≪入居後の住民以外全てお断り≫ 大崎ウエストシティタワーズ Ⅴ

[住民さんＡ]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
新しいスレを作成しましたので、書き込みはこちらにお願いします。

[828: 匿名さん]

ほんとコンシェルジュさん、寒くて暗い中、笑顔で頑張って頂いてますね。

[829: 匿名さん]

ところで夏にはこはこのマンションも停電になると思いますが、自家発電設備は
有るのでしょうか？
友人のマンションはエレベーター・駐車場＋α分は７時間分の自家発電を有して
いるそうです。

[830: 匿名]

地域センターもあるし ちょっとした防災拠点にもなるから当然自家発電有りますよ
っていうか住民じゃないでしょ！

[831: 入居済みさん]

＞８３０さん
どの位の自家発電設備が有るのですか？
私も知りませんので

[832: 匿名]

自分でコンシェルジュに聞けば？

[833: 匿名]

この前、自家発電用の燃料提供の張り紙などありましたよね。A重油だったかの燃料だったような。燃料さえあればエレベーター含め稼働するとのことでしたね。

[834: 匿名さん]

入居の際、防災用に自家発電機＆食料備蓄＆簡易トイレありって聞きましたよ。
計画停電の際もエレベータは動くということでほっとしています。

[835: 匿名]

８１４キモすぎ ヒステリーか

[836: マンション住民さん]

814は別に心配するに値しないことを大きく騒ぎ立てているヒステリックなモンスターですよ。そういう住人は協調性がないから困るんだよな。

[837: 匿名さん]

今頃悔しくて連投か？（笑）

[838: マンション住民さん]

許してあげます

[839: マンション住民さん]

久しぶりに見たけど地震の影響があったお宅もあるのですね？うちは比較的高層階ですが全く何の被害も有りませんでした。
でも友人の台場の高層マンションは免震なのに壁紙が大きく浮いてしまったと言ってました。今回の地震は外で経験しましたがかなり揺れた幅が広く長い時間揺れていたのでいわゆる長周期振動だったのかも？
まずは皆さん怪我もなく無事でなにより！
話はそれますがあの掲示板もこういった災害の時こそ意味をなせば良いのに存在の意味が？？ 同じ物二枚貼ったり、掲示物がよく剥がれて画鋲も飛んでるし！

[840: 匿名さん]

要はその程度の意味をなさない掲示板っていうこと。
８１４あれは確かにキモい。

[841: 住民さんＣ]

W棟中層ですが壁(石膏ボード?)にひびが入りました。

[842: マンション住民さん]

841さん

壁紙が揺れで剥がれただけではなく、壁自体にヒビが入っていたのでしょうか?だとすると補修工事の手続きな必要かと思います。補修までには結構時間を要します。
見積りが出ないと地震保険の建物部分の請求ができませんね。

[843: 住民さんＡ]

うちは見積もりなく地震保険の請求できましたよ。
もう振込をありました。

加入している地震保険によって違うかもしれませんが。

[844: マンション住民さん]

一部損の場合、損害の度合いによって大きく異なると思います。
建物の場合は時間がかかります。
家財の場合は比較的早く保険金が下りると思います。

[845: 住民さんＣ]

>842 さん
841です。壁紙か壁かはちょっと定かではないですが壁は2カ所、天井1カ所に亀裂状のものが出来ています。
壁紙の破れ、部屋の角の壁紙の隙を合わせると20カ所くらいあります。

今日、住友不動産アフターサービスから書簡が投函されていて5月以降の調査、その後の見積もりとなっていましたが、先に保険会社に連絡した方が良いのでしょうか?

[846: 住民さんＡ]

ウチの保険は、全損・半損・一部損でそれぞれ補償額が決まっていて、
保険会社に電話をかけて見てもらって、１週間ぐらいも立たないで支払がありました。

もともとの掛け金がそんなに大きくないので、
そんなにもらっていませんが。
傷が２か所入っただけなので、補償額以内で納まるかな～と思っています。


地震保険に入られている方は、とにかく電話をして、
保険会社の指示に従った方がいいと思います。

[847: 匿名]

841さん
うちもＷ棟中層で少なからず被害が有りました。全く被害がないところもあるみたいですが、場所によって違いが有るのは構造上の問題・階数それともＥ・Ｗ棟の建ってる位置？寝室のピクチャーレールの両端に小さな穴があき石膏ボードの欠片が落ちてました。トイレの角の壁紙は浮いて捩れリビングの天井には小さな亀裂が入ってましたし、各部屋の角の壁紙も何ヵ所か隙間が出来てしまいました。地震保険に入ろうかと思ってた矢先だったので補修費用を考えるとショックです。
入居時に渡されたパンフの保険に加入しようかと思ってましたが保険会社よって対応が違うみたいですね。。。

[848: 入居済みさん]

W棟高層階です。
何度も確認しましたが、特に被害はありません。

[849: 匿名さん]

そろそろ、被害報告を止めにしませんか？

[850: マンション住民さん]

自由な遊びの掲示板なので、好きな書き込みしていいんじゃない。興味なければみなきゃいいだろ。

[851: 匿名さん]

849

自分でブログでも開設しろ ! アホか！

[852: マンション住民さん]

そんなひどい言い方しないでね。
皆で情報交換しましょう。

[853: 入居済みさん]

凄い下品な書き方をされる方がいるのですね。

ここの住人で無い事を祈ります。
私も、もう被災報告は不必要だと思いますよ。被災報告をしていると
住人以外の方々に、「だからこのマンションはダメなんだ」とか、
また書き込まれますし

[854: マンション住民さん]

849
べつにいいだろ。余計なおせわ。だまれよ、まじで。うざすぎ。

[855: 入居済みさん]

＞849
何で？
じゃ、ここって何の為にあるの？

[856: 入居済み住民さん]

被害報告を止めにしないと、ここの資産価値が下がるからだよ。そのぐらいわかれよ、住民なら。ボケ！

[857: マンション住民さん]

デッキがかなり解放されて、広々とかなり綺麗ですね。

皆さん仲良くしましょう。

[858: マンション住民さん]

856

事実を書き込んで何が悪い。隠している方がよほど陰湿だしまさに隠ぺい体質。
それじゃ東電と同レベル。今は資産価値どうこうの問題ではないはず。
お前が住人でないとを願う。
真っ当な住人なら情報交換していくのが当然。

[859: 匿名]

さーて、どれが本物住人で、どれがニセ住人だ～。

[860: 入居済みさん]

凄い自己中な書き方をされる方がいるのですね。

ここの住人で無い事を祈ります。８５３ 小心者のあなたのことです。
住人以外の方々に、「だからこのマンションはダメなんだ」とか、
また書き込まれても無視していればいいだけだし。

[861: マンション住民さん]

東電体質マンションｗ

もうしっかりましょう、みなさん。

事実なんだし、ここに書いてスッキリするなら被害報告アリかと。。

資産価値云々とかは関係ないと思う。
駄目なマンションて思いたい人には思わせとけばいいし。
マナーを守って書きたいことを書くだけ。

[862: 入居済みさん]

あれだけの大きな地震だったのですから、多少の損害があっても当然なのでは。
被害があったら何でも悪いような書き方は良くないですよ。修繕すればいいだけなのに。
またこんな大変な時でも資産価値がどうこうなどと書き込む住人の方がいるとは驚きです。

[863: 住民さんＥ]

中層階です。

なにかで読みました。
タワーマンションの場合
高層階よりも中層階の揺れが大きいと。
被害報告を見ると
やはり当たっているのかもしれませんね。

[864: 住民さんＡ]

中層も高層も、一心同体だよ。
修理費は出してあげれないけど
同じ屋根の下じゃん。

[865: 匿名]

これだけの大地震だった訳ですから、都内で被害がゼロだというマンションのほうが怪しいのかも…。

[866: 入居済みさん]

今年の夏はこのマンションも停電になりそうですね。

窓が開かないから暑くならないかちょっと心配。

[867: 匿名]

↑山手線＆企業ビル一体だから回避？

[868: 匿名さん]

友人は停電で苦労してる
ひいきのパン屋も停電の日は買えないとか
夕食の準備ができないとか
寒さは重ね着や灯油やガスでなんとかなっても
冷房は脱げばいいってもんじゃないしなぁ
どうすれば・・・

[869: 入居済みさん]

品川区はしっかりと停電範囲内ですよ。
駅前でも停電はされていますよ。
浄水場や消防車が近いと除外地域になる可能性が大きいらしいですが・・・
特に西日が強い向きに住んでいる人は辛いかもしれませんね

[870: 匿名さん]

↑東大井だけだよ。それに一度も停電になってない。品川に住んでないね、この人。

[871: 入居済みさん]

↑　夏の停電の話ですよ。
　　今の計画停電の話を誰もしていないよ。

[872: 匿名さん]

実際に停電の詳細が発表されてから心配すればいいことで、それこそ暇人と言われても仕方ない。

[873: 匿名さん]

夏場の昼間は外の方が涼しそう。ビル風が吹いていて涼しかった気がします。
計画停電に備えて、大量に氷を作っておくしかないのかなぁ。
クールタッチの肌着も流行りそうですね。

[874: 匿名さん]

昨日スミフから地震で損害を被った修繕の案内が届きましたが、見積りその他工事開始までは2カ月近く掛かるようなのでコンシェルジュに確認したところ、相当数の世帯が大なり小なり補修を希望しているそうです。それで時間が掛かるようです。一部損の保険金支払いには見積りが必要になるので、支払いを受けるまでには結構時間がかかりそうです。

[875: 匿名さん]

そういえばソニー側の道が通れるようになりましたね。めちゃめちゃ雰囲気がよく、警備員もいてオシャレで安全が増しましたね。ソニービルは最新の冷却システムでビルの外側を冷やすとニュースで出てました。夏の外気温を下げるそうなので、涼しくなればいいですね。

[876: 匿名]

ソニーのメインエントランス前のペデストリアンデッキ部分にたくさん大きなディスプレイがありますが、あれなんでしょう？

[877: 住人]

ソニーの竣工いつ？

[878: マンション住民さん]

それはdigital signageかな？

[879: マンション住民さん]

何の店舗ですかね？

[880: 住民さん]

ソニー側のデッキを廻って帰ってきました。シックな感じでカッコいいですね♪
当マンションとの間の緑道も開通していたので百反通りまで抜けてきました。
雰囲気もとっても良く、道標の「ソニー株式会社」の文字が誇らしげで頼もしかったです。

[881: 匿名さん]

大崎駅からソニー脇の新デッキを通り、気分の良さに浸りながら歩いていると、話題のあの役にたっていない掲示板が見えてがっかりさせられます。

[882: マンション住民さん]

掲示板のことなんて完全にわすれてた。おまえどんだけあの掲示板すきなの？？(笑)

[883: 匿名さん]

ソニービルの駅側のテナントがTSUTAYAで、マンション側には何が入るの？

[884: マンション住民さん]

EとWの間の公開空地にある、ベンチや東屋などの障害物全撤去及び雨よけ庇の拡張工事を行いたいというアンケートがきましたが、この大規模工事に修繕積立金からいくら出費されるかご存知の方いらっしゃいますか？そんなに修繕積立金て余裕あるんですか？このマンション。

[885: 入居済みさん]

>>874
＞スミフから地震で損害を被った修繕の案内が届きました

うちには届いていませんが、郵便でしたか？

[886: 匿名さん]

>884
修繕積立金の使用用途が根本的に間違ってる。
アンケートに答えて区分所有者としての義務を果たすつもり。

[887: 匿名さん]

私も違和感持った。アンケート出してもらってよかった、ありがとう理事会

[888: 入居済みさん]

そもそも、なんで、いすや、拡張工事を決めようとしたのかね？修繕費は、それほど安くないのですから、今後のために有効に使ってもらいたい。芝生をうえるために、前に舗装をはがしていたが、それも修繕費だったら、あえて治すほどのこともない。本当に修繕のために使って、お金が余ったら返却や、翌年時限的に値下げするなど、還元してください！これが一番納得感有り、公平だと思う。

[889: 匿名さん]

修繕案内は、地震後にアフターサービスへ連絡をしている住戸にのみ配布していると書いてありました。
一斉点検と思っていましたが、連絡のあった住戸をまとめての意味だったので、
気になる箇所がある場合は、早めに連絡をした方が良いです。
有償での修繕前提の文面でした。少し期待してしまった分、がっかりしました。。

[890: 入居済みさん]

885さん

ポストに投函されていました。
地震後、防災センターに被害のあった部分の写真を写して状況とともに提出しています。
その後アフターサービスにも連絡しています。通知は２度ポストに投函されていました。
889さん書き込みで正しいと思います。

本日保険金が振り込まれていました。日曜に担当の方が調査にきたばかりなのに、
迅速でした。

[891: 住民さんＤ]

　他のマンションの掲示板もためしにのぞいてみたけど
三井のグランスカイなどもそれなりに被害があったようでどこもそれなりに同じなんですね。
あちらは地震のことに限らず書き込み数が全体的に少ないですね。

[892: マンション住民さん]

ソニーの散歩道は綺麗ですね。

[893: 住民さんＤ]

３・１１以降、震度３クラスがくるたびに天井や壁（？）がミシミシいう・・・。
揺れがおさまったあとも、ミッシミッシと１分くらい。
震災の日の揺れのときにした音と同じ。

以前は、それくらいの地震が来ても何の音もしなかったのに。

[894: 匿名さん]

アンケート、私も違和感があった！！！
気づいたこともないことばかり、しかも椅子を撤去、とか。。。

あの案全部通ったら、２棟の間の通路何もなくなる。。。笑

[895: 匿名]

890さん
どこの保険会社ですか？良ければ教えて下さい。

うちは無保険だったので今回の補修費用は自己負担になります。

書き込みを見てみたら保険会社により対応が違うみたいですね、迅速な対応がてきる保険に入りたいと思ってます。

[896: マンション住民さん]

同じくアンケートに非常に違和感持ちました。
修繕積立金は本当に修繕が必要な箇所に使って欲しいので私も意見出しました。
自分の家の庭いじりするかのごとく、勝手にレイアウト変更して欲しくないです。
でもあくまでもアンケートなので前回の修繕アンケートみたいに無視されて実行されそうですよね。修繕委員会と理事会の合意は簡単そうですから。

[897: 入居済みさん]

895さん

日本興亜損害保険です。職場の団体加入でお願いしています。職場のコンサルタントに見積りを頼む時に地震保険もお願いしました。入居時に住友建物サービスから紹介のあった保険は加入しませんでした。

[898: マンション住民さん]

ソニーかっこいいですね！出来て見たらとても良いじゃないですか！
アンケートの　椅子も何も撤去って何考えてるの？
もはや正気の沙汰ではない！
私はこのマンションのセンスをかなり重視して買いとても満足しているので一部の人の意見で好き勝手いじられるのはもうこれ以上許せない！

[899: 匿名さん]

あのデジタルサイネージかなりセンスいいね。よるのライティングもかなり雰囲気が良い。店舗がオープンすると、また雰囲気が一段と良くなり便利になりそう。ちなみに、ソニーはいつ引越ししてくるのでしょう。

[900: マンション住民さん]

私もこのアンケートの議題自体とても違和感ありました。何故？と頭を傾げる論点ばかり。普通なら地震の被害が有るか無いか 建物は大丈夫かなどを知らべるべきでしょう。このままこの人達に任せても大丈夫でしょうか？このアンケートを見て本当に思います。

[901: 匿名さん]

敷地内の模様替えは共有部分の変更なので総会決議案件になります。理事会や理事長独断で進行した場合は責任問題が生じます。もし仮に理事会がそれを知らなかったとしても管理会社が助言しない場合、管理会社の責任も問われます。

[902: マンション住民さん]

全て撤去した後は、今度は物足りないから何かオブジェを、とかいって手直しされそう。
そのうち模様替えだけで修繕積立金なくなりそう。で、そのうちもっと大きい地震がきたりして肝心なときに修繕積立金不足が発生しそう。
しょっちゅう工事すると誰か得する人がいるんでしょうね。修繕委員会メンバーは理事会が募ったその道の人たちですからね。アンケートも修繕委員会が理事会に回すことになってるし。

[903: 匿名さん]

別に悪意があるとは思わないけど。アンケートにきちんと回答すればいいことでしょう。

[904: 住民さんＡ]

あくまでもアンケートなので実施するのは自由だが、
まず今は地震による建物の被害状況の報告と共用部分の今後の是正工事の予定、見積り金額などに最優先して取り組み報告すべきだと思うが、こんな時期にあんなアンケートすること自体理解に苦しむ。

[905: 匿名さん]

多分地震の前から検討され、やっとアンケートが配布されたと勝手に解釈している。が、仰る通りより優先的にやることがあるでしょう。

[906: マンション住民さん]

悪意ありと捉えたくもなる。
こんなタイミングで非常識なアンケートなんだから。
アンケート以前に地震による影響をまとめたレポートが先だろう、普通。

[907: マンション住民さん]

完全にズレている
本当に大丈夫か？
誰か助言する人もいないのか？
ちょっとひど過ぎるので住友さん！どうか動いて下さい！

[908: マンション住民さん]

大震災後の今日、楽観的にあのようなアンケートを行う修繕委員会の今後に不安を覚える。
時期などももう少し考えられなかったのだろうか?
またアンケートに賛同していた住人の感覚も疑わざるを得ない。地震被害の検証が最優先。
正直、あんな修繕いつでもできる。

[909: マンション住民さん]

なんで同じ人ばかり書き込んでるの？それこそ悪意を感じるわ・・・
ただのアンケートだろ？お前ら話が飛躍し過ぎ・・・同じ住民の中に
オブジェに子供が乗っかって危ない。とか、屋根がＥの１部に無いから
濡れるとかいう意見があったから、一応住民全員に意見を聞こうってものでしょ？
このマンションじゃ、何やっても全部理事会が悪いのな（笑）。
お前ら次期は立候補しろよ？世界一素晴らしいマンションにしてくれ！
１つも何もクレームの無い、完璧な管理・運営のマンションを頼むよ（爆笑）

[910: マンション住民さん]

>>909
激しく同意。ただのアンケートに何を目くじら立ててるんでしょう？

地震被害のレポート？検証？あなた達も是非ご一緒にいかがですか？

理事会に任せておけないのなら尚更あなた達がやりましょうよ。同じ

住民でしょ。口だけの根性無しですから、ここで粋がるのが精一杯。

こんな恥ずかしい大人にはなりたく有りませんね。子供が可哀相。

[911: 匿名さん]

だから、まず区分所有者の義務としてアンケートに協力しましょうと言っている。そこには色んな意見が寄せられ理事会の判断材料になるのでは？
アンケートに意見を述べず理想な理事会を期待するのは無理があるし、ご苦労なさる役員にも申し訳ないと思う。
とにかく、協力しましょう。

[912: 匿名]

以前のアンケートは結局 結果報告もなくなあなあになっていたから 今度はちゃんと報告して欲しいですよ

[913: 住民さんＥ]

910
一体何者？まさかお前のような奴が住人じゃないよな。

[914: マンション住民]

今年の総会はいつですか？

[915: マンション住民さん]

よくわかならいけど、自分を含めて同じ人が書き込んではいないと思うけど。個々の考えが一致しているだけではないですか？
アンケートだって別にやることに鼻っから悪いと言っている書き込みもないし。
ただ現在の状況からプライオリティとして先にやらなければいけない事があるのではないかということだけだと思います。常識人だったら客観的に考えても、地震の被害の修繕と状況報告が優先されるのは誰でも当然と考えますけどね。
また挑発的に書き込みする人の真意がわかりません。

[916: マンション住民さん]

↑わかったから４月の総会でその場で理事に立候補して、お前がやれよ。
なんでも人任せ、理事任せはよくないぜ？で？お前の真意もよくわからん（笑）

[917: 住民さんＥ]

913
あなたも何様？あなたもなりすまし住人でしょ？消えろよカス。

[918: マンション住民さん]

理事の立候補及び選任の規約を分かってから書き込め。アホ丸出し。

[919: 入居済みさん]

>>915
修繕委員っていっても平日は仕事してるんですよ？デベや管理会社（すみたて）なんかとも
協力してもこれだけ大規模なマンションの地震の被害調査なんか、簡単には出来ませんよ？
まずあなたならどうします？もしここで意見されてる方が修繕委員会のメンバーなら、
どうしたらいいんでしょうか？仕事してますよね。地震があったのが１１日。翌日から
早速集まり行動出来たとしても、数回の集まりであなた達が望み、求めるような報告が
出来るとでもお思いですか？あのアンケートは地震前から話されていた物だと思います。
あなた達の考えも一理ありますが、あまりに受け取り方が一面的でただの雑談の域を超えません。
言葉は悪いですが、上の方が言うように皆さん次期の理事に出てみてはいかがですか？
　

[920: マンション住民さん]

>>918
どんな規約なんでしょうか？教えて下さい。よく解らないもんで。立候補ダメなんですか？

[921: マンション住民さん]

917

大人だったらもう少し言葉使いに配慮したらどうなんですか?それとも普段からそのような下品な言葉を発しているんですか？

[922: マンション住民さん]

久々きたけど雰囲気変わらないねｗ

まーたくさんの人が住んでるし仕方ないのかな

とりあえず、アンケートだそ・・・

[923: 入居済みさん]

雨の時にE棟の人が濡れるのなら、
雨の時はエントランスに掛かる大屋根からW棟側に来て
駅まで行けば良いのでは。


このアンケートは大震災前に用意されたものだと思いますが、
修繕費の無駄遣いはやめた方がいいと思います。

[924: マンション住民さん]

やめたほうがいいかも。いまのデザインは素敵です。

[925: マンション住民さん]

アンケートが地震の前に用意されていたものだからって、今あえて急いでやらなくても良かったように思います。世の中ほとんど被災地に配慮して自粛ムードなんだから、今回のアンケート配布も委員会でもう少し遅らせましょうくらいの雰囲気になるとよかったんですが。修繕だって急いで行わなければいけないものでもないでしょう。

[927: マンション住民さん]

まあどうでも良いけど地震の影響あればまとめて第三者機関を使い調べるのは当然した方がいいです
私が持っている別の大規模タワーマンションもそうやって既に動いてます
お金の使い道はそういった物に使うべきでしょう
そちらはアンケート結果も細かい意見を含め全て報告し各々に対して対応検討か検討外かデベロッパに対応求めるかも全て公表して対応しています
そこら辺は単なる御用聞きにならない為にも参考にして頂きたいです

[928: 匿名さん]

先ずは、何で今回の震災で復旧しなければならない様になったかを調査する事
では？
私の知っている範囲ですが新築マンションはどこも影響が出ていないようですよ。

[929: マンション住民さん]

私は915さんに同意します
なぜ同じ意見だと同一人物なのでしょうか？
それに運営に意見が出るとやっている方からしてみたら一生懸命やっているのに怒るのも良く解りますが、地震対策は被害があっても無くてもやらなければいけない項目です。
しかし地震対策に関しては今からでもやれば良い事です。が今回のアンケートの内容があんまりに「何言ってるの？何故？何処が？」って内容だから皆さん困惑しているのが正直なところだと思います。
石が危ない？木が汚い？床を石畳に？
何処が？！何故？！充分プロフェッショナルが考えたデザイン性も高く使い勝手も良い施設を素人がいじってどうするつもり？
やめて！
が私の率直な気持ちでした。
しかも貴重な修繕費用使ってどうする気？
だから今回のアンケート内容を見て今後に不安を持った方が私を含め多く出てきたのが実際な気がします。

[930: マンション住民さん]

前回のアンケートが無視されているから今回についても不信感満点なだけでは？しかも内容が無いアンケートときた。冒頭なんて同じ質問2回も書いてるし。

[931: マンション住民さん]

926
いちばん恥ずかしいのはあなたの書き込みです。

[932: マンション住民さん]

喧嘩しないでね。

[933: 住民さんＥ]

不満があればアンケートに

若し　反映されず　我慢できなければ　書き込みでなく　行動にて

それでも　聞き入れられず　我慢出来なければ

売却して　引っ越す

簡単な事です。

[934: マンション住民さん]

⇧短絡的なお方だこと。今はどうしていくことが修繕委員会としてベストなのかを、もう少し真面目にまた真剣にみんなで考えた方が良いと思います。

[935: 住民さんＥ]

だからー　書込みや　ワーワー騒ぐだけでなく

不満があればアンケートに

若し　反映されず　我慢できなければ　書き込みでなく　行動にて

それでも　聞き入れられず　我慢出来なければ

売却して　引っ越す

簡単な事です。

[936: マンション住民さん]

馬鹿ですみません。本当に嫌味とかでなく不思議でしょうがないのですが、
ここであれこれ理事会に言われてる方々。何故自分で理事に立候補しないんですか？
今度総会があり、それが終われば現理事の内半数（ほぼ全員元地権者）が辞めて、
残るは分譲購入者と、もう半数を立候補か、無ければ順番制で新しい理事が選出されます。
是非理事に立候補して、素晴らしいマンションにして欲しいものです。やるんですよね？

[937: 匿名さん]

ここにあれこれ書くのは面と向かって言えないから。理事会に立候補する勇気もない人。
匿名でしか発言できない人たちです。
あ、でもここ見てるのはほんの一部の住民という事をお忘れなく

[938: 住民さんＡ]

今度から、色々批判、意見のある人は、まず自分が理事ならこうします。
って自分の意見を書いてから、それ故現理事会のここがおかしいんです。
って流れで書き込めば説得力が出てきますよね。ただの口だけとか言われないし。
勿論、次期は必ずこの自分の意見を理事になって反映させますって宣言してね。

[939: マンション住民さん]

この掲示板に書きこむ人って自分の考えていることと相反する書き込みがあると何でも自分が理事になったら、理事に立候補したらと必ず書きますね。何でも結びつける意味もわからないし、そういった単純な発想はやめましょう。だいたい理事会の傍聴でさえ、書面での許可を必要としている組織には魅力もないでしょう。何かを求めようとしても、分譲者にはなんせ閉鎖的ですから。

[944: マンション住民さん]

いつものことだけど、有意義な意見はほとんどなく、結局自分勝手な意見ばかり。
極論ですが、東北のためにこのマンションとして何ができるのかを考えることの方が余程有意義だとは思いませんか？たとえ少しのことしかできなくても。
今は被災地の復興に向けて国民全体が少しでも協力し合わないといけない時なのに。私達の生活だって同じだと思いますよ。そういう気持ち個々が持ちたいものです。

[945: 匿名]

以前より東京の直下型地震がいつ起きてもおかしくないと言われてますね、１９８７年以来起きてないので。直下型はプレート型ほど大きくはないみたいですが、ここ東京で起きたら首都機能が…と考えると恐ろしくなります。

[946: 匿名さん]

震災時、マンションに備蓄されている水や食料をどう配分するかなどの
具体案は管理会社が作っているのでしょうか。

[947: 匿名]

４月の総会はいつですか？もう知らせが来ないと行けないのですが

[948: 匿名]

４月の総会はいつですか？もう知らせが来ないと行けないのですが

[949: マンション住民さん]

安心しろ。そのうち届く、規模大きいから会場・費用いろいろあるんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[950: 匿名さん]

946さん、定期的に行われているこのマンションの防災訓練の際、説明が有りました。
入居時の申請家族人数分×1週間?の水と食糧の備蓄があるとか。
日数は忘れてしまいましたが、すぐに困るようなことはなかった気がします。
また、手動式の浄水器もテント付き仮設トイレも数個用意されています。
これから考えることとしては、高層階に高齢の方が住んでいてエレベーターが止まってしまった時、
誰が水や食糧を運ぶか(マンション内の若者に頼む？)、といった課題があると自治会の方が言われていました。
自分はまだ足腰丈夫ですが、将来お世話になるかもしれないですし、防災訓練の時、
出席住戸の確認をしたり、非常食試食アレンジ等、お手伝いをされている自治会の方の活動を見て、
せめて会費だけでも払おうと思いました。掲示板のセンスがどうとか、表面的なことではなく、
裏方として動いて下さっていることに感謝しています。

[951: マンション住民さん]

９４４
で、、
なにがいいたいん？ｗｗｗ
気持ちが治まるだけの募金でもしてれば？？

[952: 匿名さん]

951さん、ありがとうございます。ほっとしました。
今まで防災訓練に関心がなかったせいか、
一度も案内を見た覚えがないので反省しています。これからは注意していて
可能な限り出席したいと思います。
それと今更の質問なのですが、管理組合＝自治会、理事会＝自治会世話役さん
なのでしょうか。自分で調べないうちに質問ばかりですみません。

[953: マンション住民さん]

952
管理組合は区分所有法に定められているものでマンション運営が中心、自治会は法律的な定めはないが、市区役所との連携など欠かせない団体。例えば、防災関連予算を管理組合が組むことは可能だが、国から援助をもらうには自治会が必要。けど、OWCTは自らの自治会が無いので外の自治会に頼っている。これでいいなのかは少し疑問を持ってる。勿論、これが全てではないのでマンション購入時もらったパンフレットやネットで更に調べてみて下さい。

[954: マンション住民さん]

SONY出来て綺麗になり駅改札までも30秒位早くなった気がします。
デッキも完成すると全く違和感なく開放感があって問題なしだと思います。デッキ問題はもう解消でよいのでは？
やっぱりプロフェッショナルに任せるべきですね！

[955: マンション住民さん]

綺麗になりますよね。良かったです。

[956: マンション住民さん]

メールボックス横の掲示には確かに貼り紙がありましたが、デッキの何が問題なのか未だに把握できません。デザイン、景観等もよいと思いますけど。

[957: 匿名さん]

デッキを歩行しているだけなら気がつかないけど、外からデッキを見るとかなり違和感ある。
デッキの真ん中でデザイン、色、が変わっておりいかにも継ぎはぎといった感じ。

[958: マンション住民さん]

ならばどうしたいかの具体策をしめさないとただがむしゃらに反対してもだめだと思いますよ
具体案を上げて住民に意見を求め充分熟慮してから対応でしょ普通は
まず不満か 不満じゃないかアンケートとればええんでない？
どうしたいかが見えないから住民も賛同も出来なきゃ困惑もしているのです
私は今のままで大きく変える必要はないと思いますけど
まあまた荒れるからこの話はここまでで

[959: 匿名さん]

大崎駅から伸びる白いデッキ屋根(ソニー正面側)は確かに統一感があって
再開発の街づくりを印象づけていますね。側面のデッキはソニーの外観と調和がとれているので、
個人的には黒で良いように思います。
むしろ、Think Park後ろ側からマンション方面へ伸びるデッキ屋根の高さがあっていないことの方が残念。

[960: 匿名]

かなり雰囲気よいと思います。ここまで力入れてる再開発も、この不景気下ではかなり珍しいですね。最近の再開発案件はほとんどが大幅に先送りになる中、南地区の開発も始まったので楽しみは続きますね。

[961: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキに関して問題視している住人は理事長と副理事長以外はあまりいないのでは。
充分に恵まれていると思いますし、贅沢いったらきりがありません。

[962: 匿名さん]

ところで店舗何が入るの？

[963: マンション住民さん]

レストランかな？

[964: マンション住民さん]

大半の住民はかなり困惑してますよ。
自治会掲示板の強行姿勢を見ているとやっぱり今後の不安感は拭えません

[965: マンション住民さん]

このスレに初めてきましたが、ここ住民は掲示板や挨拶等の話題が好きなんですね。
あそこはアトリエにしていて、暫くご無沙汰でした。
この前恐る恐る行ってみたら、部屋の損傷はありませんでした。
やはりこのタワーはしっかりしていますね。

ところで近くのソニー（？）のビルが立派になっていてびっくりしました。

[966: 匿名さん]

掲示板ごときであれだけsensitiveな人達がデッキのデザイン不統一には寛容でいるなんて
訳わからん。やはり理事会のかたのされる事は全て批判する単なるクレーマーなんですね。

[967: マンション住民さん]

先程の消防のサイレンは、西品川の住宅地で起きた
鍋の空焚きによる火災との事。

[968: 住民さん]

>966
なんであんなチープな掲示板を設置したセンスの無い奴らがソニーの洗練されたデッキを叩いてるのかが訳わからんよｗ

[969: マンション住民さん]

掲示板は品川区で定められているものを使っていると聞きましたが
それが本当だとしたらしょうがないですよね。

[970: 住民さんＡ]

デッキは、逆に、ソニー側の格好いいので統一したら、
相当センスある外観になりそう

[971: 住民さん]

969さん
それは言い訳だと思うよ！
あの掲示板の形品川区他の場所にある？見た事ないけど
それにマンション内のメールコーナーに勝手に掲示板打ち付けろと品川区が言うと思う？
特にメールコーナーはマンション共有施設だよ！
個人が権力で勝手にいじれる事自体明らかにおかしいよ！
他のマンションでもこんな事は聞いた事がないよ！

[972: 住民さん]

個人の権力×
個人の考え〇
大変失礼しました

[973: 住民さん]

971,972です。次期理事長に立候補します！皆様よろしく。

[974: 匿名さん]

>973さん
地権者の横暴にストップをかけてください！
応援します！

[975: 住民さん]

お任せ下さい！栄光の我等が大崎ウエストシティタワーズ！革命を起こします！
チェンジです！さあ皆様も我が革命軍にご参加下さい。我こそ偉大な指導者なり。

[976: マンション住民さん]

971さんが理事長に立候補するのなら、自分は副理事長に立候補します。
地権者と住友建物サービスとのしがらみもそろそろ一蹴します。
だいたい地権者の世帯にはドラム洗濯機を全世帯無料で設置したり、
トランクルームの優先配慮、駐車場の区画も希望の区画を優先させたり、その他いくつかありました。
もう地権者の意見が優先的に反映されることも避けていきたいと考えます。
そのためには地権者の理事の方々には退官していただいてもよいのでは。
これからは新しい基盤を築いていかないと。
ただ彼らとの協調性は必要と考えます。

[977: マンション住民さん]

じゃあ私は書記に立候補します。ところでなんでそんなに地権者情報詳しいの？

[978: 住民さんＡ]

私は会計に立候補してもいいでしょうか？ダメなら班長でもいいです。

革命戦士の仲間になりたく、偉大な指導者の為この身を捧げます！

[979: マンション住民さん]

977さん

976ですが、同じサークル活動に地権者の方も入っており、自治会の役員もされているとのことでいろいろと雑談の際などにお話されています。

[980: 住民さん]

住民以外も楽しんでるみたいだけど仕方ないねこういった掲示板は

[981: 住民さん]

ちなみに971だけど973じゃないから

[982: マンション住民さん]

じゃあ今までの盛り上がりは荒らし？理事長立候補は？副理事長も？

[983: マンション住民さん]

な～んだ（笑）結局暇人の暇人による暇人の為の物なんですね、ここって・・・
応援します！なんて書き込んだ輩は恥かいちゃったね。残念・・・・

[984: 匿名さん]

昼間から暇なニートの書き込みで溢れてるね。本当の住民ではないと思うが・・・。

[985: マンション住民さん]

ははは＾＾；

[986: マンション住民さん]

また深夜に地震がありました。宮城県は震度6強で大変だったようです。緊急地震速報で起きました。

[987: マンション住民さん]

W棟は昨夜60秒前からカウントダウンでしたね。

[988: マンション住民さん]

頼むからもう少し音を小さくして欲しい・・・・

[989: マンション住民さん]

放送のおかげで事前に構えることができるし、私達に安心を与えてくれる。ボリュームは確かに大きいが、緊急事態だから止むを得ないのでは。

[990: 匿名さん]

地権者の暴走を止めて欲しかったのに。。

[991: 匿名]

絶対外さない掲示板見ても今後のさらなる暴走が予測される

[992: 匿名さん]

また掲示板キチ〇イが涌いてるな。掲示板の設置を暴走とよぶ救いようのない輩だがこんなのも
一応組合員扱いしなきゃいけないのが辛いとこですね、理事会の方々ご苦労お察しします。次は
こいつらに理事会やらせますから、そんときは文句言いたい放題言ってやりましょう。

[993: 匿名さん]

でSONYはどうしたい？

[994: 住民さんＡ]

で掲示板はどうしたい？

[995: マンション住民さん]

993,994

意味不明な書き込みは無駄です。だいたい住民でもないあなた方に偉そうに
「どうしたい」と言われる筋合いはありません。

[996: 入居済みさん]

でもなー、緑色の掲示板が公団っぽくて、回りの雰囲気に合ってない気がするんだよねー。
多分、気にならない人＝掲示板キチが騒いでるって思ってる人たちって
公団の雰囲気を見慣れてて（それが標準の眺望意識になってるから）
何とも思わない感覚になっちゃってるだろうけどさ。
やっぱりヘンだよ。

[997: 匿名さん]

途中ですいません。
部屋のお掃除を頼んでいらっしゃる方、いますか。
住友がいいでしょうか？

[998: マンション住民さん]

定期的な清掃ですか？
それとも部分的に単発で？

[999: マンション住民さん]

９９７

掃除ひとつ自分でできないのか? 最近の主婦は本当にどこまで家事を放棄したがるのか・・・。
昔はありえないことだった。あ~あ掃除も自分でしようとしない情けない奴らがこのマンションにもいるんだな。

[1000: 匿名さん]

とりあえず単発です

[1002: マンション住民さん]

993、994
SONY そのままで良し
掲示板 撤去

[1003: マンション住民さん]

↑お前も撤去

[1004: 住民さんＥ]

↑
賛成

[1005: 匿名]

↑
負けず嫌い

[1007: マンション住民さん]

1006

多くありません。あなたがただの怠けものだけです。
仕事と同じく、やることもやらないで、ゴルフやテニスをしたって面白くありませんよ。

[1008: 匿名さん]

まぁ人それぞれだけど家の掃除くらい自分でしようよ。

[1009: 住民でない人さん]

プロに頼める余裕があるって正直うらやましいな。

[1010: 住民さんＥ]

お掃除　月に二回位のペースでお願いしております


一回五時間位で　時間1500円　交通費別です


中国の方です　真面目で一生懸命です

知人の紹介でした

[1011: マンション住民さん]

申し訳ないけど、業者に掃除頼んで娯楽などをする余裕があったら、自分で掃除くらいしてその分のお金は被災地への義援金に回してあげても良いのでは。
まぁ気持ちの問題だけど。

[1012: 匿名さん]

娯楽と外注で日本経済をまわすことも大事では？
もちろん義捐金も少ないけど（３万円）募金しました。
みなさんは１０万くらい募金しているんですか？

[1013: 住民さんＡ]

ここは耐震ですか？免震ですか？

[1015: 住民さんＥ]

No.1013さんへ
ここは制震構造です。
耐震構造では壊れないけど揺れは減弱されませんので高層ビルでは長周期地震では大きく揺れます。
免震構造は高層ビルには使えません。風でよく揺れ、さらに地震の揺れが限界を超えると根元から倒壊します。
制震構造は震度を２から３くらい減弱させます。高層ビルには今のところ一番適した対策です。

[1016: 住民さんＡ]

制震構造というのですね。
詳しいご説明ありがとうございました。
感謝します。

[1017: Eマンション住民さん]

自治会と管理組合が共同で東北の被災地にこのマンションの備蓄品を２割程度
送ったようだが、義援金を募らなかった代わりにこういう手法をとったのは
とてもよかったと思う。５割程度送ってあげてもとも個人的には考えるけど、
まだ余震も続いているし、この先東京でもいつ大きな地震が起こるかわからないから
ベストな選択だったのかも。
もっと各家庭で寄付できるものなども募っても良かったかもしれないね。

[1018: 入居済みさん]

お前らもう独立行政区作ったら？ｗｗｗ
なんかキチガイ多すぎるわ、このスレなのかOWCTの住人なのか知らんが。
なんかお前らの金だけで立ったと言わんばかりの主張で、
公的資金がどの位使われているのかしらんのか？
再開発で一番苦労したのが地権者(得した奴もいるけど)な事もわからんのか？

ところで、デッキの掲示板だが、あそこって私有地なのか？
まあ自治体の掲示板が気にくわないなら、どっかで自分の国でも作るんだな。

[1019: マンション住民さん]

どうした？落ち着け。掲示板ネタはスルーしようぜ。また馬と鹿が集まってくるぞ。
お前の言う通り、このスレに集まるのは住民でも暇人か、マンコミュおたく、あとは
馬・鹿・カバ・ばかばかり・・・・俺も含めてな（笑）おっと削除決定か？まあまたな。

[1020: 匿名]

今回の地震で補修が必要な方にお聞きします。スマトラ沖地震の時みたいなＭ８位の余震が何ヵ月後にきてもおかしくないと言われてます。いま補修していいものか迷ってます、どうされますか？

[1021: 匿名さん]

修理するのも考えもんですよね。

でもこのマンション、新築なのに請われ過ぎていませんか？

[1022: マンション住民さん]

制震構造って言っても、高層階はただのラーメン構造ですから。
大震災前なら震度5で壁にヒビが入りますか？と聞いたら笑われた筈です。
揺れを抑える為の制震構造に大した効果が無かったのは騙された気分です。
急に揺れるのが制震構造の特徴といわれてもね。

[1023: 匿名さん]

私もこの壊れ方に不安を覚えます。
これから来るだろう、東南海・東海地震だったらどうなるのでしょうか？

他のマンションではあまり被害が出たとの話を聞かないのですが。

[1024: マンション住民さん]

⇧ 不安だったら退去したらいいんじゃない。不安を抱えて住んでいても面白くないだろうし。
グランスカイも同様の被害状況だったようですよ。

[1025: マンション住民さん]

このスレ閉鎖

投稿が1000 を越えたので新しいスレを作成しました。以後パート6をご活用下さい。

ありがとうございました。

[1026: 匿名さん]

次はこちら。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/

[1027: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158994/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
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