シャリエ市川ってどうですか？part3

[匿名さん]

完売まであとわずか!
次行ってみよー。

疑問点が出てきたらここに聞くべし!

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/


所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.07平米～88.79平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[692: 匿名さん]

自分でもうちょっと良いところに住んでいるなんていうとは・・・
どんな人間でどこに住んでいるんだ？

[693: 匿名さん]

もうちょっと良いところということは
もうちょっと駅よりの築20年くらいのマンションでしょう。

[694: 匿名さん]

もうちょっと駅寄りの、新築のアパートでーす！

[695: 匿名さん]

すまん。正直集合住宅ではない。

[696: 匿名さん]

完売して鬼の首を取ったように言ってる人いるけれど、
完売後数年で新築価格の三割引の中古いっぱいあるよ。
駅遠物件では。

[697: 匿名さん]

新築のマンションは買った時点で３割価値が
下がるのは当たり前ですよ。
駅近駅遠だろうが。

[698: 匿名さん]

691大丈夫かしら？？？なんだか同情です笑

[699: 匿名さん]

もはや691がどこに住もうが誰も関心なし(笑)

[700: 匿名さん]

竣工約5ヶ月前に216戸完売。
つまり需要と供給のバランスが良いマンションだったということ。竣工しても売れ残ってるマンションは基本的にこの逆、つまりマンション購入を検討している大半の人が「値段が高過ぎる」と感じているのでしょう。なので常識的に考えれば、売れ残りが多いマンションほど、新築購入価格と中古販売価格の差は大きくなるはず。１、２戸の売れ残りが許容できる範囲だと思ってます。
別にシャリエ市川の資産価値があるとか無いとか興味ないですが、資産価値があるマンションの最低条件は竣工前完売のはず。売れ残るようなマンションが購入価格に対して良い価格で転売できるはずがありません。なので完売しただけマシでしょう。しかもこのご時世ですからね。完売のタイミングからして恐らく値引き販売はしてないでしょうし。
購入した方は今のところ悪い買い物はしてないと言えるのだと思います（良い買い物かはまだわかりませんが）。所詮ネガの方々は素人で、完売を予測出来なかった方々です。完売するかもと思いながら、楽しむためだけにネガな発言をしていたのなら、それは仕方ないですね。どこにでも居る人達です。
別に完売至上主義なわけでは無いので、竣工前完売に対する賛否意見はいりませんよ。個人的な緩い考えを述べているだけです。
ネガティブな意見が出るのは仕方ないマンションですので完売は難しいのかもしれないと思いながら掲示板を見てましたが、余裕で完売。今後マンション購入を検討するときに、情報収集のため掲示板を活用するにあたって、非常に参考になりました。
長々と失礼しました。有意義な掲示板だったと思います。

[701: 匿名さん]

ついでに言うと、シャリエ市川ならワンフロアとは言わないまでも3～4戸ぐらいなら買えますよ。
別に自慢じゃなくて、結果としてネガレスになる様なこと書くと、すぐに買えない妬みだとかふざけたレス
つけてくるのが２、３匹いたんでね。

[702: 匿名さん]

>698
かわいそうに...自分の言葉を持っていないんですね。
インテリジェンスがうかがい知れます。

[703: 住民さんＡ]

>>697
悲しいマンション選びしてますね。
三割引が常識とか。

新浦安、サザン、グラホ、TX駅近、みんなキャピタルゲインしてますよ。


ここ寂しくないですか。資産価値。

[704: 通りすがり]

キャピタルゲインしてますと言われても売らなくちゃ意味が無い。
売る想定で買っている人なんていないと言うのにね。

今となってはネガレス自体が虚しい。
この期に及んでまだやっているのはもはや見るに耐えない。

ネガさんたちは実生活で頑張ろうな！

[705: 匿名さん]

702もかわいそうに…

[706: 匿名さん]

ネガさんたちは、すでに違う板へお引越ししています。

完売してしまっては、もう検討板でネガもポジも語ることに意味ない。

さようなら。

[707: 匿名さん]

かわいそうですね・・・702あなたの人間性。
ネガレスの粘着。
ちょっとイタイ人に成り下がってますよ。
あっ反論とか結構ですので(笑)
粘着はやめてくださいねー。

[708: 匿名さん]

>700から>702さん
その偏った演説、他で発揮されたらいかがですか？

[709: 匿名さん]

↑偏った物件でないと偏った演説はできないんだよ（笑）

それから、もう少し国語力を磨くことをお勧めしますよ。
また文脈読み違えてるし（笑）

[710: 匿名さん]

こういう物件が完売するところが市川、本八幡地区のすごいところですね。
どんなにインフラ整備して駅近にきれいなマンション建てても距離が遠いと
だめなんです。いくら時間的には優位でも。

[711: 匿名さん]

709はもう少し空気を読む事と自己中心的な考え方を治す事をお勧めします。
良い病院紹介しますよ
粘着はいらないんでさようならー。

[712: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます。皆さん素敵なマンションライフを～♪
http://www.ci216.com/

[713: 匿名さん]

これだけネガ要素を晒されちゃったんだから、さすがに長谷工も今後購入者に対して酷い対応はできまい。
めでたし、めでたし、だね！

[714: 匿名さん]

あの〜・・めでたしなんだけど、ここはなぜ閉鎖されないんでしょうか？プラウド市川一丁目なんて、完売通達後、あっという間に閉鎖というか強制的に住民版になった。
管理人が、まだ信用していなくて様子見してるのかな。
完売といいながら実は・・っていうのは良くある話では
あるんだが。

[715: 匿名さん]

あなたが閉鎖依頼しないからですよ。

[716: 匿名]

今週の週間ダイアモンドに取り上げられてるよ

[717: 匿名さん]

同じく即日完売したはずのプラウド行徳もまだ検討板にあるし、信用してるしてないは関係ないのでは?

[718: 匿名さん]

しっかし、東レさんは最近ヒットマンションが多いですね！
なんか感心します。

[719: 匿名さん]

ああ閉鎖しないで～
もっとネガレスさせておくんなまし～(四天王友の会)

[720: 匿名]

千葉みなとに引っ越しましょ〜

最後は習志野のあそこで。

[721: 匿名]

720は自ら削減依頼
したほうがいいんじゃないの。

[722: 匿名さん]

完売おめでとう！

やっぱり本八幡、市川ブランドは強い！

[723: 匿名]

ネガが出るってことは注目されてることだって証明だな。

[724: 周辺住民さん]

すごいですね。

これだけ叩かれて完売するとは思いませんでしたが（失礼）

市川でありながら内陸部の閑静な住宅であることも需要があるのですね。


すぐそこは松戸ですが、松戸の新京成沿線は満足度が高いようです。

ここもその先駆けとなると良いですよね。

[725: 匿名さん]

完売してしまいましたか
おめでとうございます
実はこちらを検討していたのですが
当方の結論がでる前に完売とは･･･
（もうちょっと長くなると思ったんだけど）

[726: 匿名]

完売すごいな〜
私達夫婦は、駅までの所要時間や悪天候時の対策問題で検討から外しましたが、完売とは。。。

[727: 匿名さん]

完売するとは想像してませんでした。でもとにかく同じ市川市民としては、とても嬉しいです。

[728: 匿名さん]

私も同意。自分は購入しないが物件だが、ここが完売してくれれば
自分の資産価値も上がると思ったしね。

[729: 匿名さん]

ネガはあてになりませんな！完成の半年前に完売ですからね～　次のネガレスは何処ですか？（笑）

[730: 匿名さん]

シャリエ市川の10年後を語るってのでいいんじゃないｗ

[731: 匿名さん]

ネガはしつこいね～(笑)

[732: 匿名さん]

１０年後！？
もはや執着だよね笑
執着する気はないwww
ある板に引っ越しするおー。

[733: 匿名さん]

>732どこ集合？

[734: 匿名さん]

別にネガすること自体が目的ではない。
これ以上へんちくりんなコンセプトでマンション作られるのが嫌なだけだからね

[735: 匿名さん]

あんたには関係ない

[736: 匿名]

マンコミは書き込み元の管理がしっかりできているという。
携帯でかきこんでも同様

[737: 匿名]

７３４はどれだけ巨額のプロジェクトに言っているのか認識しているのか？

[738: 匿名さん]

巨額の定義を明らかにしなよｗ
あなたの想像できないもっと大きいプロジェクトも
世の中にいっぱいあるんだから。

それから、お金が動けばすべて問題ないんだったらそもそもこの業界が
こんな状況になっていない事ぐらいちょっと考えればわかるだろうに。

[739: 匿名さん]

そのあなたの想像出来ないもっと大きいプロジェクトを詳しく書きなよ。
所詮本やネットで見た程度の中身のないスカスカのうんちくたれてるだけにしか思えない。
そこまで俺様気取るなら人に説得出来る程の中身のある事を書いたら？

[740: 匿名さん]

同意。ただのおしゃクソ。

[741: 匿名さん]

同意、７３４・哀れな人