グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[571: 住まいに詳しい人]

>569

出だしの集客が肝心で、販売第１期で3-4割は売らないときついですよ。
完成までに売りきるには大幅値引きしないと無理ですね。
まあ、四天王ですから売れ残り確実。

[572: 匿名さん]

その通り。
二割は厳しい。しかももう先着順だしている。
先が思いやられる。

[573: 匿名さん]

あんまり本当の事書くと、またキーって怒られるよ。

[574: 匿名]

塩害と強行工事で、グラグラブルブルとか

[575: 匿名さん]

>568
去年の１２月の時点で３分の１超は売れていたはずだけど。
事実に基づく書き込みなら問題ないけど、
嘘はいかんよ。
それとも俺がだまされている？

[576: 匿名さん]

モデルルームの表は半分はありますね。

[577: 匿名]

ディスポ無いって本当ですか？
夏場は虫にゴキブリその他害虫凄そう

[578: 匿名さん]

＞免震構造や強化コンクリート等のマンションのベースとなる部分に対してお金をかけているのですよ。

肝心の土台が、数年もほったらかしで塩気交じりの雨ざらしになってたんでしょ。
当初の問題は確かにないんだろうけど、実際「新築」とは到底言えないよね。

[579: 匿名さん]

>もしかして君は506か？。
>まだ居たのか。
>人の事を気にする前に自分のことを気にしたらどうだ。
>家は買ったか？仕事はどうだ？
>まあ腐らずに真面目に生きることが大事だぞ。
>人それぞれだが、懐や仕事に余裕があればこのマンションも悪くないぞ。

大きなお世話だ。
どんなにこの世に悲観していても、このマンションに住むことに比べたら随分マシだよ。

[580: 匿名さん]

みなさんどんな魅力的なマンションにお住まいですか？
憧れます。

[581: 匿名さん]

(笑)
グランスイートブルーに比べたら、どこも天国といってもいいよ。

[582: 匿名さん]

営業さんも大変だよね。
でも仕事だから、頑張んないとね。
売れ行きとしては、これだけ悪条件重なってる中で随分健闘してると思うよ。

[583: 匿名さん]

(爆)
もっと比べるところはないのかね。かわいそうに。
営業じゃないけどね。

[584: 匿名さん]

>もっと比べるところはないのかね。かわいそうに。

比べるところ？
なにとなにを比べてると思ってるんだろ？？
よくわからないけど、あまり被害妄想を抱かないようにしないとストレスたまるよ。

[585: 契約済みさん]

いろいろと割高な部分を除けばそこまで悪くはないと思うけどね。
そういう意味で懐に余裕のない方々にはオススメしません。

[586: 匿名さん]

いやいや、相当ここはマズイと思いますよ。
遡って、ここのサイトをよく確認してみたら如何ですか？

[587: 契約済みさん]

売値を５割引いて、月の管理費が半額ならたぶん即売するでしょ。
このマンションにこの値段は高すぎるというだけですよね？

[588: 匿名さん]

>売値を５割引いて、月の管理費が半額ならたぶん即売するでしょ。

そりゃそうでしょ。
ここだけじゃなく、大抵のマンションもその条件なら即売するよ。

[589: 匿名]

結局お金に余裕がないんでしょ。

[590: 匿名さん]

お金に余裕？
ネガティブ要素出すと、
買えないからひがんでるとか、お金に余裕がないとかいう意見がでるけど、
そういう発想事態、頭に余裕があり過ぎる。

ちなみにモデルルームとかに貼ってある契約済みの表は
全部が全部本当とは限らない気がするけど。
1年半前に、ここの近くのマンション見に行ったけど、
その時ほぼバラで埋め尽くされていたのに、いまだに完売してないし。

まぁ、表見てガラガラよりちょっと埋まっていた方が、
早くしないと買えなくなるかもと、購買意欲を増す人間の心理を利用してんのかな？

そもそも、住宅ライターとかが書いているここのブログが
良く書こうと必死過ぎて引く…
私お金貰ってるから頑張って書いてまーす見たいな。