プレミスト千早タワー ツインマークスPart６

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[No.181 by 匿名 2011-02-09 22:43:06]

>180
部屋で美容室開業したゃってた、あのタワマンの話かな？
一応、不特定の人が出入りするような商売は禁止だと規約にありますね。
まあ、あのマンションにもあったのにやっちゃってたから問題になってたんだろうけど。

[No.182 by 匿名さん 2011-02-09 23:05:49]

>166
あの女性、立ってる方がＡ棟。
座ってる方の上半身がＢ棟、下半身がＣ棟を表現してるらしいですよ。
テレビＣＭでも、それを連想させる感じでしたね。
女性的なマンションなのかしら？
対して東京の豊洲ザ・シンボルは、まさに男性？（＾＾；

[No.183 by 匿名さん 2011-02-09 23:16:23]

>179
つまり高層階には中下層の連中が入って来れないってことだ。

[No.184 by 匿名 2011-02-10 00:03:06]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.185 by 匿名さん 2011-02-10 00:30:26]

>>179
そういうことをこういう掲示板で書かない方がいいですよ
階数まで書いてますが後々特定されますよ

[No.188 by 契約済みさん 2011-02-10 07:27:54]

眺望を買うといってドコモ目の前ってのはどういうことですか？

[No.190 by 匿名 2011-02-10 09:45:59]

将来はお店とか事務所に使う人がいたら嫌ですね〜心配してます。

[No.191 by 物件比較中さん 2011-02-10 11:48:47]

この物件は駅近な上、割安なのでとても興味があります。

ただ冷静になって考えてみるとタワーマンションって高層階に住まないとあまり意味がないのかなとも思いますし、共用部分が充実しているといってもほとんどが利用費が必要となっています。
他のマンションに住む友人からは共用施設なんて最初は物珍しいけど実際にはあまり利用しないし、後は維持費ばかりかかるので、そんな不必要なものを削れば、管理費がもっと安くなるのにともアドバイスされたりもします。

まあ富裕層が住むのは別として庶民はあまりメリットが無いのかなとも思い、今のところ決めかねています。

[No.192 by 匿名 2011-02-10 12:13:20]

マンションは安いけど、管理費等が高いなら、意味がないですね。一生の事なんでね〜

[No.193 by rentrent 2011-02-10 13:26:39]

>173
戸数が多いので、数戸残ることはあるでしょうけど、
中下階も、売れてるみたいですよ。
魅力は、駅近だけじゃないし。
割安な価格で、いろいろ共用施設使えるのは魅力です。

>191
自分が直接使わなくても、共用施設のメリットがあると思っています。
例えばキッズルーム。子育て世代は安心して遊ばせられる。
それ以外の世代は、ロビーで遊ばれたり迷惑を被らない。
雨の日でもＯＫのキッズルームってあると良いですよ。
他にも、シアタールームは、自宅でガンガン音量出されたら迷惑だから、
シアタールームでやってね！とか。

[No.194 by 匿名 2011-02-10 17:15:13]

>190
客が来ないような事務所は普通のマンションなら禁止されてないですね。事務所だと中で仕事されててもわかんないし気にしなくて良いのでは？
ただ、お店となると話は別。規約でも明確に禁止されてます。
前述されてる他のタワマンの美容室も、理事会で問題になり閉鎖されたはずです。

[No.195 by 物件比較中さん 2011-02-10 17:53:25]

管理費は平米単価からみるとそう高いとは思いませんが、修繕積立金は
当初5年は低く設定しており（支払い計画作成上安く見える）、その後
4年ごとの上昇（どこも上がるみたいですが）で、結局30年・35年と
住宅ローンの払い終わる頃には、普通のマンションにくらべローン以外に
400万から500万程の負担増になるので考えものです。

[No.196 by 匿名さん 2011-02-10 17:57:29]

１９１さん
迷ってるのなら、止めた方がいいかもしれませんね。

タワマンなんて、所詮は高層階に住む富裕層のためのものですから。
低～中層階の住人は彼ら富裕層を足元で支える存在でしかないし、実際に高層階の住人の中にはそう考えている人もちらほら見かけます。

勿論どのように考えるかは貴方次第ですけど…。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-10 18:09:44]

１９１さん
迷ってるのなら、止めた方がいいかもしれませんよ。

タワマンなんて所詮は高層階に住める裕福な住人のためのものであって、低中層の住人は彼ら高層階の住人を足元で支える存在でしかないし、実際に高層階に住む人の中にはそう考える人もちらほら見かけます。

悲しいことだけど、それが現実かもしれませんね。
勿論どのように考えるかは貴方次第ですけど…。

[No.198 by 匿名 2011-02-10 21:28:20]

しつこい！
一回言えば分かる。

[No.199 by 契約済みさん 2011-02-10 22:32:22]

今週末、いよいよ第二期一次の申込み&抽選ですね♪
既に抽選確定の部屋もあるみたいですが、頑張ってね〜！

[No.200 by 匿名さん 2011-02-10 22:50:21]

196は、タワーマンションは格差社会の象徴と言いたいのだろう。