Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141320/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～75.58平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[61: 匿名さん]

>58
>59
全然ネガってるとかじゃなくて普通に備蓄倉庫があるかどうか質問してるだけに見えるけど。
なんか過敏になり過ぎてない？

[62: 匿名さん]

備蓄倉庫なんか持ってたら鬼の首とったような勢いで自慢してたさw

[63: 匿名さん]

>>No.60 by 匿名さん 2011-01-17 18:27
＞地震でエレベーターが停止したときは、
＞安全確認作業が終わるまでは動かしてはいけないことになっています。
マジレスすれば、
安全確認作業の内容ご存じですか？
まさか、遠隔監視の今の時代に、すべてのＥＶを目視点検することだと思ってます？？

都心部のマンションのＥＶが全部ダメージ受けるような事態なら、日常生活の備蓄などで悩んでいられる事態ではないと思いますが？？？？

[64: 匿名]

それがネガ荒らしの知識レベルだってことでしょ。

大規模開発が決まったのに悠長ですね(^ω^)

[65: 匿名さん]

震度4以上の揺れを検知したら、最寄階に停止し運転を休止するようになっています。
この場合「保守会社の作業員が機器の安全を確認後、地震感知器を復旧する」ことになっています。
（エレベーターは数か月に１回、作業員が直接安全点検にきていますよ。
それと同じような作業点検でしょう。）

[66: 匿名さん]

地震の揺れにより機器が損傷し地震感知器とは別の安全装置が働いた場合（乗場側の戸閉検出装置がかごの接触により誤動作する場合が大半）は、閉じ込められることもある。
この場合には途中で急停止するので、かご内に閉じ込められることになる。
一度この状態になると、エレベーターの保守会社が現地に出向かないと復旧することができないので（主に保守会社か消防のレスキュー隊による）地震が発生する度に大きな問題になっている。

そうです。

[67: 匿名さん]

3-1の開発が決まった後にCTAは値下げし始めた。

[68: 匿名さん]

ちなみに2005年の千葉県北西部地震で震度5強を観測したときは、
エレベーター内の乗客の閉じ込めが相次いで、
管理人や乗客が保守会社へ電話や非常ボタンでコールしようにも
電話回線が輻輳して通じない場合が多かったのが問題になっていました。

大地震が起きないのが一番なんですけどね。
でも万が一の場合への備えはやっぱり大切ですよね。
話がそれてしまったかな？

[69: 匿名さん]

購入を検討していますが、
北側とか北西側とかは、洗濯物ってかわきますか？

[70: 匿名さん]

北西向きに住んだことがありますが洗濯物は乾きにくいので乾燥機で乾かすことをお勧めします。

[71: 匿名さん]

バルコニーの物干しは既存の物干し箇所のみ、手摺より下って決まりがあるし、バスルームに物干し竿と乾燥機が完備って時点で、外干しメインのマンションじゃないですね。

[72: 匿名さん]

今住んでいるところが、物干し竿を低いところにしか掛けられないマンションです。
エアコン室外機も低いところにしか置けない仕様で、洗濯物はエアコンの室外機の温風ガンガン浴びています。タオルがバリバリになるので結局は室内干しですね。
お日様に当てて洗濯物を乾かしたいなら、このマンションなら北西側は止めたほうが無難と思います。
物干し竿を何本も使って思いっきりお日様に当てたいなら、このマンション自体が不向きかもしれません。

[73: 匿名さん]

お日様にあてないで浴室乾燥だけだと、雑菌臭がしませんか？

では、南向きにしようかな・・。

[74: 匿名さん]

この間の内覧会で南東向きは暖かかったですよー。
あのリビングなら昼間は１月でも暖房いらないですね。

[75: 匿名さん]

出来るだけ短時間で乾燥させて、部屋干しトップなどを使うと
浴室乾燥でも臭いは殆ど無くなると思います。

北西でも西日があるので午後からは日が当たると思いますよ。
逆に南東は道路が近いから内廊下階だと影響があるかも。
いずれにしても71さんの言う通りタワマンでは外干しはメインにできないと思います。

[76: 周辺住民さん]

ＢＡＳは準工、６０/３００で斜線も日影もゆるいけど、北側は確か住居系の６０/２００で斜線、日影かかってくるからタワ－にするには相当土地使って非効率になるのでは。

[77: 匿名さん]

南西向きでも冬の午後は日が当たる時間が短いのです。
浴室乾燥機もなかなか洗濯物乾かないので
ドラム式洗濯乾燥機で乾かすのがよいでしょう。
シワになりやすいですが。

[78: 匿名さん]

北向きですごく入り組んだ場所に住んでますが、外に干せば絶対にカビ臭くなるようにはなりません。
やっぱり部屋干しに比べたら絶対に外に干したほうが乾きはいいです。

日に当たらなくても外に干せば絶対にカビ臭くなるようなことはありません。

BASなんかよりずっとずっと比べ物にならないくらい日当たりも風通りも悪いところの住人が保証します。

[79: 匿名さん]

ただ、なかなか乾かないんですよね

[80: 匿名さん]

78です。

パナソニックの新しいドラム洗濯機を持ってますが、乾燥はすごく時間がかかるので、結局外に干すことが多いです。

日はまったく当たらない入り組んだベランダですが、それでも乾燥機よりもベランダに干します。
それのほうが良いです。

深夜に帰宅して翌日にすぐ使いたいときくらいしか乾燥機使いません。