WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[380: 匿名さん]

駐車場はサイズが小さくてほとんどの輸入車は入らない。
BMW５、アウディA６クラスの中型車は当然として、ボルボS６０なんて小型車なのに入らない。
港南、芝浦の他物件と比べると。。。

[381: 匿名さん]

フィットとかモコクラス対応なんですね

[382: 匿名さん]

フィット？レクサスLS600駐めてるけど？立体のお隣さんはジャガーだが。

[383: 匿名]

港南、芝浦の他の物件はここ程空きがない。

使えない駐車場をありがたがっても意味なし。

[384: 匿名さん]

>先日内覧しましたが、モデルルーム自体、バブリーな匂いがしてて。。。
>部屋の作りはかなり惹かれましたが、共有部分にはバブリー臭。。。

どういうセンスしてんだ？部屋は出来て5年も立つんだから、少し時代遅れでバブリーな感じとは正反対。共用設備は、シンプルで割とセンスは良いと思ったが。

[385: 匿名さん]

駐車場に空きがあるなしって、リセールのし易さにかなり影響あると思う。自分が一次的にマンションを出る時も、帰ってきたら、駐車場ありませんはかなり困る。都心は駐車場無いし、あっても高いからね

[386: 匿名さん]

タイムズが管理するようになると、、自分では持たないかな。
http://timesplus.jp/lp/li/

[387: 匿名]

ちょっと質問ですが、LS600は全幅1875mmあり、ミドルサイズの全幅1850mmの駐車場契約は出来ないと思うのですが、実際には駐車している方が散見されます。
実際に今日も駐車しているのを見かけました。

これは契約車両ではない車を駐車しているという認識でよろしいでしょうか？

[388: 匿名さん]

契約には車検証提示が必要だから、ジャガーもレクサスも契約者ではないんでしょうね（爆笑）

[389: 匿名]

それにしてもWCTの駐車場には凄い車が止まっているね。
最近は白のディアブロを良く見かけるな。
外車は当たり前。私は国産中型車なのでレベル以下だな（失笑）

[390: 匿名さん]

ディアブロ？水商売の人には人気あるね。
しょせん型落ちでしかもランボだから、普通のリーマンさえローン組んで買ってるよ。

[392: 匿名さん]

警察にバレたら大変だから、規格外の車を置いているなんて書き込みは間違ってもしないように。
みんなフィットですよね(にっこり)

[402: 匿名さん]

機械式駐車場の全部が全幅1850mm以下ってワケじゃなく一番多いってだけなので
LSとかジャガーが停まっててもおかしくないんだけどね。

[403: 匿名さん]

悪いこと言わないから、駐車場のことは書かない方がいいよ。

[406: 購入検討中さん]

BMWの5シリーズも駐車できないらしい。いい方法ない？

[407: 購入検討中さん]

現行の5シリーズ幅1850以上あるからね。悩みの種。

[408: 匿名さん]

残7戸

[409: 購入検討中さん]

いやいや、中古は結構ある。

[410: 匿名さん]

1850とか・・・ないね。

[412: 購入検討中]

旧5シリーズからの買い替えで新5シリーズ(幅1860)への買い替えだけど、駐車場はほとんど1850まででアウト。3に乗り換えるつもりは無し。しかし、411は感じ悪いなあ。業者さん？ だったら、いい方法教えてよ。

[413: 匿名さん]

ここの駐車場には、小型用、中型用、大型用、特大車用、ハイルーフ用、機械式、タワー型、平置きとバリエーションがあるから、幅1850までの中型用、小型用の話だけされてもね。

ちなみに、多少の余裕を持って設計されてるからだろうけどLS600は幅1850制限の中型用にも入りますよ。

そもそも、この辺のマンションは駐車場に空きがないところが多いから、駐車場に空きがあるのは中古検討者にもメリット大。

[414: 匿名さん]

>>412
最上階買えば平置きじゃあなかったっけ。

抽選で希望のスロットが取れなければ、近くの高速下か第一ホテルなんて選択肢もある。確かハマー利用者は高速下かな。

マンションでなくて車の購入検討中かい？だったら住民板に行くか一人で考えたら。

[415: 匿名さん]

なぜこんなに西向きは人気ないのか

[416: 匿名さん]

西向きは人気が無いというより品川駅アクセスの普通に便利なマンションでしょ
というか、東向き中高層階の眺望が良すぎて人気が集中しているだけの話、
中古が出ても瞬間的に蒸発してしまう。

[417: 匿名さん]

４１３みたいのが住民なんだねェ
契約違反車を停められますよって自慢されても（笑）
それに、1850以外の駐車場なら芝浦とかのほうがまだ空きがあるよ

[418: 匿名さん]

眺望、を売れる理由にするなら、
北東角が新築として残っているのはおかしいと思いますが。

[419: 匿名]

>>418

だから何？
単に販売価格が割高に設定されているから売れ残っているだけのことですよ。

[420: 匿名さん]

．．．．もう新築の売れ残りっていうレベルじゃないので、価格落とさないのが不思議。
社内に厳しいルールでもあるのでしょうかね。

[422: 匿名さん]

>>416
>西向きは人気が無いというより品川駅アクセスの普通に便利なマンションでしょ

西向き以外は品川駅に行くのは不便なの？？？？

[423: 匿名さん]

契約違反車を停めていて事故が起きたら保険は出るの？
まず無理でしょ！

[424: 匿名さん]

でるんじゃない？

[425: 匿名さん]

>>424
推測での無責任な発言は控えましょう。
それを信じて買ってしまう人がいるかもしれない。
責任取れますか？

[426: 匿名さん]

>>416
>西向きは人気が無いというより品川駅アクセスの普通に便利なマンションでしょ

西向き以外は品川駅に行くのは不便なの？？？？

[427: 匿名さん]

残７まできちゃうとさすがにココも過疎っちゃうんだね
一生売れ残りとか言われてあの頃がなつかし（笑）

[428: 匿名さん]

＞それを信じて買ってしまう人がいるかもしれない。
＞責任取れますか？
へ？「駐車違反で保険がでるか？」をみて、信じて買う？？？　車？　保険のこと？？
事故を起こしても、掲示板の責任にしないでください。

ＷＣＴスレは記録を伸ばしてほしいけど、うっとおしいので残り部屋だれか買ってあげて～～！

[429: 匿名さん]

この前残り8戸になったと思ったら、さらに1戸売れて7戸になったの？
何だかんだ、もう竣工から数年経って、この価格で売れるのはスゴイね。