プレミスト千早タワー ツインマークスPart６

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[226: 匿名]

>222
また
…らしいです。
…そうです。
かよ！
信憑性が低いからマスコミが報道しないとは考えたことはないの？

[227: 匿名]

真実が暴露されそうになると業者さんは必死になりますね(#^.^#)。 購入者はタワマンのリスクを織込済なのではなく良く知らされていないだけです。日本人ほど騙されやすい人種はいないよ。タワマンは本当にやばいんですよ。気を付けろォ。

[228: 匿名さん]

タワービルの上層階に勤務していたけど、タワマン酔いの症状など有りませんでしたよ。

[229: 匿名]

31階ぐらいのマンションは、関東ならざらにあるよね。かなり前から。
最近は、50階建て以上も沢山あるけど、住んでる人からそんな問題でてないしー。

[230: 匿名]

>225
タワマン高層購入検討してネット検索してたら多分皆さんこの本に行き着くと思います。
私も興味があって立読みしました。確かに極度の高所恐怖症の方が購入するとキツいのかな〜っと思いましたが、そんな方は低層を購入するだろうし、だからと言って本を読んだ私が購入を辞めるかと言えば…？ ですね。
不安定な方は、どこに住んでも病むし、元気な方はどこに住んでも元気。
と言うことではないかと…。

[231: 匿名]

>>229
関東では50階前後のﾀﾜﾏﾝはたくさん建築されてますよね。
そこに住んでる人達が流産や、鬱になる人が続発したら、マスコミが騒がなくてもネットに書き込みして住宅ｺﾐﾕが大騒ぎになると思うんだけど…。

[232: 匿名さん]

金持ちで低層階希望…？
中には居るだろうけど、多くは高層階志向でしょう。

彼らのほとんどは低層階選ぶよりは戸建てを選ぶと思いますよ。

[233: 契約済みさん]

賑やかですね。
あと半分、頑張って売り切ってくださいね。

[234: 匿名]

緊急事態発生、緊急事態発生！ 擁護班は直ちに千早スレに急行せよ。繰り返す、擁護班は直ちに千早スレに急行せよ。何者かがタワマンの真実を拡散中。対象に気をつけたし。感情的な反論は控えること。真実だと悟られてしまう可能性あり。柔らかいトーンでさりげなくかわすこと。成功を祈る。

[235: 匿名]

ﾀﾜﾏﾝの低層じゃなくて、戸数の少ないタイプのマンションの最上階や戸建って意味。

[236: 周辺住民さん]

>232
実際千早にはいますよ。
交通の利便性や近所で何でも揃うから、戸建てから引っ越す高齢者の方も多いです。
当然キャッシュ払いも多い。
周辺マンションの住人なら知ってます。

[237: 匿名さん]

好みは人それぞれってことでしょう。

ただ一般的にはタワマンは
高層階＝ファーストクラス
中層階＝エグゼクティブ
低層階＝エコノミー
という事実は否定できないと思う。

[238: 匿名さん]

＞236

だから、そういう人は少数派でしょう？
それとも低～中層階の多くが富裕層なのかな？

佐々木希は長身だから、日本人女性は背が高いって言ってるようなものでしょう。

[239: 周辺住民さん]

元々210さんの意見に対してこういう方も多いって事実に基づいて書いただけですよ。
「多い」んです。実際。
高齢の方は高層階をあえて避けてる方もいます。

もちろん高層階は基本、裕福なご家庭です。

[240: 匿名さん]

別にどの階に住もうがいいんじゃない？

見栄張って高層階購入する人もいるでしょう？

[241: 検討中さん]

>213さん
通勤されてるということですから、現役世代だとおもうのですが…
大濠とか鳥飼とかの定番住宅地から、なぜ東区を選んだのか、非常に興味があります。もしよければ教えてください。

[242: 匿名]

＞239
ここを購入する以前、松崎辺りで土地探しをしてましたが、あの辺りのお宅は１００坪ｵｰﾊﾞｰが多いので更地で分筆されて売られてました。ご高齢の方が戸建は駅や買い物、病院からすこし遠いので土地を処分して、このマンションに移り住む事は十分考えられます。
坪数もいいお値段をするので、処分されてマンションに来られたらキャッシュでも十二分にお支払いできますよね。

[243: 匿名]

こんなに安いマンションに妬みは無いと思いますよ。アンチはいるみたいだけど。

[244: 周辺住民さん]

>>242さん
そうなんですよ。
救急病院も消防署も近くだし、駅近で買物も便利。
なので以前ここに書かれてたように、キャッシュで買われる方が多いっていうのもうなずけるかと。

でもいいですよ～。上の階が高齢者の方だと静かだったりしますし。

[245: 匿名]

>>244
でも、上層階にファミリー層が居ると子供の騒音で怒られちゃいそうですね。

[246: 匿名]

ああ言えばこう言う
アンチのカガミだね

[247: 匿名]

で実際どれだけ売れてるの？

[248: 契約済みさん]

上層階を契約した者です。
他の人はどうかは知りませんが、私は下層階の人を蔑みの目で見たりはしていないつもりです。。
ただ変な階層の人に入って来てもらっては困るというのはありますけど。

[249: 匿名さん]

↑

1千万台や2千万台前半の部屋があるのだから、常識のないおかしな層が入ってくると思うよ。

[250: 契約済みさん]

裕福な高齢者は介護付きの有料老人ホームに入ります。

[251: 契約済みさん]

販売会は上手く行ったみたいですね！予め要望入ってる物件だからすぐ売れるでしょうね！

[252: 匿名さん]

>>251

まるで営業さんの「お言葉」ですね（笑）。

[253: 匿名さん]

なんか売れ行きがいいと言えば言うほどアンチ（他社営業？）来ますね！
褒めればダイワの人間だと言い、認めたくないようです（笑）

[254: 匿名さん]

大和は平尾浄水から西新、千早とずっと調子いいな。

[255: 匿名]

平尾浄水って調子良かったか？

[256: 匿名さん]

>>250
高齢者って言っても健常な人の方が多いと思うけど。
高齢者＝60歳以上って意味だけどね。

[257: 匿名さん]

>>256
60歳以上って。。いつの時代の話だ？

[258: 匿名さん]

いくつから高齢と呼ぶかは人それぞれでしょ。

[259: 契約済みさん]

費用の面で苦労しましたが、何とか契約にこぎつけました。

年収300万円台の僕でもプレミストは買えたぞ～！

[260: 契約済みさん]

おめでとうございます。
どれくらいの部屋を購入されてのかはわかりませんが、一緒にローン返済頑張りましょう！
ローンもですが、管理費や共益費、車をお持ちなら駐車場代も必要です。
出て行くお金は、尽きないですよね・・・。
お互い一家の主として返済、頑張りましょう！

[263: 匿名さん]

とても感動しました。
希望者がどんな人でも買えるって、素晴らしいマンションですね。

[264: 物件比較中さん]

知人が千早のマンションに住んでいますが、修繕積立金は入居時の3倍弱まで上がると聞きました。
ここはどれくらいまで上がるのでしょうか？
タワマンだから、他のマンションに比べてやっぱり上がり方も大きいのかな？
共用設備が充実しているせいか、管理費が高めなのも
気になります。

[265: 匿名さん]

購入者の階層が、多岐に渡っている印象。
タワマンが故に、コミュニティーの問題はいずれでてきますな。

[266: 周辺住民さん]

タワマンに限らず、どこでもありますよ。

[267: 匿名さん]

年収３００万で購入できるタワマンは希少だけど、返済大丈夫かしら？

[268: 匿名さん]

頭金多かったら別に大丈夫だと思いますけど。
ここはキャッシュも多いらしいですし。

[269: 匿名さん]

3回返済滞れば払い下げ物件であっという間に買い手がつきますので問題無しです
特価で買って賃貸に回すと利回り良さそうですね

[270: 匿名さん]

269さん
このマンションは近隣のマンションと違い、1LDKや2LDKが多いから、最初から賃貸用の投資として購入している人も結構いるでしょうね。

[271: 匿名さん]

>>270

以前のスレでは最初から複数戸を買ってる人もいるようだから、そうなるのは当然でしょ。

[272: 匿名さん]

自分も将来親を住まわせることを考えて2LDKも検討してます
同一物件を二世帯でという考えの方もいるでしょうね

[273: 周辺住民さん]

うちのマンションは、思ったより単身者の方いますよ。
だいたい3LDKとかで、年代は様々ですが。

ここは1～2LDKという選択肢もあるし、価格も安いからいいですよね。

[274: 匿名さん]

このマンションでは様々な生活スタイル、価値観、年収の人達が一つの共同体を形成することになりそうですね。

[275: 匿名さん]

賃貸にたくさん出る物件は、コミュニティーが崩壊する率が高いよ！！