Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141320/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～75.58平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[681: 匿名さん]

680
新豊洲ではなくて豊洲ですね。
プラウド東雲の資料に載ってて知りました。

[682: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[683: 匿名さん]

>>682
「東雲タワープロジェクト（旧称：東雲キャナルコート地区計画）」をご検討の方ですね？(^^;
お気を付けて♪

[685: 匿名さん]

>>684
どうして高いのですか？
こっちよりも高級なんですか？

[686: 購入検討中さん]

あそこは聞いたら坪310位らしいじゃあないですか。

[687: 匿名さん]

豊洲と同じくらいですね。
そう考えるとBASは安いですね。

[688: 匿名さん]

なんであの汚い東雲がたかのかわかりません。

[689: 匿名さん]

東雲キャナルコート内は準工業地帯ではなくて第二種住居地域なので、
工場や倉庫や運送会社等はなくてここよりもキレイですよ。

ここより高くなるなら、ここよりも仕様が高くて高級ってことですよね？

[690: 匿名さん]

>>686
豊洲のシンボルで@290なので、プラウド東雲は徒歩11分もかかるのでけっこう安くなりみたいですよ。
ビーコンと同じくらいだそうです。

[691: 匿名さん]

その値段出すなら豊洲の方が良いような・・・

都の規制がある有明の方が自分的には安心です。
東雲は各デベが好き勝手に無計画に建築してる印象があるので。

[693: 匿名さん]

>691
東雲キャナルコート内はほぼもう開発し尽くされた感じなので安心じゃないですか？
キャナルコート内ではないけど三井が建つのはもうわかっているし。

みんなの予想価格が高いってことは、かなり仕様のよいマンションか魅力的な場所ってことなんでしょうね。

[694: 匿名さん]

東雲プラウドは第二種住居地域ですよ。

[696: 匿名さん]

東雲キャナルコート内は第２種住居地域です。

[697: 匿名さん]

湾岸タワーは弟１期始まる前にもう半分くらい売れているから、ここより早く完売しそう。
ここは１年前は安いマンションだったけど、デフレの流れで高く感じられる価格になってしまった。

[698: 匿名さん]

安い部屋は人気で倍率も普通に5-10倍はつくけど、高い部屋はなかなか購入者が出ないというイメージ。
眺望リスクが極端に気になる立地なのが影響しているように思います。
まだ先のことだし、数年間は満喫できて、眺望なくなるほどになったらそれだけ発展してることにもなるわけだし、悪くないと思いますけどね。

[699: 匿名さん]

確かに湾岸タワーは早くさばけそうに感じます。
別にBASの悪口ではなく客観的に。

あそこは空気悪いし周りはゴミゴミしてるし、物件自体はあまり興味をかんじないのですが、やはり人気は価格ということなのでしょうかね。

そういう意味でもBASの残ってる部屋は価格とのバランスがもう一歩と見られているということでしょうね。