Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141320/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～75.58平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[745: 匿名さん]

煽り、ネガキャン大歓迎！！
他業者の営業や、ローン落ちた奴、プギャーーーｗ

なんか、そーいうの見るたびに思うのが、買った俺は勝ち組！！ってこと。

早く引越しこないかな～～～

[746: 匿名さん]

＞プギャーーーｗ
これ、どういう意味の言葉ですか？

[747: 匿名さん]

>>744
測方流動は護岸工事で防げるけど、液状化自体は防げなくてどうしようもないですよ。

[748: 契約済みさん]

被災地の方には、心よりお見舞い申し上げます。
一名でも多くの方の救助と早期復旧をお祈り申し上げます。

[749: 匿名さん]

背の高い○○ばの事？

[750: 匿名さん]

ニュージーランドで地震に遭われた方々およびご親族には謹んでお悔やみ申し上げます。

それとは別に、シドニーやメルボルン辺りの近代的なビルが倒れたりしたんだったらわかるけど、ノスタルジアを誘う古ぼけたビルが倒壊したからって、この地域の耐震性とは関係ありません。念のため。

[751: 匿名さん]

>>737
Mも営業でしょ？
社内不倫？

[752: デベにお勤めさん]

>751
ネガキャンの一種か

[753: 匿名さん]

どうであれ埋立地は怖い　思い知った/////

[754: 匿名さん]

あなたが埋立地を怖いと思っているのは分かりましたが、それじゃ何処だと怖くないんですか？
天災は、何処にいても降りかかってくる可能性がありますよ。

[755: 匿名さん]

今回のNZ地震の発生周期は短かかったけど液状化で周期が延びて中低層の建物に被害が大きかったみたい。
液状化で周期が延びてしまって、タワマンの周期ともし合致してしまったら怖いですね。

[756: 匿名さん]

>>754
地盤の頑丈なとこがいいのでは？
世田谷とか山側の地盤は岩盤で地震に強いですよ。

[757: 匿名さん]

地震のないフランスがいいのでは？

[759: 匿名さん]

地震やら、埋立地やら気になる人は気になるでしょ。
その人は別の建物の検討すればいいから、ここから消えてくれ。

ところで、結構駐車場が空いてるぽいですね。

[760: ビギナーさん]

地震は気になるけど、魅力的ですよね。この物件

[761: 匿名さん]

>>759
ここはBMAより管理費を安くするために駐車場代を高くしてるので、駐車場に空きがあると運営がまずいですね・・・。

[762: 匿名さん]

近くのスミフが、スラブ厚220mmで何回も荒れてますが、
ここのパンフもみたら、同じスラブ厚220mmでしたが、
ここはこのねたでは荒れないのですね？

[763: 物件比較中さん]

確かに迷う　東建さんもＮＺの被害は予想計算外だったのでしょうに　あれだけの埋め立ての被害があり迷わない方はいるのですか　マンションだからこそ地盤が大事かも。。。。。

[764: 匿名さん]

地震で危ないと思われるところに、防災センターはおかないと思いますよ。
都知事とか首相がそこで指揮をとるのですから。

[765: 匿名さん]

> 762さん
スラブの種類が違って、同じ方式で換算すると、ここは300なんです。

もう10回以上 話しにでたネタですが。

[766: 匿名さん]

>>764
防災センターはタワーではないのでは？

[767: 匿名さん]

1階とかかな。

[768: 匿名]

ボイドも知らない奴がスラブの話するなよ。

[769: 匿名さん]

名を変え、品を変え、荒らしさんが訪れる東京の今日は雨。

[770: 匿名]

それにしても、地震に怯えてる人は、職場がビルだったらどうするのですかね…

又、崩れた建物は古く限られているのを知らないのかな？

[771: 匿名さん]

>>759　ところで、結構駐車場が空いてるぽいですね

空いているのは駐車場だけではありません。

[772: 周辺住民さん]

先日テレビでみましたが１０階くらいの建物だと１．５秒周期くらいで共振（車で言うと停止してる時にハンドルがブルブルする時ありますよね）してタワーなどの超高層だと３秒周期くらいで共振するそうですが、３秒周期の地震が発生するのはかなり低そうでした。世界では超高層が倒壊した例はありますかね？

[773: 匿名さん]

液状化によってい周期が延びてしまうそうです。それが怖いですね。

[774: 周辺住民さん]

ロサンゼルス近郊で20年不動産業に携わってる人がお台場にきて日本にもこんなきれいなところがあるのとびっくりしてました。やっぱりゴミゴミしたところが好きな一般的な日本人とは違うなーと思いました。有明は台場じゃないとネガる人いると思いますが、ＢＡＳのガーデンはほんと素敵で夜はライトアップされて暗闇に木々が浮かびあがり表参道のようです。このような街づくりが進めば近い将来世界的にみてもひけをとらないエリアになるでしょう。

[775: 匿名さん]

？？
お台場以外でも日本全体が清潔さでは誇れると思いますよ。
近隣アジアの首都はたいへんな状況です。＜中国様は最近片づけるようになりましたけど。
ＵＳＡは街が広々していますが、ゴミはたくさん落ちてます。

[776: 匿名さん]

774さんが言ってるのは、清潔さの話ではないと思いますよ。
街並みとかそういうことでは。

[777: 匿名さん]

東京で地震が起きたら湾岸地域を心配するよりも、古い低層の住戸が立ち並ぶ場所や河川だった場所が圧倒的に危険ですね。実際神戸もそうでしたが、怖いのは倒壊より密集地の火事かな。
有明防災センターもこういった目的で有明に作られたのでしょうし、何かあればここに集まりますから安心ですね。
超高層もそうですが、制震や免震建築での倒壊もないですね。

[778: 匿名さん]

住民板の質の悪さ　東京建物の営業の質と共通するものがある　
住不は素晴らしい！　↑東建管理はありえない↑

[779: 匿名さん]

それだけ人気物件だと言う事ですよ。
仕方ないと思うよ

[780: 匿名さん]

わざわざ、他物件スレまできて、アンチ投稿するＳ社関係者の行為もどうかと思うよ。>>778

[781: 匿名さん]

ちなみに野村不動産も結構よかったです社員教育がしっかり行き届いているといった印象を受けました
色々な物件検討中だが、東京建物の物件はまず避けます　会社の顔なんだから営業もう少しまともにしたほうが

[782: 匿名さん]

東武の営業マンを指名すれば良いのでは。相性があるので、気に入らない方だとチェンジしてもらいます。

[783: 匿名]

野村物件2カ所行ったけど、最悪だった。
資金ないから見下された？それだとしても客としとは気分良くなかった。
東建は丁寧だし売る気も見えた。
うちはたまたまだったのかもだけど。

[784: 匿名さん]

野村の営業さんはスカイタワーをヒドく言ってたな、あんなとこ買ってしまったら大変だって。

[785: 匿名]

>762
>765
ボイドで言うとここは約275mm厚ですね。
ボイドは非ボイドに比べると約0.8換算と言われていますので。
物件価格からするとまずまずのスペックでは？
近所で指摘されているのはボイド220mm、すなわち220×0.8の176mmしかないからです。

[786: 匿名さん]

ここは、東京建物に侵されているな　ご愁傷様

[787: 匿名]

毒されてるというか東京建物が売り主です。
財閥系だし、何が嫌なのかさっぱり分からんけど

[788: 匿名さん]

このマンションの耐震性は、どのようになってるんですか？
公的に定められた基準ってありますか？

[789: 通りすがり]

私もＮ村の営業は嫌なイメージでした。
プらウド売れてるからって自分の権力と履き違えてるんじゃないか？と思った。
見に行ったプらウドも大したことなくて環境も良くなかったのに完売した（らしい）のは不思議なくらい。

[790: 匿名]

>784

ここを検討中なのですが、具体的に何て言っていたか教えていただけませんか？

[791: 匿名さん]

野村プラウドタワーは大体即日完売
東建　Ｂｒｉｌｉａは？？　これが現実　将来性をも見据えましょう

[792: 匿名]

あんた、どうせ買えないでしょ(笑)

[793: 匿名さん]

今年中の贈与なら買ってもいいが
こんな物件をローンで買うなんぞ信じられん　

[794: 匿名さん]

プラウドまだ売り出してないのに完売？
プラウドと同じ600戸だったら、ここは既に完売してるね。
プラウド約2棟分にしては、売れていると思うけど。