M.M.TOWERS FORESIS (35)

[マンション住民さん]

昨年はバリカー問題など大きな問題がありました。
掲示板での情報公開で、このようなことが二度とないようにしたいですね。

[395: 住民さんＡ]

みなとみらいの多くは埋め立て時にサンドドレーンを採用していますね。
施工がちゃんと行われていれば基本的には液状化しないはずです。

液状化の可能性について言及されている方は、どの程度の震度（ガル）で
液状化が起こる可能性があるとおっしゃっているのか、
一般論ではなくみなとみらいの施工内容を踏まえた上で指摘をお願いします。

[396: マンション住民さん]

今回の地震で寝室の壁にヒビが入りました・・
壁紙が裂け、捲ると天井から床まで薄く亀裂が入っています。
皆さんのお宅はそんなことないですか？

[397: 匿名さん]

>>396
戸境壁ですよね？
どの部分に亀裂が入ったのかが重要です。

我が家は大丈夫でしたが、戸境壁は乾式間仕切で柔軟性に乏しく、若干の変異で亀裂が入る可能性はあると思います。機能上は問題ないと思いますが。

免震ではない都内のタワーマンションに住む友人の話では、かなり亀裂が入っていて、電気配線も断絶したと聞きました。

理事会がアンケートを実施してくれているので、そちらに記入し申し出たらいかがでしょうか？共用部ですから、個人の判断だけではどうしようもありません。
その点で、理事会の素早い対応は大変良いと思います。

[398: マンション住民さん]

>367様

ご返信ありがとうございます。
被害がなかったとのことで何よりです。

ヒビを見るたびに揺れを思い出し恐ろしくなります。
はい、戸境壁です。
ただ管理事務所に申し出たところ、部屋の内面なので占有部に当たるとのことでした。
他にも同様の方がいらっしゃるようで、どのような対応になるか後日連絡をくださるそうですが、
いつになるのかわからないそう・・

[399: 匿名]

うちは平気だと思いそれでも問題ないか壁やベランダを目視で
確認したら壁紙が裂けた程度だけどありました。
やっぱりショックだったな。


ちゃんと確認はすべきだね。

[400: 匿名さん]

あの奇麗な町並みの新浦安が液状化で大変な事になっている。
あの辺の震度は幾つだったのだろう？

[401: マンション住民さん]

東京湾に津波は来ない、という常識は覆されましたね。
今回、横浜港1.5mでした。
今後、起こりうる首都圏地震、相模湾沖地震などでは十分注意しなければなりません。

[402: 住民さんＡ]

LEDランプは本当にお得？

下記を良く見て考えましょう。
http://terrysuma.sblo.jp/article/33873558.html

[403: 住民さんＡ]

液状化の心配は、歩道や道路等のインフラです。また液状化に弱い隣接地区から来ているライフラインも心配です。なお敷地内の建物は液状化対策の為の地盤改良がなされているのでま～大丈夫でしょうね、想定範囲内のことですが。

大丈夫と信じている方には反論はしませんが、最悪の場合の覚悟と対策だけは必要と云うことでしょう。

[404: 住民さんＡ]

みなとみらいの防災について記載されたものを転記します。
どこであっても絶対安全と言い切れるところはないと思いますが、
相対的に安全性が高いことは間違いないですね。


みなとみらいの街を歩いていると、あることに気づく。電柱や電線がまったく見あたらないのだ。いったいどうやって電気を供給しているのか…。答えは道路の下にある。実は、この地区の地下には「共同溝」と呼ばれる巨大な施設が存在する。この共同溝には、水道やガス、電気、電話など、すべてのライフラインの配管・配線が収容されている。

共同溝という地下の安全な空間内にライフラインをまとめることで、修理・点検などのたびに道路を掘り返す必要がなくなり、地上では常に快適な交通を確保することができる。地震などの災害が起こったときにも有効だ。地下空間は、災害時にダメージを受けることが少ないため、ライフラインの対災害性が高まる。また、地上に電柱や電線がないので、電柱が倒れて建物を破壊したり、道をふさいでしまったりする心配がなく、救助や輸送の導線の確保もしやすくなるのだ。

もう少しみなとみらいの防災対策について紹介しておこう。
災害時に欠かせない飲料水については、地区内の4カ所に水道管に接続された災害用の地下給水タンクがあり、1人1日3Lとして、50万人3日分相当もの飲料水が確保されている。
さらに海に面したみなとみらいは、道路が寸断された場合でも海上輸送で物資の輸送が可能だ。災害時も安全に船の接岸ができ、 緊急物資や避難民の輸送が可能なように、岸壁に耐震化を施した耐震バースが設けられている。広域避難場所となる公園や病院も揃っている上、近くに海上保安庁の横浜海上防災基地があることも頼もしい。
みなとみらいは、安心して快適な都市生活を送るためのインフラが整っている街なのだ。

[405: 一住人]

みなとみらいもフォレシスも恵まれています。

なので、地震や津波の被災者、原発からの避難家族のために出来ることも考えましょう。
モノやサービスを提供するのは難しいけど、義援金を送ることは簡単です。日赤や
ＮＨＫの専用口座に振り込めばよいのですからね。

マンションとして理事会でも自治会でも早く募金すればよいと思う

【一部テキストを削除しました。管理人】

[406: 住民さんＡ]

義援金や募金は個人がそれぞれの考えに基づいてやればいいこと。
理事会や自治会でやるものじゃないよ。

そもそも、過酷な環境に置かれ、義援金その他他者からの支援を必要としている人など、
世界中にいくらでもいるんだよ。
なぜ、地震・津波・原発の被災者なんだ？
それとも支援が必要な人々全てに義援金を送るんかい？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[408: 住民さんＡ]

先日の大地震で、市場へ通じる新しい橋が壊れて、自動車は通行止め、歩行者は片側だけ通行可、の状態。

マリノスタウンのローソン側の敷地が歩道に沿って陥没・・・・・。

ベイタウン前の橋の根元の歩行者世用の階段が破損して通行止め。


震度５強の地震でこの程度ですから、震度６強になってくるとどうでしょうか？

まさかの場合の用意として、ヘルメットと走り易い運動靴と防災用品を入れたリュックなどは手元に置いておきましょう。

[409: 匿名さん]

４０６よ、そんな反対するような事か？

この国難にあって、そんな狭い了見でどうする。

外国でも災難があると言うが、そんな当たり前のことを言って、どうする？　何が言いたい？

ここは日本だ。日本の事を思って何が悪い！

もしかして、４０６は外国人か？

だとしても、この日本で暮らす事で、安全に働けて、裕福になれるチャンスに恵まれて、様々の恵まれたソフトやハードの公共を享受でき、多くの恩恵を日本から受けているではないか！

何れにせよ、この大災害は日本で起っている事だし、そこの住民が寄付を呼びかける事は何もおかしい事じゃない。

とは言え、私も理事会や自治会で行う必要は無いと思っている。
寄付するなら、義援金詐欺や変な宗教団体にひっかからないよう、郵便局で日本赤十字に寄付するのが確実と思う。

[410: 住民さんＡ]

>>409

日本のことを思う。当然。
義援金。自分なりに寄付した。

406をよく読んでからにしてくれ。
義援金を募るのは、理事会や自治会がやる話じゃない。

やるなら自治会が、今後必要となる支援物資が明らかになり、送付や手配ができる見通しが立った段階で物品の回収活動をやるべきではないか。

寄付をする窓口は、409の通り相応しい先が他にある。

[411: マンション住民さん]

>>410や409

分かりきった事に熱くなるな。
釣りにまんまと引っ掛けられて恥ずかしいよ。
冷静に頼むよ。

[412: 住民さんＡ]

>４０５さんへ

可笑しな方ですね。

もう一度白紙から、市民の義務、自由、権利などについて勉強したらどうですか？

[413: マンション住民さん]

>>412

当たり前の事を偉そうに書かないでくださいな。405なんか
釣りに決まっているだろ。
相手にするのはおよしなさい。
冷静に頼むよ。

[414: マンション住民さん]

興奮している輩がいるが、こういう時こそ冷静にしていなさい。ー

[415: 住民さんＡ]

410さんのご指摘通りですね。

18日にはそんな報道はされていませんでしたが、昨日くらいからそのような報道が出始めました。
心情的には405さんや409さんのような書き込みもわかりますが、
410さんのような冷静かつ的確な指摘こそ必要だと思います。

[416: 住民さんＡ]

うちの水の放射能の程度はどうなんでしょうか?

[417: 匿名さん]

横浜市もいちおう首都圏なのですから調査発表してほしいですよね。

水道水を直接飲む人はフォレシスではあまりいないでしょうが、浄水器を通すとどうなるのかとか、
管理組合はこういうことこそ調査して掲示板にでも貼ってほしいものです。

[418: マンション住民さん]

横浜市のＨＰに３月２３日の測定値がアップされていましたね。
放射能物質が不検出とのことでとりあえずホッとしています。

今回の大震災で、あらためて免震マンションでよかったと思いました。
震災の日職場にいて自宅の52インチの液晶テレビが心配だったのですが、
帰宅してみると花瓶ひとつ倒れていませんでした。
壁や壁紙にヒビもいまのところ見当たりませんが、家が流された人がたくさんいることを思えば
壁紙が多少はがれたとしても贅沢は言えません。

その後自宅に居る時に震度４強の地震がありましたが、やや船酔いのような感じはしましたが、
大きな揺れとは感じませんでした。震度３くらいでは微弱な揺れです。

こう余震もたびたびあると免震装置は大丈夫か心配にはなりますが、
次回引っ越すことがあったら今度も免震マンションがいいねと話しています。
次回は高層階ではなく７～８階くらいがいいかとは思いますが。

また、液状化した浦安の映像などを見ていると、みなとみらい地区でよかったとも思いました。
私達は恵まれた地区の恵まれたマンションに住んでいます。
しかし今回のように何が起こるかわかりません。
被災した場合は地域住民の協力が重要だと毎日のニュースを見て思います。

私達もお互いに思いやりの心をもって健全なコミュニティを形成したいものだと思いました。

[419: 住民でない人さん]

免震に限らずここら辺のマンションは被害なんてありませんよ。
免震を過信し過ぎぬように。

[420: 匿名さん]

「災害は忘れた頃にやってくる」、「備えあれば憂いなし」です。

[421: 匿名]

自分で調べられるし、自分で調べた方が確実な情報を得られるのに、ここで水道の放射線や浄水器の性能を聞くヤツの意図がわからない。

[422: 匿名さん]

>>419
ここら辺のマンションは４件あって３件が免震、１件が制震だと思いますが、制震の１件に被害がないという話ですか？

非免震のタワーマンションの室内の被害の話は、都内では結構あったようですよ。

過信しなくとも免震であるに越したことはない。
最近の設計は長周期地震動も考慮済だし。

[423: マンション住民さん]

二重床なので、重たい家具を置いている場所が下に沈む感じはございますか？

[424: マンション住民さん]

我が家も、戸境壁にヒビが入りました。

対応は検討中との事ですが、
毎日ヒビが目に入るだびに、不安になります・・。
なるべく早く返答をしてもらいたいです。

[425: マンション住民さん]

我が家も戸壁にヒビが入り、直ぐに管理事務所に連絡しました。後日管理事務所から連絡があり、管理組合側でまとめて対処するので、時間が掛かると言われました。

[426: 匿名さん]

構造上は問題ないもので、見た目の問題らしいですね。

本棚なんかが倒れなかったのは本当に良かった。

[427: マンション住民さん]

部屋内の亀裂に関して。

28日に、それ以前までに管理室へ亀裂が入ったと報告した人のみ、なにか案内が配布されたそうです。
まだじっくり壁を見ていない人もいると思うし、亀裂に気がついていない人もいると思うのに、報告した人のみでもうその案内の用紙はないそうで、今日報告したところでもらえないそうです。
そして、今後、今報告している住居にしか補修等の連絡がいかないのではないかと聞いてみたところ、そうなるかもしれないしまだわからないとのことでした。
そうなっては困ります。

このような情報は、報告したしないにかかわらずマンション住民全体で共有したほうがいいと思うのですが、上記にの旨を管理室に言ってものらりくらりと返事されました。


本当に管理室は頼りにならないことを、再度実感しました。

[428: 住民さんＡ]

>まだじっくり壁を見ていない人もいると思うし、亀裂に気がついていない人もいる

長期で不在してたならしょうがないけど、掲示されてたしアンケートも配られたのに、
あれだけの地震でまだ亀裂に気づかない（確認をしていない）奴なんているの？

管理室も頼りにならないかも知れないが、２週間以上も放置してる感覚がわからん。

[429: 住民さんＢ]

住んでいれば家具など置いてあるし、一見して知らずに後々になって気がつくこともある。

[430: 匿名さん]

亀裂がどうしたこうした等は、ここで報告するもんじゃない。
粛々と管理組合に報告するだけで良い。
ここの掲示板は、近隣から興味津々で見られているぞ！

[431: 住民さんＥ]

うん、資産価値下がるだけだよね。

[432: 匿名さん]

どこかの知事の「我欲」発言が問題になってたけど、最近書き込みした人に「天罰」がないといいですね。

[433: 匿名さん]

だから、壁の亀裂なんて単なる石膏ボードのひび割れだから構造上の問題はまったく無いんですよ。資産価値にはまったく影響しません。

そんなことより、正しい情報が住人に周知されない方がよほど問題だよ。

[434: 匿名さん]

掲示板見てから言えば～。

[435: 匿名]

構造のド基礎も知らないアホが沢山住んでるほうが、資産価値の毀損に繋がります
会計ルール上、アホが50％越えるとその分を償却しなければなりません

[436: マンション住民さん]

耐震等級３でも他のマンションと被害の程度変わらないのですね。
ちょっとショックですね。

[437: 匿名]

耐震等級は構造の話。

乾式遮音間仕切のヒビなんてどうでもいい時限の話ですよ。

物事は正しく理解しないと。

[438: マンション住民さん]

構造が優れていると被害を受けにくいということにはならないのでしょうか？
素人なもので・・

[439: 匿名さん]

戸境は構造じゃないから。

[440: 匿名さん]

結局、もしかしたら地震の影響を受けやすい構造だったんじゃない？

平たい、だ円形の建物だから、地震の揺れで揺さぶられて、ひねられて変形したとか。凝った形にすればするほど、施工の難易度も上がるはず。よほどきちんと作らないと、どこか変に力が集中する箇所が出てきそうだから心配です。できれば専門家に原因を解析して欲しいものです。

いくら構造じゃないと言っても、何らかの無理な力がかかったことは間違いないでしょうから。

[441: 匿名]

精査するとなると数千万円程かかりますが

[442: 匿名]

一戸あたり数万とかならぜんぜんOK

[443: 匿名さん]

耐震等級が自慢だったのに。残念。

[444: 住民さんＡ]

無知なコメントして結果的にデマを飛ばすあなた方は、
チェーンメール流す犯人と同じ罪です。

ヒビだってほんとかな。