人を呼び寄せてることに気付かない湾岸民。
リスト上位に上がってれば、クリックされる確率が一気に上がるのだよ。
次回の物件選定の際は、頭を使ったほうがいいですよ。次があれば。

[803: 匿名さん]

必死というかそこにAHO住人がいれば適当にあしらいたくなるだろうw

[805: 匿名さん]

港区のいじられキャラなんですよ
なんとなくいじめられっこに似てるよね

[806: 匿名さん]

いじめはいじめられる方に問題がある

[807: 匿名さん]

震度５程度でぶっ壊れるタワーパーキングの物件を買う情弱はいないだろ。
今回の震災で化けの皮が全てはがれた。
危惧された点が全て現実化した。

[808: 匿名さん]

>タワーパーキング
まだ動いていないの？

[809: 匿名]

ほんと震度５でここまで大騒ぎしてるなんて。。それこそ想定外ですよね。
杭を長く岩盤まで打ってあるって埋立て地では当たり前の事。
むしろそんなに長く打たないと岩盤まで達しない物件ですよと自ら言ってる様なもの。

長い目で見てないミーハーな人達が買ってる印象がありますね。

[810: 匿名さん]

タワーパーキング　地震　でググったけれど、結構あちらこちらでヒットしましたよ。

ここはひどかったのでしょうか。

でも、それって、あんまりマンション本体と関係のないようにも思いますが・・・。

[811: 匿名さん]

湾岸ネガの方へ

埋立地のタワマンに喜んで住んでくれる方には
もっと感謝しましょう。

都心も、はたまた芦屋とかも、富裕層は総じて高台に住んでます。

住み分けができてなにより。

[812: 匿名さん]

今回はまだ助かったが、長期周波の地震とかになったら、ここは悲惨。

高層階ほど、グラングランと凄い振幅で揺れるから、ＤＷを突き破っていろんな物（者）が落下するリスクがある。

[813: 匿名さん]

ワールドシティとかトーキョータワーズとか外国人引っ掛ける為のネーミングなのだが、
田舎日本人も何人か釣られて買ったようですね。

ほんとに恥ずかしい名前ですね。

[814: 匿名さん]

スレ上げ、ご苦労さん。

[815: 匿名さん]

まあ、「湾岸ネガ」というより、湾岸は眼中にないという感じか。
ネガティブ思考なわけではなく、正常な分析の結果、却下したエリアというだけ。
ムーディーズみたいな感覚で、湾岸は最初からＣランクで捉えていたというか。
湾岸住民達はＡＡＡと思って購入したのだろうし、捉え方は人それぞれでＯＫ．

震災の影響で東電の企業評価も株価も急落しているが、
東電の株を買った人も、湾岸を選んだ人も、同じこと。自己責任。