三菱ＵＦＪ信託銀行をご利用されてる方、いますか？

[匿名さん]

このたび都内のマンション物件で提携先の一つに三菱ＵＦＪ信託銀行があり、他行より０．１だけですが低く現状ですと０．７７５と案内を受けました。
審査も通ったのでここにしようかと思ったのですが、ただ低いだけで選んでしまって良いのか（その他メガバンク等は０．１高く現状０．８７５でフラットＳも適合です）悩み中です。
実際に三菱ＵＦＪ信託を利用されている方、利便性などどうでしょうか？

[107: 匿名さん]

＞106
フェアじゃないね。

[108: 匿名さん]

>>105
それは羨ましいです！
属性がいいのかな？
うちもいいと思いますが、0.725%としか言われなかった。

[109: 匿名]

盛り上げるつもりが盛り下げて
さびしい奴だな君は

[110: 匿名さん]

変動を選ぶ方ってまだ多いのですかね？

[111: 匿名さん]

>>109
誰に対しておっしゃっているのかわからないのですが…

[112: 匿名さん]

変動０．６７５％はすごいね。ついにここまで下がってきたか。

[113: 申込予定さん]

1月の金利はいつ発表されますかね？
5年固定に興味がありますが、上がるでしょうか？下がるでしょうか？

[114: 匿名さん]

>>113
横ばいな気がします。

[115: 銀行関係者さん]

長期金利も下がってますが、5年スワップレートも1ヶ月前より、だいぶ下がってますね。

[116: 申込予定さん]

既に1月金利を発表したソニー銀行は、12月比で0.06%下げてきましたよ。
期待していいんじゃないですか？

[117: 匿名さん]

1月金利の発表は29日でしょうか？

[118: 匿名さん]

HPの金利は、その月の銀行営業日初日に更新されてたような気がしますが。
1月は正月休み明けではないでしょうか？

[119: 匿名さん]

5年固定はまた下がるかもしれないですね。一時の0.48とまではいかなけくても、0.5くらいに。どうでしょうか？

[120: 検討中の奥さま]

ソニー銀行も固定金利全て下げましたからね。期待しましょう。5年固定は0.50%〜0.55%、10年固定は0.95くらいでしょうか。

[121: 匿名さん]

>>105
うちもデベ提携で12月は0.675%でした。
でも、本申し込みはまだ先だから、なんとも言えませんが…

[122: 匿名さん]

5年固定は住信SBIの0.52%を下回る水準になるでしょうか？

[123: 銀行関係者さん]

3月が最需要期で、みんなその準備をする時期です。1月の金利を見て申込銀行を選ぶ方も多いと思います。マーケットの金利も低下傾向ですし、各銀行とも競争力ある金利を出してくるのではないでしょうか。期間限定キャンペーンもあるかもしれません。

[124: 匿名]

あまりアバウトな情報はよくないのでは・

[125: 匿名さん]

いいんじゃないですか。あくまで自由に意見、予想する掲示板なんだから。

[126: 匿名さん]

蠕動はよくないですがなにか

[127: 匿名さん]

〉126
煽動さん、あなた色々なところにでてきますな。

[128: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

三菱UFJ信託の5年固定と10年固定は、まだ下がるでしょうか？

[129: 銀行関係者さん]

市場の金利動向を客観的に見れば、当面下がることはあっても、上がることはないでしょう。10年国債利回りの低下はよく聞かれることですが、5年金利スワップレートも大きく低下しています。
勿論、それとは関係なく、政策的な判断で上げることもありえますが…。

[130: 匿名さん]

元金均等が使えるのもいいよ。ある程度キャッシュフローに余裕がある人にとっては。保証料も安いしね。

[131: 匿名さん]

三菱UFJ信託は、何故、住宅ローンの人気ランキングとかで上位に入らないのでしょうか？
金利は低いし、ネットバンクより信頼できるし、総合点高いと思うのですが。
露出が少ないからですかね？

[132: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

メガやネット銀行ほど広告してないからでしょう。金利や手数料は明らかにメガよりいいし、ネット銀行にも遜色ない。審査が厳しいという話は聞きますが、どうなんでしょう。

[133: 匿名さん]

審査は厳しいかどうかは人によってでしょうけど、審査期間は短いと思います。
年度末には金利下げてくるような気がします。
ここと三井住友信託両方本審査まで終わってるので、ギリギリまで待ってどちらにするか決めます。

[134: 匿名さん]

審査期間３日、減額無しの満額回答でした。
審査は厳しいくないと思います。

[135: 匿名さん]

》133さん
年度末ですかね。多くの人は2ヶ月前くらいから銀行をえらんで申込準備をするでしょうから、最大商戦前、1月頃には引き下げてくるような気もしますが…。どうでしょうか？

[136: 匿名さん]

〉133
オリコンＣＳランキングではソニーに次いで2位です。認知度は低いが、利用した人の評価は高いということかな。

[137: 匿名さん]

エクセレント倶楽部サービスとか、相続のセミナーとか、ネット銀行や都市銀行にはないサービスがあるのを、付加価値と思う人には、良さそうですね。

[138: 匿名さん]

三菱東京UFJが10年の1月金利を0.1%も引き下げましたね！三菱UFJ信託は？5年固定は？

[139: 匿名さん]

みずほも三井住友も追随しましたね。既にそれを下回っている信託2行はどうでしょうか？

[140: 匿名さん]

三井住友信託は10年0.9%に引き下げ。三菱UFJ信託はわからん。

[141: 匿名さん]

三菱東京UFJは5年固定も0.05%引き下げです。
三菱UFJ信託だけ未発表？

[142: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

三菱UFJ信託は、毎月の金利もマスコミに取り上げられない。だけど、何気にトップクラスの低金利。

[143: 匿名さん]

三井住友信託が10年固定を引き下げたので、三菱UFJ信託も12月同様にその下をくぐってくるのではないでしょうか。

[144: 匿名さん]

〉141
3メガと三井信託は1月引き下げがニュースになってるけど三菱UFJ信託は出てこないよね。誰か知ってる人いませんか？

[145: 匿名さん]

わからないですね。1月5日にHPで確認するしかないのでは？

[146: 匿名さん]

三菱UFJ信託だけですね。金利発表しないのは。

[147: 匿名さん]

>144
担当に聞けば教えてくれるよ。

[148: 匿名さん]

ここの固定金利低いよね。最強？

[149: 匿名さん]

三井住友信託と2強

[150: 匿名さん]

5年固定、変わらなかったね・・・

[151: 匿名さん]

NISAで0.02引きが出ましたね
0.56なので三井住友より下かな？

[152: 匿名さん]

NISAなんて、とっくに他で作ってるよ！変更って短期間で簡単に出来るのかな？間に合わない…。

[153: 匿名さん]

NISA割は当初固定期間だけなので、
2000万円で0.02×5年＝2万円…。
面倒だからいいか。

[154: 匿名]

来月実行予定です
2月はこのままいくと固定10年0.9を切りますね
マンション契約時は1.5パーセントでしたので
少し特した気分です

[155: 匿名さん]

5年固定0.58%か、10年固定0.9%への借換ならどちらですかね？残り18年です。

[156: 匿名さん]

三菱UFJ信託なら5年固定一択でしょ。他行や他の金利プランに比べて優位性高い。15年くらいで返せる方なら選ぶべし。