≪入居後の住民以外全てお断り≫ 大崎ウエストシティタワーズ Ⅴ

[住民さんＡ]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
新しいスレを作成しましたので、書き込みはこちらにお願いします。

[901: 匿名さん]

敷地内の模様替えは共有部分の変更なので総会決議案件になります。理事会や理事長独断で進行した場合は責任問題が生じます。もし仮に理事会がそれを知らなかったとしても管理会社が助言しない場合、管理会社の責任も問われます。

[902: マンション住民さん]

全て撤去した後は、今度は物足りないから何かオブジェを、とかいって手直しされそう。
そのうち模様替えだけで修繕積立金なくなりそう。で、そのうちもっと大きい地震がきたりして肝心なときに修繕積立金不足が発生しそう。
しょっちゅう工事すると誰か得する人がいるんでしょうね。修繕委員会メンバーは理事会が募ったその道の人たちですからね。アンケートも修繕委員会が理事会に回すことになってるし。

[903: 匿名さん]

別に悪意があるとは思わないけど。アンケートにきちんと回答すればいいことでしょう。

[904: 住民さんＡ]

あくまでもアンケートなので実施するのは自由だが、
まず今は地震による建物の被害状況の報告と共用部分の今後の是正工事の予定、見積り金額などに最優先して取り組み報告すべきだと思うが、こんな時期にあんなアンケートすること自体理解に苦しむ。

[905: 匿名さん]

多分地震の前から検討され、やっとアンケートが配布されたと勝手に解釈している。が、仰る通りより優先的にやることがあるでしょう。

[906: マンション住民さん]

悪意ありと捉えたくもなる。
こんなタイミングで非常識なアンケートなんだから。
アンケート以前に地震による影響をまとめたレポートが先だろう、普通。

[907: マンション住民さん]

完全にズレている
本当に大丈夫か？
誰か助言する人もいないのか？
ちょっとひど過ぎるので住友さん！どうか動いて下さい！

[908: マンション住民さん]

大震災後の今日、楽観的にあのようなアンケートを行う修繕委員会の今後に不安を覚える。
時期などももう少し考えられなかったのだろうか?
またアンケートに賛同していた住人の感覚も疑わざるを得ない。地震被害の検証が最優先。
正直、あんな修繕いつでもできる。

[909: マンション住民さん]

なんで同じ人ばかり書き込んでるの？それこそ悪意を感じるわ・・・
ただのアンケートだろ？お前ら話が飛躍し過ぎ・・・同じ住民の中に
オブジェに子供が乗っかって危ない。とか、屋根がＥの１部に無いから
濡れるとかいう意見があったから、一応住民全員に意見を聞こうってものでしょ？
このマンションじゃ、何やっても全部理事会が悪いのな（笑）。
お前ら次期は立候補しろよ？世界一素晴らしいマンションにしてくれ！
１つも何もクレームの無い、完璧な管理・運営のマンションを頼むよ（爆笑）

[910: マンション住民さん]

>>909
激しく同意。ただのアンケートに何を目くじら立ててるんでしょう？

地震被害のレポート？検証？あなた達も是非ご一緒にいかがですか？

理事会に任せておけないのなら尚更あなた達がやりましょうよ。同じ

住民でしょ。口だけの根性無しですから、ここで粋がるのが精一杯。

こんな恥ずかしい大人にはなりたく有りませんね。子供が可哀相。

[911: 匿名さん]

だから、まず区分所有者の義務としてアンケートに協力しましょうと言っている。そこには色んな意見が寄せられ理事会の判断材料になるのでは？
アンケートに意見を述べず理想な理事会を期待するのは無理があるし、ご苦労なさる役員にも申し訳ないと思う。
とにかく、協力しましょう。

[912: 匿名]

以前のアンケートは結局 結果報告もなくなあなあになっていたから 今度はちゃんと報告して欲しいですよ

[913: 住民さんＥ]

910
一体何者？まさかお前のような奴が住人じゃないよな。

[914: マンション住民]

今年の総会はいつですか？

[915: マンション住民さん]

よくわかならいけど、自分を含めて同じ人が書き込んではいないと思うけど。個々の考えが一致しているだけではないですか？
アンケートだって別にやることに鼻っから悪いと言っている書き込みもないし。
ただ現在の状況からプライオリティとして先にやらなければいけない事があるのではないかということだけだと思います。常識人だったら客観的に考えても、地震の被害の修繕と状況報告が優先されるのは誰でも当然と考えますけどね。
また挑発的に書き込みする人の真意がわかりません。

[916: マンション住民さん]

↑わかったから４月の総会でその場で理事に立候補して、お前がやれよ。
なんでも人任せ、理事任せはよくないぜ？で？お前の真意もよくわからん（笑）

[917: 住民さんＥ]

913
あなたも何様？あなたもなりすまし住人でしょ？消えろよカス。

[918: マンション住民さん]

理事の立候補及び選任の規約を分かってから書き込め。アホ丸出し。

[919: 入居済みさん]

>>915
修繕委員っていっても平日は仕事してるんですよ？デベや管理会社（すみたて）なんかとも
協力してもこれだけ大規模なマンションの地震の被害調査なんか、簡単には出来ませんよ？
まずあなたならどうします？もしここで意見されてる方が修繕委員会のメンバーなら、
どうしたらいいんでしょうか？仕事してますよね。地震があったのが１１日。翌日から
早速集まり行動出来たとしても、数回の集まりであなた達が望み、求めるような報告が
出来るとでもお思いですか？あのアンケートは地震前から話されていた物だと思います。
あなた達の考えも一理ありますが、あまりに受け取り方が一面的でただの雑談の域を超えません。
言葉は悪いですが、上の方が言うように皆さん次期の理事に出てみてはいかがですか？
　

[920: マンション住民さん]

>>918
どんな規約なんでしょうか？教えて下さい。よく解らないもんで。立候補ダメなんですか？

[921: マンション住民さん]

917

大人だったらもう少し言葉使いに配慮したらどうなんですか?それとも普段からそのような下品な言葉を発しているんですか？

[922: マンション住民さん]

久々きたけど雰囲気変わらないねｗ

まーたくさんの人が住んでるし仕方ないのかな

とりあえず、アンケートだそ・・・

[923: 入居済みさん]

雨の時にE棟の人が濡れるのなら、
雨の時はエントランスに掛かる大屋根からW棟側に来て
駅まで行けば良いのでは。


このアンケートは大震災前に用意されたものだと思いますが、
修繕費の無駄遣いはやめた方がいいと思います。

[924: マンション住民さん]

やめたほうがいいかも。いまのデザインは素敵です。

[925: マンション住民さん]

アンケートが地震の前に用意されていたものだからって、今あえて急いでやらなくても良かったように思います。世の中ほとんど被災地に配慮して自粛ムードなんだから、今回のアンケート配布も委員会でもう少し遅らせましょうくらいの雰囲気になるとよかったんですが。修繕だって急いで行わなければいけないものでもないでしょう。

[927: マンション住民さん]

まあどうでも良いけど地震の影響あればまとめて第三者機関を使い調べるのは当然した方がいいです
私が持っている別の大規模タワーマンションもそうやって既に動いてます
お金の使い道はそういった物に使うべきでしょう
そちらはアンケート結果も細かい意見を含め全て報告し各々に対して対応検討か検討外かデベロッパに対応求めるかも全て公表して対応しています
そこら辺は単なる御用聞きにならない為にも参考にして頂きたいです

[928: 匿名さん]

先ずは、何で今回の震災で復旧しなければならない様になったかを調査する事
では？
私の知っている範囲ですが新築マンションはどこも影響が出ていないようですよ。

[929: マンション住民さん]

私は915さんに同意します
なぜ同じ意見だと同一人物なのでしょうか？
それに運営に意見が出るとやっている方からしてみたら一生懸命やっているのに怒るのも良く解りますが、地震対策は被害があっても無くてもやらなければいけない項目です。
しかし地震対策に関しては今からでもやれば良い事です。が今回のアンケートの内容があんまりに「何言ってるの？何故？何処が？」って内容だから皆さん困惑しているのが正直なところだと思います。
石が危ない？木が汚い？床を石畳に？
何処が？！何故？！充分プロフェッショナルが考えたデザイン性も高く使い勝手も良い施設を素人がいじってどうするつもり？
やめて！
が私の率直な気持ちでした。
しかも貴重な修繕費用使ってどうする気？
だから今回のアンケート内容を見て今後に不安を持った方が私を含め多く出てきたのが実際な気がします。

[930: マンション住民さん]

前回のアンケートが無視されているから今回についても不信感満点なだけでは？しかも内容が無いアンケートときた。冒頭なんて同じ質問2回も書いてるし。

[931: マンション住民さん]

926
いちばん恥ずかしいのはあなたの書き込みです。

[932: マンション住民さん]

喧嘩しないでね。

[933: 住民さんＥ]

不満があればアンケートに

若し　反映されず　我慢できなければ　書き込みでなく　行動にて

それでも　聞き入れられず　我慢出来なければ

売却して　引っ越す

簡単な事です。

[934: マンション住民さん]

⇧短絡的なお方だこと。今はどうしていくことが修繕委員会としてベストなのかを、もう少し真面目にまた真剣にみんなで考えた方が良いと思います。

[935: 住民さんＥ]

だからー　書込みや　ワーワー騒ぐだけでなく

不満があればアンケートに

若し　反映されず　我慢できなければ　書き込みでなく　行動にて

それでも　聞き入れられず　我慢出来なければ

売却して　引っ越す

簡単な事です。

[936: マンション住民さん]

馬鹿ですみません。本当に嫌味とかでなく不思議でしょうがないのですが、
ここであれこれ理事会に言われてる方々。何故自分で理事に立候補しないんですか？
今度総会があり、それが終われば現理事の内半数（ほぼ全員元地権者）が辞めて、
残るは分譲購入者と、もう半数を立候補か、無ければ順番制で新しい理事が選出されます。
是非理事に立候補して、素晴らしいマンションにして欲しいものです。やるんですよね？

[937: 匿名さん]

ここにあれこれ書くのは面と向かって言えないから。理事会に立候補する勇気もない人。
匿名でしか発言できない人たちです。
あ、でもここ見てるのはほんの一部の住民という事をお忘れなく

[938: 住民さんＡ]

今度から、色々批判、意見のある人は、まず自分が理事ならこうします。
って自分の意見を書いてから、それ故現理事会のここがおかしいんです。
って流れで書き込めば説得力が出てきますよね。ただの口だけとか言われないし。
勿論、次期は必ずこの自分の意見を理事になって反映させますって宣言してね。

[939: マンション住民さん]

この掲示板に書きこむ人って自分の考えていることと相反する書き込みがあると何でも自分が理事になったら、理事に立候補したらと必ず書きますね。何でも結びつける意味もわからないし、そういった単純な発想はやめましょう。だいたい理事会の傍聴でさえ、書面での許可を必要としている組織には魅力もないでしょう。何かを求めようとしても、分譲者にはなんせ閉鎖的ですから。

[944: マンション住民さん]

いつものことだけど、有意義な意見はほとんどなく、結局自分勝手な意見ばかり。
極論ですが、東北のためにこのマンションとして何ができるのかを考えることの方が余程有意義だとは思いませんか？たとえ少しのことしかできなくても。
今は被災地の復興に向けて国民全体が少しでも協力し合わないといけない時なのに。私達の生活だって同じだと思いますよ。そういう気持ち個々が持ちたいものです。

[945: 匿名]

以前より東京の直下型地震がいつ起きてもおかしくないと言われてますね、１９８７年以来起きてないので。直下型はプレート型ほど大きくはないみたいですが、ここ東京で起きたら首都機能が…と考えると恐ろしくなります。

[946: 匿名さん]

震災時、マンションに備蓄されている水や食料をどう配分するかなどの
具体案は管理会社が作っているのでしょうか。

[947: 匿名]

４月の総会はいつですか？もう知らせが来ないと行けないのですが

[948: 匿名]

４月の総会はいつですか？もう知らせが来ないと行けないのですが

[949: マンション住民さん]

安心しろ。そのうち届く、規模大きいから会場・費用いろいろあるんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[950: 匿名さん]

946さん、定期的に行われているこのマンションの防災訓練の際、説明が有りました。
入居時の申請家族人数分×1週間?の水と食糧の備蓄があるとか。
日数は忘れてしまいましたが、すぐに困るようなことはなかった気がします。
また、手動式の浄水器もテント付き仮設トイレも数個用意されています。
これから考えることとしては、高層階に高齢の方が住んでいてエレベーターが止まってしまった時、
誰が水や食糧を運ぶか(マンション内の若者に頼む？)、といった課題があると自治会の方が言われていました。
自分はまだ足腰丈夫ですが、将来お世話になるかもしれないですし、防災訓練の時、
出席住戸の確認をしたり、非常食試食アレンジ等、お手伝いをされている自治会の方の活動を見て、
せめて会費だけでも払おうと思いました。掲示板のセンスがどうとか、表面的なことではなく、
裏方として動いて下さっていることに感謝しています。

[951: マンション住民さん]

９４４
で、、
なにがいいたいん？ｗｗｗ
気持ちが治まるだけの募金でもしてれば？？

[952: 匿名さん]

951さん、ありがとうございます。ほっとしました。
今まで防災訓練に関心がなかったせいか、
一度も案内を見た覚えがないので反省しています。これからは注意していて
可能な限り出席したいと思います。
それと今更の質問なのですが、管理組合＝自治会、理事会＝自治会世話役さん
なのでしょうか。自分で調べないうちに質問ばかりですみません。

[953: マンション住民さん]

952
管理組合は区分所有法に定められているものでマンション運営が中心、自治会は法律的な定めはないが、市区役所との連携など欠かせない団体。例えば、防災関連予算を管理組合が組むことは可能だが、国から援助をもらうには自治会が必要。けど、OWCTは自らの自治会が無いので外の自治会に頼っている。これでいいなのかは少し疑問を持ってる。勿論、これが全てではないのでマンション購入時もらったパンフレットやネットで更に調べてみて下さい。

[954: マンション住民さん]

SONY出来て綺麗になり駅改札までも30秒位早くなった気がします。
デッキも完成すると全く違和感なく開放感があって問題なしだと思います。デッキ問題はもう解消でよいのでは？
やっぱりプロフェッショナルに任せるべきですね！

[955: マンション住民さん]

綺麗になりますよね。良かったです。

[956: マンション住民さん]

メールボックス横の掲示には確かに貼り紙がありましたが、デッキの何が問題なのか未だに把握できません。デザイン、景観等もよいと思いますけど。

[957: 匿名さん]

デッキを歩行しているだけなら気がつかないけど、外からデッキを見るとかなり違和感ある。
デッキの真ん中でデザイン、色、が変わっておりいかにも継ぎはぎといった感じ。

[958: マンション住民さん]

ならばどうしたいかの具体策をしめさないとただがむしゃらに反対してもだめだと思いますよ
具体案を上げて住民に意見を求め充分熟慮してから対応でしょ普通は
まず不満か 不満じゃないかアンケートとればええんでない？
どうしたいかが見えないから住民も賛同も出来なきゃ困惑もしているのです
私は今のままで大きく変える必要はないと思いますけど
まあまた荒れるからこの話はここまでで

[959: 匿名さん]

大崎駅から伸びる白いデッキ屋根(ソニー正面側)は確かに統一感があって
再開発の街づくりを印象づけていますね。側面のデッキはソニーの外観と調和がとれているので、
個人的には黒で良いように思います。
むしろ、Think Park後ろ側からマンション方面へ伸びるデッキ屋根の高さがあっていないことの方が残念。

[960: 匿名]

かなり雰囲気よいと思います。ここまで力入れてる再開発も、この不景気下ではかなり珍しいですね。最近の再開発案件はほとんどが大幅に先送りになる中、南地区の開発も始まったので楽しみは続きますね。

[961: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキに関して問題視している住人は理事長と副理事長以外はあまりいないのでは。
充分に恵まれていると思いますし、贅沢いったらきりがありません。

[962: 匿名さん]

ところで店舗何が入るの？

[963: マンション住民さん]

レストランかな？

[964: マンション住民さん]

大半の住民はかなり困惑してますよ。
自治会掲示板の強行姿勢を見ているとやっぱり今後の不安感は拭えません

[965: マンション住民さん]

このスレに初めてきましたが、ここ住民は掲示板や挨拶等の話題が好きなんですね。
あそこはアトリエにしていて、暫くご無沙汰でした。
この前恐る恐る行ってみたら、部屋の損傷はありませんでした。
やはりこのタワーはしっかりしていますね。

ところで近くのソニー（？）のビルが立派になっていてびっくりしました。

[966: 匿名さん]

掲示板ごときであれだけsensitiveな人達がデッキのデザイン不統一には寛容でいるなんて
訳わからん。やはり理事会のかたのされる事は全て批判する単なるクレーマーなんですね。

[967: マンション住民さん]

先程の消防のサイレンは、西品川の住宅地で起きた
鍋の空焚きによる火災との事。

[968: 住民さん]

>966
なんであんなチープな掲示板を設置したセンスの無い奴らがソニーの洗練されたデッキを叩いてるのかが訳わからんよｗ

[969: マンション住民さん]

掲示板は品川区で定められているものを使っていると聞きましたが
それが本当だとしたらしょうがないですよね。

[970: 住民さんＡ]

デッキは、逆に、ソニー側の格好いいので統一したら、
相当センスある外観になりそう

[971: 住民さん]

969さん
それは言い訳だと思うよ！
あの掲示板の形品川区他の場所にある？見た事ないけど
それにマンション内のメールコーナーに勝手に掲示板打ち付けろと品川区が言うと思う？
特にメールコーナーはマンション共有施設だよ！
個人が権力で勝手にいじれる事自体明らかにおかしいよ！
他のマンションでもこんな事は聞いた事がないよ！

[972: 住民さん]

個人の権力×
個人の考え〇
大変失礼しました

[973: 住民さん]

971,972です。次期理事長に立候補します！皆様よろしく。

[974: 匿名さん]

>973さん
地権者の横暴にストップをかけてください！
応援します！

[975: 住民さん]

お任せ下さい！栄光の我等が大崎ウエストシティタワーズ！革命を起こします！
チェンジです！さあ皆様も我が革命軍にご参加下さい。我こそ偉大な指導者なり。

[976: マンション住民さん]

971さんが理事長に立候補するのなら、自分は副理事長に立候補します。
地権者と住友建物サービスとのしがらみもそろそろ一蹴します。
だいたい地権者の世帯にはドラム洗濯機を全世帯無料で設置したり、
トランクルームの優先配慮、駐車場の区画も希望の区画を優先させたり、その他いくつかありました。
もう地権者の意見が優先的に反映されることも避けていきたいと考えます。
そのためには地権者の理事の方々には退官していただいてもよいのでは。
これからは新しい基盤を築いていかないと。
ただ彼らとの協調性は必要と考えます。

[977: マンション住民さん]

じゃあ私は書記に立候補します。ところでなんでそんなに地権者情報詳しいの？

[978: 住民さんＡ]

私は会計に立候補してもいいでしょうか？ダメなら班長でもいいです。

革命戦士の仲間になりたく、偉大な指導者の為この身を捧げます！

[979: マンション住民さん]

977さん

976ですが、同じサークル活動に地権者の方も入っており、自治会の役員もされているとのことでいろいろと雑談の際などにお話されています。

[980: 住民さん]

住民以外も楽しんでるみたいだけど仕方ないねこういった掲示板は

[981: 住民さん]

ちなみに971だけど973じゃないから

[982: マンション住民さん]

じゃあ今までの盛り上がりは荒らし？理事長立候補は？副理事長も？

[983: マンション住民さん]

な～んだ（笑）結局暇人の暇人による暇人の為の物なんですね、ここって・・・
応援します！なんて書き込んだ輩は恥かいちゃったね。残念・・・・

[984: 匿名さん]

昼間から暇なニートの書き込みで溢れてるね。本当の住民ではないと思うが・・・。

[985: マンション住民さん]

ははは＾＾；

[986: マンション住民さん]

また深夜に地震がありました。宮城県は震度6強で大変だったようです。緊急地震速報で起きました。

[987: マンション住民さん]

W棟は昨夜60秒前からカウントダウンでしたね。

[988: マンション住民さん]

頼むからもう少し音を小さくして欲しい・・・・

[989: マンション住民さん]

放送のおかげで事前に構えることができるし、私達に安心を与えてくれる。ボリュームは確かに大きいが、緊急事態だから止むを得ないのでは。

[990: 匿名さん]

地権者の暴走を止めて欲しかったのに。。

[991: 匿名]

絶対外さない掲示板見ても今後のさらなる暴走が予測される

[992: 匿名さん]

また掲示板キチ〇イが涌いてるな。掲示板の設置を暴走とよぶ救いようのない輩だがこんなのも
一応組合員扱いしなきゃいけないのが辛いとこですね、理事会の方々ご苦労お察しします。次は
こいつらに理事会やらせますから、そんときは文句言いたい放題言ってやりましょう。

[993: 匿名さん]

でSONYはどうしたい？

[994: 住民さんＡ]

で掲示板はどうしたい？

[995: マンション住民さん]

993,994

意味不明な書き込みは無駄です。だいたい住民でもないあなた方に偉そうに
「どうしたい」と言われる筋合いはありません。

[996: 入居済みさん]

でもなー、緑色の掲示板が公団っぽくて、回りの雰囲気に合ってない気がするんだよねー。
多分、気にならない人＝掲示板キチが騒いでるって思ってる人たちって
公団の雰囲気を見慣れてて（それが標準の眺望意識になってるから）
何とも思わない感覚になっちゃってるだろうけどさ。
やっぱりヘンだよ。

[997: 匿名さん]

途中ですいません。
部屋のお掃除を頼んでいらっしゃる方、いますか。
住友がいいでしょうか？

[998: マンション住民さん]

定期的な清掃ですか？
それとも部分的に単発で？

[999: マンション住民さん]

９９７

掃除ひとつ自分でできないのか? 最近の主婦は本当にどこまで家事を放棄したがるのか・・・。
昔はありえないことだった。あ~あ掃除も自分でしようとしない情けない奴らがこのマンションにもいるんだな。

[1000: 匿名さん]

とりあえず単発です