グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[102: 匿名]

でも公表しないと、似た部屋の人に迷惑掛かるじゃない？

だから言ったんじゃないの？

少なくとも購入するなら疑惑部屋の方には警戒した方がよさげですな。

[103: 購入検討中さん]

公表して下さいと言った者です。
正直、そこのタイプを候補で検討していましたので公表して欲しかった。
ここの掲示板はもちろん関係ない人が多数見ているとは思いますが、ここに入居を決める人もたくさん見てますよね？
これからの生活で変なイメージはマンションでは特にに耐えられないと思いますし家族も心配です。

[104: 匿名さん]

わかるね、その気持ち。
でも本当に１☆０４は実在なんだろうか？
いくらなんでも誰でも世界中の人でも読めるこういう板に
身ばれするようなことを書き込む人間がいるだろうか？
自分が高い部屋買ったということを自慢したいのかなとも
思うけれど、リスクのほうが大きい。
だからきっとなりすましなんじゃないの。
もし実在ならデベのほうでも把握するだろうし
そんなうましかなことは考えられない気もする。

[105: 匿名さん]

この展開になったら急に出てこなくなるって事は間違い無くここの契約者でしょうね。
あれほど連投してたのに急に出て来ませんから。
もしなりすましでしたら問題無いからやり続けるでしょう。

[106: 匿名]

千葉みなとの良さは一杯あるけど、住んでない人にとっては何にもない街
だから安いんだけど、今後の可能性も期待できる街ですね。
ただ近隣住人としてはこのままの方が、ごちゃごちゃしてなくて住みやすいというのが感想です。

[107: 匿名さん]

うんうん。
実在だと思う。

ヒートアップして記載してしまったのでしょうね。

どうせなら出てくればいいのに。そうしたら、しつこいからなりすましだって思われたのに。
他の人に迷惑掛からなかったのに。

小学校でもう話題になっちゃってるのかなぁ。
あの小学校、近くの幼稚園出身者が多いから、日中ヒマな主婦の格好のエサになりかねない。

心配で怖くて家族を住ませておけないです。
（たかが掲示板ですが）

購入検討してますが、疑惑のルーム番号と、近いルーム番号は避けます・・・。

[108: 匿名]

やっぱり学区域にできるマンションは
みんな興味とともに恐怖感もあるから
ここ覗いているよね。ここの影響力知らなかった？
浅慮だね

[109: 匿名]

影響力なんてあるかな？
ほんの数人がくだらない書き込みしてるだけだろ。

掲示板の子供じみた内容を、日常生活で話題にする人はその時点でどうかと思われますよ。

これでこの話題はおしまいにしましょう。

[110: 匿名さん]

書き込みは数人だろうけどロムは多数

[111: 匿名さん]

もう終わりには賛成だけど
主婦の井戸端会議なんて高尚なもんじゃないから
話題提供しないように気をつけよう！

[112: 物件比較中さん]

ロム専は沢山います！
私の住むマンションの理事会、自治会でもマンコミュの話題よく出ます。

かつてはライネス、ハバレジ、マリンコート、ブランズと話題になってます。
今はサングランデとグラブルが中心の話題ですね！

[113: 入居予定さん]

なんか、つまらないですね。
それを仕事にしている人間ならまだしも他人の家見て批判をし合うのがそんなに楽しいのでしょうか？

[114: 匿名]

つまらない話題だな
掲示板の話題が出るマンション理事会や自治会もどうなんでしょうか？
議題ないの？
みんなヒマなの？

[115: 匿名]

この地区だけでなくどこの地区も同じ。新しい住民がどういう人たちかということが不安だからロムする。マンション自体の興味ではない

[116: 契約済みさん]

以前話題になった駐車場料金の使い道だけど、
重要事項説明書をよく読んだら、駐車料金は管理費に含まれるって書いてあった。
駐車場が７割埋まらないと管理費が不足するみたい。

あと、ベランダだけど、防水コートされていないので散水不可と書いてありました。
掃除に高圧洗浄機を使うつもりだったけど無理だね。
モデルルームとは違い、コンクリートのままのベランダということですね。

あと、地震とかがあって免震設備を点検するときの点検料は修繕積み立て費で考えていないから、
その都度徴収する必要があるみたい。管理費もカツカツだしね。
軽い地震で１０００円徴収、ある程度揺れると１万円、でかいのが来ると１０万徴収とかですね。

あと、コンシェルジュだけど、早い話がパン屋兼デイリーストアの店員ということでしょうか。
店の家賃は無料で店の収益は丸紅に全部取られ、でも従業員の給料は管理組合で払うことになっています。

[117: 契約済みさん]

実際の人件費はバイトとかパートで安く抑えるだろうから、
丸紅様にお布施を毎月１軒１万円払う感じでしょうか。

[118: 匿名]

重要事項に駐車場が七割埋まらないと赤字とか書いてあるの？
そんな重要事項説明書は初めて聞きました。丸紅は親切に書いてあるのかな。

あとベランダは普通防水してあるよ。
散水は迷惑かかるくらい撒き散らす人がいるから禁止だと思います。
しかし、なんか疑問の多い書き込みだな。

いろんな書き込みをみてたけど、なんか怪しい書き込みが多い。
業者の自演＋煽り屋がネガキャンしてる気がします。

[119: 匿名さん]

海辺なのに防水コートしてないベランダって・・・不安ですね。
雨や塩害は大丈夫なんだろうか？

[120: 入居予定さん]

いい加減なやつらばっかりだなぁ

[121: 匿名]

そうそう、禁止しないと撒き散らかす人いるから禁止なんだよね。

違うマンションの不動産屋が言ってたけど、ベランダに直に土をてんこ盛りにしてガーデニングしてたおばあ様がいたそうな。

なにするかわからんもんだね(笑)

あ、ここの人の事じゃないよ！