グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[401: 契約済みさん]

皆さん落ち着いて！

荒らしの挑発は無視で行きましょう。
反論を待ち望んでいるんですよ、彼等は。

可哀想だけど精神的にも病んでいるから仕方ないのです。

[402: 周辺住民さん]

千葉みなと周辺情報のサイと貼っておきます。
http://itot5.jp/chiba-minato/

[403: 匿名]

ポートパークはイベントが多くて楽しいですよ。

[404: 契約済みさん]

ダボハゼ見たいに食らい付くのはいつものあの人か。
入居後を考えると気が重い。

[405: 契約済みさん]

そう、いつも同じ人。
ずっと同じ住人なんだ。

[406: 匿名さん]

ポートパークはイベントが多くて楽しいけど、ここからは遠いですよ。

[407: 匿名さん]

え？
ポートパークは徒歩一分かかるかかからないか位ですよ？

[408: 周辺住民さん]

たぶん、ポートパークとポートスクエアとかとを勘違いしてるね。

ポートパークはポートタワーがあるすぐ横の公園で近い。


ポートスクエアはトップマートとか入ってる１４号沿いにあるちょっと距離のある所。
ポートアリーナ、ポートサイドタワー、ポートタウンの3つで形成されている。

かなり名前が似かよってるから、よく勘違いするよね。

詳細リンク貼っておきます。

http://itot5.jp/chiba-minato/208

[409: 入居予定さん]

あ〜〜、早く完成しないかな！！
後丸々一年が待ち遠しい。

[410: 匿名さん]

また中断するかもね

[411: 匿名]

ここってネットスーパー使える？
配達してもらえるエリアだといいな。

[412: 匿名さん]

いつのまにか四天王に選ばれてるよ‼

[413: 匿名]

四天王なんて、ある意味光栄。
注目されてるんですね。

[414: 匿名さん]

10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/

悲惨な物件、四天王に選ばれました。おめでとうございます。
他の面々はシャリエ市川、ユトリシア、プラーサ・ヴェールです。

[415: 匿名さん]

うんうん、ある意味いいと思います。

[416: 匿名さん]

リンクで飛んで始めて他の掲示板見たけど、なんなのあんたらは？

そういうのが好きなんだねぇ。暇っていうか、まとっているオーラが汚いよ。

絶対にそんなんじゃ人生つまらなくなっちゃうからもっと楽しい事沢山考えて明るく生きようよ。

[417: 匿名さん]

四天王とは凄いね。
契約済みの方は気にしない方がいいと思いますよ。

[418: 匿名さん]

同感ですね。
でも標的にされてるのは注目度は高いからでしょー。

大体あんな板作ってる時点で怪しいしね。
物件板だと契約者に反論されるからって別板作るんだろーけどね。
ネガ好きなしょーもないヒト達か、利害関係者か、さかき好きとかでしょ。さかき本人かもしんないけどw,
その内あの怪しい本の宣伝とかするかもね。

[419: 匿名さん]

あそこに載ってるとこは、実際どこも売れ残っている状態なわけで。
まぁ、それでもいいっていうなら住めばいいんだろうけど･･･。

判断材料としては、とても的を得ている気がするな。

[420: 匿名さん]

実際にそれなりにでも売れてるのに、売れてないと
思わされてるだけでしょ。
買っちゃったヒトは、何冊も買えば安くないし、信じたくってしかたないもんなw
ネット商売なんてそんなもん。ホントに有用だったら、もっとメジャーな番組とかに頻繁に出てくる筈だよ。なんでわかんないかな。
実際売れ残ってアウトレットなんて物件があったか？

大体竣工前に完売しなきゃダメみたいな話は、ただ単に値設定が安過ぎや小規模に当てはめてるだけでしょ。本当に人気があれば、価格もそれなりにに高いしね。しかも大手は相手にしないから小規模でコラボーティブとか言ってやってるんでしょ。本人自ら。

[421: 匿名さん]

＞420

販売関係者ですか？
販売関係者以外にさかき先生を批判する理由は見当たりません。

[422: 匿名]

購入者かもしれないよ？

[423: 匿名さん]

購入者じゃない？

てか、さかきって誰か知らんけどそんな教祖様を拝むみたいなトークをグランスイートブルーの掲示板でやらないでもらえませんか。

[424: 入居済みさん]

このあたりの新築マンションは、煤のおかげて真っ黒けだな

[425: 契約済みさん]

どこに入居済みなんだか…（笑）
いつもネガティブな書き込みで笑える

[426: 匿名]

＞４１６
検討してるんなら
色んな板みなきゃだめよ

[428: 匿名さん]

たぶんここで戦っている人は契約済みの人なんだろうけどみんな同じ人。
出てこいとかオタク扱いだとか強気な若い人だろうね。
1☆04も同じ感じだった。

[429: 匿名さん]

販売関係者も多そうです。
駅スーパーの話なんか、インサイダーで内部の人しかわからないことですからね。
内部の人間でなく、もし単なる噂の段階で投稿してるひとがいるなら、かなり妄想壁のあるひとがいるということです。

[430: 匿名さん]

訂正
誤「壁」⇒正「癖」

[431: 匿名]

せっかくマンション購入したのに、いつまでも掲示板にしがみついてるのかぁ
住民板つくればいいのにね。
いくらネガでも購入しちゃった人にまでは何も言うことないだろうし、何を言っても聞く耳持たないだろうから追い掛けていかないと思うけど

[432: 匿名さん]

きっと、販売関係者が多いと思います。
これだけ、反論のしようのないネガレスが続いたら、契約者はここを見る気がなくなるんじゃないですかね。

[434: 匿名さん]

どこが反論のしようがないんですか⁈

くだらなさ過ぎて面倒なだけでしょ。
飽きれているだけでしょ、、契約者は。

[435: 匿名]

ネガの人は、殆どの千葉板に張り付いてネガコメしてるね。
コメントの内容も似たり寄ったりだし。
失業したの？仕事ないの？それとも仕事が上手く行かないのか？こんなとこで腐るな。
自分を見つめ直して、人生頑張れよ。
自分でしか解決できないぞ。

[436: 匿名さん]

そうそう、反論しても不毛だもの。
ストレス発散お疲れ様だよ、本当に。

[437: 匿名さん]

ここのネガはほとんど的を射てると思うけどな。
捏造してるわけでもなく、事実に基づいてネガってる感じ。

必死に反論してるのが契約者でないとすれば・・・・やっぱ営業さんか？
そういえば、メガネかけた営業おじさん。いつも暇そうにしてるなぁ

[438: 匿名]

↑ネガってる人がなりすましてのコメント

[439: 匿名さん]

↑ネガ意見に対して必死に反論してるのが契約者でないとすれば・・・・やっぱ営業さんか？

[440: 匿名さん]

いやいや、的を得てるとは思えないものもわんさかよ。
御大層なことおっしゃる方も多いけど、残念ながらわかる人にはわかる。

[441: 匿名]

欲しい人はもう少し待った方がいい。
修繕積立金が上がる頃に投げ売りが数件あるだろうから、マンション内で競合させと買い叩ける。

[442: 匿名さん]

出た出た、知ったかマンションオタク。

[443: 匿名]

ここ買う人よりは詳しそうだ

[444: 匿名]

丸紅はいい買い物したね！

[446: 入居済みさん]

家具付きのモデルルームが販売されるに３０００点

[447: 匿名]

マンションそのものではなく、住む人のレベルが問題みたいだね

[448: 匿名さん]

格安で買えるなら俺あのモデルルームの家具、新しい部屋に欲しいなぁ。

[449: 匿名さん]

ここに用もないのにケチだけつけに来る人のレベルには及ばないなぁ。

[456: 匿名さん]

あれ？
555まで進んだのに戻されていませんか？

[457: 匿名さん]

販売は相当苦戦していることと思います。

万一、購入を考えている人がいるなら、値引交渉を前提に考えたほうが賢明です。
これだけ悪条件があるのに、「定価」で買うなんて、馬鹿馬鹿しいと思います。

[458: 匿名さん]

10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/

悲惨な物件、四天王に選ばれました。おめでとうございます。
他の面々はシャリエ市川、ユトリシア、プラーサ・ヴェールです。

[459: 匿名さん]

確かに、戻ってる。
営業が、ネガレスの削除依頼したのかな。
そんなことしても、意味ないのにね。

[460: 匿名さん]

もっと意味のないことしてるの誰かな

[461: 匿名さん]

マンションオタクの方々、

一度話しましたが、マンションでも一軒家でも自分家買ってみて下さいよ。
あなた方の価値観変わりますよ。

多分もう来なくなるでしょう、きっと。
無意味さが理解出来るはずですから。

ヨソをどうこう話すならまず自分家買ってみて下さいよ。

[462: 検討中]

マイナス材料のカキコミ全てが気の毒な人ではないだろうから、いい加減スルーしませんか？
煽ってるだけにしか見えません。
>>461さんのようなカキコミが、一番のマイナス材料に感じます。
どちらかと言えば、スーパーや学校など地域情報が欲しいです。

[463: 匿名さん]

おそらく、普通に知りたい情報は過去ログで出尽くしてますよ。
そこで分からない事があったら是非一緒に話し合いましょう！

[464: 購入検討中さん]

同感です。
>>461さんのような書き込みが購入者の質を下げてると思います。
反論するから荒らされるのであって、荒らしは黙って放っておくのが一番だと思います。

[465: 匿名さん]

そうですね。賛成です。
あらしは他の住居地域を購入ずみの連中だと思いますよ。
自分の住まいの優越感から他物件にいちゃもんをつけて楽しんでいる
気がします。本当に可哀そうな環境の人間ならわざわざ購入板は覗かないと思います。
みじめですから。だからスルーが一番です。
どの物件もパーフェクトはないです。あれば高くて手が出ない。
自分にとってどこが我慢できるかの違いだけです。

[466: 契約済みさん]

なかったようなので住民板つくりました。荒らしはスルーして
契約者同士でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148469/

[467: 契約済みさん]

本日のチラシに４天王として上げられたうちのひとつ、
四街道の大規模マンションのものがありました。
築１年を過ぎていまだに１００戸近く残っているようで、
ついに５００万以上の大々的な値引きの始まりのようです。
築２年になるころには１０００万以上引くかもしれませんね。
叩かれるマンションは叩かれるだけの理由があるのでしょうね、
そこも以前からいろいろと叩かれていたようです。
２年後のここもそんな感じになってしまうのでしょうか。
それとも完売でほっと一息なのでしょうか。

[468: 匿名]

もとはプロパストだから見た目はいいよね。
何がだめって.....四街道！
千葉県内にマンション買う人の多くは、都内に勤務していると思わない？
四街道かぁ.....と思ってしまう。
ものすごくもったいない。

[469: 匿名]

都内勤務なら都内か地下鉄終点または浦安あたりまでで買った方が良くないかな。
片道一時間ほど通勤に使うなら、マンションのメリットがないんじゃないの？
通勤が辛くないの？

[470: 匿名]

交通の利便性だけみればおっしゃる通り。
独身ならそれでいいが家族がいると、広さを始め条件が変わってくる。

[471: 匿名さん]

通勤はパパが頑張ればよいのであって
やっぱ嫁・子供のことを考えると広さや利便性を優先して考える

[472: 匿名さん]

そういう事はグランスイートブルーと関係ない場所で話すべきだと思います。

[473: 匿名]

妻子にとって住みやすいとは言い難いもんね.....
ここはDINKS向けだと思うよ。

[474: 匿名さん]

>ここはDINKS向けだと思うよ。

そうかなあ？？？
DINKSには小学生バスが無駄になりますよ。

やっぱ、奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
旦那さんが通勤に問題なし（文句言わない）っていうような家族にはいいと思うけど。

その上、海の眺めが好きなら文句の付けようのない最高物件だと思うよ。

[475: 匿名さん]

＞奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
＞旦那さんが通勤に問題なし
この条件なら普通は駅からもう少し離れた一戸建てを買うだろうね。
工場地帯を眺める眺望が第一条件でなければだけど。
子供が飛び跳ねて下の部屋に迷惑かけることも一戸建てならないし。
通学バスは帰りの本数が少なくて、使い勝手が悪い。
３年経った後にも残る保証はない。
おまけに、駅からここまで来る途中が寂しすぎる。
女の子がいる家庭だと防犯上敬遠しそう。
車で送り迎えするならもっと離れた場所でもいいわけだし。

[476: 匿名]

戸建てが好きで戸建てに価値見てる人ばかりじゃない

[477: 匿名]

小学生バスが必要な立地＝子供のいない人向け

[478: 匿名さん]

駅から遠い田舎の戸建てイヤだわ

[479: 匿名さん]

それぞれに良い所ありけり

[480: 匿名さん]

>戸建てが好きで戸建てに価値見てる人ばかりじゃない
こう考えるのは少数派。
奥さんが車の運転が出来て、
通勤に問題がないという前提なら、
駅に近い立地の優位性がほとんど消える。
駅までほぼ同じ時間で同じ広さの戸建てとマンションの値段が同じなら
どちらが希望する人が多いかってことだ。

[481: 匿名]

↑少数派なんて根拠あるのか？
自分だけの世界であそんでなさい。
不動産に同じ条件の戸建てとマンションといった物件はないよ。

[482: 匿名]

そうだ、そうだ
いつまで戸建て信仰信じてるの。
価値観は変わった。若い世代は自動車離れ、保険ばなれ、戸建て離れ著しい。
それよりどこかで戸建ての大規模開発始まった？
いやに各板に戸建て営業と思われる書き込み多くなったよ

[483: 匿名]

夫婦共に自動車通勤だけど、駅徒歩２分のマンション暮らしですがなにか？
一戸建ては寒くてね。
リビング暖めても、廊下やトイレが寒い。

[484: 匿名さん]

ここで戸建で争ってどうすんだよ‼
ばか？

[485: 匿名さん]

最近の戸建ても断熱効果は高いですよ。
いつの時代の戸建てのことを言ってるのですか？
マンションも廊下・トイレはそれなりに寒いですよ。

結局ここを購入するなら、戸建てのがいいってことです。
この立地のマンションを敢えて選ぶぐらいならって戸建ても意味でしょ？

[486: 匿名さん]

ここの購入なら戸建てをって意味がわからない。

[487: 匿名さん]

別にここを買うわけではないが敢えて言わせてもらうと「ここを買う位なら戸建が良い‼」って言うのはいみ不明。
値段だけみても¥4000万位で形容戦快速駅まで10分なんてたかがしれてる物件でしょ?
庭なし開放感なしみたいな。
ここの景色は工業地と海というのは好みに別れるが戸建て特有の圧迫感は無いでしよ？
セキュリティも女性が窓開けて1人でいてもまず安心でしよ？
個人的には戸建で窓開けてたら怖くてしょうがないと思うが。
でも土地付きの満足感や管理費、修繕費、駐車場代といった金食いもだいぶ抑えられたり要は人それぞれの価値観なんだからバカ見たいにここだったら戸建てみたいな低レベルな事いうなよ。
ここに価値をみいだすのもたくさん居るし、そうじゃ無いのもたくさん居る。
だからあなたよりなん倍も知識ある人や人数野蹴っていでここにマンションを建てるんだから。

[488: 匿名]

マンション以外にも最近の戸建てを持ってたよ。
高機密、高耐久、省エネ、全てに当てはまる一戸建てだったけど寒いよ。

[489: 匿名]

＞４８５
一戸建てを、持ってないだろ。
ていうか家もってるか？

[490: 匿名]

>485
っていうか仕事、友達、恋人と何も持っていない人だろ？
かろうじて家族と家だけあるのか？

[491: 匿名]

戸建てとマンション棲んだらわかるよね。
いくら断熱してあってもマンションの暖かさにはかなわない

[492: 匿名さん]

戸建てとか、言う以前にマンション選ぶ時点でここはないっつうの。
他にいいトコはいっぱいあるよ。
過去レスみてないの？

[493: 匿名]

↑苦し紛れのコメントか？
価値観は人それぞれだ、自分だけの世界でここはないと思ってろよ。
君でも、いつか家がかえるといいな。祈ってやるよ。

[494: 匿名さん]

なにが、苦し紛れなんやら(苦笑)
価値観って、どういう価値観ならここが選択肢になるんだよ。
よっぽど、特殊な環境にいるか(千葉市勤務とか)、工場おたく(工場眺望)とか少数派な人で無い限り、ここは無いって言ってるんだよ。

[495: 匿名さん]

付け加え
日陰が好きなひとには、希少な北西向き部屋がオススメです。

[496: 匿名]

>494
ひとつのマンションに価値を感じるのは少数で良いんじゃない?
ここの全戸数なんてマンションを探してる人からしてみれば少数なんだしさ。
私はここに価値を見いだすのも見つけられなかったか人だけどここは否定しませんよ。
そんな人として⁇な事を言ってもなにも意味ないからね。

[497: 匿名さん]

多分戸建ての営業さんじゃないの？
最近マンコミ多いもん。
仕事出来ないのにお疲れ様w
そもそもターゲットが可笑しいんだよ。

[498: 匿名]

千葉市勤務が特殊と思っているくらい、世間が狭いんだな。
その程度の考えだと生きるのが辛いだろ。
戸建て営業だとしても売れなくて大変だろう。
不動産屋に行って、まともに話が出来ない奴の相手をする、購入検討者はもっと辛いぞ。
頑張って勉強しろよ。

[499: 匿名さん]

＞奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
＞旦那さんが通勤に問題なし
おまけに眺望を必要としないという限られたパターンについてだけの話をしていたつもりだったけど、
この条件でここを選ぶ理由を教えてください。

[500: 匿名さん]

>488.489

残念ながら、いまいちなハウスメーカーだったんですね。
高機密、高耐久、省エネ、全てに当てはまるかどうかわかりませんが、最近まで一戸建てに住んでいて、断熱効果はかなり高かったですよ。