ネバーランド逆瀬川ってどうよ。

[購入検討中さん]

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

阪急逆瀬川から徒歩１２分。六甲山の東斜面に、地上３階・地下２階、　総戸数１３０戸のビッグプロジェクトが誕生します。
敷地面積１１，３８８㎡。建築面積４，７４１㎡。
逆瀬川駅から歩ける距離に、このような広い敷地の物件はなかなか出てこないと思います。
竣工は平成２３年１２月。
この物件に関する情報がありましたら意見交換しましょう。

【物件情報を追加しました。2011.09.14　管理担当】

[972: 検討中]

資産価値を考えるなら西北か尼崎の駅前が一番期待できると思います。
大阪が再開発されてから伊丹も期待できそうですね。
正直、宝塚の資産価値は宝塚の駅前でなければ微妙かも…
まだ阪急今津線の駅前は西北に近いから望みはあるかな～と素人ながらに考えてしまいますが。
しかし、子育てをベースに考えるなら必ずしも駅前がいいとは言い切れないと思います。
うちは旦那が子育てのために駅から離れたマンションを希望してたので、ここの住環境はほぼ理想通りでした。

[973: 検討中]

資産価値を考えるなら西北か尼崎の駅前が一番期待できると思います。
大阪が再開発されてから伊丹も期待できそうですね。
正直、宝塚の資産価値は宝塚の駅前でなければ微妙かも…
まだ阪急今津線の駅前は西北に近いから望みはあるかな～と素人ながらに考えてしまいますが。
しかし、子育てをベースに考えるなら必ずしも駅前がいいとは言い切れないと思います。
うちは旦那が子育てのために駅から離れたマンションを希望してたので、ここの住環境はほぼ理想通りでした。

[974: 匿名さん]

私は静かな場所を求めてここに決めました。
何より小学校が信号なしの、徒歩二分で凄く近い事です。
もとから低層マンションが理想だったので、丁度良かったです。
考えは人それぞれなのですが、私は南口の密集したマンションは遠慮しました。それじゃ宝塚でなくてもいいのではという感じでしたから。
山が近くのんびりした雰囲気の場所が気に入りました。
便利な場所に住んでいたので、今回は環境重視しました。
徒歩１２分で宝塚であの程度の坂は、まだかなりマシですよね。私は電動ですが。

[975: 匿名]

小説「阪急電車」良かったですね(^o^)／

[976: 匿名]

長居するマンションではないでしょうね。
子供もいずれは、独立し家を離れれば学校など思い出にしかならないでしょう。
買い物や病院、ましてや交通の便が悪いところは敬遠されますよ。
駅近ブームも少子高齢化の社会現象でしょうね。
クルマ社会も終焉を迎え、これからは、全て手の届く場所が重宝される時代です。

[977: 匿名]

えっ！ここで交通の便が悪いっていうなら駅前しか住めないですよ。
ここより駅から離れてるマンション、たくさんありますよ。
逆瀬川って、駅前にいけばスーパー、銀行もあり総合病院もあるので便利な方だと思います。
駅近でしたが、駅前に何もない方が不便でしたよ。

[978: 匿名さん]

そんな驚くほどのところではないでしょう。

ここは、どちらかと言えば不便な場所ですよ。

駅近で何もないところって、田舎の無人駅のこと？

逆瀬の駅周辺は今に潰れそうなショッピングセンターでしょう。

過大評価したい気持ちもわかるけど、ちょっと、キモイな。

[980: 匿名さん]

978さん
検討しなければいいのでは？
私も便利とは思いません。なんでも近くに揃っているところに住んでいましたから。でも、この環境でまだ徒歩12分なら許せました。環境良くなく１２分もざらにあります。
キモイとは失礼な。
駅近で環境もいいおしゃれな苦楽園口になぜすまないのですか？
宝塚がいいからですか？

[981: 匿名]

978
わざわざ嫌味なこと書き込みにこなくていいよ。過去に検討してて、結局他の物件にした自分を正当化したいのはわかるけど。未練かな？

[982: 匿名]

978さんの便利な場所ってどこ？
自宅は勿論駅前なんですよね？
てか駅近信者がここの検討スレに書き込む方が意味不明でだし、ちょっとじゃなく、かなりキモイな。

[983: 匿名]

南口駅前購入者？

[984: 匿名]

南口からも逆瀬川の駅前に買い物くる人いると思うんですけど。逆瀬川のスーパーにぎわってたし。
私は南口駅前のニッショーの種類が少ないから逆瀬川まで散歩がてら行きますからね～。
何気に100均やら電気屋さんや本屋あるから使い分けてます。
キモイ発言してるけど、宝塚に詳しくないんじゃないですか？

[986: 匿名]

別に捕まらないよ、嘘書いてないもん。

スーパーも銀行も庶民の味方100均までもが逆瀬川駅前にある。
駅前便利～って発言する事のどこが違反？

[987: 匿名]

南口駅前は、逆瀬川・宝塚へは徒歩圏で便利ですね。

[988: マンコミュファンさん]

せっかくの宝塚ホテルも、情緒を壊す駅前タワーで雰囲気台無し
宝塚にタワーは・・・

[989: 匿名]

確かに！
南口のアレはいらんなぁ～。
ホテルが台無し↓

[990: 匿名]

いや、南口のラブホが一番イラんよ…あれには嫌気さしてるし…

なんであんなんが容認されたんだろう…

[991: 匿名]

湯本町は、元々温泉街だよ～ん。
芸者もツレコミ宿も多くあった場所。

[992: 匿名さん]

ヒステリックやね
肯定したい気持ちはわかるけど・・・

[993: 匿名]

はぁ？

[994: 匿名]

まぁ、まぁ～

ここよりは、若干ましだよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91737/

[995: 匿名]

こちらは、宝塚の住宅地だよな。
比較になんないでしょ！

[996: 土地勘無しさん]

伊丹ってなんとなくイヤ

[997: ビギナーさん]

英語力なさすぎ
正しい英語を使いましょう

[998: 匿名]

997さんは誰へのご意見？

[999: 匿名]

990・992は宝塚の歴史を学びなさい。

[1000: ビギナーさん]

一目瞭然ですよ

[1002: 匿名さん]

996さん
よその市を批判するのはやめましょうね。
ショッピングモール、スカイパーク、昆虫博物館
、プラネタリウムなどなど様々な施設がありますよ。
伊丹市民ではありませんが。

[1003: 匿名さん]

この程度のマンションに、1,000件を超えるスレってめずらしいね。
結局、中途半端な立地や施工内容が面白おかしく叩かれて、住人さんが過敏に
反応してるから、これだけ盛り上がってるんでしょう。

冷静に見れば、戸建て以上に資産価値が問われるマンションでこの立地は辛い。
子育て環境などを理由にここを買った人は、第二の人生を考えて買い替えを視野
に入れた方がいいかも。
ただ、その時点でここの目減りはかなり大きいと思うけど。

[1004: 匿名さん]

1003さん
大きなお世話です。
あなたは億ションに住めばいかがですか？どこに住もうがあなたに関係ないのに、何をそんな叩くのですか？
関係ないなら億ションスレに行ってください。

[1005: 匿名さん]

書き込みはじめてのものです。
皆さん顔が見えないと面白いね。
普段はみせない人格でてますよねきっと。
見ていて面白い。でも、批判するひとは、批判も結構ですが、誰のために批判するのでしょう？

[1006: 匿名]

別にみんながみんな買い替えるわけないです。
転売時に目減り？いや、転売するためにマンション買ったわけじゃないですし。
第２の人生？いや、別に年取ってもこの立地は不便じゃないし。
野上3丁目近辺には年配の方も多いですからね。
駅近と違った魅力がありますから。大きなお世話。
この程度っていう1003の住んでるマンション、ぜひここで公表なさったらどうです？
さぞかし駅近の素晴らしいマンションなんでしょうね～。
まぁ、駅近が嫌な私には興味ないですが…
てか検討してないのに書き込むってどうことですかね？
意味わからない。

[1012: 匿名さん]

フトコロが寂しいが正解では・・

[1014: 匿名]

金は無くとも心は錦！
自然豊かな場所で心にゆとりある生活を送りたいですね(^^)

[1015: 匿名さん]

自然豊だよ

猿や猪にもちょくちょく、会える

[1017: 匿名さん]

タヌキもいるよ

[1020: 匿名さん]

頑張れ！！　逆瀬川！！

http://www.youtube.com/watch?v=riMK2KSVUg4

[1024: 匿名さん]

買う前から人生に失敗してそうｗｗ

[1027: 匿名さん]

呼んでみたけど
雑魚だったわｗｗ

[1029: 匿名さん]

海老でオキアミ釣った気分だ
申し訳なし

[1031: 入居予定さん]

最近のスレは面白い。でも、面と向かって言われれば、きっとムカつくでしょうね。

購入前は両目で、（オプション・飾りに気を取られない事）見ましょう。
購入後は片目で、（妥協・容認しつつも、チェックを怠らない）見ましょう。

[1032: 匿名]

逆瀬川って、いいんですか？

[1033: 匿名]

徒歩十二分は、マンションならちときびしいかなあ。実際住んでみて、どうですか？

[1035: 住民]

主人が環境に惚れ込み入居しました。
仕事してますので駅と家の往復についてですが12分はちょうどいい距離です。
ヒールで通勤してますが普通に問題ないです。

駅前にスーパーが21時まであいてるので仕事帰りによく通いますよ。
徒歩8分のマンションに住んでましたが、大差ありませんでした。
あくまでも私の感想ですが。

[1036: 匿名さん]

前にもあったが、アピアは先々どーなるか微妙ですね。
バス通りは、坂道で交通量も結構多いし、バスやトラックが坂道でアクセルを踏み込むので
言うほど空気がいいとは思えません。
バス通りを一歩入るとクルマが交差するのも厳しい狭い道です。
周辺は、戸建てが多く昔からの地権者で道路の拡張とかできません。
けっして、住みよいとは思えませんね。

[1037: 匿名さん]

ではあなたは検討しなければいいのでは。
普通バス通りは歩きませんし。
交差するのが大変なのは、高架下です。溝に車はまってました。あそこは確かに狭いですね。
であたなはどちらに住みたいのですか？

[1039: 1033]

1035さん、実際にお住まいの方に、どのような観点から購入を検討され、かつ、住まれてどうお感じになっているか、お伺いできてよかったです。客観的な条件よりも、むしろ主観的な情報を聞きたかったので、たすかります。ありがとうございました。

[1040: 匿名さん]

1036ですが、野上（3丁目です）在住ですよ。（苦笑い）
野上に来て、４年ほど経ちますが正直な気持ちを書いたつもりです。
今の時期はいいですが、猛暑の時期に駅からの帰宅は汗だくになるし、休日の176号線
や競馬開催日はクルマが混んでガーデンズに行く気にもなりません。
たまに、宝松苑にゴルフ練習に行きますが道はかなり狭いし坂道の連続です。
たしかに、逆瀬川の蛍は良いと思いますが、それぐらいかな。

もちろん、買い替えを検討中ですが、正直ベースのコメントに噛みつきすぎるのも
どうかと思います。
暮らしてみてわかることもたくさんあります。
良いところもありますが、私は期待以下でした。

[1041: 匿名]

ほんま、ちょこっと否定されるとやたらとキレるスレが続くよね
これって、逆効果だと思うよ
販売状況が、全てを物語ってるでしょう

[1042: 匿名さん]

ここって何か問題があるのですか？
やけに盛り上がってますが。
ネバーネバーネバーキブアップ

[1043: マンコミュファンさん]

ま、人それぞれの価値観ですし実際に自分で見て決めたらいいんじゃないですか？
誰が書き込んでるか同一人物かもわからないですし！
正解なんてないと思います。
住みたいと思ったから買われてるんてしょうし書き込みされてるだけ人気あるんじゃないですか？
気になってるんでしょいろいろな方が！
私もその一人ですが…

[1044: 匿名さん]

マンコミュファン？　ほんまに？

人気があるなら、とっくに完売してるよ。（爆笑）

この板のお笑い部門では、間違いなく人気NO1だよ。

[1045: 匿名]

駅前が静かになるとこちらが盛り上がりますね。

[1046: 匿名さん]

>>1040さん

期待以下なのは良くわかりますが、最初期待したものは何ですか？
逆瀬を選んだ理由？を教えてください。

若気の至りですか？

[1047: 住民]

駅前が静まると、ここは不便、マンションは駅近に限る！と、駅前信者の思想押し売りが始まりますね。
駅近が苦手な私はスルーですが…

>1039さん
主観でも参考になれば幸いです。
宝塚に住むと決めた時点で、多少の坂や駅からの距離は覚悟の上で家を探しました。
もっとも駅近を第一条件にされるなら厳しいかもですが…
とはいえ私も当初駅からの距離が不安でしたので購入前に主人と何度も朝・夜に駅から歩いて確認して、意外に楽だったので購入に踏み切りました。
どのマンションにもいえますが、ネットの情報では不確かなため、最後は自分で確かめないといけませんよね。
私は自分たちで情報をあつめてから購入したので、納得・満足してます。

[1048: 匿名さん]

スルーしてないやん、思いっきり気にしてるで

[1049: 匿名]

駅前のスレはキレキャラが多いと感じたよ。
ジオにかなり敵対してたなぁ。

[1050: 購入検討中さん]

自分が納得しきめればどうってことないですよね！
不安で人に頼るから余計不安になるんですよね？
聞くべきことをここで見て自分で確かめ納得することが大事ですよね！
1047さんありがとうございます！

[1051: 匿名さん]

物件の注目度と比して対照的なスレの上がり方にかなり違和感。次スレはいらないのでは。
正直売りの乏しいマンションだと客観的に思う。

[1052: ビギナーさん]

ジークレフのスレはさみしいので移籍したらどうですか？

[1053: 匿名]

武庫山のマンションは、安物タワーの影響で売れないねぇ↓

[1054: 入居予定さん]

西北の賃貸に住んでましたが、ガーデンズができて以来のにぎわいぶりに辟易しました。
小学校はパンク状態だし、最近建設中のマンションは便利だけど問題のある地区だったり

甲子園北はいいなと思いましたが価格が・・・だからといって甲子園南の阪神沿線には住みたくないです。

南口のマンションも検討しましたが、学校区が微妙で決断できず。

逆瀬川は便利とは言い難いけれど、はっきり言ってマイナス要因がないから選びました。つまりはややこしい地域を含んでいないということです。宝塚もいろいろですからね。

[1055: 周辺住民さん]

ゴールドコーストのタワーマンションなら素敵ですけど
この日本でタワーに住む価値が見出せません。

[1056: 匿名]

他市から見た宝塚は、歌劇のおかげで華やかなイメージが強いですが、実際は同和・在日・利権等と、問題が多いですね。

[1057: 匿名さん]

同和など口にして恥ずかしくはないですか？
差別の塊の方ですね。
自分の祖先もしらないくせに。
1056さんみたいな考えの方、軽蔑します。

[1058: 匿名]

宝塚市で改めて勉強になりました。

[1059: 入居予定さん]

　１０５６さんを見習えば、私は１０５６さんを遥か下に
見下す事になります。

母の先祖は貴族で、教養を受けたが歌などはアバウトで、近所の
オバちゃんと変わらぬ人でした。

父の先祖は貧しい農民で、高度な学問を受け、元貴族の母を娶って
から、伯父達は幼い私達に行儀などまるで貴族のような躾をし、
屈辱をうけました。

私の姉弟・母方の親類も決して言葉・文・態度で差別的な事をしません。
心の底にある差別意識を消し去りたいのですが、1056の類の人たちを
軽蔑してしまいます。

[1061: 入居予定さん]

　どうでも良い事を訂正します。
母の先祖で、近所のオバちゃんと変わらない人とは、お祖母ちゃんの事です。
父の先祖とは、母方のお祖父ちゃんの事です。
よって、私は貴族の血が殆ど薄れてます。

[1062: 匿名さん]

1060さん
タワーをけなすというより、こちらをけなすので反発しているだけですよきっと。
駅から遠いだの、不便だのと駅前がいいと、このスレで連発してる人、営業かしらないですがいるからで。だったら駅前を購入すればいいだけなのに。なぜ検討してない人がここのスレにいるのか？

[1068: 匿名さん]

おっしゃる通り。
弱い人間が自分を安心させる為に差別をするのです。
人類はどうしても差別をする生き物ですが、なるべくしないように心がけています。少なくとも私は。

[1069: 匿名さん]

次スレを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

[1071: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208884/

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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。