東レ建設株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「シャリエ市川ってどうですか?part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-29 16:22:51
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完売まであとわずか!
次行ってみよー。

疑問点が出てきたらここに聞くべし!

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/


所在地:千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番)
交通:
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス)
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
間取:3LDK~4LDK
面積:68.07平米~88.79平米
売主:東レ建設
売主:室町クリエイト
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2011-01-15 01:36:11

現在の物件
シャリエ市川
シャリエ市川  [最終期]
シャリエ市川
 
所在地:千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番)
交通:都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分
総戸数: 216戸

シャリエ市川ってどうですか?part3

401: 匿名さん 
[2011-01-28 16:30:24]
Y氏の隣人
402: 匿名さん 
[2011-01-29 16:28:12]
売れましたか?
403: 匿名さん 
[2011-01-29 18:04:49]
>>353さん、

>ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。

そうはなりません。同じようなエリアに有る物件の場合、基本的には、坪単価が同額下がります。例えば市川エリアの坪単価が50万円下がった場合、30坪物件は以下の感じとなります。

5000万円物件: 5000-50x30=3500万円。下落率30%。
3000万円物件: 3000-50x30=1500万円。下落率50%。

ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。下落率が同じにはなりません。
404: 匿名さん 
[2011-01-29 19:00:24]
>ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。
そうですかね。
405: 購入検討中さん 
[2011-01-29 19:41:52]
5000万のマンションも3000万のマンションも共に1500万の下落ということで
ダメージは同じということですね。

確かに率より額の方が大事ですもんね。
購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つというのも解りました。
406: 匿名さん 
[2011-01-29 20:31:07]
やはりそういうオチですか。
果たしてここに当てはまりますかね。
407: 匿名さん 
[2011-01-29 21:57:18]
売れ行きはどんな感じですか。知ってる方いらっしゃったら教えてください。
408: 匿名さん 
[2011-01-29 22:46:33]
あと7戸ぐらいみたいですよ。
409: 匿名さん 
[2011-01-29 22:48:18]
当てはまらないと思うなら買わなきゃいいだけの話。
結局文句言いたいだけ(笑)
410: 匿名さん 
[2011-01-29 22:54:13]
文句ではなく評価ね(笑)
被害妄想もここまで来ると...
411: 匿名さん 
[2011-01-29 22:59:33]
だからここはニート評論家の集まりだから・・・。
買わない人が自慢の「評価」してるだけだってば。
しかし、この前のときもそうだったけど、登録前って無駄にカキコミが増えるよね。
やっぱり業者の思惑ってあるんだね。
412: 匿名さん 
[2011-01-29 23:07:19]
あと7戸は先着順になるのでは?
変な間取りと狭いのが残っちゃってるよね。
413: 匿名 
[2011-01-29 23:17:47]
どうして、知ってるの?今日、シャリエに何人か見に来てましたよ♪
414: 匿名さん 
[2011-01-29 23:28:52]
残り数戸を先着順にする販売の仕方はよくあるパターンです。
間取りを知っているのは、MRに行ったからです。
MRの様子から検討者はまだ居そうなので、残り数戸となれば焦って買う人が出てきて
比較的早く売れそうですね。
これもよくあるパターンです。
415: 購入検討中さん 
[2011-01-29 23:46:16]
あと7戸くらいなのですね。ありがとうございます。
416: 匿名さん 
[2011-01-29 23:49:28]
竣工前に完売しそうですね。
417: 匿名さん 
[2011-01-29 23:54:35]
商談中を除いて7戸くらいみたいですね。
申し込みをしていても審査に通らない場合もあるので、MRで確認したら良いと思いますよ。
418: 匿名さん 
[2011-01-29 23:58:15]
さっそく明日行ってみます。
419: 匿名さん 
[2011-01-30 00:03:30]
まぁ、被害妄想の方がニート評論家の自慢の評価の演説よりか100倍マシですな。
420: 匿名さん 
[2011-01-30 00:04:48]
7戸ですかー。ホントにもうすぐ完売しそうですね。
421: 匿名さん 
[2011-01-30 00:08:22]
ニート評論家はどの板にもいる。
どこでもご自慢の評論をひたすら書き込む。
それが職業なんです。
ただ、給料は出ません。残念。。。
422: 匿名さん 
[2011-01-30 00:13:59]
すご~い!完成前に216戸完売~!
423: 匿名 
[2011-01-30 00:18:09]
シャリエに乾杯!
424: 匿名さん 
[2011-01-30 00:24:53]
↑ニート評論家の出番を待っているようですね。
425: 匿名さん 
[2011-01-30 00:38:47]
次はどんな演説を繰り広げるのでしょうか♪
426: 匿名さん 
[2011-01-30 00:44:04]
ニート評論家は「完売」になると死滅します。
完売まであと少しなので、また出没しますよ。
427: 匿名 
[2011-01-30 05:40:50]
あと少しってどれくらい
428: 匿名さん 
[2011-01-30 09:56:24]
↑早速湧き出て来た
429: 匿名さん 
[2011-01-30 09:58:08]
>完売まであと少しなので、また出没しますよ。
リクエストにお答えして出没しましたニート評論家(どちらかというとネガ)です。
さて、本日で完売ですか?おめでとうございます。

ここはネガレスが本当に多いですが、そのことで得する人がいるとしたら誰でしょう?
ネガレスしている人?そんなことはありません。
私は購入者の一部の賢い人だと思います。

個人的にはここは競合する物件がないと思いました。
それぐらい異彩を放っている(笑)。
だから、ネガレスしている人に競合物件の業者は少ないと思います(特にpart1は)。
むしろ、ここしか買えない人になるべく正確な情報を提供して、その価値に
見合った合理的な買い物をしていただきたいと考えた人が多かったのではないでしょうか。
地元の方ならそう思いますよ。いずれご近所さんですからね。
情報が的確だったから、結果としてネガになってしまっただけの話ですよね。

そういう訳で少なくとも私はニートでも評論家でもありません。
仕事も持っていますし、もちろんシャリエ買うお金もあります(笑)。

ところで、ネガ叩きに必死な方々、皆さんはシャリエをご検討されないのですか?
そんなによい物件でしたら自らお買い求めになるのが一番の貢献だと思うのですが
いかがでしょうか?








430: 匿名さん 
[2011-01-30 10:39:47]
長々とご苦労様でした。
431: 匿名さん 
[2011-01-30 10:41:09]
あんたの金の事なんて聞いてないし
432: 匿名 
[2011-01-30 11:04:48]
お疲れさまです。
433: 匿名さん 
[2011-01-30 11:07:11]
どちらかというと自分もネガだったが、429はちょっと痛いな…。
434: 匿名さん 
[2011-01-30 11:49:30]
かなり痛い奴だな。
で、貴方はどこに住むの?
そこの悪口を書かれまくっても良い?
435: 匿名さん 
[2011-01-30 12:52:59]
シャリエを買うお金はあると。。。
シャリエの値段で堂々言ってしまえるのがかなり痛い。
高級マンションならまだしも、ねー
436: 匿名 
[2011-01-30 13:29:40]
↑全くだ(笑)
437: 匿名さん 
[2011-01-30 13:30:46]
>429も痛いがここにネガレスしてるニートの方がもっと痛い。
>435がこれでニートやマンションも買えない程所得だったら救いようがないな。
438: 匿名 
[2011-01-30 13:35:57]
↑あなたもね。
439: 匿名さん 
[2011-01-30 13:41:04]
↑お前の事だよ
440: 匿名さん 
[2011-01-30 13:57:39]
ところで真間のプラウドの板では、完売したはずなのにいまだにシャリエと比較されているみたいですよ。
441: 匿名さん 
[2011-01-30 13:59:53]
ザッケローニ万歳!
442: 匿名さん 
[2011-01-30 15:27:17]
日本、優勝!
443: 匿名さん 
[2011-01-30 16:03:37]
所得どうとか言い出す時点で人間性が。。。
444: 匿名 
[2011-01-30 16:29:34]
↑お前の人間性の方がヤバいんだよ。
445: 匿名さん 
[2011-01-30 17:09:38]
はいはい
446: 匿名さん 
[2011-01-30 17:28:31]
>444
ずいぶんテンパってるようですが御気分でも悪いのでしょうか?
447: 匿名 
[2011-01-30 17:45:11]
テンパってないよ、お茶しながらの暇つぶし。
448: 銀行関係者さん 
[2011-01-30 19:46:11]
もうすぐここも完売のようですね。
荒らしの皆さんに次を誘導してあげましょう。

どうぞ。貴方達が喜びそうなネタが満載ですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46458/

もうここに貼りつく必要もないでしょう。
オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。
449: 匿名さん 
[2011-01-30 21:04:58]
銀行関係者さん、プッ。
450: 匿名 
[2011-01-30 22:47:26]
↑あなたも、プッ。
451: 匿名さん 
[2011-01-30 22:55:57]
いやいやあなたも、プッ。
452: 匿名 
[2011-01-31 00:25:28]
そんなあなたも、プッ。そして私も、プッ。
453: 匿名さん 
[2011-01-31 00:27:41]
皆さん、日本語ちゃんと理解しましょうね。
荒らしの方々は>>448のリンク先へどうぞ。
454: 匿名さん 
[2011-01-31 06:50:25]
↑あなたはまず匿名掲示板のことを理解して書き込みましょう。
皆さん日本語は理解しているのだから。
455: 匿名さん 
[2011-01-31 11:46:15]
まぁリンク先にも書いてある様に、ホントココは使えなくなったわ。。。

ココで言われてる程悪くないなーと、何度見ても思いますよ。完売したら住民さん、とっとと閉鎖して貰って下さいな。
456: 匿名さん 
[2011-02-01 14:51:43]
>オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。
やっぱり内覧業者入れないと不安だとかそんな書き込みが目立ったが...
457: マンコミュファンさん 
[2011-02-01 19:52:38]
住民版を晒してまでネガりたいのですね。
内覧で業者に頼むことは珍しい話ではないですよ。
458: 銀行関係者さん 
[2011-02-01 20:02:44]
私は財閥系デベでしたがもちろん内覧業者頼みましたよ。
いいことです。
459: 匿名さん 
[2011-02-01 20:09:16]
私も財閥系デベでした。
指摘箇所がたくさんあり、直してもらいました。
今は快適に暮らしています。
460: 匿名さん 
[2011-02-01 20:28:30]
おおっ、またヒステリックな反応が返ってきた。
何なんだろうねこの人たち。
なんだかんだ言って結局財閥系選んでんでしょw
461: 匿名さん 
[2011-02-01 20:31:59]
いいえ、買い替えです。
これでチャリ通勤ができます。
やっぱり地元が落ち着くしね。
462: 匿名 
[2011-02-01 20:36:23]
460もなんなんだろうね。
456さんなのかな?
相手にされず怒っちゃったみたいだね。
463: 匿名さん 
[2011-02-01 20:38:18]
また始まった(笑)
464: 匿名さん 
[2011-02-01 21:33:28]
さすがシャリエの住民はひと味もふた味も違うよw
並みのセンスしてない。
465: 匿名さん 
[2011-02-01 21:35:06]
住民のわけないじゃん。
内覧業者に入られて困る人たちでしょう。
466: 匿名さん 
[2011-02-01 21:38:52]
いやーシャリエ購入者のような目の肥えた方々に内覧業者が意見を言うなんて僭越極まりないね。
467: 匿名さん 
[2011-02-01 21:56:23]
お金の使い道を知っている大人の物件ですよここは。
どこぞのプラウドなどは即日完売のようだが全然わかってないね。

人生やせ我慢が美学の極みだってことを。
468: 買い換え検討中 
[2011-02-01 22:04:42]
ここは、本当にお金に余裕がある人が買う物件だと思います。
ブランドに釣られるような客は見栄をはりたいだけの小金持ち。
469: 匿名さん 
[2011-02-01 22:42:57]
>467,468
↑これって、購入者への皮肉ととっていいんだよね・・
470: 匿名さん 
[2011-02-01 22:46:29]
その通り!
471: 匿名さん 
[2011-02-01 23:10:41]
シャリエは数年経てば値あがるよ、ネガしてる人達はそんなのもわからんかね(笑)アホだね!
472: 匿名 
[2011-02-01 23:12:45]
ぷっ
473: 匿名さん 
[2011-02-01 23:14:13]
えっ、根をあげる?
474: 匿名さん 
[2011-02-01 23:17:01]
すまそ、音をあげる、でした。
475: 匿名さん 
[2011-02-02 13:22:17]
>シャリエは数年経てば値あがるよ
ねえねえどうしてどうして
意地悪しないでおせえてよ。
476: 匿名 
[2011-02-02 13:28:35]
都営新宿線の延長計画の再開‼
477: 匿名さん 
[2011-02-02 14:45:22]
都営新宿線、延長するんじゃないの!?武蔵野線と直結するんじゃないの!?
478: 匿名さん 
[2011-02-02 17:38:29]
またまた~。
リファレンスを出してくれよ。
479: 匿名さん 
[2011-02-02 17:38:38]
延伸すれば、距離的に考えてこの物件近くに駅が出来る可能性が高いとは思う。そしてそうなれば、確かに価格あがるかも。

でもその延伸計画って、バブル時の計画のようだし、少子化突入した現在、死んだとは言い切れないけど「実質、死んでいる」ようです。

http://sites.google.com/site/railwaychiba/railway/transportation-burea...
480: 匿名さん 
[2011-02-02 17:55:52]
な~んだ↓ ガセネタか~。
481: 匿名 
[2011-02-02 18:11:21]
わしらが生きている内に実現するんかねぇ?!
@40歳オヤジ
482: 匿名 
[2011-02-02 18:21:39]
大丈夫だよ。だから長生きせんといかんね。
483: 匿名さん 
[2011-02-02 20:52:16]
あのへんを歩いてる人はお年寄りが多いですね。
バス停で待ってるお年寄りも。
駅が遠いと歳をとってからが大変そう。
出かけるのも億劫になってしまうだろうなぁ。
484: 匿名さん 
[2011-02-03 00:25:57]
バス停でお年寄りが待っているのは東京も同じですよ。

485: 匿名さん 
[2011-02-03 02:14:02]
うんうん
486: 匿名さん 
[2011-02-03 03:15:16]
宮久保って暴走族の本拠地があると聞いたのですが本当ですか?
487: 匿名さん 
[2011-02-03 06:32:07]
いや、それはないだろう。
昔はあったのかもしれないが。
湾岸沿いの方があぶない若者が多いんじゃない。
488: 匿名さん 
[2011-02-03 07:29:36]
で、結局何戸売れ残ってるの?
10戸→25戸→7戸ぐらいという情報があるが
どれも信頼性に欠けるね。
489: 匿名さん 
[2011-02-03 07:40:40]
残り数戸になれば、普通はMRを閉鎖して、建物内MRに移行します。一等地に作らないといけないMRは大きなコストがかかるので。

デニーズの隣にあるMRが閉鎖されるかどうかで、残り戸数の予測が出来ると思います。
490: 匿名さん 
[2011-02-03 14:36:52]
公式HPでは最終8邸になってますね。
491: 匿名さん 
[2011-02-03 14:58:45]
ではもう閉鎖ですね。
大幅値引きが期待できるかな?
それとも本当は売れ残りが多くて
そんなに値引きしてもらえないかな。。。
492: 匿名さん 
[2011-02-03 15:13:39]
3月いっぱいでMRは閉鎖したいと担当者は言ってました。
値下げは当分考えてないようなので、建物内にMRを作ってそれから値下げもあるかもしれないですね。
493: 千葉の物件勉強中 
[2011-02-03 17:49:59]
6割ほどの埋まりでもMR閉鎖したマンション知っています。
今も300万〜800万(?)の値下げ進行中で、必死に叩き売っています。
ちなみにその物件はJR線の駅まで徒歩7分です。
当初、ここも購入者からは勝ち組的なことが書かれていましたが
結果は散々なものでした。

ttp://www.4kaido.com/index.php

残り戸数の本当の数は契約者にも言わないハズなので
ここで書かれているシャリエの残り個数はホトホト怪しいですね。
実際に誰も正確な数字を把握してないのが良い証拠です。


494: 匿名さん 
[2011-02-03 18:44:03]
↑残り戸数が怪しいからって何でそんなに必死に書くんだろう。。。?
はっきりわからないのはみんな百も承知だから。
495: 匿名 
[2011-02-03 18:49:43]
暴走族はいませんよ。
496: 匿名 
[2011-02-03 18:51:21]

同意です。
正確な数字なんて誰が知ってるんでしょう。
497: 匿名さん 
[2011-02-03 19:09:42]
知ってどうするのやら…w
498: 匿名さん 
[2011-02-03 19:52:21]
いや、未入戸住戸が何件あろうと、管理費および修繕積立金は売主が払うので、購入者には直接は関係ない。

でも現実には、体力の無い売主の場合は、維持コストを負担出来なくなって残住戸販売をギブアップして、アウトレット業者に転売してしまう。そうなると売値が一気に下がってしまう。

だから、売れ残りが多いのは良くない、まずい。皆さん、それを知っているから、売れ行きに敏感になる。
499: 匿名さん 
[2011-02-03 23:28:30]
長友がインテルかー
500: 匿名さん 
[2011-02-03 23:40:03]
>知ってどうするのやら…w

おいおいっ、常識だろうがw
501: 匿名さん 
[2011-02-04 00:05:52]
まだマンションを買った事もない良くわからない人達がたむろしてるのですね。
購入を検討してる人はMRへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。こんなところで、やれ実際は売れ残り多数だ、残り8戸だは下らないと思いますよ。一義的には公式HPを当てにして動いてみた上で販売員の言葉の信用度に対する評価を下し、掲示板で言われてる内容の真偽を確認すれば良いのにと思います。
竣工まで売れ残りがあると判断すれば待てばいいし、残り僅しと判断すれば待てば良いのではないですかね。
まぁ残り8戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。
502: 匿名さん 
[2011-02-04 01:06:31]
実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。見事でした。完敗です
503: 匿名さん 
[2011-02-04 01:15:07]
>購入を検討してる人はMRへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。
・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・
>まぁ残り8戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

お疲れ様♪
504: 匿名さん 
[2011-02-04 01:17:43]
>502
なんか勘違いしていませんか?
長谷工にとっては朝飯前ですよ、その程度。
いたって普通のことです。
マンション販売は何よりもクリエイティブでなくては。
505: 匿名さん 
[2011-02-04 01:19:30]
残戸数のことを聞くと必ずと言ってよいほどチャチャを入れる人が出てくる。
やっぱり実態を把握されることがそんなに都合が悪いんすかね。
506: 他物件購入さん 
[2011-02-04 01:52:46]
この規模で残り8ならMRつぶしても8月迄に売れるんじゃないですか?
現物見ると欲しくなる人もいるでしょうしねー。
507: 匿名さん 
[2011-02-04 02:49:10]
>>実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
>>さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。

いや、ここはシャリエだよ。天使の邸だよ。
唯一無二の“市川山手”で他の何物でもないんだよ。



508: 近所をよく知る人 
[2011-02-07 16:31:09]
昔の話ですが、暴走族はいましたよ。
本拠地とかっていうよりも、某グループの中心メンバーが
あの辺りに集中して住んでましたね。

今はきっと平和だとは思いますが、彼等が地元から出ていったか、
大人になって丸くなったかを期待しましょう。
ちょうど、親世代のはずですから。
509: 周辺住民さん 
[2011-02-07 16:39:19]
じつはここを契約済みだったりして。
510: 匿名 
[2011-02-07 17:51:59]
同じマンション内にいてくれた方が身元を特定しやすいから
通報するのに楽ですね
511: 匿名さん 
[2011-02-07 18:43:15]
実は売る側に回ってたりして。
512: 匿名さん 
[2011-02-08 23:36:27]
百合台あたりは結構溜まっていたみたいですね。そういう人達。
この辺は決してガラの良い地域ではありません。
513: 匿名さん 
[2011-02-09 02:59:09]
市川ってそんな柄が悪かったっけ?
昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの?

それともまたさかき信者の仕業かな。。。
514: 508 
[2011-02-09 08:12:24]
何でもかんでも信者にしないでください。
「昔は」 って書いてるでしょ?

あの辺は私立だけしかないんですか?
公立中学は存在しないんですか?
私立中学には地元の人間しか入らないんですか?

市川のガラが悪かったんじゃないんですよ。
読解力に乏しいようなのではっきり書きますが、
昔の市川三中が、市川市内で一番荒れてたんですよ。

ここまではっきり書かないと信者扱いされるのか・・・・
そりゃこのスレ荒れるわ・・・・
515: 508 
[2011-02-09 08:17:15]
すいません、読み返してふと疑問が。

さかき信者 って何?

もし上の書き込みが筋違いな突込みだったら申し訳ないです。
516: 匿名さん 
[2011-02-09 11:07:03]
さかき、マンション値引きとかググると出てくるよー。
ネット商売で、買っちゃいけない物件とか話題にして、「これを読めば女の子を落とせる」みたいなののマンション購入版を5000円とかで売っちゃうヒト。
騙されて買ったら、マンコミでネガレスでも書きたくなるだろうね。

最近マンコミは荒れてばっかで参考ならんよな。
517: 匿名さん 
[2011-02-09 16:58:43]
>昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの?

えっ???
518: 匿名さん 
[2011-02-09 17:24:48]
>昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの?

同じく、えっ????????

昭和学院中学 偏差値 34(日能研予想R4)
初年度納入金合計 923,500円 (2009)
519: 匿名さん 
[2011-02-09 17:32:19]
がんばって市川中学にいくべし。
シャリエから通えるよ。

市川学園中学 偏差値 62(日能研予想R4)
初年度納入金合計 994,735円 (2009)
520: 匿名さん 
[2011-02-09 17:48:43]
ここのネガバトルなくなりましたね。っていうか打ち勝った感ありますね。
いまは千葉みなとと実籾にいってます。
521: 匿名さん 
[2011-02-09 19:12:04]
普通に昭和秀英考えるな。
まともな親なら。
522: 匿名さん 
[2011-02-09 20:11:11]
長谷工の勝ち。
523: 匿名さん 
[2011-02-09 20:23:38]
>521
なんで? 秀英はシャリエからは電車でしか通学できないよ?
昭和学院、日の出学園、市川学園、国府台女子、他公立
が、徒歩・バス圏内
524: 匿名 
[2011-02-09 22:23:10]
昭和学院とついてるだけで通わせたくない。
それほど底辺のイメージ。
525: 匿名さん 
[2011-02-09 22:38:48]
市川学園...微妙ですが。
527: 匿名さん 
[2011-02-09 22:52:26]
>>525

知らないんですか?
市川学園は今は渋幕と並んだトップ校ですよ。
高校の偏差値は75です
528: 匿名さん 
[2011-02-09 22:55:36]
千葉県高校偏差値ランキングでググッてください。
76でした
529: 匿名 
[2011-02-09 22:56:55]
>>525
自分の子どもが入れるレベルなのか確認してみて下さい。
530: 匿名さん 
[2011-02-09 23:07:01]
都内私立進学校、渋幕、県千葉等通学考える家庭は、こんな
とこ買わないだろう。普通に近くの公立っていう購買層じゃ
ない? それはそれでいいんだけど、シャリエから近いとり
あえずいかせてもいいという所っていう意味で市川かなって
いう意味だろうと思うよ。昭和、日の出、国府台女子などの
底辺校は、やっぱり勘弁だな。周囲の公立なんて、もっと微
妙だが・・
531: 匿名さん 
[2011-02-09 23:09:19]
昭和秀英は昭和学院秀英で偏差値75だよ~。>>524

昭和学院は52.手頃。国府台女子と和洋国府台、日出は60台前半。
60台になるとまあ、優秀と思うけれどな。

公立は結構手軽なのがある
532: 匿名さん 
[2011-02-09 23:14:10]
何だかネガが今度は無理して周辺の学校叩き出したわけか。
533: 匿名 
[2011-02-09 23:16:15]
>530

いくつ?
県千葉だとか
国府台女子とか日出を底辺校だってw

もう千葉高の時代じゃない。加齢臭が
534: 匿名さん 
[2011-02-09 23:22:12]
近くの市川西校は押切もえ、日テレ西尾アナ、ジェイコム男と出身者に有名人がたくさん居るらしい。
偏差値は40前後とおバカらしいが。
535: 匿名さん 
[2011-02-09 23:22:25]
あのー・・高校偏差値70以上でないと、ろくな大学行けな
いんだけど。60ちょいの日の出って言っても、大学進学実
績悲惨だよ〜「大学」と名前がつくところどこでもいいなら
いいけれども・・
536: 匿名さん 
[2011-02-09 23:28:21]
>533
530ではないが、ちなみにどこの学校の時代?
渋幕ってこと?。
国府台女子、日出はやはり底辺だと思うが。
それ以下がくそだから。
537: ご近所さん 
[2011-02-09 23:37:36]
>533
いまでも千葉高は県内No2だろ。
国府台女子や日の出はやっぱり・・・

老若男女問わず、一般論。
538: 匿名さん 
[2011-02-09 23:43:05]
市川学園
渋谷幕張  76

昭和学院秀英
東邦大東邦  75

県立千葉   74

2011年版
539: 匿名さん 
[2011-02-09 23:49:20]
533←なに逆上しているんだろ。
たしかに上の方が言うように、530は一般論。千葉高の時
代なんて一言もいっていない。
たぶん、国府台女子、日出を底辺って言われてカチンときた
か。
540: 匿名さん 
[2011-02-10 00:01:46]
なにこの流れ〜
のっかる俺も俺だがw
>538 入り口より出口(大学進学実績)で評価するだろ、普通。
542: 匿名さん 
[2011-02-10 00:09:29]
そういう皆さんはどれだけ良い学校出てるのでしょうねw
543: ご近所さん 
[2011-02-10 00:11:45]
入学偏差値は低いが指導内容で出口を上げる
県立千葉。(本当かよ)

偏差値は同じでも、「何、この出口の違い」
渋幕と市川。

昭和学院の姉妹校なのにそれなりの進学校
秀英。
544: 匿名さん 
[2011-02-10 00:15:24]
渋幕と市川はこのごろ良い勝負。とくに市川が共学になってから。
県千葉は進学実績じり貧だよ。
まあ、お受験板ではないからやめようや。
548: 匿名 
[2011-02-10 12:14:39]
最高です、このマンションは。
コンセプト、価格、場所、どれをとっても完璧に近いはずです。

進学を目指す家庭のお子様にも勉強環境が整っていますね。
超名門進学校である私立市川学園にも通うには好都合です。市川学園は
歴史ある進学校、早稲田や慶応はもちろんですが東大にも合格者を多数
送り出している学校ですね。
555: 匿名さん 
[2011-02-10 22:12:09]
市川学園ホームページより

東京大学 5(うち現役4)
これが多数なのか...
556: 匿名 
[2011-02-10 23:56:59]
市川学園は明らかに私立大学重視のカリキュラム。
東大進学者数だけで、その学校のレベルを測るのは早計ですな。

ま、色々言う人はたいてい、***の遠吠えなものですが。
557: 匿名さん 
[2011-02-11 00:26:32]
もう学校情報は結構。
558: 匿名 
[2011-02-11 00:38:56]
市川って受験の肩慣らしでしょ?落ちるわけないよ的な。受かってもみんな行かないし。
559: 匿名 
[2011-02-11 00:49:39]
受験スレだっけ?
560: 匿名さん 
[2011-02-11 00:59:12]
>556
もういい加減見苦しいからやめなよ。
あんたが精いっぱい背伸びして早慶レベルだってだけだろ。
561: 匿名さん 
[2011-02-11 01:13:02]
市川が肩慣らしだってことは異論ないが、かといって一定以上の学校であることも確かだ。
一番違和感を感じるのはシャリエ市川がどう市川に結びつくのかってこと。

縁もゆかりもつながりも全く感じられないのだが。
562: 匿名さん 
[2011-02-11 09:15:27]
近いからです。徒歩で通学可能でしょう。
肩慣らしであろうがなかろうが、受験の機会は平等ですから
担任にあきれられてでも受験はできます。
費用負担さえできれば優秀なおこさんには良い立地です。
でもお終い
563: 匿名さん 
[2011-02-11 11:51:09]
学校や職場は近いほうが効率がよいと思います。
また、自分の子供が早慶レベルに行けるなら上出来でしょう。
日本人の9割はそのレベルの大学に行くことが出来ないのですから。
参考:週間ダイヤモンド2010.11/20中高一貫校・高校ランキング

ところで、このスレはまだ住民板に行かないのでしょうか?
564: 匿名 
[2011-02-11 16:08:01]

市川学園、良い学校じゃないですかー。
徒歩で地元に優秀な学校且つ授業料が安い学校があるならば、
全く問題なしですね。

このような学校に通って、早慶上智・一橋・ICU・東外大・東
工大などに行けるならば喜ばしいことですね。
565: 匿名さん 
[2011-02-11 17:40:40]
今度は市川学園がターゲットになったか。
さぞかし迷惑だろうと思う。

シャリエの板なのになぜシャリエの話題が出てこない。
周辺に位置しているというだけで(近いというわけではない、市川駅も本八幡駅もそうだよね)
無理やり話題にするのはもうやめましょう。

例えば、市川学園側が、シャリエ市川というマンションの住民に期待していると表明しているなら
別だがそんな話聞かないけどね。

566: 匿名さん 
[2011-02-11 17:45:14]
同意です。市川学園に対して失礼だからやめましょう。
入りたいと思ったってなかなか入れない学校です。
公立の中学からなら本当にトップクラスの子たちが狙う学校です。
567: 匿名さん 
[2011-02-11 20:08:39]
>565市川学園側がとかいちいち結構です
568: 匿名さん 
[2011-02-11 21:34:12]
同感です。もういいでしょう。
569: 匿名さん 
[2011-02-12 06:35:46]
567とか結構です。
570: 匿名 
[2011-02-12 08:10:10]
はい、2月12日土曜日です。
次の話題どうぞ。
571: 匿名さん 
[2011-02-12 08:38:31]
結局売れてないみたいね。
アウトレットマンションになるのか。
もともと存在がアウトレットみたいなもんだが。
572: 匿名さん 
[2011-02-12 08:46:09]
売れてるよ‼
573: 匿名さん 
[2011-02-12 09:03:27]
最終章

販売戸数 5戸
574: 匿名さん 
[2011-02-12 09:14:16]
売れ行きについてちょっとイジってみると反応早いですねえ。
ここは検討板でも住民板でもなくてもはや社内掲示板だね。
575: 匿名さん 
[2011-02-12 09:14:59]
>571
アウトレット??
アウトローだろw。
576: 匿名さん 
[2011-02-12 12:48:27]
早い方らしいですよ
577: 匿名さん 
[2011-02-12 13:09:36]
これで売れてないって、ただのバカ
578: 匿名さん 
[2011-02-12 13:19:33]
やっと静かになったのに、わざわざ何で寝た子を起こすかなw
579: 匿名さん 
[2011-02-12 17:29:46]
ここで売れてる売れてないを気にする人は業者だよね。
購入者にとっては全く関係ない。売れ残りがあることで出る損失は
すべて売主が被るんだから。
1/3売れてないとか半分売れてないとかなら購入者も困るかもしれないけどね。
580: 匿名 
[2011-02-12 17:39:01]
このマンションは良いマンションですね。
縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
充実しているマンションかと思います。

市川市も色々な開発が進み、住みやすい街になってきました
ね。
581: 匿名さん 
[2011-02-12 17:46:03]
571のような釣りに釣られてどうするの?業者さん(笑)
売れないと予想していたニート評論家の負け惜しみくらいに捉えて、無視すればよいのに。
582: 匿名さん 
[2011-02-12 18:44:50]
本当に残り5戸なら、MRは間もなく閉鎖ですね。
583: 匿名 
[2011-02-12 18:46:54]
銚子
584: 匿名さん 
[2011-02-12 22:53:12]
>縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
>充実しているマンションかと思います。
かなり遠まわしな皮肉だね。

585: 購入検討中さん 
[2011-02-12 23:06:45]
もしMRがまだ継続していたら、やっぱり残りが5戸というのはありえないと考えた方が
よろしいのでしょうか。
586: 匿名 
[2011-02-13 11:57:52]

ここのマンションのそばを通りましたが、目立っていますね。色々と購入を検討している中の一つですが、
購入したくなりますよね。場所や価格、雰囲気とどれを取っても買得かと思ってしまうのは私だけでしょう
かね。

日の出学園や市川学園という進学校にも近く、子供の教育環境もよさそうですね。この2校を含めて千葉県
の私立は学費が安いと聞きますし、通学にも近いマンションを考えると親としても経済的に安心します。

色々と迷いますが、賃貸で払うならば資産として償却していきたい。でも、迷う。ここか、金町かで迷って
います。
587: 匿名さん 
[2011-02-13 14:39:36]
相変わらず日の出と書いてしまうんですね。
もう釣りもほどほどにされればよろしいのに。。。
588: 匿名 
[2011-02-13 15:07:02]

釣りかどうか何の判断で決めつけているのでしょうか?

このマンションを購入検討していることは事実。
日出か日の出か?大した問題ではなく、地域外から引越しを
検討しようとしている人間が何でもかんでも100%分かる
訳ではないので。。。
589: 匿名さん 
[2011-02-13 15:20:56]
お子様が受験を控えているならば多少なりとも研究されているのでしょう。
であれば日出学園と市川学園を並列に書くのは何故?

お子様、合格されるとよいですね。
590: 匿名さん 
[2011-02-13 15:48:30]
587=589へ

いつもそんな事言ってんな。日出だろうが日の出だろうが体制に影響なし
591: 匿名さん 
[2011-02-13 16:21:27]
>588 も >590
話のそらし方があまりにボケていて面白い。
592: 謝罪 
[2011-02-13 16:39:06]
587 589 591の親です。

このたびは私たちの娘がご迷惑をおかけして
申し訳ありません。
自閉症を克服して以来、結婚して家庭を持ち
子供にも恵まれたのですが、他人への嫉妬を
持つようになってしまいました。

悪気は無いのですが、他人の子供への呪縛の
ような事を発してしまい申し訳ありません。
593: たこ 
[2011-02-13 16:41:12]
>589

お宅のお子さんが無事に健康で居られると
良いですね。また、あなたのようなおばさんかおじさんか知らないが、
精神が健全でいられると良いですね。
594: 匿名 
[2011-02-13 17:26:47]
思いっきり格下の学校と同列にされてお怒りの父兄の方でしょうか?
ここは受験スレではないので仕方ない部分もあります。
渋幕と同レベルといった意見もあったくらいですから。
595: 匿名 
[2011-02-13 17:52:39]
意見じゃなくて事実です
596: 匿名さん 
[2011-02-13 18:39:56]
587=589だけど、591は俺じゃない。
別に市川学園が取り立てて進学校だとも思わんが、
日出と並べられてるの見たらちょっとかわいそうに思っただけ。
しかも日出の文字も満足に書けない人間が子供の進学先として
考えるだって、笑わせてくれる。そもそも志望校に失礼だろがw

挙句の果ては自閉症なんて言い出すやつまで出てきて、本当に自閉症の子を持つ
親が見てたらどう思うかよく考えて発言した方がいいと思うよ。

一般的には日出と市川を両方受験する人は少ないと思うがね。
597: 匿名さん 
[2011-02-13 18:46:45]
日出の文字も満足に書けない人と、語尾にwを付ける人。
端から見たら同じレベルです。

598: 匿名さん 
[2011-02-13 19:55:29]
お受験板で議論してくれよ。
599: 匿名さん 
[2011-02-13 21:06:17]
>>597
さてはあなたですねwww
600: 匿名さん 
[2011-02-13 21:07:04]
市学でも日出でも何でもいいよ。市学は今でこそ凄いけど共学になる前は、偏差値低かったしね。どうでもいいけど、『子供が健康!』それが一番だと思うけどね。

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