グランスイートブルーってどうですか？パート2

[契約済みさん]

レスが1000を超えたようなので
新スレッド立てさせていただきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/

グランスイートブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.gs-blue.com/
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[551: 匿名さん]

最近の大規模マンションなら当たり前の標準仕様がないのに、どうやってポジティブになれっていうんだろうか？
都心の有名どころの大規模マンションでディスポも床暖も付いてない物件あげてみてよｗ

[552: 匿名さん]

出た出た、マンションマニア。

[553: 匿名さん]

>552
残念。マンションマニアじゃないよ。すぐそういう発想、笑える。

[554: 匿名さん]

マンション購入考えるなら、マニアになるくらいじゃないとババつかまされますよ。
ディスポーサー、床暖、スロップシンク、タンクレストイレもない安物物件は、ろくな事ないですよ。

[555: 匿名さん]

タンクレスはないとこ多いだろ?
でもディスポは絶対いるな。

[556: 匿名さん]

床暖は電気カーペットで代用できるから必要ないです。
メンテナンスや修理も大変だしお金がかかる。

[557: 匿名さん]

ディスポーザーは主婦目線からすると必須ですね。
三角コーナーがなくなって広々使えますし、生ゴミが出ないので夏場の嫌な臭いもなくなります。
ディスポがない賃貸に住んでいたころは
共用廊下やエレベーターに生ゴミの汁がポタポタ・・・なんてこともしばしば。

[558: ご近所さん]

会計担当職が着服　6年間不正に気付かず

丸紅コミュニティ　6組合が被害　総額約4,000万円
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html

[559: 匿名さん]

やっと終わったか、不毛な書込みの数々・・・。でも、まだまだ続くんだろうな・・・。

[560: 匿名]

また船橋信者だろ。

駅や街自体をバカにする書き込みの内容。

[561: 住まいに詳しい人]

>556
>床暖は電気カーペットで代用できるから必要ないです。
>メンテナンスや修理も大変だしお金がかかる。

床暖のある家に住んだことないひとの発想ですね。
カーペットなんか寝そべらないと暖かくないし、弱すぎて部屋は暖まりませんから、エアコンとの併用が必須。
20畳のリビングを暖めるには、カーペット何枚敷き詰めればよいのやら。
床暖は部屋全体が暖かくなり、エアコンと違い空気も乾燥しないし、不快な風もない。
トータルコストの実際はよくわかりませんが、標準で装備されてないのは痛いですね。

[562: 匿名さん]

オプション等色々と話題になっているけど、
どこのマンションでもどんなオプションでも全部支払うのは自分達なんですよ。総額に含まれているんですよ、もちろん分かりますよね？
そしてここの場合は総額の中に安くない土地大や、免震構造や強化コンクリート等のマンションのベースとなる部分に対してお金をかけているのですよ。
それにお金をかけていて更にオプションとなると総額が大きくなってしまい購入者は大変になってしまいますよね。それなら欲しい設備はその後で必要な方がご自分でとなるのですよ。
あれやこれやオプションがついているのも良いけど見えないところできちんとした土台にお金をかけているというのは私的には大いに良いと思いますね。

[563: 匿名さん]

ここはディスポのオプションあるのですか？？
標準装備のマンションは、地下にディスポ用浄化槽がついてるから生ゴミはそのまま流せますが、
ここは浄化槽はついてなかったような・・？
だとすると、粉砕したゴミカスは毎回自分で処理しなきゃいけないですね。

[564: 物件比較中さん]

>562
＞免震構造や強化コンクリート等のマンションのベースとなる部分に対してお金をかけているのですよ。



免震も強化コンクリも、ここ数年の新築マンションではごくごく普通のタイプです。
今建設中のマンションで最新の免震は、免震ゴム＋ダンパー制御です。
以前話題になった、長周期振動にも耐えるという最新技術です。

[565: 匿名さん]

今日みたいな日はこことか完全アウトじゃない?

[566: 匿名さん]

ディスポーサーは後付出来ません。

[567: 匿名さん]

床暖の後付も無理だったような・・・？

[568: 匿名さん]

売れ行きはいまいちで、まだ、1-2割しか売れてない。
この状態だと、来年3月の入居まで半分も売れないですね。
四街道と同じ運命、、、

[569: 匿名さん]

完成までまだ1年あるのに現在で２割売れてるのに驚いた。

[570: 匿名]

京葉線から見てるけど建設スピード早くない？
RCだよね？コンクリ打設が冬季なのに異常なスピード
SRCは一部分と聞いてたが…