シャリエ市川ってどうですか？part3

[匿名さん]

完売まであとわずか!
次行ってみよー。

疑問点が出てきたらここに聞くべし!

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/


所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.07平米～88.79平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[651: 匿名]

今本八幡の商店街通りの毎朝の自転車での通勤風景をやってますが凄いね。１５００台くらいの自転車が猛スピードで通行人の脇すり抜けていくので事故がたえなくて地元の人が北京通りと呼んでるそうだ。テレビ朝日でやってるけど凄いね

[652: 匿名さん]

↑だから？

[653: 匿名]

↑だから？

[654: 匿名さん]

だいぶ前に上がった話題なので今更書き込む事ではないかと。

[655: 匿名さん]

荒れるのをみて楽しみたいだけ
だよね？

[656: ６５１]

驚いただけです。
はじめからここロムしてなかったから、駅まで遠いので自転車でいくということに大変だよという書き込み目にしてもこれほどとはおもわなかったす
偶然ナビテレビつけて休憩してたら飛び込んできたす

[657: 匿名さん]

どちらかというとネガだが、いまさらってかんじ笑

[658: 匿名さん]

そういうのは友達と世間話で話してね
今更ですから

[659: 匿名さん]

何だかんだでもうすぐ完売ですね。
マンション内MRで値引きでどうのこうの、なんてネガもいましたが。

[660: 匿名さん]

値引きなんてもはや当たり前すぎて話題にもあがらないね。

[661: 匿名さん]

別に…

[662: 匿名さん]

どうでもいい

[663: 匿名さん]

ここまだバナー広告あるようだけど、残り一部屋なんでしょ。
広告代もったいないよね。それとも契約期間の問題なのかね。

[664: 匿名]

バナー広告は不特定多数に向けて配信しているわけではないので
他の媒体に比べたらそれほどの額にはならないはず。
もともと10ヶ月は販売する予定だったそうだし、
完売するまでは続くのでは。

[665: 匿名さん]

詳細な御説明どうもありがとうございます。

[666: 匿名]

完売のハガキが届きました

[667: 匿名]

おめでとうございます。１２０戸？

[668: 匿名]

ここ見てポスト確認したら、
うちもハガキが来てました。

このスレももう終わりかな。

[669: 匿名さん]

じゃあ間もなくMR閉鎖ですね。

[670: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
やはり本八幡は強かったようですね。

[671: 匿名さん]

すげえな〜
あれだけのネガのなか完売だからな。
このご時世竣工前に完売とは素晴らしいよ。
案外千葉みなとも順調だったりして。

[672: 匿名]

まだホムペには完売御礼がない

[673: 匿名さん]

HPにはまだ書いてありませんが、うちも完売のハガキ来ました。今月でMRも終わりですね。

[674: 匿名さん]

バイバイ。

[675: 匿名さん]

<契約者専用>シャリエ市川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138823/


住民のみなさん、↑に移動しましょう

[676: 契約済みさん]

勝ったどー‼

[677: 匿名さん]

かわいそうに．．．だれも比較の対象になんかしていないのに。

[678: 匿名]

＊＊＊の遠吠え。
完売は事実。

市川プライドきた。

[679: 匿名さん]

住んで初めて気づくんだろうなぁ、いろんなマイナス要素に。

[680: サラリーマンさん]

↑未だにマンション買えずにネガしてる悲しい人？
またはせっかく買ったのに満足いかず名残り惜しくて検討板を徘徊している人？

[681: 匿名]

どこに住んでるんだろうね

[682: 匿名さん]

ＭＲも今月で閉鎖。
ここも終わりですね。さようなら。

[683: 匿名さん]

ネガさん今となってはもう何言っても＊＊＊の遠吠えですよ。
可哀想ですねー

[684: 匿名さん]

＞↑未だにマンション買えずにネガしてる悲しい人？
＞またはせっかく買ったのに満足いかず名残り惜しくて検討板を徘徊している人？
もうちょっといいところに住んでる人です。
ネガを書き込んだ動機は、正直言って購入検討者への同情です。
上から目線で申し訳ありませんが．．．

[685: 匿名さん]

あと、自分が知っている事実を書き込んだだけなので、
結果としてネガになったとしても自分のせいではありません。
事実に文句言ってください。

[686: 匿名さん]

あと、購入者の方、おめでとうございます。
良いマンションになることをお祈りいたします。
皆さんの努力次第ですよ！

[687: ご近所さん]

もうちょっとよいところに住んでいる人へ
あなたは所詮、人を見下すことしかできない人間なんです。
そんな人が同情なんてする訳ありません。
バカにしているのです。
ここを荒らして面白がりたいだけの、小さな人間なのでしょう。

購入者の皆さん、私も６８６さんの仰るように、
良いマンションになることを祈っています。

[688: 匿名さん]

もうちょっと良いところに住んでる人がなんでこんな所をウロウロしてるんでしょうねー。
よっぽどの暇人なんでしょうかねー。
まぁネットなんでどこに住んでようがいくらでもいいように言えますから。
もうちょっと良い所に住んでるのに書いてる事がこれじゃあ可哀想で同情します。

[689: 匿名さん]

また変なの出て来たなぁ>684

[690: 匿名]

おはようございます。
今日あたりHP更新されるのかな。

[691: 匿名さん]

687さんへ
684-686は私ですよ。
あなた普段からおっちょこちょいじゃありませんか？
購入者でないことを祈るばかりです。

[692: 匿名さん]

自分でもうちょっと良いところに住んでいるなんていうとは・・・
どんな人間でどこに住んでいるんだ？

[693: 匿名さん]

もうちょっと良いところということは
もうちょっと駅よりの築20年くらいのマンションでしょう。

[694: 匿名さん]

もうちょっと駅寄りの、新築のアパートでーす！

[695: 匿名さん]

すまん。正直集合住宅ではない。

[696: 匿名さん]

完売して鬼の首を取ったように言ってる人いるけれど、
完売後数年で新築価格の三割引の中古いっぱいあるよ。
駅遠物件では。

[697: 匿名さん]

新築のマンションは買った時点で３割価値が
下がるのは当たり前ですよ。
駅近駅遠だろうが。

[698: 匿名さん]

691大丈夫かしら？？？なんだか同情です笑

[699: 匿名さん]

もはや691がどこに住もうが誰も関心なし(笑)

[700: 匿名さん]

竣工約5ヶ月前に216戸完売。
つまり需要と供給のバランスが良いマンションだったということ。竣工しても売れ残ってるマンションは基本的にこの逆、つまりマンション購入を検討している大半の人が「値段が高過ぎる」と感じているのでしょう。なので常識的に考えれば、売れ残りが多いマンションほど、新築購入価格と中古販売価格の差は大きくなるはず。１、２戸の売れ残りが許容できる範囲だと思ってます。
別にシャリエ市川の資産価値があるとか無いとか興味ないですが、資産価値があるマンションの最低条件は竣工前完売のはず。売れ残るようなマンションが購入価格に対して良い価格で転売できるはずがありません。なので完売しただけマシでしょう。しかもこのご時世ですからね。完売のタイミングからして恐らく値引き販売はしてないでしょうし。
購入した方は今のところ悪い買い物はしてないと言えるのだと思います（良い買い物かはまだわかりませんが）。所詮ネガの方々は素人で、完売を予測出来なかった方々です。完売するかもと思いながら、楽しむためだけにネガな発言をしていたのなら、それは仕方ないですね。どこにでも居る人達です。
別に完売至上主義なわけでは無いので、竣工前完売に対する賛否意見はいりませんよ。個人的な緩い考えを述べているだけです。
ネガティブな意見が出るのは仕方ないマンションですので完売は難しいのかもしれないと思いながら掲示板を見てましたが、余裕で完売。今後マンション購入を検討するときに、情報収集のため掲示板を活用するにあたって、非常に参考になりました。
長々と失礼しました。有意義な掲示板だったと思います。