グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[456: 匿名さん]

あれ？
555まで進んだのに戻されていませんか？

[457: 匿名さん]

販売は相当苦戦していることと思います。

万一、購入を考えている人がいるなら、値引交渉を前提に考えたほうが賢明です。
これだけ悪条件があるのに、「定価」で買うなんて、馬鹿馬鹿しいと思います。

[458: 匿名さん]

10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/

悲惨な物件、四天王に選ばれました。おめでとうございます。
他の面々はシャリエ市川、ユトリシア、プラーサ・ヴェールです。

[459: 匿名さん]

確かに、戻ってる。
営業が、ネガレスの削除依頼したのかな。
そんなことしても、意味ないのにね。

[460: 匿名さん]

もっと意味のないことしてるの誰かな

[461: 匿名さん]

マンションオタクの方々、

一度話しましたが、マンションでも一軒家でも自分家買ってみて下さいよ。
あなた方の価値観変わりますよ。

多分もう来なくなるでしょう、きっと。
無意味さが理解出来るはずですから。

ヨソをどうこう話すならまず自分家買ってみて下さいよ。

[462: 検討中]

マイナス材料のカキコミ全てが気の毒な人ではないだろうから、いい加減スルーしませんか？
煽ってるだけにしか見えません。
>>461さんのようなカキコミが、一番のマイナス材料に感じます。
どちらかと言えば、スーパーや学校など地域情報が欲しいです。

[463: 匿名さん]

おそらく、普通に知りたい情報は過去ログで出尽くしてますよ。
そこで分からない事があったら是非一緒に話し合いましょう！

[464: 購入検討中さん]

同感です。
>>461さんのような書き込みが購入者の質を下げてると思います。
反論するから荒らされるのであって、荒らしは黙って放っておくのが一番だと思います。

[465: 匿名さん]

そうですね。賛成です。
あらしは他の住居地域を購入ずみの連中だと思いますよ。
自分の住まいの優越感から他物件にいちゃもんをつけて楽しんでいる
気がします。本当に可哀そうな環境の人間ならわざわざ購入板は覗かないと思います。
みじめですから。だからスルーが一番です。
どの物件もパーフェクトはないです。あれば高くて手が出ない。
自分にとってどこが我慢できるかの違いだけです。

[466: 契約済みさん]

なかったようなので住民板つくりました。荒らしはスルーして
契約者同士でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148469/

[467: 契約済みさん]

本日のチラシに４天王として上げられたうちのひとつ、
四街道の大規模マンションのものがありました。
築１年を過ぎていまだに１００戸近く残っているようで、
ついに５００万以上の大々的な値引きの始まりのようです。
築２年になるころには１０００万以上引くかもしれませんね。
叩かれるマンションは叩かれるだけの理由があるのでしょうね、
そこも以前からいろいろと叩かれていたようです。
２年後のここもそんな感じになってしまうのでしょうか。
それとも完売でほっと一息なのでしょうか。

[468: 匿名]

もとはプロパストだから見た目はいいよね。
何がだめって.....四街道！
千葉県内にマンション買う人の多くは、都内に勤務していると思わない？
四街道かぁ.....と思ってしまう。
ものすごくもったいない。

[469: 匿名]

都内勤務なら都内か地下鉄終点または浦安あたりまでで買った方が良くないかな。
片道一時間ほど通勤に使うなら、マンションのメリットがないんじゃないの？
通勤が辛くないの？

[470: 匿名]

交通の利便性だけみればおっしゃる通り。
独身ならそれでいいが家族がいると、広さを始め条件が変わってくる。

[471: 匿名さん]

通勤はパパが頑張ればよいのであって
やっぱ嫁・子供のことを考えると広さや利便性を優先して考える

[472: 匿名さん]

そういう事はグランスイートブルーと関係ない場所で話すべきだと思います。

[473: 匿名]

妻子にとって住みやすいとは言い難いもんね.....
ここはDINKS向けだと思うよ。

[474: 匿名さん]

>ここはDINKS向けだと思うよ。

そうかなあ？？？
DINKSには小学生バスが無駄になりますよ。

やっぱ、奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
旦那さんが通勤に問題なし（文句言わない）っていうような家族にはいいと思うけど。

その上、海の眺めが好きなら文句の付けようのない最高物件だと思うよ。

[475: 匿名さん]

＞奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
＞旦那さんが通勤に問題なし
この条件なら普通は駅からもう少し離れた一戸建てを買うだろうね。
工場地帯を眺める眺望が第一条件でなければだけど。
子供が飛び跳ねて下の部屋に迷惑かけることも一戸建てならないし。
通学バスは帰りの本数が少なくて、使い勝手が悪い。
３年経った後にも残る保証はない。
おまけに、駅からここまで来る途中が寂しすぎる。
女の子がいる家庭だと防犯上敬遠しそう。
車で送り迎えするならもっと離れた場所でもいいわけだし。

[476: 匿名]

戸建てが好きで戸建てに価値見てる人ばかりじゃない

[477: 匿名]

小学生バスが必要な立地＝子供のいない人向け

[478: 匿名さん]

駅から遠い田舎の戸建てイヤだわ

[479: 匿名さん]

それぞれに良い所ありけり

[480: 匿名さん]

>戸建てが好きで戸建てに価値見てる人ばかりじゃない
こう考えるのは少数派。
奥さんが車の運転が出来て、
通勤に問題がないという前提なら、
駅に近い立地の優位性がほとんど消える。
駅までほぼ同じ時間で同じ広さの戸建てとマンションの値段が同じなら
どちらが希望する人が多いかってことだ。

[481: 匿名]

↑少数派なんて根拠あるのか？
自分だけの世界であそんでなさい。
不動産に同じ条件の戸建てとマンションといった物件はないよ。

[482: 匿名]

そうだ、そうだ
いつまで戸建て信仰信じてるの。
価値観は変わった。若い世代は自動車離れ、保険ばなれ、戸建て離れ著しい。
それよりどこかで戸建ての大規模開発始まった？
いやに各板に戸建て営業と思われる書き込み多くなったよ

[483: 匿名]

夫婦共に自動車通勤だけど、駅徒歩２分のマンション暮らしですがなにか？
一戸建ては寒くてね。
リビング暖めても、廊下やトイレが寒い。

[484: 匿名さん]

ここで戸建で争ってどうすんだよ‼
ばか？

[485: 匿名さん]

最近の戸建ても断熱効果は高いですよ。
いつの時代の戸建てのことを言ってるのですか？
マンションも廊下・トイレはそれなりに寒いですよ。

結局ここを購入するなら、戸建てのがいいってことです。
この立地のマンションを敢えて選ぶぐらいならって戸建ても意味でしょ？

[486: 匿名さん]

ここの購入なら戸建てをって意味がわからない。

[487: 匿名さん]

別にここを買うわけではないが敢えて言わせてもらうと「ここを買う位なら戸建が良い‼」って言うのはいみ不明。
値段だけみても¥4000万位で形容戦快速駅まで10分なんてたかがしれてる物件でしょ?
庭なし開放感なしみたいな。
ここの景色は工業地と海というのは好みに別れるが戸建て特有の圧迫感は無いでしよ？
セキュリティも女性が窓開けて1人でいてもまず安心でしよ？
個人的には戸建で窓開けてたら怖くてしょうがないと思うが。
でも土地付きの満足感や管理費、修繕費、駐車場代といった金食いもだいぶ抑えられたり要は人それぞれの価値観なんだからバカ見たいにここだったら戸建てみたいな低レベルな事いうなよ。
ここに価値をみいだすのもたくさん居るし、そうじゃ無いのもたくさん居る。
だからあなたよりなん倍も知識ある人や人数野蹴っていでここにマンションを建てるんだから。

[488: 匿名]

マンション以外にも最近の戸建てを持ってたよ。
高機密、高耐久、省エネ、全てに当てはまる一戸建てだったけど寒いよ。

[489: 匿名]

＞４８５
一戸建てを、持ってないだろ。
ていうか家もってるか？

[490: 匿名]

>485
っていうか仕事、友達、恋人と何も持っていない人だろ？
かろうじて家族と家だけあるのか？

[491: 匿名]

戸建てとマンション棲んだらわかるよね。
いくら断熱してあってもマンションの暖かさにはかなわない

[492: 匿名さん]

戸建てとか、言う以前にマンション選ぶ時点でここはないっつうの。
他にいいトコはいっぱいあるよ。
過去レスみてないの？

[493: 匿名]

↑苦し紛れのコメントか？
価値観は人それぞれだ、自分だけの世界でここはないと思ってろよ。
君でも、いつか家がかえるといいな。祈ってやるよ。

[494: 匿名さん]

なにが、苦し紛れなんやら(苦笑)
価値観って、どういう価値観ならここが選択肢になるんだよ。
よっぽど、特殊な環境にいるか(千葉市勤務とか)、工場おたく(工場眺望)とか少数派な人で無い限り、ここは無いって言ってるんだよ。

[495: 匿名さん]

付け加え
日陰が好きなひとには、希少な北西向き部屋がオススメです。

[496: 匿名]

>494
ひとつのマンションに価値を感じるのは少数で良いんじゃない?
ここの全戸数なんてマンションを探してる人からしてみれば少数なんだしさ。
私はここに価値を見いだすのも見つけられなかったか人だけどここは否定しませんよ。
そんな人として⁇な事を言ってもなにも意味ないからね。

[497: 匿名さん]

多分戸建ての営業さんじゃないの？
最近マンコミ多いもん。
仕事出来ないのにお疲れ様w
そもそもターゲットが可笑しいんだよ。

[498: 匿名]

千葉市勤務が特殊と思っているくらい、世間が狭いんだな。
その程度の考えだと生きるのが辛いだろ。
戸建て営業だとしても売れなくて大変だろう。
不動産屋に行って、まともに話が出来ない奴の相手をする、購入検討者はもっと辛いぞ。
頑張って勉強しろよ。

[499: 匿名さん]

＞奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
＞旦那さんが通勤に問題なし
おまけに眺望を必要としないという限られたパターンについてだけの話をしていたつもりだったけど、
この条件でここを選ぶ理由を教えてください。

[500: 匿名さん]

>488.489

残念ながら、いまいちなハウスメーカーだったんですね。
高機密、高耐久、省エネ、全てに当てはまるかどうかわかりませんが、最近まで一戸建てに住んでいて、断熱効果はかなり高かったですよ。

[501: 匿名さん]

>490
>っていうか仕事、友達、恋人と何も持っていない人だろ？
>かろうじて家族と家だけあるのか？

ココでの議論に関係ないですよね？
それとも今現在のあなた自身の境遇ですか？
貧困な発想しか出来ない、さびしい人ですね。同情します。

[502: 匿名さん]

余計なこと偉そうに言うからでしょう

[503: 匿名さん]

＞５０２

あなたの発言こそ、今更千葉みなとに300戸以上の大規模マンション作るぐらい余計ですね。

[504: 購入検討中さん]

ここは一体何の掲示板なのですか？
管理人さんも何故放っておくのですか？

[505: 匿名]

＞500
大手ハウスメーカーだけどね。残念なのかもね。
ただ木造だと仕方がないね。断熱効果が高くても暖房の行き届かない玄関やトイレが寒いのは変わらない。
やっぱり一戸建てで、部屋の温度差が大きいのを埋めるためには、あったかハイムにするしかないようです。
ほかのメーカーに尋ねても、当然にマンションのような暖かさは無理と言われたよ。