M.M.TOWERS FORESIS (35)

[マンション住民さん]

昨年はバリカー問題など大きな問題がありました。
掲示板での情報公開で、このようなことが二度とないようにしたいですね。

[321: 住民さんＡ]

>>320
共有部にかってな変更はくわえるなといっているんです。
根本原因はバリカーと同じ、住民軽視。


文意を読めないのはどちら。

[322: 匿名さん]

もうやめて！

[323: マンション住民さん]

>>322
どうされました？

[324: 住民さんＡ]

>>321
不動産管理において、補修と変更は異なるものです。
ご存知ないのだと思いますが・・・。

管理会社を批判するなら、それなりの見識を得てからにして下さい。
一緒に議論するのは物事を理解できていない証左。

[325: 匿名さん]

>>324
それを言うなら、保守とアフターサービスですね。

どちらでも構いませんが、坊主憎けりゃ袈裟まで憎いのような、次元の低い指摘をするレベルです。

事実と空想の区別が出来ず、管理のイロハも分からないようです。

[326: 住民さんＤ]

バリカー事件も反省なく開き直り、また無様まな共用部のカスタマイズを繰り返す理事会は許せませんね

[327: 住民さんＡ]

デザイン変更だけは勘弁して欲しいね！デザインとは色や形や材を決めていることを理解されたい！

調子に乗ってセンスの悪い年寄りが共用の植え込みに変な花を植えることにもならなければ良いが・・・・。今の状況ではまたやりそうだね。しかしこれは共用部の変更ではないと頑張る輩が出てくるかな？

[328: 住民さんＡ]

反理事会の人は、掲示板でのネガティブキャンペーンしか出来ないのかね？

ビラを配るとか、デモをやるとか、自らが理事に立候補するとか・・・。
掲示板に文句だけ書き連ねても説得力ないよ。

[329: マンション住民さん]

>>328
必死で臭いものに蓋をしようとしても無駄だ。
あなたこそ、区分所有権法撤廃のビラやデモでもマンション管理士と2人でやったらどうか。
あるいは国会議員に立候補して廃案動議を出すとか。
掲示板で住民の書き込みに難癖つけたって法律は変わらないよ。

[330: 住民さんＡ]

>>324
324さんは何の根拠もなく補修だと言い張っているだけ。中身もなにもない。

その上、人に説教までたれるとは、イヤハヤとんでなない御仁がこのマンションにいたものだ。

[331: 匿名さん]

>>330
保守とアフターサービスですね。

[332: 住民さんＡ]

ハリガミやビラ配布こそ、理事会のお得意な迷惑戦法。
そんな恥ずかしい真似は理事会だけで結構です。

エレベーター内に恥ずかしいハリガミを何度もしていたのも理事会。
外部の人にも目に触れる場所だし自重してほしい。
迷惑行為は慎め。

[333: 匿名さん]

アンチ理事会は、決まって書き込みの言葉が汚いね。

理事会が良いとも言い切れないが、この品の無い正体不明の輩よりはましです。

[335: マンション住民さん]

理事会のエレベーター内のハリガミもひどいものですよ。
特に、アンケート回収を催促した日替わりのハリガミは酷かった。

実在時間の短縮とかいう意味不明な日本語もあったし。

本当にやめてほしいね。

[336: マンション住民さん]

ところで、エレベーター出入り口の改造って何かされてましたか？
気がつかなかったけど。
また理事会が変なことしているのかな？

管理会社は理事会の指示なしで勝手に共有部をいじったりするわけないし、
何かあったとしたら理事会の指示とおもいます

[339: 住民さんＡ]

>>336
一回エレベータの淵をよーくみてごらんなさい。金属性の枠がしてあるから。

[340: 住民さんＡ]

>>336
失礼。一回ではなく一階。

[341: 匿名さん]

よーくみなきゃわかんないようなもの、どうでもいいわ。

[342: 住民さんＢ]

管理運営についての張り紙が目障りだとか迷惑だというのは、間違っていると思う。
元々、伝達を目的にしているんだから目立つ場所に貼るのは当たり前だ。
エレベーター内なら確実に住民の目に触れるから最も適切な場所といえる。
外部の人だって変に思う人はいないんじゃないかな。

[343: 匿名さん]

>>342
まあまあ…
そりゃそうなんだけどさ、クレーマーの存在意義は何にでも文句言うことなんですよ。

自分は何もしないけど、ケチつける話は、エレベーターホールの出入口の枠さえ凝視し、あれやこれや言うわけ。

デザインにこだわるなら、こんな一般庶民向けマンションを買うなと言いたいね。

[344: マンション住民さん]

エレベーターやらハリガミやら瑣末なことはどうでもいいでしょう。


そんなことより、バリカー事件が未解決で、放置されていること、
責任者である前理事長やバリカー改造の推進者が、現在も理事会に反省もなく残っていること、
バリカー事件を見過ごしたマンション管理士をまだ高額な費用で雇っていること

それらの問題の方がずっと深刻ですよ

[345: 住民さんＢ]

>>344
それは私も同意見です。

[346: 住民さんＢ]

もうバリカーの話はいいです。もっと楽しい話題はありませんか？

[347: 匿名さん]

総会で賛成多数で承認された話を｢深刻な問題｣と掲示板で言われてもねぇ…

[348: マンション住民さん]

バリカー問題もマンション管理士も議案になっていません。議案にすらなっていないのに、賛成多数って何ですか？ 総会無視の理事会のやり方は大問題。

[349: 匿名さん]

総会出たの？
・バリカー移設は説明有
→アフターサービスか共用部の変更か、見解それぞれ。
・理事選出は賛成多数で可決。
・管理士など外部有識者を起用する話もあったはず。予算は賛成多数で可決。

質疑の中で色々な意見はあったが手続きは正当だと思いますよ。

まあ、個人的に問題視するのは自由ですが。
１２００世帯もあると色んな人がいますね〜。

[350: 匿名さん]

すごい住民同士の議論の活発なマンションだこと・・・

絶対に住みたくないな

[351: マンション住民さん]

>>349
本当にそう思って書いているのですか？それとも立場上そう書いているのですか？

[352: マンション住民さん]

349は本気でそう思っているなら、相手にしてもしょうがない。
愚かすぎる。

[353: 匿名さん]

事実は事実。
現実をみましょうね♪
相手にされませんよ。

[354: 匿名さん]

ここで書かれていることの真偽はよくわかりませんが、このような理事会のゴタゴタの絶えないマンションでは将来がとても心配ですね。
住民数が多いといろいろな人がいて大変なんでしょうか。それにしても、ひどすぎですね。こういったマンションは敬遠したくなりますね。

[355: 匿名さん]

したくなる、じゃなくて敬遠しなよ。

ここは中古の成約価格はＭＭで一番高いようなので、他のお安いマンションにしたら良いでしょう。

[356: マンション住民さん]

理事会が正常化しないといけませんな

[357: 匿名さん]

この掲示板見てこんな管理組合の実態を知れば、みな敬遠しますよ。

中古の場合、新築と違って予めこういう実態が全部わかってしまうからね。気をつけないと。

[358: 住民さんＡ]

こんな掲示板の情報で「実態が全部わかってしまう」だなんて、かなり賢い人ですね。
頑張って良いマンションを探して下さい。

[359: 匿名さん]

むしろ住人の意識の高いマンションということでプラス評価なのでは？
現在の堅調な中古価格の推移は、マーケットの高評価を裏付けているようにも見えますね。

[360: 匿名さん]

へえ…自己暗示？

[361: マンション住民さん]

来月から３４街区のショッピングセンター着工するようですね。
本当は公園にしてもらいたかったけど、商業地区だから業者優先で仕方ないんでしょうね。
工事車両やらでまた五月蝿くなりそうです・・・

[362: 匿名さん]

民間の所有地に公園！

都市計画を変更して、横浜市が買い取る前提なのかな？

まず期待できるはずもない話だと思いますが。

むしろ更地の売却を進めて、開発を誘導して欲しい。

[363: 匿名さん]

>>355

自意識過剰もほどほどにした方がいいと思います。

＞ここは中古の成約価格はＭＭで一番高いようなので、他のお安いマンションにしたら良いでしょう。

反論するにしても、これはどうかと思います。
みっともないです。もう少しまともな書き込みをお願いします。

[364: 匿名さん]

>>363

ＭＭで成約価格が一番高いのはフォレシスだよ。
自意識の問題じゃなく事実。

かなりまともな話ですが。

[365: 匿名さん]

へえ…思い込み？

[366: 住人]

建物は平気みたいです。出先の皆様ご安心を。

[367: マンション住民さん]

このような災害時、日頃から狭い了見で人の悪口ばっかり書き込んでいる人は
隣人の協力や支え、自治会の大切さを少しは理解するのだろうか。

自分の身をさておき、業務に専念されている管理人さんやコンシェルジェさん、そして防災センターの皆さんには、頭が下がります。
ロビーで励まし合う会話に、心が温まります。
これぞ人間力、大人力。

[368: 匿名さん]

地震が起きたときは都内で仕事をしていて、マンションがどうなっているか非常に不安で帰りたいような帰りたくないような、とにかくショックでした。家族とやっと連絡が取れ、自宅は特にひどい揺れもなく無傷と知り、心底ホッとしました。火災も特にないそうです。やはり免震構造のバリューは高いようですね。職場で足止め中の近所のみなさん、建物は大丈夫らしいので安心して帰宅なさってください。

[369: 住民さん]

東急が運転再開したので、なんとか帰って来れました。
発生直後の状況はわかりませんが、帰宅時には建物・周辺にも
特に被害は見られず、電気やエレベーターも平常通り動いていました。

自宅内がどうなっているか心配していましたが、特に変化はなく
重ねてあった空箱が崩れた程度で、テレビがずれたりした様子も
ありませんでした。
免震装置の効果かどうかはわかりませんが、被害はあっても
ごく軽微のようです。

[370: 匿名さん]

免震凄い！
帰宅して部屋を見回すと、何一つ倒れておらず、何事も無かったかのように全てがそののままの状態でありました。