WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[457: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。

地震当時プールで泳いでいました。
ものすごいバキバキ音ではじめは雷かとおもったくらいで、プールの水も大量に外に飛び出し、プール周りのプラスチックもはがれてふきとぶくらい。
で、慌てて着替えてロビーでエレベータ待つもなかなか復旧しそうにないので、歩いて３●階まで戻りました。
まあ、大変っちゃあ大変ですが３０分もかかりませんでした。
で、２階のあの状況から相当な被害を覚悟していたのですが、食器やグラス類もまったく無事だったのはもとより、ソファのせもたれにいいかげんに置いておいた雑誌までほとんどそのままの状態だったのには驚きでした。
ダイニングテーブルの椅子も移動が楽なように脚の下にフェルトを張ってもらっていたのですが、それでもほとんど定位置でした。
実際の地震の時高層階がどんな揺れ方をしたのかは、いなかったので不明ですが、とにかく本当にびっくりするほど「何も変わらず」でした。

エレベータの復旧に時間がかかったのは事実で、夫が帰宅できた１２時ころにやっと、という感じかな。
ですから、高齢者とかは大変と思いますが、まあ毎日だったら御免こうむりますが、何十階といっても何時間もかかるわけではないし、普通に健康な人だったら、非常時歩いて登るのくらい別にそこまで大騒ぎすることもないと思いました。

それからまったくの余談ですが、過去の書き込みでWCTからのビューに関して、あれは嘘だとか色々揶揄がありますが、
ブリーズ北東角部屋の高層階のビューは本当に素晴らしいですよ。
スミフ宣伝用の写真とほとんどまったく変わりません。

毎日見ていますが、全然飽きない、というか毎日感動できます。

それからネガ（？）の方たちが揶揄している、モノレール、新幹線の引き込み線、等も高層階だと音は全然気にならないし、きっと男の子だったら、「新幹線、モノレール、たくさんのお舟、飛行機」ぜんぶいっぺんに見られる景色は「大好き」になるに決まっていますよね。
ネガっている方々（たぶん多くは男性と推察しますが）、そういう少年のころの感性もなくなっちゃってる方たちなんだろうなあ、となんだかかわいそう、と思って読んでいました。

それから、またネガの方々が揶揄してるバスですが、私は基本品川までは歩きます。なんで、あの距離を「遠い」のなんのというのか理解に苦しみます。もちろん「駅は目の前」ではないけど、人間「足腰」ですよ。健康のためと思えばなんのことはなく、それでも大変と思える悪天候や酷暑の日はバスを使えばいい。そう考えれば１０分に一本あれば十分でしょう。まあ品川からのバス停がちょっと遠いのは多少不満ですが。駅から何分、それは嘘だ、等喧々諤々言い合っているのを読んで、本当にばからし、と思っていました。
みなさん暇人なんですねえ。

[458: 匿名さん]

>>457
あなたが不動産の営業やれば駅遠物件も暴売れ間違いなし！
あっ元々営業さんかw

[459: 匿名さん]

捏造スレを三度も削除されたネガさんがあちらこちらで暴れています。自宅が結構揺れて、脳の中が崩壊状態のようです。

[460: 匿名さん]

うちは戸建てだけどとくに何もなかったよ。
タワマンだけが大丈夫だったわけじゃないでしょ。

[461: 匿名さん]

何もなかったと、グラスも倒れなかったとか。
みんな必死に隠してますけど、どこでもタワーでヒビ入ってますね。
http://ameblo.jp/zekishin/day-20110312.html

[462: 匿名さん]

コワい。

[463: 匿名さん]

りんかい線、モノレールとも平常運転らしい。
こういうときに不安を煽る書き込みをする人って何がしたいのかな。

[467: 匿名さん]

別の意味でコワい。

[468: 匿名さん]

今回は５強程度だったけど、本当の問題は６強以上が来た時。
関東大震災の前に同じように東北沖で大地震があった事を考えると、数年以内に発生する確率がさらに高くなったかもしれない。

その際に今回発生した問題は規模が大きくなり、新たな問題が起きることを想定して防災プランを見直しさないといけない気がする。

[469: 匿名さん]

海沿い・川沿い・崖下は住宅地には適さないのが分かった。

[472: 匿名さん]

>>463
現時点では、通常運行かもしれないが、ちょっと前は何故か天王洲と品川シーサイドをスルーしてたのは事実だよ。
何があったのか気になる。

[474: 匿名さん]

今回、東京湾の津波は1.7ｍでしたっけ？　

人間の過去データなんて地球にとっちゃ一瞬。意味ないですよ。
専門家なんかもいません。

[475: 購入検討中さん]

そうそう、何かあったら専門家は「想定外のことでした。」の一言でおしまい。
湾岸だって想定外の３０メートル津波がくるかもよ。うかつに海岸沿いには
住めないという教訓を得ました。

[476: 匿名さん]

３０メートルなど有り得んが、もしそれだけ高い津波なら、
湾岸に限らず内陸のかなり奥まで海水が押し寄せると考えないのか？想定外？

[477: 匿名さん]

埼玉が最強ってことかよｗ

[478: 匿名さん]

「予想より良かったこと」
・高層マンションだからか、真っ先にエレベーター会社が来て、沢山あるエレベーターのうち、数時間で一機が復旧した。丸一日はかかるかと思っていました。 
・防災センターから頻繁に状況連絡の放送があり、安心だった。小規模マンションでは、こうはいかないでしょう。 
・マンション内にあるスーパーで、食料が確保できた。また、マンション備蓄食料の配布もあるそう。水道は止まらなかったけど、水もかなりの量備蓄してあるそうです。知り合いは、近くのスーパーに走った 
が、からっぽだったそう。 
・旦那は、会社から2時間で歩いて帰宅した。他の人は会社に泊まったりタクシーに並んだり自転車買ったり、8時間も歩いたり、散々だったらしい。 
・港南だけど、周辺は液状化なんかする気配すらなかった。拍子抜け。それに、数時間後には建物に被害が無いことが放送された。 

予想より悪かったこと 
・めちゃめちゃ揺れました。けど、他と比較できないから差はわからない。家具や食器棚は動かず無傷。不安定な置物が落ちた程度。そういえば、永遠に働かないと思っていた食器棚の耐震ラッチが、早くも良い仕事しました。
・津波が来なくて良かったけど、5mの津波なんか来たら、地下駐車場は水没。 

総合的には、大規模タワマンにして良かった気がしています。

[479: 匿名さん]

海外出張していて、現地のニュースを見て相当恐れていましたが、
今日戻ってびっくり。

キャスター付きの家具が移動していたくらいで、家の中は全く無傷。
中層階高だからなんでしょうかね？

[480: 匿名さん]

まぁ東京は被災者２名ぐらいでしたっけ。

[481: 匿名さん]

2時間も歩いた旦那お疲れ。都心から遠いからね。

[482: 匿名]

お疲れ様でしたね、都心から離れたオフィスなんでしょう。

[483: ブリーズタワー]

部屋の中に壁のいたるところに亀裂が入ってます。
また、エレベーター付近などにも亀裂が入ってました。

これって直してもらえるんですかね？

[484: 匿名さん]

（ここ検討版だけど．．．．住民さん？の内輪話しをこっちで話す意義あるの？意見が必要なんでしょうか？）

[485: 匿名さん]

>>483
同じ内容の書き込みを何回かしているようですが、住民でしたら住民版への移動をお願いします。
もっと｢具体的｣な情報交換を住民同士で展開できると思います。

[486: 匿名]

自治会ホームページにあるように建物に被害なし。


483は、ここと関係ない「ブリーズタワー」にお住まいなんでしょう、きっと。

[494: 物件比較中さん]

>>490、492

人の生死を軽々しく口にされていますが、しかも、こんな時期に
ご家族がみられたらどう思われると思いますか？
あなたのご家族だったらいかがですか？

[495: 住民さんＡ]

（住民板でご回答いただけましたら幸いです）
海外勤務のものですが、知り合いが一時避難で部屋を使いたいといっておりますが、マルエツで食料品とか販売しているでしょうか？

また、駅前の外食産業やレストラン情報をお知らせいただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

[498: 匿名さん]

お台場から新木場の間にある物件スレに書けば？
ここはお台場から新木場の間のエリアではないから。

[503: 匿名さん]

498だが、私が削除かけたんじゃないから
逆ギレされても知らん。

[504: 匿名さん]

>>500
フツーに考えていまマンション買う奴なんていないだろw

[507: 匿名さん]

やはり、素晴らしいマンションだったね。

[508: 匿名さん]

外国人投資家、逃げちゃいましたね。

[509: 匿名さん]

ここも売れるときに売っておけば良かったね。

[510: 匿名]

住んで大満足なんだから売る必要無し。

[511: 匿名さん]

そうそう、売ってと言ったって、売ってあげません。こんなに眺めが素晴らしく、快適なマンションは都内には他にはない。リビング窓からの有料展望室のような見晴らしを眺めながらビールを飲むと一日の疲れが取れます。

[513: 匿名さん]

ここ向かいの海洋大学グランドの液状化を書くと、必ず削除されるようだけど。

事実を書いてはいけないのか？ここは。

[514: 匿名さん]

港南は豊洲みたいに液状化してないよ。

[515: 匿名さん]

>511
まったく同感。しかも、羽田空港にも新幹線にも各線浜松町にもダイレクトアクセス。こんな場所だから、坪240万が坪300万まで値上がりしたんだろうね。

[516: 匿名]

防波堤としての役割は、それなりに担えるのでは？

[517: 匿名さん]

>>514
液状化で話題になってるは海洋大学の港南キャンパスだよ。
ここよりも少し古く埋め立てられた港南。

[518: 匿名さん]

⇩この書き込みは参考になるね。



「予想より良かったこと」
・高層マンションだからか、真っ先にエレベーター会社が来て、沢山あるエレベーターのうち、数時間で一機が復旧した。丸一日はかかるかと思っていました。 
・防災センターから頻繁に状況連絡の放送があり、安心だった。小規模マンションでは、こうはいかないでしょう。 
・マンション内にあるスーパーで、食料が確保できた。また、マンション備蓄食料の配布もあるそう。水道は止まらなかったけど、水もかなりの量備蓄してあるそうです。知り合いは、近くのスーパーに走った 
が、からっぽだったそう。 
・旦那は、会社から2時間で歩いて帰宅した。他の人は会社に泊まったりタクシーに並んだり自転車買ったり、8時間も歩いたり、散々だったらしい。 
・港南だけど、周辺は液状化なんかする気配すらなかった。拍子抜け。それに、数時間後には建物に被害が無いことが放送された。 

予想より悪かったこと 
・めちゃめちゃ揺れました。けど、他と比較できないから差はわからない。家具や食器棚は動かず無傷。不安定な置物が落ちた程度。そういえば、永遠に働かないと思っていた食器棚の耐震ラッチが、早くも良い仕事しました。
・津波が来なくて良かったけど、5mの津波なんか来たら、地下駐車場は水没。 

総合的には、大規模タワマンにして良かった気がしています。
No.478 匿名さん [2011-03-14 01:00:04][×]

[519: 匿名さん]

海洋大学？高層階から眺めたけど、水なんか浮いてないよ？

[522: 匿名]

しかし、こうまでして事実を隠蔽されると、他にも隠蔽されているのだろうと思うよね。

まぁ、今さらこんなところ検討対象になりませんが、それでも、嘘は許せません。

[524: 匿名]

海洋大学の液状化って余りに小規模で、都内に放射線検出されました、というのと同じ位ど〜でも良いレベル。

[527: 匿名さん]

>>524

液状化？浦安豊洲ならあるけど、ここは一切ないから！
↓
え？港南でもあった？ほんのちょっとだから、全然大したことない！



どっかの電力会社みたいだね・・・

[528: 匿名さん]

晴海のグランドを忘れてるな。
写真で見たけど、晴海のグランドの液状化ほどこちらは規模が派手ではない。

[529: 匿名]

527さん、言いがかりもいい加減にして下さい。

もう少し検討に役にたつこと書きましょう。

「名前」の欄が同じだと同一人物なら、この掲示板数名しかいないことになるね。

[530: 匿名さん]

519は、今見たら既に蒸発しちゃって水なんかないと、言っているんじゃ無いの？液状化騒いでた人は、あんな水たまりを怖がってたんだね。笑

[531: 匿名さん]

>530
液状化って初めてみたけど、あれぽっちのことなの？ネガは何を騒いでたんだ？土地がゆるゆるになって、マンションが倒壊するのかと思っていた。ネガってこんなことに必死になってバカみたい。

[532: 匿名さん]

まあ、ネガが見てるのは50年前の新潟地震の写真だから。笑

[534: 匿名さん]

ちなみに、このマンションの広大な地下駐車場は基礎を兼ねているらしいね。

[536: 匿名さん]

＞晴海のグランドの液状化ほどこちらは規模が派手ではない。

＞液状化騒いでた人は、あんな水たまりを怖がってたんだね。笑

＞液状化って初めてみたけど、あれぽっちのことなの？ネガは何を騒いでたんだ？
＞土地がゆるゆるになって、マンションが倒壊するのかと思っていた。
＞ネガってこんなことに必死になってバカみたい。

＞ちなみに、このマンションの広大な地下駐車場は基礎を兼ねているらしいね。


以上、住人（と思われる）による過剰反応の抜粋。
必死なのはどっちだろうね。

港南はあれっぽちの液状化で全然問題ない！と思うなら、それはそれでいいけど。
まあ今回の地震で、地中がかなりゆるゆるになったから、そう遠くないうち災害が起きたときにも、ずっと問題ないって言い続けられると良いね。


＞港南１～２と、３～４は埋め立てた時期が違うので
＞同じ港南と言っても実は全然違います。

で？港南３〜４のほうが問題ないとでも？
笑止千万・・

[538: 匿名さん]

>>536
大学の敷地の何パーセントがその液状化とやらを起こしたのでしょうか？それで、大学の校舎とかに被害が起きたのでしょうか？

私には、国民の税金を使って、大学の運動場全体も全く液状化の影響を受けないような地盤改良の必要があるとは思いません。

いずれにしろ、国立大学の敷地のことは、文科省に問い合わせたら如何でしょうか？

大学の校舎にも被害が起きていないのに、高速道路を挟んだエリアまでに影響があるというのは、どうかしていませんか？

[540: 匿名さん]

液状化でもなんでもいいけど、ここは倒壊することはまずないし、住んでてぜんぜん気にならないわ。

[542: 匿名さん]

そんなのガセネタに決まってるでしょう。
ここ買いたくても買えない人たち、予想以上に多いようだね。

[543: 周辺住民さん]

港南の液状化は、Ｓ雲や、Ｔ葉の某遊園地近くに比べたら
http://eeg.jp/ek5n
格段に小規模だよ。今のトコ問題なし。

[544: 匿名さん]

やはり、埋め立てた時期によるのかな？六甲アイランドやポートアイランドを見た私からみれば、ほんとに拍子抜けするくらいなんにも影響が無い。液状化見たかったのに…

[545: 匿名さん]

536、一生懸命コピペ集めて、それこそ必死。液状化液状化って騒いだ挙句、ちっさい水たまりだったんだからなー。笑 しかし、豊洲なんかは結構、水が湧いてるね。もちろんマンションに何の影響もないけど。

[546: 匿名さん]

そもそも原因は時期なのか、位置なのか・・・誰も分かんないよね。
まあ次に一発大きいのが来れば、なにもかもはっきりするじゃない？
どうせ今回で地盤はもうガタガタだろうから。

[548: 匿名さん]

液状化マンションに仲間入り。

[549: 匿名さん]

>>543のリンクはクリックしないように！危険です！

[550: Ｂ住民さん]

>>543のリンク
これはホントに！危険です！

湾岸に住むのがコワくなりました。

[551: 匿名さん]

>>543のURLクリックしちゃだめだよ。いわゆるブラクラだから。

[552: 匿名さん]

外壁ヒビ割れに液状化。
来年までに３割下げても売れないよ

[553: 匿名さん]

そこに湾岸は塩害が加わる。

[554: 匿名さん]

買えない貧乏人がいくら吠えてもここの人気ぶりは相変わらず。
都心部にありながらリゾートライフを満喫できる高級ホテルのような住まい、住人なら誰もが大満足している。
くわえて、都心区のため停電も対象外だし悠々自適。

[555: 匿名さん]

液状化マンションに住んではいけない。
大人のエゴで子供達の未来を奪ってはいけない。

[556: 匿名さん]

液状化液状化って、海洋大学のあの水たまりぐらいのことで騒いでるの？
あれでWCTが倒壊するとでも？
液状化で死んだ人はいないからね。