プレミスト千早タワー ツインマークスPart６

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[569: 匿名さん]

眼鏡かけている人には朗報ですね。わざわざ遠くに行かなくとも購入出来るので。
飲食店ならゴキブリの発生を心配しなきゃいけないとこだったので無難でよかったです。

[570: 契約者]

私もそう思います。
実は人気があって賑やかなお店ができるより、静かなお店の方が嬉しいです。
元々、テナントには期待してなかったので(^o^;

[571: 匿名さん]

http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-769.html
↑
この方の写真、好きなので貼らせてもらいます。
金沢から日帰りでわざわざ千早まで写真撮影にこられた強者です。
５枚目の写真なんか、とても都会的で素敵です。

[572: 匿名さん]

「理創」がテナント募集してますね。
営業マンが、テナント区画は完売したと言ってましたが、全部「理創」が買ったんですかねー。

あと４つも何か気になりますね。

[573: 匿名さん]

565>
西日本シティの場合、住宅ローンを借りるだけだとコンビニＡＴＭでの手数料は
「平日(月～金)」のみ無料ですね。

「給与振込み」「ネットバンキング(無料)」などを契約しておけば、
コンビニと郵貯ＡＴＭは「いつでも無料(最大210円引)」になるようです。

いまＨＰ見たら、繰上げ返済が「１万円から」できるように変更になってる！（３／７から）
福銀が追随しなかったら、西銀の方が便利ですね。

[574: 匿名]

>>569
食料品や日用品じゃあるまいし、滅多に買い替えないでしょ。
眼鏡屋が徒歩圏内にある必要は全くない。

[575: 匿名さん]

ダイワでフラットは論外だって言われたけど！？

[576: 匿名]

575>
各人の事情によって営業マンが話す内容は変わりますよ。
将来の収入UPが予想しずらく、安定志向なお客さんにはフラット固定。
返済に余裕があり、もし金利UPしても返済に困らないとか、ある程度経済動向をチェックしてそうなお客さんには変動とか。
(ローンギリギリのお客さんには、後のこと考えずに、取り敢えず目先の返済額が少ない変動を勧める場合もありか？！)

[577: 匿名]

574>
それは皆さんわかってますって。

私は570番の意見に近いです。
薬局もスーパーもコンビニも徒歩２分のところにあるから、そういうものがテナントには必要ない(人が増えて迷惑かも)
カフェはラウンジでコーヒーとパンを格安で買えるらしいから成り立たないだろうし…。
便利なお店でなくて良いから、静かなお店が入ることを期待します。

広さからして、クリニックとか処方箋薬局とかが無難かな。(駅内にあるのと科目が被らないクリニックがいいな)

[578: 契約済みさん]

第1期対象に、入居説明会、駐車場選定順位抽選会の案内が来ましたね。
やはり抽選会は出席しないと順位が低くなってしまう・・・訳はないかな

[579: 契約済みさん]

駐車場は雨ざらしにならない程度の上の方の安いのがいいなー

[580: 匿名]

579>
駅は目の前、スーパーも薬局もあるので、車の出番は減りそうですね。
抽選会でお話した、ご夫婦は車処分しちゃうと言ってました。徒歩圏内にレンタカーが２社もありますしね。

我が家は処分まではしませんが、頻度が減るなら、安い場所で維持費カットしたいです。
意外と一番安い場所が人気だったりして…。

[581: 匿名]

>571

西日ですね^^

[582: 契約済みさん]

>580
やはりみなさん考えることは同じようで( ´∀`)σ

[583: 匿名]

580>
駅横の大手レンタカー２社も良いでしょうが、３号線沿いのコスモ石油のスタンドで格安レンタカーやってますよ。
確か12時間で2525円〜。

私も子供が独立してしまいましたし、夫婦二人なので、車は処分して入居予定です。
必要なときにレンタカーが経済的ですね。
(カーシェアリングとかがあれば理想なんですけどね。)

[584: 匿名さん]

>583
確かにコスモ石油のレンタカーは安いですね。
大手の半額レベルです。
https://rent.cosmo-oil.co.jp/price_list.php

これはいいこと教えてもらいました。ありがとうございます。

[585: 契約済みさん]

皆さんはインテリア相談会参加しますか？
（恐らく）高いものばかりと思うので、最初から参加する気がない人も多いでしょうか。
私は営業からカーテンだけ見積もりもらえとアドバイスをもらいましたが。

[586: 匿名]

585>
インテリア相談会、いくつもりでよ♪
私もカーテンはチェックする予定です。
ダイワの取引業者にオーダーすると、入居時には付けておいてもらえるらしいですね。
共働きなので、引っ越し前後の作業はできるだけ簡潔にしたいので、納得できる価格ならお願いしちゃうかも。

[587: 匿名さん]

公式ＨＰで２期１次が「完売」って掲載されましたね。

少し前の書き込みにもありましたが、
１期１次〜４次で１７２戸。
２期１次で７５戸。
２期２次は４９戸中、残り６戸のようですね。

合計で２９０戸になります。

戸数が多いので、まだまだ長くかかりそうですが、あっという間にここまできましたね。

[588: 物件比較中さん]

売行き凄いですね！
Ａタワーは、あと2戸は残すのみで、あとはＢタワーとセンターレジデンスを本格的に販売すると、営業さんが話してました。このままだと千早の事を見下していた百道のタワマンより先に完売かも・…