東京都下の新築マンション価格動向

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

[141: マンコミュファンさん]

中央線は武蔵野市以外赤字や人口の少ない自治体ばかりだからね、今後の事を考えればあり得ないよ。

[142: マンション比較中さん]

価格が高くて、狭くて、建物も密集、窮屈な都心。都下をお勧めします。

[143: 匿名さん]

昨今のリモートワークで都下でも仕事できることを知った人はいると思うのだけど、これからどうなるのかしら。

[144: マンション比較中さん]

これからは絶対都心という人も減ると思います。企業もコストダウンと効率化を目指しテレワークを推進して行くでしょうし、そのぶん通勤地獄から解放されますね。都下（主要駅から３０分程度）なら都心と同じ価格で、広い面積のマンション買えますからね。しかも駅近で買い物便利な物件。テレワーク可能なら無理してゴミゴミした都心に住まなくて良いですね。それと、たまに都心に遊びに行きたいので過疎で不便な場所はNGですね。

[145: 匿名さん]

具体的な候補地はどこですか？

[146: マンション検討中さん]

調布～府中なんて如何ですか？

[147: マンション比較中さん]

災害の心配が少なくて都心への交通も便利な三鷹、調布、府中あたりの駅近に住みたいのですが、これらの街は価格は江東5区とさほど変わらないくらい高いです。
※シングル向けしか見てないのでファミリー向けは分かりません

江東5区は資産性(23区内&複数路線利用)で勝り、都下は災害への強さと住環境で勝る…

[148: マンション検討中さん]

江東区、湾岸地域において、新築なら強気設定でも、築古になれば過剰供給でリセールも期待するほど出ないかも知れません。結局、災害も起きない可能性も。予算内で、好きなところ、納得する場所に住居を構えるのが良いかも。

[149: マンション検討中さん]

新築物件で立地の良い物件は、コロナ禍でも価格が下がりにくいと評論家の意見がありました。