シャリエ市川ってどうですか？part3

[匿名さん]

完売まであとわずか!
次行ってみよー。

疑問点が出てきたらここに聞くべし!

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/


所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.07平米～88.79平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[321: 匿名さん]

>318さん
ナビ取り扱っているならぜひ貴社のナビで実験してみてください。
私の言っていることが“ウソ”なのか“ホント”なのかわかるから。
274は巧妙な言い回しで錯誤を誘導していると思うよ。
よくある“ウソ　大げさ　紛らわしい”ですね。

他物件のことはその物件の掲示板に書き込みますよ。
それがルールでしょ。
ご自身に合う物件を見つけてくださいね。

>319さん
購入者さんでしょか？
今年の夏にはあなたのような方が近所を我が物顔で
跋扈するようになるかと思うと正直怖いです。
あなたがもともと地元の方であることを願うばかりです。

．．．この板をpart1から良く読みなおしてみてください。
ここのポジは少数だがすごいですよ。
豊洲か有明かシャリエかって感じですねｗ。
ポジの書き込みはとても実際の購入者のものとは思えないものも多い。
購入もしないのにポジなのは何故なんでしょうねｗ。

[322: 契約済みさん]

またですか。
なんで釣られてしまうのでしょうか。
どうか同じレベルにならないでいただきたい。

[323: 入居予定さん]

よくさ、ここの購入者って、「あなたがお隣じゃなくて良かった」とか書き込みしてるけど、こんな事書くような輩が隣人だと思うとちょっと購入者として落ちるんでやめて欲しい。と毎回思う。

[324: 匿名さん]

本音なので、ごめんなさい。

[325: 匿名さん]

まるで子供のケンカですね。

[326: 匿名さん]

豊洲と市川は全然違うでしょ。
市川で検討する人が豊洲を見るの(笑)

[327: 匿名]

駅、遠ッッッッッッッッ！！
コレ、地縁者以外は激しく後悔しそう……

子供が大きくなって高校、大学…って成長して、毎日駅を使うようになったら
僻地を買った親を裏目 しく思うんじゃない？

専業主婦だけだよ、ココ買って喜んでるの。

[328: 匿名さん]

予算の関係上駅近の物件に手を出せない方も多くいますよ。
無理なローンを組んで手放す方が子供が可哀想です。
都内でも駅から離れた場所に住んでる方も多くいらっしゃいますし。

[329: 匿名]

市川ICまで裏道で七分w
やめてくれ、笑いすぎて呼吸混乱w

あと裏道はもういいからよそでやってくれ。 シャリエ市川裏道スレwでも建てれ！

[330: 匿名さん]

豊洲・市川。

内陸の高台組は湾岸に興味ないよ。

逆に湾岸に憧れる人は内陸に興味ない。


都民や横浜市民を見れば一発でわかる。

[331: 匿名]

よくもマァー相変わらず飽きもせずで…。 フゥー～

[332: 匿名さん]

えっ豊洲、
大地震が来たら
はい終わり。
字余り

[333: 物件比較中さん]

大地震がきたらココも危険ですよ
古い戸建住宅密集地。火災にでもなれば一帯は火の海。
おまけに道が細くて火の回りが速く逃げ場もなくなる。
あっ・・・真間川に飛び込めば助かるか。

[334: 匿名さん]

それだけは嫌だ

[335: 匿名さん]

バカばっかり

[336: 匿名さん]

だから文句ばっか言ってるやつはどんだけいい所住んでるの。
そうでもないでしょ。

[337: 匿名]

３３６、何釣られてるの～。

[338: 匿名]

ここは市川アドレス。
千葉で人気の場所です。

[339: 匿名]

バカしかしない。

[340: 匿名さん]

336に釣られる337(笑)

[341: 匿名さん]

321ですが説明が足りなかったようで。

マンコミュの豊洲、有明関連の板をちょっと覗いてみたらわかりますよ。
ここの“裏道7分”さんみたいなありえないことを平気で言う人がごろごろいて
まるで＊＊＊＊かなんかみたいだから（笑）。

ここも何故か根拠のない耳障りの良いことを言う人がたまにいます。
売主関係者か（だとしたらレベル低すぎです）、またはライバル会社が
わざとやっているかですよね。

ここを検討する方は比較的堅実で質素な方で、便利さよりも静かな環境が
お好きなのだと思います。あとはここら辺が好きな人、地元の人ですよね。
それだけに、正確な情報を伝えるべきです。

[342: 匿名さん]

＊＊＊＊＝比較的新しく立ちあがった信仰者の集まり、です。
NGワードだったみたい（笑）。

[343: 申込予定さん]

>274氏や>>308、>310氏らに核心をつかれて物量で荒らすことにしたようですな。
恥ずかしいのと妬ましい感情を誤魔化すためとはいえ、見ている方が恥ずかしくなるような書き込みはいかがなものかと。

豊洲や7分も元々は荒らしたい輩が持ち出したネタ。
恐らく購入者は誰一人、豊洲や7分など思っていないだろうに。

まいど掲示板上位にあげてくれてご苦労様です。シャリエが大好きな宣伝部長さん♪
貴方の行為がＭＲに足を運ぶきっかけになったのは、どうやら我が家だけではないようですな。

[344: 匿名さん]

↑どうやらこの人が274、308、310の方のようですね。
お疲れ様。

[345: 匿名さん]

＞343
じゃあ、今週末完売ですね♪

[346: 匿名さん]

＞343さん
274氏は平日も休日もナビ通りで30分程度で着くという拡大解釈を誘導しています。
それもいつの間にか市川I.C.からコルトンに話をすり替えてね。
浄化槽が2つあることも維持費のことが計画を立てやすいとかいう話にすり替わって
いますしね。
いずれにせよ7分厨大同小異です。
巧妙な分だけ悪質だなと思いました。

ライバル会社の人はやらないでしょうね。

[347: うーん]

327を見て検討を改めて考え直すことにしました。
将来、家族のことを考えて売りたいと思っても、売りにくそうというのが正直な印象です。

[348: 匿名さん]

昔、『あー言えば上佑』ってのがあったな～。『あー言えばネガレス』かな!?

[349: 物件比較中さん]

No.346 by 匿名さん は購入しない宣言したのに必死なんですね。
シャリエに雇われてひたすら上げるのが目的の宣伝部員なんですかね？
周辺住民でごねたけど１円ももらえず気を悪くした人なんですかね？
どちらにしても悲しい人生を送っているようですので、その必死さを別の方向に活かしましょう。
そうすればリアルな生活も変わってくると思いますよ、老婆心ながら。

[350: 匿名さん]

そうか～３４６は黒子になって日夜シャリエの為に頑張っているのか！えらいぞー！３４６！頑張れ３４６！宣伝部長３４６！

[351: 匿名さん]

どうもありがとうございます。
これからもがんばりますよー（笑）

[352: 匿名さん]

＞347
そんなことないですよ。絶対需要はある。
売る時の価格下げればいいだけですから。

[353: 契約済みさん]

>>347さん
>将来、家族のことを考えて売りたいと思っても、売りにくそうというのが正直な印象です。

確かにここは売りやすい物件ではないですね。
通勤も便利とは言えないですし。（私は車通勤です）
我が家は四半世紀は住み続けるつもりでいます。その賃貸と考えれば妥当かと。

将来３０００万のここが半額の１５００万になっても、４５００万の周辺物件が３０００万になるのとダメージは同じようなもので、ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。
そういう意味で購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つと考えました。

>>327さんの考え方が一般的なのかも知れんませんが、個人的に駅前とかに魅力を感じないですし、
できることなら地方でログハウス建てて自給自足の生活をしたいくらいなので。

荒らすことに執着している糞もいるようですが、今回の経験からここの書き込みで買う買わないを
決める人は少ないのではないかと思いました。
相談するなら第三者のＦＰ（デベ紹介は×）や購入経験者に相談して、やはり最後は自分で決めることになるはず。
確かに掲示板にこれだけ上位に顔をだしていると知るきっかけにはなりますが。
私はユトリシアで決めかけていたところ、ここを知り今に至りました。

[354: 匿名さん]

＞＞347さん
将来売ることを考えるのであれば、
とにかく可能な限り安く買うことです。
でも、それは価格の安い物件を
買うということとは全然違います。

中古は本来の物件価値が問われます。
超高額物件（不当に利益を乗っけている）と
価格の安い物件（そもそも価値がないのにもっともらしい価格設定）は
売却するとき本当に叩かれますよ。

お分かりですよね。

[355: 匿名さん]

え、ユトリシア？！
またまた御冗談を。

[356: 匿名さん]

本当はどこも検討していない冗談のような人間なら↑にいるけどね。

[357: 347]

347です。
駅前物件が欲しいとか、極端にそこまで考えていません。
ただ、
◎駅までの距離の割に時間がかかりすぎること
◎自転車が利用できない場合、代替交通に苦慮してしまうこと
◎通勤・通学の安全面で家族のことを考えてみた（朝は事故の心配、夜は道が寂しい等）
ここが大きかったです。

先述しましたが、売却のしにくさ（売却しにくそう）なども理由です。
正直、ネット上でチラ見した価格設定に惹かれましたが、、、

ネガティブレスとして扱われがちな内容もキチンと精査し判断材料にする必要があると思いました。
言葉遣いがアレですので、ついつい荒らしとして見てしまいがちですが参考になったのは事実です。
良い点についてはMRのスタッフから黙っていても、たくさん教えて頂きましたので。
「こんなハズではなかった、、」と、ならないように真剣。慎重に判断致しました。

当然、価値感が皆様方で異なるわけですので、こちらを購入された方には素敵なライフスタイルを
構築されていくことをお祈り申し上げます。

[358: 匿名さん]

このシャリエの場所は将来的には便利でとても環境の良い所になるのに…。

[359: 匿名さん]

購入しようがしまいが347さんは賢明な方ですね。
情報をきちんと吟味されたのですね。

[360: 匿名さん]

＞358
では具体的に説明していただけないでしょうか。

[361: 匿名さん]

↑自分が一番知っているのでは？

[362: 匿名さん]

＞358
私は知りません。
具体的に説明していただけないでしょうか。

[363: 匿名さん]

下水道も通って、真間川も浄化されるから、
とっても住みやすい環境の良い場所になるんですよ。
真間川に入って、魚掴み大会するのが、今から楽しみです。
近くに外環通るから、銀座まで30分になります。
コルトンプラザの道が延びるから、コルトンプラザまで５分、市川インターまで８分になりますね。
そうすると、渋滞も解消されるから、本八幡駅までいつでも車で５分になります。

[364: 匿名さん]

↑嘘です。

[365: 匿名さん]

363は本当ですよ。
主人がそれ関係の仕事してますから。
ただ時間はかかるでしょうね。

[366: 匿名]

363は荒らしでした。
釣られた人残念。
363も荒らした割に盛り上がらなくて残念。
乙

[367: 匿名さん]

366あなたが荒らし
気がすんだ？
乙とか古い～(笑)

[368: 匿名]

３６３のは本当ですよ。付け足せば、京成電鉄の八幡は高架になります。もっと色々な方々に、きちんと聞いた方が良いですよ。よくある話ですが、なんの価値も無い土地を沢山買い占めてそこに電車が通って巨万の富を得る人っていますよね。それは、何故でしょう？ 伝を頼って色々な方の話を聞くのは、とても大事な事です。

[369: 匿名さん]

私もそう思います。色んな人の意見を聞いて聞いてみるのはとて大事な事だと思います。
すぐに嘘とか荒らしと思わず良い意見悪い意見も参考にしていけばいいと思います。

[370: 匿名さん]

＞363、368
そんなことは、誰もが承知。30年というスパンで考えるなら
それもよし。ただし、駅から遠いという事実は変わらない。
私自身は、この10年をどこで住むかが大事。
地元民の需要があることは理解できるが、HPで東京駅までの
アクセスを堂々ととうたうような物件ではない。
車にしろ電車にしろ、通勤する私と電車通学する子供の事を
考えるなら検討に値しない。他に選択枝があるにも関わず、
安いとは言え、わざわざ3000万前後を投下する価値はな
い。それこそ「伝を頼って色々な話を聞くのはとても大事な
ことです」。ループする話題で申し訳ないが。
下水道未整備、浄化槽なんて二の次の話・・