THEパームス月島

[購入検討中さん]

月島西仲通り商店街、もんじゃストリートの端に誕生する新築マンション。
THEパームス月島について情報交換しましょう。
ご近所の方等いろいろ意見交換できればと考えています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tosei-tsukishima.com/
売主：トーセイ株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：トーセイ・コミュニティ
所在地：東京都中央区月島3丁目2008番1他（地番）
交通：都営地下鉄大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分、
　　　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階・地下1階建
総戸数：122戸（店舗3戸含む）
間取り：1LDK～3LDK
住居専有面積：41.56m²～91.47m²

【スレッド内容一部追記しました。 2011.03.29副管理人】

[162: 匿名さん]

認定こども園は保護者が働いている、働いていないに関わらず、受け入れてもらえるようですね。入園申し込みが多い場合は、保育園で選考するようですが、働いているママからすると入れないと大変ですね。
勝どきの認定こども園は定員111名だったと思います。小学館集英社プロダクションの総合保育サービスです。ＨＰに詳しいことが書かれていると思いますよ。
http://www.shopro.co.jp/has/

[163: 匿名]

まだこれから販売の部屋もありますが、すでに契約済みの方いますか？マンション自体は良いのですが、あまり売れてないのかな?

お昼の時間に現地を見に行ったんですが、もんじゃの匂いは気になりませんでした。私が鈍感なのかもしれませんが…。夜になるとすごい匂いなのでしょうか？
1人だし安いし40平米台の部屋でいいかなと思いますが、EタイプはLDの形が気になる…。セパレートタイプというんですか？
キッチンの横の部分のみでいうと何畳になるのでしょうか？知ってる方いますか？

[164: 匿名さん]

162さん
教えていただいたURLに、勝どきこども園の詳細が書かれたページがありました。
保育園型は7時30分から22時まで預かってもらえるんですね。
ブログで教室の様子も見ましたが、とても広々していて新しく、
園児1人当たりのスペースがゆったりとられていると感じました。

[165: 匿名さん]

155さん
ほんと、ここの駐輪場はたくさん置けていいですね。最近は1戸につき1台しか置けないところが多いですからね、1戸につき2台は置けるっていうのは嬉しいです。利用しない方がいればその分、3台4台置ける方もできていいですね。また会社が銀座とかなら、ここから自転車で通勤する人も多くいらっしゃるんじゃないかとも思います。隅田川沿いをサイクリングするのも気持ち良さそう。

[166: 匿名]

業者乙ですね
よくこんなに堂々と書けますよね

[167: 匿名さん]

ここのカーシェア2台と言うのはいいですね。
利用料金がまだ分からないのですが、いつも利用しているレンタカーより
安上がりなら頻繁に利用したいと思います。
最短15分からの利用でいくらくらいなんだろう。

[168: 匿名]

ここ、検討してますが、直床ってとこがひっかかる…。
100%の物件は見つからないとは思ってるけど、妥協できるかかな、う〜む。

[169: 匿名さん]

直床でも二重床でも遮音はスラブ厚によるところが大きいと思う。
スラブ厚が230mm以上あれば遮音性は高いらしいけど。
でもここ天井は二重天井なんだよね。

でも二重床の方がリフォームしやすいんだよね…

[170: 匿名さん]

カーシェアって２台あるんですか。
利用したいときって他の人もそういう場合が多いでしょうから
確実に使えるという点では良いですね。
このカーシェアは業者がはいってリースになるのかな？

[171: 匿名さん]

カーシェアリングは、日本駐車場開発株式会社のカーシェアリングしシステム『エコロカ』を導入するって書いてありますね。http://www.ecoloca.jp/
エコロカのHPに原則エコロカのカーシェアリング会員の皆様はどちらのステーションも利用可能です。って書いてあるのですが、もし、ここで利用する場合ってどこのステーションからでも利用可能だったりするんですかね。それとはまたシステムが違うんでしょうかね。

[172: 匿名]

明日の28日に、3戸だったか登録→抽選があるみたいですね。登録する方いますか？

追加販売の要望があったから行うようですが、そこまで人気あるようには見えない…。

私はまだ悩み中です。

[173: 匿名さん]

その抽選は確実に買う意思がある人がいるから行う形式的な抽選なのではないかな？
そういうことはありえない？？
人気は部屋によってはあるのではないかなぁと思っています。

[174: 匿名さん]

エコロカの料金表を確認してみたけど、短時間乗るならお得になりそうですね。
一番安いプランで15分160円だって。
12時間以上になるとレンタカーを借りた方がいいけど、近くへの買い物や送り迎えに
利用するならカーシェアの方が手頃ですね。

[175: 匿名さん]

３戸だけ追加販売ですか。
明日きっちり３戸は売れるんですね。
先着順の７戸はどうなっているのかな？
間取りの問題で残っているのかなぁ。

[176: 匿名]

あまりスレがのびないし、あまり人気ないのかなぁ…と思って。
先月の地震の影響で、このマンション含め、他のマンションも販売に苦戦してるとかあるのかな。
このマンション、入居前に完売するといいね。

[177: 匿名]

引き続き176です。
このマンションのインターネット基本使用料高くないですか？

[178: 匿名さん]

３戸だけの追加販売って先着順住戸の７戸とはまた別の話なんですよね。私も173さんと同じでなんとなく購入意志のある人がいての３戸に感じるね。
ところで、ここって３戸店舗が入りますよね。店舗って何が入るのか決まったのかな。気になる。

＞176
先月の地震の影響って結構あると思う。地震があってキャンセルした人も少なくないと思う。

[179: 物件比較中さん]

＞178
やはりキャンセルする方もいますよね。気持ちわかります。

私はまだモデルルーム見学に行っただけで契約はしてないのですが、月島は住みやすいと思いますし
住みたい気持ち半分と、先月の震災を考えると湾岸はどうかな・・・という気持ちが半分・・・
津波が一番心配。
東京湾は構造上？津波はおきないとか聞きますが・・・。

[180: 匿名さん]

>東京湾は構造上？津波はおきないとか聞きますが・・・。
確かに。どんなに大きな津波が来ても回避できそうな形をしてるけどね。
でも、この間の東北地方太平洋沖地震の時も千葉県の木更津市では
2メートルの高さの津波が来てたんだよね。
東北地方では津波が10メートル？15メートルだっけ？の高さだった。
それ並みの想定外の大津波が来たら、湾岸地帯は水没しちゃうんじゃないかな。

[181: 買いたいけど買えない人]

津波のことを考えると、戸建なんて買えませんね。