Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141320/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～75.58平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[861: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸は確実に値引できるでしょう。
CTAは値引きしても売れてないから、ここも同じ運命だよ。

[862: 匿名さん]

推測、値引きは残戸数に左右されるが
１年後から、早くても減税が少なくなる 12月以降
有明の新タワーまでは時間があるし、東雲の野村は高く出るらしいので。

[863: 匿名]

住友は値上げしてるからねぇ

[864: 匿名さん]

２００戸といえば都心感覚からすれば大型マンション丸々１棟分だよね

[865: 匿名さん]

８００戸と言えば、丸々４戸分ですね。

[866: 匿名]

なんでこんなに売れるんだろ
地縁ある人なんて皆無だろうに

[867: 匿名さん]

なんでこんなに売れ残ってしまったんだろう。
お金かけてCM流したのに。

[868: 購入検討中さん]

コップに残った水の議論ですね。購入検討の方だともうこれだけしかない、ネガりたい方には、まだこんなに、って。

お買い得な部屋は売れてしまったのは確かですね。

[869: 匿名さん]

またnomcomで売るんだろうな。

BMAプレミアムが20戸近く出たとき買わなくて良かったと胸を撫で下ろしたよ

[870: 匿名さん]

たくさんのネガさんたちがお集まりになっていますが、BASもそろそろ入居開始ですね。
一番最初にマンション買った時のことを思い出します。
なにもかもが新鮮で、初めてタワマン買った時は毎日が刺激的でした(笑
その上、BASのある地域は部屋からみる眺望も、朝・昼・夕に付近を散歩しながらみられる広大な景観も飽きることなく満足感を与えてくれます。

これから先も付近の開発で長いスパンでも飽きぬ生活が待ってます。
入居される方、おめでとうございました。

[871: 匿名さん]

＞＞８７０
そのテンションがどれくらいの年月持つかなんですよね・・・
テンションが下がってもローンは残るので。

[872: 匿名さん]

テンション？
そうかもしれませんが、発想がポジな方でないと新築マンションは買えないと思いますよ。
これはどの物件でも同じです。
同じ時間を過ごすなら、少しでも楽しく充実した時間を模索するべきかと。
ま、人の人生はいろいろですし、押しつける気はありません。

[873: 匿名さん]

同じ時間を過ごすなら、少しでも楽しく充実した時間を過ごせる「マンション」を模索するべきかと。

[874: 購入検討中さん]

それはどこですか。

[875: 匿名さん]

確かに、テンションが下がったあとに高いローンだけが何十年も残るのはツライですね。
できるだけテンションが下がることのない、何年経っても買ってよかったなと思えるマンションの方がいいですね。
ローンを長年払っていくにふさわしいマンションを。
（現金一括払いを除く）

[876: 匿名さん]

873さんに同意しますが、それは各自の価値観で多数の物件から選ぶだけ。
自分に不向きと思う物件検討スレにいる必要はないね。

[877: 匿名さん]

>874
人によってそれがどこかは違うと思いますよ。

[878: 購入検討中さん]

＞同じ時間を過ごすなら、少しでも楽しく充実した時間を過ごせる「マンション」を模索するべきかと。

どこですか。

[879: 匿名さん]

>>876
自分に不向きと思う物件検討スレにいる必要がないかどうかも、人それぞれでは？

[880: 購入検討中さん]

＞人によってそれがどこかは違うと思いますよ。

その人のオススメがしりたいです。

[881: 匿名さん]

野村待ちとかいう奴ら、ほぼ野村に行くだろうな～
湾岸に客取られる位だから、野村に勝てるわけない。

[882: 匿名さん]

あきらかに、人生ポジと人生ネガの人がいる。

[883: 購入検討中さん]

野村なんてこのあたりありましたっけ？

[884: 匿名さん]

>>880
私も、野村待ちの一人です。もしくは晴海。

[885: 匿名さん]

＞８８３
もうちょっと勉強しましょう。

[886: 匿名]

野村は駅からちょっと遠いですよね…

[887: 匿名さん]

終わりのない勉強．．．．．意味の捉え方も人それぞれ。

[888: 匿名さん]

>>８８６
その価値観も人それぞれ。
ちなみに私は永久眺望の物件待ち。

[889: 匿名さん]

この物件の南向きでも、ほぼ将来も確保された眺望。
再開発地域で「永久眺望」なんて無いと思うよ。
それを望むなら開発終えた場所か、大きな公立公園向きの物件。

[890: 匿名さん]

晴海2丁目は永久眺望ですよ。

[891: 購入検討中さん]

気長に待ちましょ

[893: 匿名]

永久眺望を永久に待つ…

[894: 匿名さん]

晴海2丁目はもう着工してますよー

[895: 匿名さん]

永久眺望と言えば、大島か三宅島がお勧め、同じ東京ですから。

[896: 匿名さん]

定年したら考えますね

[897: 匿名さん]

見晴らしね。確かに重要。でも三日で飽きる　　それも人それぞれ
ただ、管理だけはゆずれない
東京Ｔ物では安心できない　
一生の物件ではないな
何年後に売る？賃貸？みな同じことを考えているのだろう
何年後かはスラムにならないかが心配だ

[898: 匿名さん]

ネガり方が下手すぎるよ。
無理やりだもの。

[899: 匿名さん]

ネガり方の勉強してきます。

[900: 匿名さん]

管理会社なんて変更できるものだし、住まいに飽きる性格だったら持ち家なんて検討しないよね。

なんでネガってるの？
やっぱり資金不足で購入できなかった？
もしくは東建の就職に失敗したとか？そんなレベル？

[901: 匿名さん]

買えない人って結構いるもんだよ。

[902: 匿名さん]

Ｔ建はたしかに　　　　

[903: 匿名さん]

今、就職難だから。でも、同じインターネット使ってここで何書いても、カンニングの19歳みたいに偽計業務妨害で捕まらないからいいよね。（今のところは）

[905: 匿名]

完全に営業が投稿してます
客が書くわけないから

うっぷん溜まってる営業が多いんだろうね

[906: 匿名さん]

たぶん「元」営業の人でしょ。
成績上がらず首になった人が、あることないこと風評してると推測。
購入側には、１営業の不倫など意味ないと思うんだけど。

[907: 匿名さん]

土曜日にモデルルーム行ってきましたが、残り２００戸くらいですね。
全体の表を見ましたが上層階の価格が上がっていく住戸が多く残ってました。
これはこれからの販売というのもあるのでしょうが。
それと北側（都心側）より南側（テニスの森側）が売れているのは以外でした。
希望は北側だけど前の空き地に同じくらいの高さのマンション出来たら・・・
と考えると難しいです。

[908: 匿名さん]

さすがに心当たりのある連中はびびってきているな。

[909: 匿名さん]

まだ３００近くも残っている！で、実際いつから販売していたんだっけ　

[910: 匿名さん]

いや、もう200ちょっとですよ。
着実に減っています。