グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[511: 匿名さん]

>>506
全く参考になりません。

[512: 504です。]

ごもっともですね、510さん。

私の意と違いこの掲示板は購入検討者の為のものでは
なくてマニアの為、スポンサーの為の掲示板かもしれないと思えてきました。

[513: 匿名]

５１２のような意見も書き込みできるんですから
良い掲示板なんじゃないですか

[514: 匿名さん]

>506
営業から聞いた話だけど、ここの契約者の過半数は千葉市勤務らしいよ。

[515: 匿名さん]

千葉市って広いし
幕張だって千葉市だし勤務先なんて星の数だ。
京葉コンビナート勤めの人には良いと思う。オペレーターなら夜勤のシフトもあるし、子供にあれがパパの会社の火だなんて言えそう。
京葉コンビナートは大企業ばかりだから給与水準も高いし
装置産業は転勤もない。夜間なら道も混まないし近くていいね。

[516: 匿名さん]

本当に大企業多いですよね。
そういうの知らないであーだのこーだの・・・
まぁ、そういう掲示板なのか。

[517: 購入経験者さん]

マンションも中住居じゃないと暖かくないですよ。
床暖もないlow gradeなマンションでは期待するほど暖かくないかもしれません。
特に最上階は、結構夏暑いし冬は寒いですよ。
上からの騒音がないメリットはありますが。

[518: 匿名]

最上階角部屋は光熱費が跳ね上がりますよね(>_<)
いくら断熱材がしっかりしていても、部屋が広いから冷暖房が効きにくいです。
これからは益々真夏と真冬の異常さが増すでしょうから、マンションのメリットを享受したければ中住戸が無難だと思います。
立地が立地なので、開放感ある角部屋も捨て難いですが.....

[519: 匿名さん]

え？床暖ないんですか？？
オプション扱いですか？
ディスポーザーやスロップシンクは付いてますよね？

[520: 物件比較中さん]

>>519さん
残念ながらありません

[521: 物件比較中さん]

マンションだと床暖房は別になくても平気だがディスポーザーが無いのは非常に痛い。
使った事無い人はピンとこないかもしれないが本当に便利です。

[522: 物件比較中さん]

そもそも、ここはベランダが非防水仕様で散水禁止なので、スロップシンクは必要ないんです。
雨や粉塵で汚れたベランダ窓や床は、モップや濡れぞうきんでせっせと拭くしかないです。

[523: 匿名]

え？ディスポーザー

無しですか？

今時のマンションで
ディスポーザーなしって
かなり痛いね。

[524: 匿名さん]

眺望とかは主観によるものもあるけど、
駅からの距離、工事が長く中断していたこと、仕様の低さ（大規模なのにディスポ付いてない、床暖もない）、
を考えるとやっぱ割高感は否めないなぁ

[525: 匿名さん]

ディスポも床暖も、修理費が結構かかると聞きました。
それなら別になくてもいいかなと・・・

[526: 匿名]

それを言ったら身も蓋もないよ。
じゃあマンション買うのもやめた方が良い。
何かあったら大変だからって事になるよ。
ディスポーザーはべんり、壊れる事考えてたら今の便利世の中堪能出来ない。

[527: 匿名さん]

駅からの距離というか、ここの場合はその駅になんもないんだから話しにならない。
普通は、ショッピングセンターとか利便施設があるもんだけど、千葉みなとはなんにもない。

[528: 匿名さん]

工事が長く中断していたこと、それだけで大きなマイナスだけど、ここの場合はそれに加えて海沿いということもある。
塩気のある雨や湿気で、どんだけ痛んでいることやら…
既に、中古マンションといっていいよ。

[529: 匿名さん]

なんか駅にスーパーできるらしいけど、ただでさえ小さい千葉みなと駅の中のスペースにできるスーパーなんてたかが知れてる、きっとコンビニみたいなもの。
とても、使える店になるとは思えない。

[530: 匿名さん]

>514
>営業から聞いた話だけど、ここの契約者の過半数は千葉市勤務らしいよ。

確かに、千葉市勤務でもなければ買う理由も無い。
「東京」勤務の方が、間違って買わなければ良いと親切に教えてあげてるんですよ。

[531: 匿名]

ディスポーザーなしは本当に
痛いね～
主婦目線で言えばバルコニーから海が見えるのは自慢だし自己満になります。
しかし徒歩で行ける距離の
スーパーもなければ幼稚園も小学校もないし。

うちはディスポーザーありますが、魚の骨も処理してくれるし生臭いのはないので
便利ですよ。それがオプションとは残念すぎます

[532: 匿名さん]

笑える。教えてくれなくて結構ですからね。

[533: 匿名さん]

もしかしたら、知らないひともいるかもしれないでしょ。
あなたは千葉市勤務以外はここを買う必要がないことを知ってるんですね。
でも、わざわざそのことを知らせてくれる必要はないよ。

[534: 匿名]

あなたって誰？

[535: 匿名さん]

あなたって誰？

[536: 匿名]

>530
もしかして君は506か？。
まだ居たのか。
人の事を気にする前に自分のことを気にしたらどうだ。
家は買ったか？仕事はどうだ？
まあ腐らずに真面目に生きることが大事だぞ。
人それぞれだが、懐や仕事に余裕があればこのマンションも悪くないぞ。

[537: 匿名さん]

>>506 >>530 >>533
全く参考になりません。

[538: ご近所さん]

工事再開して4ヶ月くらいかな?
4階で工事ストップしていたのがすでに12・3階まで建っている(~_~)
急ピッチでやっているのはわかるけど大丈夫かいな・・
他のマンションもこんなに速く出来るのが普通???

[539: 匿名]

ここは値引きしても
中々、売れないだろうね

完成前からネットでもリアルでも悲惨物件 呼ばわりされてる
雨の日、見学したら最悪だった
潮臭いし
地震がおきたら他の
マンションに比べてリスクは
かなり大きいだろうね なんか中途半端なんだよな。

[540: 通りすがり]

車で通り掛かる時に
見たことあるけど、周り
なんも無かった

塚、車しか移動手段ないんじゃないの？

しかも駐車場も値上するんだって

[541: 匿名さん]

あっという間に出来てきましたね。
駅の集合店舗も工事してますね。
桟橋の計画もあるそうですし
いろいろ楽しみです。

[542: 匿名]

↑
購入したから必死な人wwww
ウケるwww

[543: 匿名さん]

あの、小さすぎる駅が((爆))

誰かが言ってるように
ディスポーザーも無いマンションて………時代遅れ。


あ り え ん。

[544: 匿名さん]

値引きしたら結構すぐ売れそうだよ。
売れていないのは３５００万以上の部屋だし。

[545: 匿名さん]

まぁディスポーザー付いてるマンションでは維持費が高いっていってみたり、なきゃさわぐしなんで最近のマンコミはネガティブな奴が多いんだろうねw

まぁ買ったヒトもあんまり相手にしてないよ。
気がつかなくて可哀想に。

[546: 匿名さん]

一番可哀相なのはグラブル契約済みの奴が可哀相だよな

[547: 匿名]

言えてるー

契約済みなら、後戻り
そう簡単には出来ないしね。

値引きすりゃ少なからず
何処にでも居るでしょ。
時代遅れに悪条件覚悟の上でｗｗｗｗｗｗ

[548: 匿名さん]

物件概要がネガティブなのは良いんだけど、この掲示板の人はどうやら発想がネガティブなのね。
可哀想。

[549: 匿名さん]

だって、このマンション自体がネガティブ要素の塊だもの

[550: 匿名さん]

>542
残念。購入者じゃないよ。すぐそういう発想、笑える。

[551: 匿名さん]

最近の大規模マンションなら当たり前の標準仕様がないのに、どうやってポジティブになれっていうんだろうか？
都心の有名どころの大規模マンションでディスポも床暖も付いてない物件あげてみてよｗ

[552: 匿名さん]

出た出た、マンションマニア。

[553: 匿名さん]

>552
残念。マンションマニアじゃないよ。すぐそういう発想、笑える。

[554: 匿名さん]

マンション購入考えるなら、マニアになるくらいじゃないとババつかまされますよ。
ディスポーサー、床暖、スロップシンク、タンクレストイレもない安物物件は、ろくな事ないですよ。

[555: 匿名さん]

タンクレスはないとこ多いだろ?
でもディスポは絶対いるな。

[556: 匿名さん]

床暖は電気カーペットで代用できるから必要ないです。
メンテナンスや修理も大変だしお金がかかる。

[557: 匿名さん]

ディスポーザーは主婦目線からすると必須ですね。
三角コーナーがなくなって広々使えますし、生ゴミが出ないので夏場の嫌な臭いもなくなります。
ディスポがない賃貸に住んでいたころは
共用廊下やエレベーターに生ゴミの汁がポタポタ・・・なんてこともしばしば。

[558: ご近所さん]

会計担当職が着服　6年間不正に気付かず

丸紅コミュニティ　6組合が被害　総額約4,000万円
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html

[559: 匿名さん]

やっと終わったか、不毛な書込みの数々・・・。でも、まだまだ続くんだろうな・・・。

[560: 匿名]

また船橋信者だろ。

駅や街自体をバカにする書き込みの内容。