WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸　（12/26現在）　
販売価格 8,280万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[253: 匿名さん]

もう住民スレに欠陥の証拠がアップされているんですが

必死に火消ししても無意味

[254: 匿名]

針小棒大

部屋の中のクロスの破れで、何言ってんだ。

[255: 匿名さん]

クロスなんてめったに破れません。
コンクリートに亀裂！
こわ…

[256: 匿名]

誰でもアクセスできる住民板

どこにでもあるマンションの壁

どの程度の傷かもわからない写真
いかようにも設定できる日付け

これが特定のマンションの構造上の欠陥の証拠と騒いでしまう人は普段まともに仕事できているんだろうか？

そういう人達の人生他人事ながら心配。

[257: 匿名さん]

地下駐車場に汚水が溢れた実績もあります。

[258: 匿名さん]

>>256
ここの掲示板にケンカ売ってんの？ここの情報は信用できないってことを言いたいの？

真実でないことをわざわざ住民板にあんな投稿するか？

[259: 匿名さん]

256さんて、どんな立場の方なのでしょうか？
検討者は優良物件を買いたいので、どんな些細な情報でもナーバスになりますが、それって当然ですよね！

[260: 匿名さん]

ここのマンションは、悪い霊に取りつかれると部屋でラップ音がするとか…
＊＊＊＊の方もいらっしゃるみたいですね。

[261: 匿名さん]

水回りの欠陥は怖いですね

[262: 匿名]

根拠の無い情報を気にする検討者などいません。

この掲示板は役に立ちますが、上記の風説の流布はどうしようもありませんね。

[263: 匿名さん]

>>247
売れば儲かるんだから売りが多くて当然だと思う
自分は他人が儲かるのがムカつくから買う気ないけど

[264: 匿名さん]

Ipアドレスから特定されて、風説の流布で訴えられるかもねw

[266: 匿名さん]

転勤の時期、この売り出し部屋数は普通でしょう。

[267: 匿名さん]

駐車場の汚水漏れって保証はどうなるんですかね

[268: 匿名さん]

年々売れなくなり、在庫が増えるのもしかたないか。

[269: 匿名さん]

おはこんばんちは
ここは日本一人気のマンションですよ

周りは気にしない一匹狼ライオンなのですよ

[270: 匿名]

在庫が増えているという統計上の根拠無し。

[271: 購入検討中さん]

みなさんおはようございます
WCTを買おうか悩んでいるのですが
http://archive.homes.co.jp/map/search/areacode=13/
のサイトだと坪単価がキャピタルが一番高く感じます
でも物件自体を見ているとアクア、ブリーズの方が高く感じるのですが
これはどちらが正しいのでしょうか？
アクア、ブリーズの方が安いのであれば、それに見合った物を購入しようと思っています。

[272: 匿名さん]

アクア、ブリーズの東側と、ブリーズ、キャピタルの北側中高層階が高いです。坪300は下回りません。中庭向きや低層はリーズナブルです。それ以外は坪280くらいと思います。

[273: 検討者さん]

壁のヒビや駐車場の汚水漏れって本当のことですか？

ここを買うのは止めたほうがいいですかね。

[274: 匿名]

本当のことですか？

と質問しておきながら、買わない方が良いですね、と断定しているところが何ともずさん。

[275: 匿名]

いいですかね？ですから断定ではありませんよ。

[276: 匿名さん]

>いいですかね？
と、？マークは付いてませんよ。
。で終わらせれば、通常は断定。

[277: 通りすがり]

文法が得意なんですが、断定じゃないと思いますよ？普通に考えて。

[278: 匿名さん]

２０００世帯ｗ

[279: 匿名]

>>277
ですよね。

[280: 匿名]

結論を急ぎすぎているので、実際は断定に近い。

[281: 匿名]

情報を提供するわけでもなく屁理屈ばかり。

[282: 匿名さん]

微弱地震で壁面ヒビ割れ
プール破損による漏水
駐車場配管破裂による汚水漏れ

こんな情報提供でよろしいですかね

[283: 匿名]

>>282
ありがとうございます。
ちなみにそれはどのようにして入手した情報ですか？

[284: 匿名さん]

よく考えたら　あの小さな一箇所に、２０００世帯ってすごいよな。

実家埼玉の１，２，３丁目合わせても足りないか。

[285: 匿名]

病院もスーパーマーケットもプールもジムもあるのだから、りっぱな町ですね。

[287: 匿名さん]

立派だからでしょ

[288: 匿名さん]

× 中古扱い
　　↓
○ 新築として広告できない（業界規制でしたよね）

物としては新品です。但し、再販のため一度でも登記されたら未入居でも「中古」ですね。

[289: 匿名さん]

業界は関係ないですよ。法律で定められています。

法律を勉強してください

築後１年を経過すれば中古物件です

[290: 匿名]

新築だろうと中古だろうと名前なんてどーでもいい。
くだらない話はさておき>>282の情報は、ガセということでいいですか？

[294: 匿名さん]

↑住民版を読んでいけば分かることです。

とうとう撃沈ですね。

[298: 匿名さん]

＞個人情報を勝手に使われて弁護士事務所から手紙がきてしまうのも、悪い霊に取りつかれているからですか？
なにか悪い霊に憑かれて、住民版まで荒らしに行かれてる人がいますが．．．
問題視すべきが「個人情報」とかなのが悲しい。
どういう立場で事務所の封筒使用と弁護士であることを明示したのかのほうが、大人にとっては問題です。
正式に委任を受けた行動なら理解できますが・・・

2000戸もあるマンションですから運営ルールに異論のある方もいるでしょうが、
管理規約（細則）ごときで、弁護士業を表に出すのも違和感ありますね。
あまり意見すると、私にも封筒届きそうなので、このへんで失礼。

[299: 匿名さん]

プールの利用規制なんて管理組合で決める問題ですよね。
そこに弁護士が介入してくるなんて、よっぽどのことがあったのでしょうね！