シャリエ市川ってどうですか？part3

[匿名さん]

完売まであとわずか!
次行ってみよー。

疑問点が出てきたらここに聞くべし!

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/


所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.07平米～88.79平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

・「もうすぐ完売の勢いですね。人気があるんですね」
　最終期10戸→25戸に増える


・銀座まで車で40分という高立地！　（ただし細い裏道を駆使しまくってね）
　でも、平日朝の本八幡駅までは大渋滞で40分以上かかります。


さ、次はどんなアピールが出てくるのやら・・・。

[202: 匿名さん]

なぜ、銀座、東京まで車で何分？なんてことがいまさら
でてくるの？　すごく違和感がある・・
上の方の言うようにやはり業者関係？
携帯から「匿名」君の連投も気になりますしね（笑）

[203: マンコミュファンさん]

＞シャリエから市川インター50分、ふいたw
＞裏道使ったら10分だろ！
じゃあ道順示してみろよ（笑）
毎日市川インター使って車通勤しているが、
ぜーーーーーーったい無理。

[204: 匿名さん]

この場所が決して交通不便ではないとの
ありえない書き込みがありますが、
皆さん騙されちゃいけません。

実際に自分で確かめないと後で大変なことになりますよ。
もっとも、単なる釣りかもしれませんがね。

[205: 匿名さん]

＞196へ
181だけど、またそんないい加減なこと言うのもうやめなよ。
俺は中央区にも江戸川区に住んでたんで、少なくともあんたよりは
（というかタクシーの運ちゃんよりも）道は詳しいはずだがね。

銀座って砂町銀座とかじゃないんだよ。わかってる？

[206: 周辺住民さん]

購入層は地元の人ばかりというわけではないし、逆に裏道知っている人なんて少ないと思う。
私も休日、妙典から新松戸まで行くのに車で70～90分はみているからね。

裏道という人が多いけど、裏道は生活道路になっていることも多いわけだし、
子どもの飛び出しなど予期せぬ事故の可能性も高まるからなるべく使いたくない。
自分の家の前が裏道になってるの想像したら嫌だしね。

ここは距離的に東京には近いのがメリットで、その分ごちゃごちゃしているのがデメリット。
同じ市川市でも妙典から来るとごちゃつき感に嫌になる。
買い物でコルトンプラザに行くまでもすぐって訳にはいかないだろうしね。

印西や木更津の話がでてるけど、時間的距離を考えればそれもあり。
ただ印西に８車線道路は不要というのは同意。こっちの渋滞解消が多くの県民のためになる。

[207: 匿名さん]

ここのアクセスをアピールしている人は間違いなく釣りでしょう。
いくら長谷工でもそこまでバ○じゃない。

[208: 匿名さん]

203さんは、市川インターからどこまで通勤してどの位かかってますか？

[209: 匿名さん]

＞208
職場は目黒区。
朝すいている時間帯だから（6時30分過ぎると首都高はどうしようもなくなることがある）
市川インターからで飛ばして30分ぐらいかな。
これ以上は勘弁してくれ。

[210: 匿名さん]

ところで浄化槽の話がありましたが、ここはディスポーザー用と2つ設置して
それを永遠に（？）使用するという購入者からの情報がありましたよね。
その場合、保守管理にかかる金額は大したことないのでしょうか？

[211: 匿名208]

ありがとうございます。６時３０分～７時の間が一番ベストなのですね。参考になりました。

[212: 匿名208]

あっ！首都高が６時３０分～混むからもっと前ですね。６時位ですね。その位に出るようにします。

[213: 匿名]

市川インター絡みの交通ですが混雑してないの見たことがないです。

平日は、毎日、千葉街道渋滞と市川インター渋滞で地獄です。
特に千葉街道渋滞はJR本八幡駅前の交通に直接影響がでます。
ずっと掲示板で言われている「通勤バスが動かない」に続いています。（京成の踏切も連動してくるのですが）

休日祭日は、ト○ザラスへ行くファミリーカーで大渋滞が発生します。
市川インター側からお店を目指す車と、千葉街道からお店を目指す車で、
インターへ行く道がどちらの車線もカチカチな渋滞で全く車が動きません。
これが市川インター出口渋滞までひきおこしてしまいます。


家族が先に降りて歩いてお店へ行き遊び、ドライバーのパパは渋滞の列で我慢するというのを良く見かけます。
（パーキング空き待ちも絡んでいる渋滞なのでこれまたヘビーな渋滞なのです。）
ト○ザラス目的ではない車まで渋滞の巻き添えを受けるので、
裏道にまで渋滞が発生し、住宅街にも深刻な影響が出ます。


インターまで10分とか一度も経験したことはありません。凄い嘘で驚きました。
深夜残業で夜2時に帰宅した時は、車が全然いなくてガラガラでしたが、
信号も多いのでそれに引っかかりながら移動して15分くらいでした。

[214: マンコミュファンさん]

昨日やってみた（笑）。
シャリエから市川インターまでは、
裏道使いまくってやばいほどスピード出して
20分ってとこかな。

まあ普通に行けば30分、運がよくて25分だな。

[215: マンコミュファンさん]

つけ足し。
夜中の全然車がいない時間の話だからね。

[216: 匿名]

何時も千葉の物件だと渋滞の話に成るけど、首都圏で、山手線内でも無い限り(勿論山手線内でも渋滞は
有るけどね)渋滞は付き物ですよね。千葉県民が、神奈川とか埼玉とかに出掛けると、他県は酷いと思ったりする。他県の人間が千葉に来ると酷いと思うのは当然だけど、何処でも住んじゃうと裏道を知ればそうでも無いんですよね。まぁ感の良いヒトは、一回目でも主要道路で渋滞にはまり続ける事はないだろうけと。
ナビの案内通りに動くヒトだと、幾ら裏道検索とかあっても、無駄に渋滞ハマるんだろうね。

[217: 匿名]

↑勝った！
7分だったよ。
信号に引っ掛からずというラッキーがあったけど。
夜中で20分なんてどうやって行ったの？(笑)
裏道じゃないんじゃない？裏道だと豪語するなら、それは裏道じゃない！

ちょっと馬鹿にしたくなった。
失礼

[218: 匿名さん]

業者さん
お疲れさまです。
市川インターは近くないです。

[219: 匿名さん]

夜中や6時前てとかなら、市川インターまで20分、市川インターから銀座出口まで20分、合計40分。でも都内に電車通勤の普通の人には恩恵ほとんど無いので、意味の無い数字。

週末昼間なら、市川インターまで30分以上、市川インターから銀座出口まで普通に60分、合計90分以上。ほとんどの週末ドライバーにとって、現実的な数字。

と言う感じ。私はこの近所の週末ドライバーです。裏道連呼の書き込み多いですが、週末は裏道も混みます。当然の話です。京成の踏み切り通らない道を、の様な書き込みもありましたが、それっていったい、、、国府台まで出て産業道路行かせる気？ それこそ週末なら一時間コース。

[220: 匿名さん]

ここから銀座まで40分言ってる人の感覚は、ルービックキューブ(古い)を「普通に5分もかからんよ」と言ってるのと同じ。ほとんど意味の無い現実離れした数字。

[221: 匿名さん]

近い。

[222: マンコミュファンさん]

＞217
どうぞバカにしていただいて結構です。（笑）
脳内妄想もここまで来ると病気だね。

本当に7分で行けるのならその様子をyoutubeにでもupしてみたら。

[223: マンコミュファンさん]

あ、それから裏道を使ったのは通常時間に使うことを考えてのことだよ。
夜中なら裏道はむしろ若干遠回りなんだから遅くなるのは当たり前。

と釣られときますｗ。

[224: 契約済みさん]

おはようございます。
交通の便の話が出ていたので。
前から話題になっていますが、交通の便はよくないですよ。
休日は、コルトンに行くのも船橋に行くのも時間がかかりますね。
検討される方はしっかり確かめた方がいいです。
私は早いうちに契約しましたが、長谷工の販売方法についてはあまりよく思っていません。
残り数戸といっても、多分選べるだけ残っていますよ。
じっくり検討されることをおすすめします。

私が購入したのは、職場が徒歩圏で、私にとっては交通の便がいいこと。
他にも私の条件にあった最高物件です。

特に気に入っているのは、前にもありましたが桜ですね！あと、静かな田舎のような環境です。

[225: 匿名]

222は悔しいんだね(笑)

[226: 匿名]

YouTubeにアップなんてするか(笑)
めんどくせ(笑)

[227: マンコミュファンさん]

↑素直に負けを認めたわけか（笑）
もうこれぐらいにしとけよ（笑）

[228: 匿名さん]

オワッテンナーおまえら。。
誰がどこ買おうがどうでもいいだろうが。
批判する暇あったら次の場所でも探せや。

[229: 匿名さん]

中山競馬場絡みの道も渋滞しますね。

[230: 匿名]

夜中とか早朝の話なんでしょ？
逆にそんなに時間かかるのかな？。
私は前に船橋の奥地(今で言う八千代緑が丘)から朝の7：00発の札幌行きに乗るのに寝坊して5：40クルマで出てスキー板をギリギリで預けた(6：30受付終了)経験がありますよ。賞味40分未満かな。その時行った友達は湘南台とか川越辺りから来てたけど、飛ばしても朝でも一時間以上掛るって嘆いてましたけどねー。

距離が近い方が渋滞ないから、早いと思いますよ。
ただ思ったのは、ひょっとして市川辺だと湾岸使い辛いの？。たとするとクルマはかえって津田沼とか幕張と習志野辺りの方が早いかもしんないね。
城東地区なら、小松川の方が早いから市川辺の方がもっと早いと思うけど。

[231: 匿名]

負けはおまえだよ(笑)
マンコミュに張り付いてないで本物の裏道、自分で探せよ〜。

[232: 匿名さん]

>>230

だから～、夜中や早朝なら早いってのは、皆さん認めているでしょう。普通の人が活動する普通の時間帯でどうかなってのが、今の論点。

42.195Kmを、トップランナーが2時間10分以内で走るのは皆さん知っている。

[233: 匿名さん]

荒らしの暇潰し板となっていますね。
いつも上がっててうざいんですけど。
買わない奴が偉そうに評論するなよ。
てか、本当に検討してる人がいないからここはネガの溜まり場となっている。

[234: 匿名]

交通の便悪い。
但し早朝、夜中は早い。
以上。

[235: 検討者]

コルトンプラザは休日車で行く場合、そんなに渋滞するんですか？
楽しみにしていた週末ショッピングなので気になります。

[236: 匿名さん]

だから外環千葉部の全線開通とコルトン前と国道１４号市川インター入り口交差点のに出る

市道建設が効果絶大なんだって、なんども出てきてるでしょう！かなりの渋滞解消

時間短縮になるだろう！この辺を知ってる人なら皆知ってるし、そう思うだろう？

[237: マンコミュファンさん]

ところがそれがちっとも進まないからみんな困っているわけで。
これ以上人が増えたらますます渋滞はひどくなる一方でしょう。

[238: 匿名さん]

＞オワッテンナーおまえら。。
それってブーメランじゃんｗ。
本当に終わっているのはどちらさまでしょうね。

[239: 匿名さん]

>>235さん、

はい、週末、普通の時間帯にシャリエ市川からコルトンプラサに行くには、時間かかります。わずか3Kmくらいですが、30分見たほうがいいです。

雨の日曜日の午前中なら、コルトンプラサの駐車場に入れるまでに一時間近くかかります。。誇張や冗談ではありません。

[240: 匿名さん]

＞235検討者様
一度といわず複数回きちんとお調べになることをお勧めしますよ。
それが一番確かなことですから。

[241: 匿名さん]

＞239
30分じゃ無理無理。
裏道使いまくってもコルトン近くになればなるほど混むでしょう？

[242: 検討者]

>235です。
皆様、ご返信ありがとうございます。
休日、雨の日の午前中は駐車場に入れるまで1時間というのは正直、衝撃を覚えました。
今すんで居る家の例ですが、1時間あれば15km離れた巨大ショッピングセンター街に行けてしまいます・・・・・・・・・・。

機会をみて自分で確かめてみたいと思います。

[243: 匿名さん]

検討者様
正直言ってここの広告を見れば見るほど、
この辺りを知る人にとっては口あんぐりな訳です。
ここの良いところはほとんど書かれておらず、
むしろ様々な弱点（と受け取れるところ）を
あたかもメリットであるかのような書き方をしている。
煙に巻くというか混乱させるというかどさくさ紛れというか。

宮久保は宮久保なりの良いところはあるはずです。
それを見極めて御自身に合っていればご購入されればよろしいのでは。

[244: 匿名]

>>230
誰も認めてないから変な話だなって思っただけですよw工事現場で業者使って(土木なんで同業者じゃありません念のため)仕事すること多いんだけど、決まって朝礼間に合わない業者って首都高の八潮線や5号や3号使わないと都心に出て来れない業者ばかりなんだよね。勿論キッチリしてる業者なら間に合うようにくるけどね。日中でも湾岸も7号も選んで使えるし、湾岸は東名や関越、東北道並に飛ばせるから潰しがきくんだよ。だから横浜方面も同じメリットがあるけどね。
ただ神奈川県だと同じ様な価格と仕様で考えると都心から距離が離れたとこばっかりだもの。
しかも何時も激しく渋滞だから仕事で動くとロスれないから、抜け道探すの苦労するし。
埼玉や他県も同様。ただ地元の業者さんに聞くと良い道教えてくれるんだよね。まぁこんな使えなくなったマンコミで言ってもしょいがないかw。
検討してるヒトは、知合いや友達のつてとかで生の情報得た方が良いと思うよ。此処の同業者っぽいネガレスみたいに不便じゃないよね千葉県は。
千葉県の都心側は、距離が近いから、電車ででるのも早いし、成田絡みで道路や鉄道の開発遅れてたけど此処に来て強制執行出来るようになって開発進んで来たから悪くないと思いますよ。成田空港の恩恵で都心と空港の間は割に交通発達してるから。偶にこれからは羽田の時代で成田は廃れるなんて◯ホな事言うヒト居るけど、容量的にありえんから。そんな単純じゃ無いんで、まだまだ国際のメインは成田だから開発もされるから大なり小なり恩恵はあるでしょう。

[245: 匿名さん]

↑あなたの言っていることはわかるよ。
確かに実は千葉県は便利なところはある。
でもちょっとズレてるんだよね。

千葉県って言っても飛び地のように不便な
とこがあるのは確かなのよ。
そういう意味でここはあなたの言う便利な千葉には
当てはまらないでしょう。

[246: 匿名さん]

このマンションの近くに30年住んでたけど、高速に乗るまでの時間は確かに結構かかる。
まあ、居住予定者は現地を見に行っているはずなので、道路状況はわかっているでしょうから、このスレの見当違いな書き込みは気にしていないでしょうし。
市川市は南北を結ぶ道路状況が極めて悪いから、車での移動は予想より時間がかかる事は確かだね。
八幡、鬼越、中山付近は京成の踏切と国道１４号との間の距離が短く、踏切待ちや信号待ちで車が簡単にストップしてしまう。
都心へ一番速く出る方法は本八幡駅まで自転車、そして総武線でしょう。

[247: 匿名]

んー。買ってるヒトには申し訳無いんだけど。。。
私も検討検討から外してはいるんですよねー。
だから245さんの様にマトモな言い方でちゃんと言ってくれると、それはそうかも。依然興味はあるけどね。

此処なら、船橋市、習志野市、海浜幕張(駅遠物件ばかりで総武線使えないのが嫌なのだが)辺りまで行っても良いかなぁーとは思います。でも住みやすそうだけどね。ただ私は今より此処だと距離が近くはなるんだよねー。正直渋滞は今住んでるとこより酷いかも。。。

[248: 匿名さん]

websiteのデザインや情報が変わりましたね。
少し謙虚な物言いになっている。
本当にほんの少しだけだけどね（笑）。

最初に作った人はあれで通用すると思ったのかなあ。
俺がクライアントだったらぶっ飛ばしてるけど。

[249: 匿名さん]

ところでコルトンってそんなに魅力的ですか？
最初の頃よく行ったけど、大きなショッピングセンター＋シネコンってだけですよね。
特別『ここじゃなきゃ』ってお店もないように思いますが。
ショッピングなら生協＋ネットでほとんど事足りちゃうような
気がしますがみなさんどうなんでしょう。

[250: 匿名さん]

249さん、

それ言い出したら、生協とネットサービスあれば、日本中、大体どこに住んでもいい事になってしまう。

[251: 匿名さん]

＞250

だめですか？
日常生活はそれで十分だと思うけど。
シャリエ肯定派では決してないが、
私はコルトンよりも宮久保の商店街の方に魅力を感じます。
高級品はネットで十分手に入る。
書籍はamazonの方がよほど豊富。
どうしても商品みる必要があれば都心に出ます。

[252: 匿名さん]

>>249さん
日常の買物じゃなくって、コルトンとか行くのって遊びついでにって感じじゃないのかな？
買だめするヒトもいるしね。

此処からじゃ遠いかもだけど、週末に食料品はコストコやその近くのＯＫとか行くヒトも多いよね。安いし。その後ららぽやIKEA寄ってたりとかして楽しむ家庭は多いと思うよ。

コルトンって最近行ってないけど、面白いのかな？
私は昔の工場の時から知ってるから、真間川とかあの近くって懐かしいんですよね。んーでも週末は
混んでるから近づかないんだけど。。。ネガレス スンマセン。

[253: 匿名]

私も251さんと同じですね。コルトンはピーコックが出来て少しよくなりましたがやはり大手百貨店には叶わない。何かあれば都心に行きます。トイレットペーパーを買いにコルトンなんか行かなくても宮久保商店街に福太郎がある。書籍などもネットだし他の物も殆どネットですよ。皆さんは違うの？ネット、使わないの？

[254: ご近所さん]

コルトンのピーコックは
最近どんどんダイエー化して
ショボクなってしまいました。
残念。

[255: 匿名さん]

カーニバルプラザだっけ。
行ったなあ。

あの頃はいろいろと斬新だったと思う。

[256: 匿名さん]

スレチで申し訳ないが、プラウドは即日完売みたいね。
あちらの掲示板には値付けが高いからシャリエに人が流れている
みたいな書き込みがあったけど、抽選落ちた人が来るんじゃないですか？

[257: 匿名]

そんなことはないと思う。
値段違うし。

コルトンはショボ過ぎ

[258: 匿名]

プラウドで抽選外れた人には野村の営業がプラウド本八幡に誘導すると思います。

[259: 匿名さん]

＞257
＞258
何釣られちゃってんの？。
当り前でしょ。

[260: 匿名さん]

何よりもすぐそばにスーパーがあるのが嬉しいです。
ただ、仕事で帰宅が遅くなると女性の一人歩きは不安です。
近くでパートがみつかるといいのですが。
仕事ありそうでしょうか？

[261: 匿名さん]

直ぐそばの福太郎で募集中ですよ。

[262: 匿名]

目の前に商店街があるのは本当に便利ですね。年をとればとるほど実感してきますね。家の両親を見ていてそう思います。

[263: 匿名さん]

歳をとればとるほど、駅近の多少賑やかな物件のほうが便利ですよ。

[264: 匿名さん]

そうですね。色々な考え方がありますから。

[265: 匿名]

２６３の方は多分お若い方なのですね。歳を重ねていくにつれ賑やかな所は段々に苦手になって来ました。人に酔ってしまい凄く疲れてしまうようになって来ました。歳はとりたくないですね…。

[266: 契約済みさん]

購入者はここでまともな情報は期待してませんよ、書き込みがくだらないので！　　　　　　　　　　　　　　　　あっ　このコメントに書き込みしないで下さい、面倒臭いのでチョット覗いただけなのでスマッチに戻ります（笑）

[267: 匿名さん]

ここは本物の情報を交換する所ですからね。

[268: 匿名さん]

文句ばっかり言ってる人は結局買いたいのに買えない妬みが入ってるようにしか見えません。。。
どのマンション見ても文句言って結局買えないのでしょう。
購入意思もしくは購入した方はよく考えてのことです。
暇つぶしで書いてる方はどうか他へ。
普段から否定から疑りから入る性格なのでしょうね。
不愉快になります。

[269: 匿名]

せっかく静かになっているところを２６８のような駄文が寝た子を起こす。
止めとくれ。
嵐認定

[270: 匿名さん]

私も268は荒らしだと思います。

[271: 匿名さん]

>269、270 だからすぐ反応するのやめようよ！
待ってましたみたいな。
見てる方は268、269の駄文、270全部嵐。うざい。

[272: 匿名さん]

それで結局、本物件から市川インターチェンジまでは夜中または朝方で運が良いと20分、
平日日中で30分、休日は下手すると1時間かかるという理解で良いのでしょうか。

それからコルトンはやはり遠いが、普段使いには向いていないので特に問題なしということ
で良いでしょうか。

あと、浄化槽2つを維持するのは高くつかないのかという質問がありましたがどなたか
答えられませんか？

[273: 匿名さん]

まさしくここはループ地獄。

[274: ご近所さん＆購入検討中さん]

>本物件から市川インターチェンジまでは夜中または朝方で運が良いと20分、
>平日日中で30分、休日は下手すると1時間かかるという理解で良いのでしょうか。

　⇒平日も休日も同様に混んでますがナビ通りでも30分程度で着きますよ。

それからコルトンはやはり遠いが、普段使いには向いていないので特に問題なしということ
で良いでしょうか。

　⇒コルトンはIC手前ですね。向いてないというより更に近場で済むと言ったところでしょうか。
　　　毎日は行きませんが服から雑貨から玩具、食料品まで揃うのでこの距離にあると重宝します。

あと、浄化槽2つを維持するのは高くつかないのかという質問がありましたがどなたか
答えられませんか？

　⇒浄化槽が２つあることにより衛生面だけでなく、下水道が供用された際にディスポーザー用
　　　の方はそのまま利用できるので、コスト面でも優れ修繕計画も立てやすくなりますね。

>>272さん、参考になりましたでしょうか？ ご希望通りの回答だったでしょうか？

[275: 契約済みさん]

浄化槽２つだと高くつくのか。
それは分かりません。

268さんは何故あのタイミングでカキコミされたのでしょうか。
荒らしを面白がっているように感じます。

[276: 匿名さん]

２６８さんは、良くわかってますね！２６９，２７０は荒らしです

[277: 匿名さん]

＞⇒平日も休日も同様に混んでますがナビ通りでも30分程度で着きますよ。
早速大嘘！！もういい加減詐欺まがいのこと言うのやめなよ。というか詐欺でしょ。

＞下水道が供用された際にディスポーザー用 の方はそのまま利用できるので、
＞コスト面でも優れ修繕計画も立てやすくなりますね。
本当ですか？確か永遠に浄化槽を使うって説明した購入者の方いましたよね。あれは嘘？

せっかく質問している人がいるのにこういう答えしかしないから荒れるんだよｗ
どこまで面の皮の厚い連中なんだか。

[278: 匿名]

↑性格が曲がっているとしか思えない。
真面目に答えている方に失礼です。
あなたの方が荒らしています。
コルトンまで混雑しても30分かかりませんよ。
ただし、14号通らないでくださいね。

下水道整備されるかは分からないんです。
今の段階では。
検討もしていないあなたこそ、適当なことを言うのはやめてください。

[279: 匿名]

あと、連中って誰のことですか？

[280: 匿名さん]

おはようございます。８月の入居の事ですが引っ越しする際、時間はシャリエの方で決めるのでしたでしょうか？

[281: 匿名さん]

>>278
あいた口がふさがらないとはこのことだねｗ
過去レス読めばわかることでしょう。
休日と平日じゃあ全然違うんですよ。
裏道だって混んでるじゃありませんか。

おまけに一つの裏道は今工事で時間規制しているし。
って言ってもたぶんわからないだろうね、何処のことか。
まずは最低10年ぐらいはこの辺りに住んでから物言ってもらえませんか。

[282: 匿名さん]

多分278はシャリエから市川I.C.まで7分で行けると言い張ってる妄想全開君なんじゃない？

[283: 匿名]

>>280
うろ覚えですが、どこかの引っ越し業者が
全体の調整をするようなことを言ってたと思います。
駐車場やエレベーターも限られてますし、
やはり自分勝手にというわけにはいかないでしょう。

それにしても今朝の総武快速はやばいな。

[284: 匿名さん]

あんまり裏道のこと言わないでいただけませんか。
沿線住民のことなんかこれっぽっちも考えていませんよね。
近所の人ならともかく、通行料取りたいぐらい迷惑しているというのに。

[285: 匿名さん]

シャリエ流だからね。

[286: 匿名280]

283さん。ありがとうございます。生協で引っ越しすると会員割引になるので利用したいと思ったのですが…。しょうがないですね♪ お仕事頑張って下さい♪

[287: 近所をよく知る人]

確かに裏道の話は公然として欲しくないです。
狭い住宅街の路地を自転車がたくさん猛スピードで走り抜けて行きます。
またマナーが悪いのでホントに困ってしまいます。
これ以上、自転車利用者が増えると思うと憂鬱でしかたがありません。

[288: 匿名]

30年住んでいますー。

[289: 匿名]

↑だから？
でも、確かに裏道言わない方がいいな。
バカみたいにコルトンや市川インターに1時間かけてくれる人がいるおかげで、俺はその半分以下で行けるわけだからね。

[290: 匿名]

混んだ裏道しか知らないんだね。
工事してるとこは通らないし(笑)
まあ、時間かけていけよ。

[291: 匿名さん]

通行料とりたいって、わろた。
あなたの道ではありません（笑）

[292: 正真正銘の山の手住まい（笑）]

イヤだね千葉住民は。
茶噴いたｗ

[293: 匿名さん]

裏道使うのに、沿線住民の事なんか考えるわけないじゃん。
裏道使う人を恨む前に、裏道使わなければいけない環境、地
域に住んでることをうらめよ・・

[294: 匿名さん]

＞２９１
そこのIQ３の人、日本語わかる？
『近所の人ならともかく、通行料取りたいぐらい迷惑しているというのに』
って書いてあるじゃん。
宮久保からわざわざ遠征してまで通らなくてもいいんじゃないって意味だろｗ

[295: 匿名さん]

＞292
汚いですよ。
それに下品です。
きちんとお掃除しましょうね。

[296: 匿名さん]

293さん
苦しい言い訳どうもありがとう。
まさにその辺が“シャリエ”クオリティなんだろうけど。

裏道沿いの人たちの多くは別に徒歩で駅まで行けるんです。
裏道使わなくてもそこそこの時間で行けるんです。

自ら指摘されている
『裏道使わなければいけない環境、地域』
がどこなのかもう察しがついたでしょう。

[297: 匿名]

全国どこでも裏道ってない？だから、裏道マップがあるのでは？それに、コルトンなんか子供でも真間川に沿って自転車軍団で行ってるけど。ちゃんと、エコしてます。

[298: 匿名さん]

だから全国いたるところで問題になっているでしょう。
行楽地の山道とかならいざ知らず、住宅街の裏道ってのは
基本的にはその地域の人が使うものだと思いますよ。

なんせ　裏　なんですから。

[299: 匿名さん]

＞296
293ですが・・わざわざご説明ありがとうございます。
思い切りのネガレスのつもりが、逆にとられたようで・

そうそう、この「"シャリエ"クオリティ」という言葉、
なかなか言い得て妙なので使わせてもらいます。

[300: 匿名さん]

もういいんじゃないですか？
否定的な意見の方は買わないわけなんですから、あれこれ文句言う必要ないと思います。
暇潰しなんでしょうか？
そういう方は一体どんな良い地域のマンションを購入出来るのか興味ありますね。

[301: 匿名さん]

>280さん

入居は一斉にというわけにはいかないみたいなので、日にち時間など区切ってやるそうです。
ある程度の希望は聞いてもらえるみたいですよ。
私は妊婦なので出来るだけ早く入居したいのが本音ですが、皆さん同じ気持ちですよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[302: 匿名さん]

ネガレスする人は、いったいぜんたい何がそんなに面白くないんだろうか？

地域に密着した不動産屋が自分の縄張りの得意エリアで

２百数戸ぶん顧客を奪われて、怒り心頭なんだろうか？

ここでネガレスしてでも自社の比較物件と競合する様な仕入れ物件が

あるのか？それとも俺の妄想か？レスみてると、どーもクロウト的な

知識、表現が目につく。

[303: 匿名280]

301さん、ありがとうございます。日にちもだったのですね。確認しておいて良かったです。お腹に赤ちゃんがいての引っ越し大変ですね。優先してもらえると良いですね。

[304: 契約済みさん]

ご自分の言っていることが正しいと思っているので、批判されると、頭にきて反論。
そして汚い言葉を使ったり、嫌みを言ったり、時には誹謗中傷に発展する。
そして荒れます。
市川ICやコルトンプラザまでの時間のやり取りがいい例です。

契約済みの者として、この低レベルな争いに加わる方が少ないこと、そして、汚い言葉を投げ合っている方々が購入者でないことは良かったと思っています。

このマンションは、価格が安い分、それなりのデメもあります。
デメを書き込むことは、検討者にとって必要な情報なので良いと思いますが、前から悪意を感じることが多く思えます。

前にも書き込みがありましたが、購入者としては面倒くさいです。
不快です。
デメも含め、検討しての購入ですから、入居を楽しみにしています。

ご質問に対して真摯にお答えしたいと思いましたが、最近はその必要もなさそうです。

スマッチや入居者専用で情報交換ができたらと思います。

契約者さま、ここで釣られることのないようにお願いします。
この板はまともに機能していないのは明らかです。
荒らしは放っておきませんか。

[305: 匿名さん]

契約済みさんへ

事実がすべてに優先しますよ（笑）
賢明な検討者の方々ならご自身できちんと
確かめるでしょうからご安心ください。

[306: 契約済みさん]

そう願います。

自分は近所ですから、事情をよく知っての購入でした。
ご自分の目や足で確かめて下さい。

[307: 匿名]

その通りです。

[308: TX・常盤沿線を検討中でした]

いつも上がっているのでお邪魔してみました。
調べてみたらＴＸ以下の価格で市川市に住めるんですね。
駅遠とのことですが、私は内陸部への車通勤なのでこちらも一度ＭＲに行ってみたいと思います。
残り戸数が少ないとかで、気に入った部屋があるか…ってとこですが。出遅れたようです。

蛇足ですが、>>277や>>281を読むと、>>274さんが
>ご希望通りの回答だったでしょうか？
と書いた意味がよく解る気がしますね。完全に読み勝ちです。

[309: 匿名さん]

自分では手を汚さず、ネガに言わせてるんだよね。
高等な作戦だけど事実は事実だからなあ。

[310: TX・常盤沿線を検討中でした]

↑まぁ、お気持ちは解りますが…

どうみても、ご近所にお住まいでかつ検討もしている方の正直な書き込みですよね。
ただ現地付近に住むその方の書き込み内容が、荒らしている輩には面白くない内容になるので
その後の書き込みが読めたから、あえてメッセージを残したのでしょう。

私も小さい頃から市川・柏・松戸はあちこち遊びに行っているので、混み具合もよく解ります。
>>274さんの書き込みが一番信憑性があるように見受けられます。
否定したい方は何にそんなに必死になっているのでしょうかね。

[311: 匿名さん]

３０２のレス以降、ネガちゃんが出てこないとこみると

意外と３０２がビンゴなんじゃね？

[312: 匿名さん]

どうやら営業魂に火をつけてしまったようですね。

[313: 匿名]

310さんに同意ですね。

[314: 匿名さん]

俺のこと呼んだかい？
またプロファイリングを楽しんでいるようだが、
俺は不動産屋でもないし、デベでもない。
もちろんパワービルダーでもない。
単なる一購入検討者だよ。

誰だってそうだが自分の家探して研究すれば
ある程度の知識は身につくよ。
バカじゃなければね。
今時情報はいくらでも手に入る。

Txさん、あんたの意見はわかったから、
ぜひ一度今週日曜日にでも昼間に物件から
市川I.C.までナビの通りに行ってみなよ。
おっと、宅配便で使っている渋滞回避機能
の付いたプロ仕様は反則だからね。

その上で274の言うとおり30分程度で
着くんだったら是非ここに書いてくれ。
もう一度試してみるから。

[315: 匿名さん]

そうそう、残念ながらシャリエ市川は検討外になったよ。

[316: 匿名]

…ふぅ

[317: 匿名さん]

３１５さん、さよーなら（笑）

[318: 310]

あの私、ナビ関連の会社に勤務しているのですが…。
宅配便のプロ仕様ってどんなモノなんでしょうね。
市川消防に導入している例のやつは機能も情報も価格も確かに凄いけどね。
うちのは車同士が位置情報を発信してＰＦ道路の密集度から最適ルートを案内するタイプ。
ま、普通の市販品ですね。

>>314さんはここはもう検討外なんですね。
研究し尽くしてかなりご執心のようでしたので意外です。
当然、別な本命物件があると思うので、よろしければそちらも教えていただけませんか？

ネガも情報の一つですが、比較検討できる他物件の情報も前向きな貴重な情報です。
有意義な情報交換をしましょう。

[319: 匿名さん]

314さん検討外ならもうここを見る必要ないのでは？
なのにわざわざ道路の所要時間にムキになるのは何故でしょう？
検討外にして頂いてありがとうございます。
言葉使いに人柄が出ますね。
お隣にならなくて本当に安心です。

[320: 購入検討中さん]

319さんこそ、なぜここにいらっしゃるのですか？

[321: 匿名さん]

>318さん
ナビ取り扱っているならぜひ貴社のナビで実験してみてください。
私の言っていることが“ウソ”なのか“ホント”なのかわかるから。
274は巧妙な言い回しで錯誤を誘導していると思うよ。
よくある“ウソ　大げさ　紛らわしい”ですね。

他物件のことはその物件の掲示板に書き込みますよ。
それがルールでしょ。
ご自身に合う物件を見つけてくださいね。

>319さん
購入者さんでしょか？
今年の夏にはあなたのような方が近所を我が物顔で
跋扈するようになるかと思うと正直怖いです。
あなたがもともと地元の方であることを願うばかりです。

．．．この板をpart1から良く読みなおしてみてください。
ここのポジは少数だがすごいですよ。
豊洲か有明かシャリエかって感じですねｗ。
ポジの書き込みはとても実際の購入者のものとは思えないものも多い。
購入もしないのにポジなのは何故なんでしょうねｗ。

[322: 契約済みさん]

またですか。
なんで釣られてしまうのでしょうか。
どうか同じレベルにならないでいただきたい。

[323: 入居予定さん]

よくさ、ここの購入者って、「あなたがお隣じゃなくて良かった」とか書き込みしてるけど、こんな事書くような輩が隣人だと思うとちょっと購入者として落ちるんでやめて欲しい。と毎回思う。

[324: 匿名さん]

本音なので、ごめんなさい。

[325: 匿名さん]

まるで子供のケンカですね。

[326: 匿名さん]

豊洲と市川は全然違うでしょ。
市川で検討する人が豊洲を見るの(笑)

[327: 匿名]

駅、遠ッッッッッッッッ！！
コレ、地縁者以外は激しく後悔しそう……

子供が大きくなって高校、大学…って成長して、毎日駅を使うようになったら
僻地を買った親を裏目 しく思うんじゃない？

専業主婦だけだよ、ココ買って喜んでるの。

[328: 匿名さん]

予算の関係上駅近の物件に手を出せない方も多くいますよ。
無理なローンを組んで手放す方が子供が可哀想です。
都内でも駅から離れた場所に住んでる方も多くいらっしゃいますし。

[329: 匿名]

市川ICまで裏道で七分w
やめてくれ、笑いすぎて呼吸混乱w

あと裏道はもういいからよそでやってくれ。 シャリエ市川裏道スレwでも建てれ！

[330: 匿名さん]

豊洲・市川。

内陸の高台組は湾岸に興味ないよ。

逆に湾岸に憧れる人は内陸に興味ない。


都民や横浜市民を見れば一発でわかる。

[331: 匿名]

よくもマァー相変わらず飽きもせずで…。 フゥー～

[332: 匿名さん]

えっ豊洲、
大地震が来たら
はい終わり。
字余り

[333: 物件比較中さん]

大地震がきたらココも危険ですよ
古い戸建住宅密集地。火災にでもなれば一帯は火の海。
おまけに道が細くて火の回りが速く逃げ場もなくなる。
あっ・・・真間川に飛び込めば助かるか。

[334: 匿名さん]

それだけは嫌だ

[335: 匿名さん]

バカばっかり

[336: 匿名さん]

だから文句ばっか言ってるやつはどんだけいい所住んでるの。
そうでもないでしょ。

[337: 匿名]

３３６、何釣られてるの～。

[338: 匿名]

ここは市川アドレス。
千葉で人気の場所です。

[339: 匿名]

バカしかしない。

[340: 匿名さん]

336に釣られる337(笑)

[341: 匿名さん]

321ですが説明が足りなかったようで。

マンコミュの豊洲、有明関連の板をちょっと覗いてみたらわかりますよ。
ここの“裏道7分”さんみたいなありえないことを平気で言う人がごろごろいて
まるで＊＊＊＊かなんかみたいだから（笑）。

ここも何故か根拠のない耳障りの良いことを言う人がたまにいます。
売主関係者か（だとしたらレベル低すぎです）、またはライバル会社が
わざとやっているかですよね。

ここを検討する方は比較的堅実で質素な方で、便利さよりも静かな環境が
お好きなのだと思います。あとはここら辺が好きな人、地元の人ですよね。
それだけに、正確な情報を伝えるべきです。

[342: 匿名さん]

＊＊＊＊＝比較的新しく立ちあがった信仰者の集まり、です。
NGワードだったみたい（笑）。

[343: 申込予定さん]

>274氏や>>308、>310氏らに核心をつかれて物量で荒らすことにしたようですな。
恥ずかしいのと妬ましい感情を誤魔化すためとはいえ、見ている方が恥ずかしくなるような書き込みはいかがなものかと。

豊洲や7分も元々は荒らしたい輩が持ち出したネタ。
恐らく購入者は誰一人、豊洲や7分など思っていないだろうに。

まいど掲示板上位にあげてくれてご苦労様です。シャリエが大好きな宣伝部長さん♪
貴方の行為がＭＲに足を運ぶきっかけになったのは、どうやら我が家だけではないようですな。

[344: 匿名さん]

↑どうやらこの人が274、308、310の方のようですね。
お疲れ様。

[345: 匿名さん]

＞343
じゃあ、今週末完売ですね♪

[346: 匿名さん]

＞343さん
274氏は平日も休日もナビ通りで30分程度で着くという拡大解釈を誘導しています。
それもいつの間にか市川I.C.からコルトンに話をすり替えてね。
浄化槽が2つあることも維持費のことが計画を立てやすいとかいう話にすり替わって
いますしね。
いずれにせよ7分厨大同小異です。
巧妙な分だけ悪質だなと思いました。

ライバル会社の人はやらないでしょうね。

[347: うーん]

327を見て検討を改めて考え直すことにしました。
将来、家族のことを考えて売りたいと思っても、売りにくそうというのが正直な印象です。

[348: 匿名さん]

昔、『あー言えば上佑』ってのがあったな～。『あー言えばネガレス』かな!?

[349: 物件比較中さん]

No.346 by 匿名さん は購入しない宣言したのに必死なんですね。
シャリエに雇われてひたすら上げるのが目的の宣伝部員なんですかね？
周辺住民でごねたけど１円ももらえず気を悪くした人なんですかね？
どちらにしても悲しい人生を送っているようですので、その必死さを別の方向に活かしましょう。
そうすればリアルな生活も変わってくると思いますよ、老婆心ながら。

[350: 匿名さん]

そうか～３４６は黒子になって日夜シャリエの為に頑張っているのか！えらいぞー！３４６！頑張れ３４６！宣伝部長３４６！

[351: 匿名さん]

どうもありがとうございます。
これからもがんばりますよー（笑）

[352: 匿名さん]

＞347
そんなことないですよ。絶対需要はある。
売る時の価格下げればいいだけですから。

[353: 契約済みさん]

>>347さん
>将来、家族のことを考えて売りたいと思っても、売りにくそうというのが正直な印象です。

確かにここは売りやすい物件ではないですね。
通勤も便利とは言えないですし。（私は車通勤です）
我が家は四半世紀は住み続けるつもりでいます。その賃貸と考えれば妥当かと。

将来３０００万のここが半額の１５００万になっても、４５００万の周辺物件が３０００万になるのとダメージは同じようなもので、ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。
そういう意味で購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つと考えました。

>>327さんの考え方が一般的なのかも知れんませんが、個人的に駅前とかに魅力を感じないですし、
できることなら地方でログハウス建てて自給自足の生活をしたいくらいなので。

荒らすことに執着している糞もいるようですが、今回の経験からここの書き込みで買う買わないを
決める人は少ないのではないかと思いました。
相談するなら第三者のＦＰ（デベ紹介は×）や購入経験者に相談して、やはり最後は自分で決めることになるはず。
確かに掲示板にこれだけ上位に顔をだしていると知るきっかけにはなりますが。
私はユトリシアで決めかけていたところ、ここを知り今に至りました。

[354: 匿名さん]

＞＞347さん
将来売ることを考えるのであれば、
とにかく可能な限り安く買うことです。
でも、それは価格の安い物件を
買うということとは全然違います。

中古は本来の物件価値が問われます。
超高額物件（不当に利益を乗っけている）と
価格の安い物件（そもそも価値がないのにもっともらしい価格設定）は
売却するとき本当に叩かれますよ。

お分かりですよね。

[355: 匿名さん]

え、ユトリシア？！
またまた御冗談を。

[356: 匿名さん]

本当はどこも検討していない冗談のような人間なら↑にいるけどね。

[357: 347]

347です。
駅前物件が欲しいとか、極端にそこまで考えていません。
ただ、
◎駅までの距離の割に時間がかかりすぎること
◎自転車が利用できない場合、代替交通に苦慮してしまうこと
◎通勤・通学の安全面で家族のことを考えてみた（朝は事故の心配、夜は道が寂しい等）
ここが大きかったです。

先述しましたが、売却のしにくさ（売却しにくそう）なども理由です。
正直、ネット上でチラ見した価格設定に惹かれましたが、、、

ネガティブレスとして扱われがちな内容もキチンと精査し判断材料にする必要があると思いました。
言葉遣いがアレですので、ついつい荒らしとして見てしまいがちですが参考になったのは事実です。
良い点についてはMRのスタッフから黙っていても、たくさん教えて頂きましたので。
「こんなハズではなかった、、」と、ならないように真剣。慎重に判断致しました。

当然、価値感が皆様方で異なるわけですので、こちらを購入された方には素敵なライフスタイルを
構築されていくことをお祈り申し上げます。

[358: 匿名さん]

このシャリエの場所は将来的には便利でとても環境の良い所になるのに…。

[359: 匿名さん]

購入しようがしまいが347さんは賢明な方ですね。
情報をきちんと吟味されたのですね。

[360: 匿名さん]

＞358
では具体的に説明していただけないでしょうか。

[361: 匿名さん]

↑自分が一番知っているのでは？

[362: 匿名さん]

＞358
私は知りません。
具体的に説明していただけないでしょうか。

[363: 匿名さん]

下水道も通って、真間川も浄化されるから、
とっても住みやすい環境の良い場所になるんですよ。
真間川に入って、魚掴み大会するのが、今から楽しみです。
近くに外環通るから、銀座まで30分になります。
コルトンプラザの道が延びるから、コルトンプラザまで５分、市川インターまで８分になりますね。
そうすると、渋滞も解消されるから、本八幡駅までいつでも車で５分になります。

[364: 匿名さん]

↑嘘です。

[365: 匿名さん]

363は本当ですよ。
主人がそれ関係の仕事してますから。
ただ時間はかかるでしょうね。

[366: 匿名]

363は荒らしでした。
釣られた人残念。
363も荒らした割に盛り上がらなくて残念。
乙

[367: 匿名さん]

366あなたが荒らし
気がすんだ？
乙とか古い～(笑)

[368: 匿名]

３６３のは本当ですよ。付け足せば、京成電鉄の八幡は高架になります。もっと色々な方々に、きちんと聞いた方が良いですよ。よくある話ですが、なんの価値も無い土地を沢山買い占めてそこに電車が通って巨万の富を得る人っていますよね。それは、何故でしょう？ 伝を頼って色々な方の話を聞くのは、とても大事な事です。

[369: 匿名さん]

私もそう思います。色んな人の意見を聞いて聞いてみるのはとて大事な事だと思います。
すぐに嘘とか荒らしと思わず良い意見悪い意見も参考にしていけばいいと思います。

[370: 匿名さん]

＞363、368
そんなことは、誰もが承知。30年というスパンで考えるなら
それもよし。ただし、駅から遠いという事実は変わらない。
私自身は、この10年をどこで住むかが大事。
地元民の需要があることは理解できるが、HPで東京駅までの
アクセスを堂々ととうたうような物件ではない。
車にしろ電車にしろ、通勤する私と電車通学する子供の事を
考えるなら検討に値しない。他に選択枝があるにも関わず、
安いとは言え、わざわざ3000万前後を投下する価値はな
い。それこそ「伝を頼って色々な話を聞くのはとても大事な
ことです」。ループする話題で申し訳ないが。
下水道未整備、浄化槽なんて二の次の話・・

[371: 匿名さん]

No.363さん

銀座まで50分。
コルトンプラザまで20分。
市川インターまで25分。
本八幡駅まで15分。

こんなもんじゃないですか？

[372: 匿名さん]

妥当な線ですね

[373: 匿名さん]

↑だからなに？どうでもいいんだけど・・

[374: 匿名さん]

もう同じ話題しかのぼらないですね。

[375: 匿名さん]

購入者の方、363さんのお話はMRなどでも説明受けましたか。
真間川は江戸川の支流ですよね。
上流である江戸川でも魚釣りする人少ないし、
むしろ変なもの流れてきて事件にまでなっているというのに
そこから分かれる真間川で魚の掴み取りなんか本当にできる
ようになるとはにわかには信じがたいです。

ま、釣りなんだろうけどねｗ

[376: 匿名]

魚釣りと釣りが掛け言葉みたいですな。

[377: 匿名]

370さん。１０年のスパンで不動産投資出来るあなたは、凄い。私みたいな貧乏人は１０年以上の長期を考えて不動産を購入するよ。マァ、頑張って下さい。

[378: 匿名さん]

370ではないですが、１０年ならまだ我慢できますが、３０年は我慢できません。

[379: 匿名377]

よろしいのではないでしょうか。人それぞれ考えがあるのですから。頑張って下さい。

[380: 匿名さん]

いろいろ言われますが、同じような町として比較しても


イカレタ人の事件の多い船橋市や千葉市よりはいい。

街の混雑度もあそこまで下るよりこっちのほうがいい。

やはり民の度が上。

[381: 匿名さん]

リンゼイさん事件（市橋容疑者）で市川市も有名になりましたね。危ない地域として

[382: 匿名]

一生の買い物をこんな土地に限定するなんて有り得ない。

[383: 匿名]

相変わらずここはニート評論家が多いね。

[384: 匿名さん]

書き込み時間を見ると納得。
ニートか暇な主婦だな。

[385: 匿名さん]

なんて書いてる人間が一番暇人

[386: 匿名さん]

そう言うあなたも暇人。私も暇人。

[387: 匿名さん]

私も暇人。

[388: ビギナーさん]

ジョンレノン　「ヒマジン」

[389: 匿名さん]

うがい薬「イソジン」

[390: 匿名さん]

本格的に2ch化してきとるｗｗｗｗｗｗｗ

[391: 匿名はん]

お弁当「オリジン」

[392: 匿名ちゃん]

少年雑誌「マガジン」

[393: 匿名さん]

おーい、管理人。しめてくれ。あまりにくだらないスレ・・
完売しないとしめられないなら、不本意ながら完売すること
をのぞむ。。

[394: 管理人ちゃん]

ここは真面目なスレを書く所です。注意して下さい！ 麺屋「海神」

[395: 匿名さん]

まぁ良いじゃないですか。明後日には情勢がある程度判明しますよ。購入した方も、検討してる方も、抽選を控えてる方も、単に楽しんでる第三者も、その後語れば良いんではないでしょうか。

[396: 匿名]

ニンジン

[397: 匿名]

ジッタ隣人

[398: 匿名]

ＪＩＮー仁

[399: 匿名さん]

ホントにすごい荒れようだね。
まあ「身から出た錆」なので仕方ないとは思うが。

[400: 匿名さん]

こういう人はどこ行っても荒らすからね。