横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「M.M.TOWERS FORESIS (35)」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2011-10-11 07:41:52
 

昨年はバリカー問題など大きな問題がありました。
掲示板での情報公開で、このようなことが二度とないようにしたいですね。


[スレ作成日時]2011-01-14 17:08:43

現在の物件
M.M.TOWERS FORESIS L棟
M.M.TOWERS
 
所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
総戸数: 605戸

M.M.TOWERS FORESIS (35)

No.101  
by 住民さんD 2011-01-24 13:53:38
>>97 理事会が君子とでもいいたいのか。呆れた神経の持ち主というより、認知症老人としか思えない。

>>99 この人間こそ思い込みの塊である。バリカーを総会に諮らずに破壊され、数ヶ月も放置されてL棟住民は大迷惑をした事実をないがしろにしている。
しかもバリカー事件での総会議事録では、平然と嘘が書かれている。
こんな理事会なら何もしない方が、住民は安全である。
No.103  
by 匿名さん 2011-01-24 21:16:44
マンション管理に住人一人ひとりがどうやって貢献できるか、考えるべきですね。匿名掲示板で騒いでも仕方ありません。建設的な意見交換を妨げる人はいないでしょう。
No.104  
by マンション住民さん 2011-01-24 21:52:47
はっきり言っておくが、理事会の施策への批判を個人攻撃と受け取る方がいるのは困ったものだ。
それが理事だとすれば本末転倒もはなはだしいといわざるを得ない。
何か素敵なことをやれとか、他のマンションより格段に良くしろなどと、住民は誰も要求していない。
余計なことをしてくれるな、住民の多数決によらずに重大な改変をするな、という、ごく控えめな要求だ。
これを過激派だのクレーマーだの粘着だのというのは手のつけようもない愚か者だけである。

No.105  
by 住民さんB 2011-01-24 22:55:54
理事会はまた独自の裁決で会計コンサルと契約を決定した。
No.106  
by 匿名さん 2011-01-24 23:26:58
>>104
お前が住民を代表すんな。
『住民は誰も要求していない』って、いつお前が全住民の意見を代弁する立場になったんだ?
No.107  
by 住民さんB 2011-01-24 23:50:37
>>106
おまえこそ何を言っている。
104さんの意見には大賛成。
要するに、頼みもしないことを総会議決もせずに、理事会の内輪の中で決めるなということだ。

理事会は総会で承認されたが、白紙委任されたわけでない。

総会議案にしていないものを理事会の独断で決めていたら大変なことになる。
理事会の多数決などたった10名の賛同で決まってしまう。
1200人いるマンションが10名の意思決定で動くとはお粗末過ぎる。
No.108  
by 住民さんB 2011-01-24 23:56:37
1200人ではなく1200世帯だった。ともかくこんな大人数が住んでいるのに、理事会の数名の密室政治で物事が決められてしまう。すごいことだよ。総会無視もひどいなあ。
総会までまてないのか?

【一部テキストを削除しました。管理人】
No.109  
by マンション住民さん 2011-01-25 00:53:13
>>107
それはあんたの個人的な見解だろ?
俺は104の意見には大反対だ。

「誰も要求していない」
ってさ、あんたが全住民を代表して言うなって(笑)
勘違いも甚だしい。

突然、自らをクレーマーだとか粘着だとか自認し出したのはどうしたんだ?
我ながらそう思うのかい?(笑)
No.111  
by 住民さんB 2011-01-25 02:10:02
104、107、109

問題は、理事会が専権事項のごとく、住民に諮ることなくなんでも決めていくことです。

バリカー事件はその典型例でしたが、今度は会計コンサルですか。
加賀会計なんとかって何ですか?

【一部テキストを削除しました。管理人】
No.112  
by マンション住民さん 2011-01-25 02:13:04
総会に出ましたが、議事録が捏造されているとは思いませんでした。
そんなに細かいところまで記憶が定かではないですし、普通に総会に出席しているだけなので、発言の要旨を正確に認識できたとも思えません。
また、個人的には、誰が書いたかわからない匿名掲示板の書き込みよりも、管理会社から発信された情報の方が信憑性が高いと思います。これは、ごく普通の話だと思います。
それが間違いであると言うなら、捏造であるという事実を管理会社に確認した上で発言して頂きたいです。
余計な混乱をきたすだけですから。
No.113  
by 住民さんA 2011-01-25 02:45:31
>>112

ずいぶん記憶があいまいな方ですね。
管理会社に確認するもなにも、総会に出席していれば、総会議事録の内容がおかしいのは明らか。
捏造といわれてもしかたない。
400人以上の出席しているので、なにが真実であるかは自明のことでしょうね。
No.114  
by 住民さんA 2011-01-25 02:47:40
>>捏造であるという事実を管理会社に確認した上

捏造している管理会社が、捏造を認めるか?
ばかなことを言わないように。
No.116  
by 匿名 2011-01-25 12:44:04
企業に違法行為があれば、しかるべき方法で直接問い合わせるべきだよ。

確かなエビデンスがあれば、当然認めざるを得ない。

それが出来ない理由は何でしょうか。
No.117  
by マンション住民 2011-01-25 14:09:05
>>116

もう問い合わせ済みです。
間違いを認めていますが、議事録の責任は理事会にあると言われました。
No.118  
by 117 2011-01-25 14:14:03
補足ですが、管理事務所に問い合わせしました。

総会議事録は、下書きは管理会社がしているのではないかと推察されますが、
総会議事録の書記は、理事が任命されているので、議事録内容の責任は書記と理事長にあるとの
ことです。
書記が署名、捺印しているでしょうし、文章も校閲しているでしょうから、
管理会社としても最終的な文責まで追えないのは当然だと思います。
No.119  
by 住民さんA 2011-01-25 15:22:41
>>118
バリカー事件はグレーとしても、今回は明白な捏造の証拠があるので、理事会はどうするのでしょうか?

どうも去年の理事会から出費が多い(飲み食い)割には仕事をしてないし、どうも最初の立派だった理事会はどうも別の理事会に変質したらしい。
No.120  
by マンション住民さん 2011-01-25 20:32:47
いや、おととしの理事会から既におかしかった。
親睦会を連発し始めた頃から、常識の箍がはずれてしまったようだ。

やはりしっかりした人が理事会の三役にならないと、誤った方向に理事会も流れてしまうんだろうなぁ。残念
No.121  
by 匿名さん 2011-01-25 20:50:07
この人、理事の懇親会が多くなったとか、どうでもいい情報をどこから仕入れてるんだ(笑)?
それが管理費会計からの支出なら問題ですが、総会資料ではたいした金額ではなかったはず。

前の理事会を持ち上げてみたり、特定の理事を中傷してみたり、少なからず理事の関係者なんでしょうね。

新旧理事の内輪モメですか?
あまりに下らないので、ヨソでやって下さい。
No.122  
by マンション住民さん 2011-01-25 21:12:10
確かに。
理事の行動を逐一調べているのだろうか?   【一部テキストを削除しました。管理人】
No.124  
by 住民さんA 2011-01-26 00:04:59
何の役得もなければ理事になどなる人はいないでしょうね。
No.125  
by マンション住民さん 2011-01-26 00:18:01
2年以上前から、理事の懇親会?親睦会?飲み会? の回数を数えているようです。

【一部テキストを削除しました。管理人】
No.126  
by 匿名さん 2011-01-26 01:12:24
多少ならまあ許容範囲でしょう。程度によるかな。
No.127  
by マンション住民さん 2011-01-26 01:28:52
>>124
役得だけで、理事をやっている方々ですもんね。。最低
No.130  
by 匿名さん 2011-01-26 18:19:16
L棟メインエントランス前のシンボルツリーの足元に又新たな小道が勝手に造られている!
No.133  
by 匿名さん 2011-01-26 22:50:56
通常メンテナンスの範囲ですよね。無問題です。
No.135  
by マンション住民さん 2011-01-26 23:45:33
総会議事録に疑義があるなら、管理会社に問い合わせろと変なことを言う人がいますね。

それは違いますよ。

聞くべき先は、前理事長=現監事か、書記の理事です。

署名をしている人間に議事録内容の責任があるはず。
彼らに直接説明を求めるべきしょう。

No.136  
by マンション住民さん 2011-01-27 00:53:22
135
例えばマンションを買う時、契約書の条文とか重要事項説明書の内容に疑義があったら、
いきなり売主の当事者である三菱地所の担当役員に直接聞くんか?
「直接説明を求めるべき」とか言って。

【一部テキストを削除しました。管理人】
No.137  
by 135 2011-01-27 01:02:03
お言葉ですが、管理事務所にいる人にまず尋ねましたよ。
そういsたら、議事録の件は理事会に聞いてくださいといわれました。
理事会の誰と聞いたら、理事長といわれました。
管理事務所に言われた通りのことをきたのです。
No.138  
by 135 2011-01-27 01:03:00
管理事務所に言われた通りのことを書いたまでです。
ご参考まで。
No.139  
by 135 2011-01-27 01:05:14
>>売主の当事者である三菱地所の担当役員に直接聞くんか?

妙なことをおっしゃいますね。
理事長や書記の理事なんかただの住民だろ。あほらし。
No.140  
by 住民さんA 2011-01-27 01:09:05
>例えばマンションを買う時、契約書の条文とか重要事項説明書の内容に疑義があったら、
>いきなり売主の当事者である三菱地所の担当役員に直接聞くんか?

契約に問題があるとしたら一大事じゃないかな?
社長に内容証明を送ると思います。おかしいですか?
下っ端社員に何を言おうが無駄ですから。

No.141  
by マンション住民さん 2011-01-27 01:23:04
改行を駆使しながら滔々と書いているんで、ご自身の持論を披露したいのかと思いましたよ。

「それは違いますよ」
ってかなり力強く否定していますが、自分は最初に管理会社に聞きに行ったんでしょ?(笑)

「彼らに直接説明を求めるべきしょう。」
これ、自分の意見ぽいけど、管理会社に言われただけ?

なんだかネタを見せられているようで、笑えますね。
人を焚きつけて聞かせようとしてません??
自分で直接聞けばいいと思いますが。



No.142  
by マンション住民さん 2011-01-27 01:32:04
>>140
おっと、三菱地所の社長にいきなり内容証明ですか!?(笑)
普通手順を踏むと思いますが。
仮定の話とは言え

【一部テキストを削除しました。管理人】
No.143  
by 135 2011-01-27 01:33:52
はいそうです。管理会社に言われただけですよ。
総会議事録に疑義があるなら
聞くべき先は、前理事長=現監事か、書記の理事です。
No.144  
by 135 2011-01-27 01:36:02
管理会社に言われた通りを書くと
総会議事録の責任は、 前理事長=現監事か、書記の理事にあり、管理会社に文句をいわれても
困るそうです
No.148  
by 住民さんB 2011-01-27 09:17:57
バリカー理事って一理事じゃなく、バリカー事件を起こした理事会全体を意味するのでは?
理事会というのは合議制だし、バリカーの件も多数決で決められたのだkらから。
バリカー工事のような愚かな工事に理事会の理事の過半数が賛成したのだから、理事会の半分以上はバリカー理事なんだろうな。一番責任があるのは当時の理事長、今の監事だろうけど。
No.149  
by 住民さんA 2011-01-27 10:47:53
あるマンションに事実を捏造する理事長がいて、おかしなことをやっているとして、どうすれば良いのでしょうか?

『用件があるなら、掲示板を使わずに、本人に直接伝えろ』
といわれても。

一番良いのは今の理事たちが、なんとかするしかないと思うのですが。
No.150  
by マンション住民さん 2011-01-27 14:45:13
>>149

理事長で、疑義のある事項について、質問状を出すしかないのでは?
管理組合ポストができたし、活用したらいかがでしょうか?
No.151  
by 訂正 2011-01-27 14:45:56
理事長宛で、疑義のある事項について、質問状を出すしかないのでは?
No.167  
by 匿名さん 2011-01-28 01:47:04
なんだか子供の喧嘩のようで見苦しいね。

どっちもどっちでいいんじゃないの?
私は個人的には、理事達って素人の割には頑張っていると思うけどね。
No.174  
by 管理人 2011-01-28 13:55:39
管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判・中傷を含むレスや、本スレッドの趣旨に沿わない投稿が散見されたため
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。
また、住民の皆さま同士での情報交換や意見交換を逸脱した中傷
荒らしなどと思われる書き込みを お見かけになられることがございましたら、
掲示板上で反応することなく、 速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。
No.178  
by 住人さん 2011-01-29 01:02:01
削除された投稿に、幼稚園送迎バス出迎えの母親達が井戸端会議をしていて、迷惑している…内容があったような…
No.181  
by 匿名 2011-01-29 09:09:03
私も井戸端会議の書き込み見ました。中心人物の身体的特徴を書き込んだので、削除されたのでしょう。
No.182  
by 匿名さん 2011-01-29 23:10:32
何にしても、個人攻撃はいけませんね。

冷静にいきましょう。
No.183  
by 匿名さん 2011-01-30 02:03:10
他のマンション掲示板に堂々と、このマンション住人だと名乗って投稿している人いるよね。
他のマンションに意見するより、自分が組合員のこのマンション掲示板に意見を述べるべきじゃん。
よそのマンション掲示板を荒らす人って、どうなの?
No.184  
by 住民さんA 2011-01-31 10:35:25
>>174
「他の投稿者に対する批判・中傷を含むレス」って
批判と中傷を一緒にはできないと思うな。
No.185  
by 住民さんA 2011-01-31 11:13:06
私も井戸端会議の記事を見ました。あれが削除されるなら、もっと削除されなくてはならないものが今まで沢山あったように思います。
No.186  
by 匿名さん 2011-02-01 23:47:48
お手盛り理事とかっていう書き込みもあったと思うけど、事実無根であればひどい話だね。
No.187  
by マンション住民さん 2011-02-02 06:14:59
本来の問題について粛々と議論をすすめましょう。
No.189  
by 住民さんA 2011-02-03 07:19:31
議事録捏造とかいけませんね。
No.190  
by マンション住民さん 2011-02-03 21:42:28
クレーマ住民とか言っている輩がいたけど、あれもひどい話だね。
No.191  
by 匿名さん 2011-02-04 01:30:16
最近は自分の権利ばかり主張する人が増えましたね。嘆かわしいことですね。
No.192  
by 住民さんA 2011-02-04 10:28:20
権利を主張するだけならまだしも、無い権利を勝手に行使して開き直る奴らがいるのは困ったもの。
No.193  
by 匿名さん 2011-02-04 11:57:23
ばらの幼稚園送迎の親はマンション敷地内では無く歩道を占拠して井戸端会議しているから邪魔って事でしょ。
No.194  
by 匿名さん 2011-02-04 13:30:46
子供は未来の宝です。暖かく見守りましょう。
No.195  
by 匿名さん 2011-02-04 15:54:08
個人的な意見を多数の総意であるかのように装い、しかもそれを掲示板でしか発信できない奴には困ったもの。
No.196  
by 匿名さん 2011-02-04 20:09:19
子供を見守るのは良いが、マナー違反の親はその限りにあらず。

とは言え、たかだか路上の井戸端会議くらいでクレームめいた書き込みをするのもどうかと思う。
No.197  
by マンション住民さん 2011-02-04 21:06:40
自分の個人的な趣味をさも住民の要望のように装い、しかもそれで三菱地所を騙す輩はどうしょうもない奴ですね。
No.198  
by 住民さんA 2011-02-04 23:41:27
>>195
何度も同じ事を言うな。もう、聞き飽きた。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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