プレミスト千早タワー ツインマークスPart６

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[878: 購入検討中さん]

ホームページに２千万円台の４LDKが出てますが、どこなのでしょう？

[879: 匿名]

問い合わせされたら良いかと思います。

[880: 匿名]

引き渡し前にペットを持ち込むのは勘弁してくれ〜！

[881: 匿名]

ペット飼う世帯はどれくらいなのかな？

[882: 匿名]

猫何匹まで大丈夫でしょうかね？
3匹は許されるかなあ

[883: 匿名]

＞882
ペット無理だな…
かろうじて一匹なら許せるけど

[884: 契約済みさん]

>882
契約済みの方ではないんですかね？
管理規約に書いてありますが、ペットは２匹までですよ。
小鳥は４羽まで。観賞魚は除くと書いてあります。

[885: 匿名さん]

>875
ノーブルのモデルルームのレンジフードは、Ariafinaっていうメーカのものですね。
単体で４０万円ぐらいするって聞きましたよ。

Ariafinaはイタリアのメーカーと日本のメーカーが提携して作ってるブランドです。
他マンションでもプレミアム仕様のモデルルームでは、よく使われてますよ。

[886: 匿名]

んまっ！
あのレンジフード40万もするんですね…(>_<)
オプションとしてオーダーするといくらぐらいになるんでしょうか？標準設備との差額で良いのかな。

[887: 匿名さん]

>886
建設途中で、まだ設備が搬入される前であれば、差額で変更ということも可能だと思いますが、
この物件ではもう間に合わないですよね。

一般論ですが、差額と言っても、標準設備は一括大量発注で、かなり安く仕入れているはずなので、
１台だけ単体で発注する商品との価格差はかなりあります。
ですから差額と言っても、それぞれの定価の差額で考えることはできません。

[888: プレミス子]

最後、１戸残っていたＡ棟、一旦、契約前まで進んだけど、キャンセルになったようですね。
ＨＰに戻ってきています。Ａ棟、入居までに完売すると良いですねー。
逆にＣ棟がＨＰから消えたので完売でしょうか。

ＨＰによると第３期１次は、抽選もあったけど７戸残ったってことでしょうか。
先着順で募集になってますね。
残ったのは全部９０平米台後半の４ＬＤＫってのが興味深いですね。

１期１次〜４次が１７２戸
２期１次が７５戸
２期２次が４９戸（残り１戸）
３期１次が５４戸（残り７戸）
合計３５０戸（残り８戸）で、未販売が１６８戸ですか。
まだあと、３回ぐらいに別けて販売になりそうですね。

[889: 入居予定さん]

4LDKは高いし、転売も難しいですからね。
一番売れにくいところだとは思いますよ。

内覧会の案内が来ましたが、楽しみですねぇ。
2時間枠とのことですが、
過去のダイワ＋大林組の件名で1戸当たりどのくらいの指摘が出てるものなのですかね。

[890: 匿名]

今、入居に向けて引っ越しのてはいや、クーラー照明家具なんかで悩んでます。駐車場の場所でも同じく迷ってます。

なるべく安くすませようとネットや、業者に直接問い合わせてます。


アウトレットなんか利用でマンションの斡旋業者の価格の半額以下で購入できます。


みなさんに質問です。

マンション販売担当に部屋の図面や配線図を欲しいと希望しましたが、断られました。

普通もらえないのでしょうか？

[891: 匿名さん]

現時点の図面と完成現物では相違があることはよくあるからね。
それが元でトラブルになるのも嫌だし、引渡し時点までもらえないのでは？

[892: 匿名]

みなさんに聞きたいですが内覧会の時に建築士も一緒に連れて行きますか？

[893: しまくり千代子さん]

建築士と同行はしません。2時間、計測しまくり千代子の予定です。

[894: 匿名]

同行しません。私も２時間ひたすら採寸します…。

[895: 匿名さん]

ビー玉・振り子持参（主人）。
ﾒｼﾞｬｰ（私）。

[896: 匿名]

ビー玉持って行って転がった場合はどうするのですか？

[897: 匿名さん]

ご心配なく。
欠けたやつ持って行きますから。