プレミスト千早タワー ツインマークスPart６

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[448: 匿名]

>>441
>>外国人風の人には出会いませんでした。一期４次の抽選会場も日本人だけでしたよ。

どうして決めつけられるんだ？
全員と話したり名前のリスト見たりしたのか？
中国人なんか外見じゃ日本人と区別付かない人も多いぞ。

[449: 匿名]

448>
子供の喧嘩みたいだけど…
日本人じゃない人って外見ですぐわかるよ。
服装、髪型、メガネの違いなんかで、中国人と韓国人も何となく判断できるね。

まあ、あの狭い会場だから、会話も聞こえるし判断は簡単でしょ。

[450: 物件比較中さん]

投資物件で購入しているのかな～。
千早の賃貸で20万近く家賃払って借りる人多いいと思いますか？MJR千早もなかなか賃貸つかなかったみたいなので…。

[451: 匿名]

>>449
「いかにも外国人」って格好してればの話でしょ。会話もしてる人としてない人がいる。
近くにいた人だけならともかく、全部はムリ。

[452: 匿名さん]

今どきどこのマンションも外国の方多いでしょうから、
別にいてもいいと思うんですけどね。
上層階買占めって訳じゃないし、いいんじゃないんですか。

[453: 匿名]

〉451
日本で買った服を着てても、顔立ちや髪型、メイクなどでも日本人じゃないなって普通わかるでしょ。
だから、街中に外国人が多いって皆がわかる。
抽選会や説明会の時ぐらいの人数だったら、外国人がいたらすぐに気付きます。実際に、あなたは会場にいらっしゃったの？

まあ、外国人が多いマンションじゃないのは確認とったから、もうどうでもいいんですけど。

[454: 匿名]

>>451
上層階を購入しましたが、MRでは、どんな方が購入するのか興味あって、小さい子もいるし結構ウロウロしながら他のブースに聞き耳たててましたが、普通の日本語しか聞こえませんでしたよ。(しゃべってる内容は流石に余り聞こえないですけど…)
契約会に行ったときも、うちみたいなファミリー層ばかり。静かな部屋で聞こえる言葉もモチロン普通の日本語。
大体、海外の方は小声でも声が大きい方が多いので、いらしたらすぐにわかります。

[455: 匿名さん]

ＪＲ千早駅の乗降客数は年々増加しており、
２００９年度はＪＲ九州管内で１６位だそうです。
ちなみに前年度は１８位。

それほど千早周辺の人口が増えているという証拠でしょう。

もっともっと街として栄えそうで楽しみです。

[456: 匿名]

ということは、ここの入居開始で２０１１年はＴＯＰ１０入り確実ですね！
それに相応しい駅周辺の商業施設充実を望みます。

[457: 匿名さん]

ちなみに、上位ランキングは以下です。

１．博多　　　　　２．小倉
３．鹿児島中央　　４．大分
５．折尾　　　　　６．黒崎
７．香椎　　　　　８．福工大前
９．佐賀　　　　１０．長崎
１１．吉塚　　　１２．戸畑
１３．熊本　　　１４．赤間
１５．南福岡　　１６．千早

ＴＯＰ１０入りも充分可能と思われます。

[458: 匿名さん]

　いまどき外国人は日本語ぺらぺらだし。別の会場で商談してるのでしょう。金持ちは貧乏人を相手にしないから、低層階のひとは心配いりませんよ。

[459: 匿名]

>>458
最上階に限りなく近い階層の、広めの部屋を購入しましたが、打ち合せも契約会も皆さんと一緒ですよ。
別にお金持ちの海外の方が購入しても、問題は無いですけどね。
この間、書類を持っていくついでに営業さんにチラっと聴いてみましたが、笑ってましたよ。
何も知らない部外者アンチは、消えてくださいね。

[461: 459です]

残念ながら契約済の者で、営業さんではありません。
嘘がばれるから、契約者が書き込みすると嫌でしょう？

アンチが偽情報を流さないように監視してますから、別物件にいってもらえませんか？
自分が住む物件に訳分からない書き込みされると迷惑です。

[462: 契約済みさん]

25階購入者ですが、
同じ会場に中国人はいましたよ。二組ほど。
たぶん買ったんじゃないかな。

それより気になったのは、日本人の子供の行儀の悪さ。
会場でうるさいうるさい。
自分の階の上にそういう人が入らないことを祈るばかりです・・・。

[463: 匿名]

上階の住民は選べませんからねー。
神経質なら最上階を買うしかない！

[464: 匿名]

>462
このマンションを選んだ理由の１つにキッズルームがあります。私には子供はいないんですけど。
元気な子供はキッズルームで思いっきりんでもらいましょう。

[465: 匿名]

↑すいません。
「思いっきり遊んでもらいましょう。」と書くつもりでした。

[466: 匿名]

ファミリーが住まないワンルームonlyのマンションでもない限り、ロビーで遊んじゃう子供って居るんですよね〜。
キッズルームがあると注意しやすいし良いですよ。

[467: 匿名さん]

心配するな。外国人はむしろ今の日本人より常識がありますので。否定的な文章を書いてる人は不安みたいなのでね。

[468: 匿名さん]

外国人って中国人？
もしそうなら日本人より常識があるって全く言えませんね。
マナーが悪いなんてもんじゃありません。
中華思想は中国人なら誰でも持っているもの。
中国人ってあきれかえる言動が多いので隣人にはなりたくないですね。

[469: 匿名さん]

中華パワーがどんなものかは箱崎のルミエールに行くと実感できます。

[470: 契約済みさん]

中華料理は好きなんですよ。私は。

[471: 匿名]

中国人だからと、ひと括りにするのは危険ですよ。
日本に住んでる中国人には、いい人もいますよ。
日本で公平な情報を得てる人は、尖閣のことも、中国政府の情報操作やチベット問題もちゃんと理解しています。
(ただ、それを公に発言することはあまりないけど。)
中国本土に住んでる人は正しい情報を得られなかったり偏った教育を受けてる場合があるだけ。

常識有る無しは、個人差があるでしょう。日本人だって非常識な人は居ますよね。

[472: 匿名さん]

心配しなくても、あと40年後は日本人の人口は激減しており、中国からの移民で日本は占領されますよ。

[473: 匿名さん]

>472
40年後を予測するのは困難ですが・・・
中国は、日本以上、それも他国では前例がない規模の高齢化社会になっているのは間違いないようです。
一人っ子政策の反動ですね。
今ほどの勢いのある国ではなくなっているでしょう。

日本は閉鎖的だから、移民で占領される前に、入国を規制するでしょ。

[474: 匿名さん]

新築マンションのスレで４０年後の話はないでしょ。

[475: 匿名]

じゃあ、外国人の話題も、そろそろ止めてほしいですね〜！

[476: 匿名]

二期二次の販売開始はいつだろう。昨日のスーモにはなんにも情報なかったなぁ。

[477: 匿名さん]

毎晩、通勤でプレミスト千早タワーツインマークスを目にしていますが、
あれだけ高層なのに未だに航空障害灯（赤いピカピカするやつ）がついていないのは
なんでなんだろう？って思います。

[478: 匿名さん]

476>
公式ＨＰに載ってますよ～。

第2期2次分譲住戸　登録受付
　1日目　平成23年3月11日（金）10:00　～　同日19:00
　2日目　平成23年3月12日（土）10:00　～　同日16:00締切

抽選
　平成23年3月12日（土）18:00

[479: 匿名さん]

>477
他県のタワマンでの経験ですが、航空障害灯が点灯したのは入居１ヶ月前位からでした。
きっとまだ義務ではないのでは？

ところで、航空障害の設置基準は、かなり緩和されたはず。
DoCoMoビルがあるから、免除されたりしないのかなー。
ビル自体の高さはココの方が高いから無理かな・・・。

[480: 匿名]

今期で完売してしまうのでは？

[481: 匿名]

急いで。

[482: 匿名]

「慌てる○○は何とやら」

[483: 匿名]

さすがに完売はないでしょ(笑)
でも、良い部屋は早くなくなるから、急いだ方が良いかも。

[484: 契約済みさん]

第二期二次までで、何戸契約になるのですか？

[485: 匿名さん]

スレの流れを外しますが、
校区になる千早小学校は３号線沿いということもあるのでしょうが、
登校時に先生方が結構な人数で生徒を出迎えているんですよね。
良い印象の小学校です。
校庭には鉄棒の「逆上がり補助マシン」なるものがあり、
別の小学校に通わせているうちの息子がすごく羨ましがってました。

[486: 匿名]

>478
ありがとうございます。
いつの間にか公式HP更新されてたんですね。
販売戸数少ないけどB棟の下層はまだ出してないのかなぁ。

>484
二期二次での契約入れて300戸くらいじゃないですかね。
それでもまだ200戸ありますね。
B棟なら入居まで1年あるしノンビリ行くのかしら。

[487: プレミス子]

>484
>486

１期１次〜４次で１７２戸、２期１次で７５戸でした。
２期２次は４９戸のようですね。合計で２９６戸になります。

ただ、１期の１７２戸は完売という表現がＨＰにも載ってますが、
２期１次の７５戸の一部はキャンセルもあったようなので、
２次の４９戸と少し重複してるかもしれません。

残りの２００戸って、どの辺りが残ってるんでしょうかねー。

[488: 購入検討中さん]

B棟２５階以下

[489: 匿名]

食い荒らされた後の人気がないタイプ
いわば「帯に短し襷に長し」

[490: いよいよ今週末！]

489>
まさに、問い合わせもしたこともない荒らしの典型ですね！
入居が一年先のＢ棟下層階は、要望があっても後まわしでした。
うちは、狙う部屋が決まってますが、まだ、色んな間取りが選べるようです。

まだ売り出してない階層もありますよ。

[491: 匿名さん]

今回の地震でタワマンは怖くなりました。

[492: 匿名さん]

＞491
逆でしょ？
津波は高いとこの方がいいし、ここは免震。

[493: 匿名]

>491
私も心配になって関東や東北のタワーマンションの住民掲示板をチェックしましたが、免震タワーはちゃんと揺れを抑制して室内は大丈夫だったみたいです。
ただ、停電でエレベーターが止まってるところは大変みたい。(ここは自家発電で、停電しても一番大きいエレベーターだけは動くみたいですね)

免震でも耐震でもないマンションは東京でも壁紙が破れたり(壁にヒビってこと？)とか書き込まれてますね。

[494: 匿名さん]

確かに免震タワーだから大丈夫でしょうが、高層階ってどんな揺れ方
するんでしょうね？
でも、免震タワーって今回のような大規模の地震を想定してるはずですよね。

[495: 匿名さん]

前回の福岡の地震では、某免震ビル（たしか薬院付近）ではコップの水もこぼれなかったという話を聞きました。
ここはどうでしょうね。

[496: 匿名さん]

＞＞４９２　仮に揺れなくても鉄骨の骨組みがやられるみたいですよ。外観ではあまりわかりませんが…

[497: 匿名]

>496
免震装置で建物は揺れないのになんで？

揺れないのに鉄骨がやられるなら、今でも沢山建築中の免震でも制震でもない低層・中層マンションはもっとダメじゃない？