WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[659: 匿名]

まあ、買い物難民にはならない。
ここに居続ける、根拠のないネガのモチベーションがわからない。

[660: 匿名さん]

情報隠蔽をしようとするからです

[661: 匿名さん]

立体駐車場の車も損傷

[663: 匿名さん]

しかし、スーポジはどこいったかね。もう引っ越したとか？

[664: 匿名さん]

情報隠ぺいでなく、間違った情報を訂正しているだけ。

関係ないマンションのスレに張りついて間違ったネガ情報を書き続けるとは、かなりの暇人。

[665: 匿名さん]

去年売り抜けた知人は地震前に売って本当に良かったと言っていた。
立場が入れ替わると言うことも違ってくるんだよね。
人間って面白い。

[666: 匿名さん]

知人の方は運が良かったですね

これから埋立地のタワマンの中古価格は暴落確実ですからね

[667: 匿名]

防波堤として大事な建物なのでもっと棟をつくってもいいのでは?
ここってセレブを少し気取りたい人が住んでる気がする。海沿いは田舎者か貧乏人しか住まないのにね。
都心に近いのに『安い』から住んでるだけだよね
。展望と施設と安さに騙されてかわいそうに。地盤の強さはやっぱりお金出さないと買えないよね。ドンマイ！

[668: 匿名さん]

駐車場はどうなりました？
近いうちに大きい地震がまた来るから、急いで直すこともないよ。

[669: 匿名さん]

もうほとんど販売の終わったマンション、まだ気にかけている人がいるって、よっぽど痛い目にあったんだろうね。それとも、まだまだ痛い目にあうと思って予防線貼っているんだろうか？

どちらにしろ、お気の毒。

[670: 匿名さん]

えっと。。。ひとりごとかな

意味不明

[671: 匿名さん]

うん、どうせまた壊れるし･･･

[672: 匿名さん]

あの小さな土地に2000世帯。。貧乏すぎる。

[673: 匿名]

と山里停電地区からコメント頂きました！

[675: 匿名さん]

港南４丁目には消防署がない。橋や道路が壊れて島への動線が寸断されたらどうするの？

[676: 匿名さん]

船の消防車？みたいなのが５丁目にあるから大丈夫

[677: 匿名さん]

>橋や道路が壊れて

耐震強化はほぼ終わっているよ。

[678: 匿名さん]

＞船の消防車　→　船舶火災用でしょ！　高層建築は無理だよ

[679: 匿名さん]

マンホールが突き上げたり、コンビ二の半分が砂に埋まったり、
埋立地はとんでもないですね。

[680: 匿名さん]

しかもここは立体駐車場が破損
痛いな・・・

規格外でも駐車OKで保険出るって書き込みが以前あったけど、
全く裏目に出たね!

[681: 匿名さん]

本当、嘘ばかりの書き込みですね。まあ停電している山里からじゃあ、都会の状況等わかるはずもなく。

[682: 匿名さん]

>>680
そうなんですか。利用者は車所有してても、
駐車場に封じ込められてて、使用できないとなると、
ベンツ、ＢＭＷ、フェラーリ、ベントレー、ジャガー、マセラティ、
アストンマーティン等の高級車買ったばかりの人はお金捨てたと同様の
状況でしたら可哀想ですよね。緊急修繕しないんですかね。

[683: 匿名さん]

おいおい。
年収３５０の共働きが狙う港南だぞｗ

[685: 匿名さん]

年収３５０の共働きじゃ港南どころか群馬県でも買えない。

[686: 匿名さん]

>>684

No.154 by 匿名さん　2011-03-27 18:00:58

地震とは関係ないが、世田谷の水害は、平成元年から22年で950件記録されている。

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/20100_3.pdf

想定外のことが起こらなければ良いが。

[687: 匿名さん]

見に行ったけど、年収３５０じゃあ買えないなあ

[688: 匿名さん]

ここのネガは、とても見苦しいのが多いな。

長年論破されながらもい続けることで恨みだけが溜まってしまった感じだな。

自分の人生をよりよい方向に変える事にエネルギーを使わないと
いつまでたってもそこから抜け出せないことに、ネガはいい加減きづかないのだろうか？

ここは港区で輪番停電の対象に、夏もならないわけで、ネガの居住区域とは大違い。
残念ながら、ここの住民の年収もネガとは大違い。
こうした事実を目の前にして、ネガはさてどうする？

[689: 匿名さん]

＞マンホールが突き上げたり、コンビ二の半分が砂に埋まったり、

港南にそのような事実は一つも無いなあ。

[690: 匿名さん]

共働きがミソ。二人の信用枠使って買ってるだろｗｗｗ　君達ｗｗ

[691: 匿名]

>港区で輪番停電の対象に、夏もならない

断言して大丈夫？停電除外は企業や官公庁への配慮で大規模集合住宅のためではないことくらい解ってるよね。

うそっこ港区の分際で勝手に勝ち組宣言、みたいな体質が嫌われる理由とは気づいた方がいいと思う。

[692: 匿名さん]

２人でひとり年収３５０×２で、信用枠めいっぱい使っても港南は無理。特にWCT中古は
周辺のタワマンより１ランク高いからね。トヨスなら2LDK70㎡なら新築でも何とかなるかもね。

[693: 匿名さん]

何と言おうと真夏でも停電が免除される都心3区に違いない。文句があるなら東電にいいな。

[694: 匿名]

ホント
停電エリアのネガお疲れ♪

[695: 匿名]

？都心三区は停電除外っていつまで保証されてたっけ？
エリアごとに分けて実施を検討中、と聞いたけど。

[696: 匿名さん]

＞695
嫁

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819695E0E2E2E0...

[697: 匿名さん]

間違いないのは港南では液状化が見られているという事実。

[698: 匿名さん]

液状化で建物の傾いたとか、インフラに影響があったなら問題だけど、

液状化という現象が見られた事自体がそんなに問題？

もっと大きな震度がきたら、液状化なんて議論にもならんと思うが。

[699: 匿名]

もっと大きな震度でもっと甚大な液状化が起こっても問題にならない？

[700: 匿名さん]

もっと大きな地震がきたら液状化でこの辺のインフラが問題になります。

建物は大丈夫だと思いますよ、今回の東北の震災で確認できましたよね。

[701: 匿名さん]

この程度の地震で外壁にヒビ割れとかプールの漏水とかパーキングの破損とか。。。。
欠陥マンション確定ですな

[702: 匿名さん]

＞外壁にヒビ割れとかプールの漏水

もはや妄想に頼るしかネガ材料がないのが哀れ。

そうやって自分を慰め続けても（なぐさめても）、君の人生は好転しないよ。


今後５年、１０年、努力するのか、または努力を怠ってネガるだけの人生か、
それによって大きく違ってくるな。

[703: 匿名]

この物件自体には何のネガ感情もないが、ポジ（偽装でなくリアル住民っぽい）の態度は胸が悪くなる。
なんちゃって埋め立て港区の団地住まいがなんでそこまで自意識肥大させられるのか心底、謎。

[704: 匿名]

俺もネガ感情ないが、どちらというと703の書き込み動機の方が謎。
なんで気分を害してまで張り付けてるんだろ。

[705: 匿名さん]

こんな不便で欠陥だらけのマンションを選ぶ人間は生き方のセンスがないのよ

[706: 匿名さん]

スミフの子会社の就職試験に落とされた人のガス抜きと考えれば納得がいく。

[707: 匿名]

お先まっくらの不動産業界なんて希望しませんて笑

[708: 匿名さん]

>間違いないのは港南では液状化が見られているという事実。

間違いないのは、浦安や豊洲と違って、その液状化は海洋大学のグラウンドに出来た周りに何の害もない数メートルの大きさの水たまりで、数時間後には蒸発しちゃってたこと。それと、巨大なベタ基礎も兼ねる巨大な駐車場のおかげで、WCTの敷地には、液状化はまったく無かったこと。

[709: 匿名さん]

だから子会社なんだろ。掃除とかどかたとか。

[710: 匿名]

港区って言ってもピンキリですからね。
キリの人達が勝ち組気取りしてるのが笑えますね。

[711: 匿名さん]

財閥系で一番採用基準が低くて待遇の悪いスミフに誰もはいりません（笑）

社員平均年齢：４１．３歳
平均年収：６２５万
平均勤務年数：５．９年

俺の２５の時よりも年収安いんだけど（爆笑）

[712: 匿名さん]

>703
だって内陸部より快適だし、値上がりしたし、眺めは良いし、大規模のメリット多いし、羽田も新幹線も近いし、ターミナル駅まで歩いてすぐだし、マジで住んで満足なんだから、しょうがないジャン。(元内陸住民)

[713: 匿名]

液状化は水溜まりとか言うけど起こったのは事実ですからね。それ以上も以下もないです

[714: 匿名さん]

ずばりだったかな？必死な反論。虚言癖もあるようで。

[715: 匿名さん]

>705
そのはずなんだが、内陸部の新しい億ションが売れ残る中で、WCTの2億以上する部屋が売れて行く不思議。なんちゃって港区民には買えないと思うが。

[716: 匿名さん]

>713
>液状化は水溜まりとか言うけど起こったのは事実ですからね。それ以上も以下もないです。

必死だね。それで？だから？

[717: 匿名]

震度５でよかったですね。にっこり。

[718: 匿名さん]

震度7でも大丈夫！液状化で倒壊って地震前に散々騒いでたネガは今回の地震で、何にも被害が無かったので必死だが、50年前の新潟地震の写真でしか判断してないのが明らか。しっかりした基礎の上に立つ制震マンションはたいしたもんだ。

[719: 匿名さん]

不吉なことばかりおきるマンションだね

[720: 匿名さん]

まあ、ワールドシティータワーズはスミフの代表作だからアフターの対応も違うからね。地震前も共用部の無償修繕あったし。不具合のあった洗濯機も全部無償交換したし。

[721: 匿名さん]

>>715
2億円の部屋買った人知ってるけど
典型的成金だけどな

[722: 匿名さん]

>719
意味不明。

[723: 匿名さん]

>721
典型的成金ばかりが2000世帯も集まったんだ。アメリカ人やイギリス人やインド人、フランス人、韓国人もいるからね。多分世界中から？笑 何故か中国人は見たことないが、多分いるだろな。

[724: 匿名さん]

>721
うちの棟には、売れっ子ヘアデザイナー、売れっ子芸能人も
住んでいるけど、彼らも典型的成金なのか？

[725: 匿名さん]

このマンション、外人に人気らしい。
外交官ナンバーの車も良くみるが、
外人には貸したくないなあ。

[726: 匿名]

まぁまぁ、成金にもなれない人よりは良いでしょう。
p(´⌒｀q)

アメリカだとアメリカドリームと持て囃されるが、日本では成金と呼ばれ下々の民の妬みの対象になって大変ですね。

[727: 匿名さん]

外人、みんな帰国しちゃいましたよね。
シンデレラもミッキーもミニーも・・・

[728: 匿名さん]

＞うちの棟には、売れっ子ヘアデザイナー、売れっ子芸能人も 住んでいるけど、彼らも典型的成金なのか？

だろ？

[730: 匿名さん]

湾岸物件の新築キャンセルが凄まじいらしい。。まじ逃げろ。

[731: 匿名さん]

結局ネガは何一つ有効な反論できずに液状化して消えていくのであった。

そんなんでは、実社会でもさぞ大変だろうにｗ

[732: 匿名さん]

逆だろ。職住接近の方が何かと便利。東京脱出の時もね。

[733: 匿名さん]

>>723
2億の部屋が2000世帯もあったんだ
セレブだねw

[734: 匿名さん]

山里停電地区ネガさんは大変だね。

湾岸を買えないことを、
地震が起きたら大変！

とか正当化して山里に住んだのに、むしろ地震の影響（計画停電）受けちゃったので、こことかに何か起きてないと許せないっ！

と思っているのかね？怖いね。

[735: 匿名さん]

え？日本語不明

[736: 匿名さん]

＞うちの棟には、売れっ子ヘアデザイナー、売れっ子芸能人
発想が田舎臭まるだし

ここはホント港区からはずしてほしいよ

[737: 匿名さん]

港区は、少数の代々住んでいる人達と、大多数の田舎者の集まりですから。

それが嫌なら引っ越すしかないね。

[738: 匿名さん]

>>737
一番タチが悪いのが>>734みたいな同族嫌悪
なんちゃって港区なのにw

[739: 匿名さん]

港区に停電地区は無いんでは？

[740: 匿名さん]

隠蔽体質の欠陥マンション

[742: 匿名さん]

スタディルームの無線LANってマクドナルドみたいに
なにか加入してないと使えませんか？

[743: 匿名さん]

>>742
住民の方なら入居者板か管理室に問合せしたほうがいいのでは？

[744: 匿名さん]

同じ島の、しかも近接したグランドで液状化した。
アスファルトやコンクリートの下も、あれと同じ。見えないだけ。
研究者や専門家は、このように考察して当たり前。

[745: 匿名さん]

>>743
住人です。わかりました。
入居者版で同じ質問してみます。ありがとうございました。

[746: 匿名さん]

ここと住友兄弟のCT品川もかなりやられてるみたいですね。

比べちゃうと、こっちの方が駅に近いし、高速の騒音から遠いって、CTの人に怒られるかも知れませんけど。

液状化するような土地を買ってない分、金がなくてもあっちの人の方が知性が上かも知れないし。

[748: 匿名さん]

他のタワーと比べたいなら、
コスモポリスさんの住民スレは画像付ですよ。

[749: 匿名さん]

埋立地＞＜

[751: 匿名さん]

震度５で駐車場破損、震度７がきたら・・・
怖くて眠れませんね。

[752: 匿名さん]

浦安や旭市の大半のマンションは傾いてて、自費で解体らしいですね。。。
なぜもっと考えて買わなかったのか。。

[753: 匿名]

この辺りって一気に開発された感じだから将来高島平みたいに高齢化高層団地地区になるんじゃない?
永住目的で買ってる人はいないと信じたい。

[754: 匿名さん]

最近ここのスレの書き込みのレベル、他に比べ相当低いね。

[755: 匿名さん]

ここ購入考えていたが、マルエツ行ってやめました。

[756: ビギナーさん]

マンコミュにレベルの高いスレなんてありますか？
参考にしたいので教えてください

[757: 匿名]

もともとは転売前提が大半だったとしても、今回の件で人気（価格）凋落は避けられない。
バブル崩壊時同様、損切りできる住人ばかりではないから、不承不承住み続ける割合は高くなるだろうね。
所得高めの高島平化する感じ？

[758: 匿名]

所得高かったら高齢化前に引っ越すでしょ。高島平だって金に余裕ある人はとっくに引っ越してるし。
昔は開発されて若夫婦の憧れの地だったのにねぇ。
見事に湾岸と被ってるわね。。。