≪入居後の住民以外全てお断り≫ 大崎ウエストシティタワーズ Ⅴ

[住民さんＡ]

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売主：
施工会社：
管理会社：
新しいスレを作成しましたので、書き込みはこちらにお願いします。

[790: 入居済みさん]

ためしに２Lの水でトイレを流す練習をしてみましたが、失敗;^_^A,
やはり管理組合のお勧め通り８Lは必要なのかな。

[791: 匿名さん]

787おっぱすがしいな～。
二度と書くな

[792: マンション住民さん]

787
冗談は顔だけにしてくれ

[793: 入居済み住民さん]

787
釣りめあてか？

[794: マンション住民さん]

７８７
乙

[795: 住民さんＢ]

W棟中層階に住んでますが、よく見たらうちにも壁紙の破れがありました。

定期点検ではなかったので地震のせいでしょうか?

保険屋に伝えた方がいいのか管理会社に伝えた方がいいのでしょうか?

[796: 住民さんＢ]

その2です。

[797: マンション住民さん]

795さん
写真を撮って両方に伝えると良いと思います。

[798: 住民さんＢ]

その3

[799: 住民さんＢ]

その4

[800: 住民さんＡ]

受付に伝えると、有償ですが順番に修理をしてくれます。
これから、清水建設による各部屋の状況確認があるようですが。

地震保険に入られているんでしたら早めに連絡された方がいいかと思います。
こちらは先週金曜日に保険会社の方に来てくれましたよ。
部分損傷ということで、保険額の満額が支給されるようです。

[801: 匿名さん]

我が家も中層階で、795さん宅と同じく上方クロスが剥がれました。
その他にも修繕箇所があるので、住不アフターサービスに尋ねたら、
住戸一斉点検と修繕は来月中旬以降になるような感じでした。
余震もあり今すぐの対応でなくても良いと思っていましたが、
個別にご連絡されて、もう修繕済のお宅もあるのですね。
地震保険のこと、参考になります。有難うございます。

[802: 入居済みさん]

不謹慎かもしれませんが、小さい子供がいます。
大崎2丁目の貯水場はどこなのでしょう？

[803: マンション住民さん]

↑↑↑ 現在何十万という被災された大勢の方が断水の続く避難所での生活を強いられています。
その苦労している方々に比べて自分たちは水道の水が飲めるだけでも幸せだと思いませんか?

0才の乳児またはお腹の中の胎児は中・長期的に飲み続けると害がおよぶようですが、
１才以上の幼児は大丈夫と報道されていますので802さん安心して冷静になりましょう。

品川区を管轄している浄水場は埼玉県にある朝霞浄水場です。

[804: マンション住民さん]

クロスの剥がれくらいなら躯体の問題ではないので、全く問題ないレベルですね。

幸いなことに自分の部屋は何もありませんでした。
でも、一斉点検やってくれるんですね。

[805: 匿名さん]

私はこれだけ多くのご家庭に色々と問題が発生していた事に驚いています。
ちゃんと建築されているのか心配です。

同時期に建築された友人のマンションも高層建築ですが、免震構造及び耐震構造で
何も問題も無かったと言っています。

一斉点検をやってくれるのですか？

[806: マンション住民さん]

高層階。何度も見ましたが完璧に何もないです。

最近の震度３の予測時にも全くと言っていいほど
揺れを感じません。

[807: マンション住民さん]

>>803
金町浄水場のも入ってます。朝霞だけじゃないですよ。乳幼児にはなるべく
飲ませない方が賢明でしょう。区役所に電話して確認しました。

[808: マンション住民さん]

806です。釣られてしまいました。ごめんなさい。

[809: 匿名]

８０６さん

うちも同じです。高層階。何も被害なし。全く揺れない、１１日もテーブルに置いてたグラスも落ちてない、壁紙も破けてない。

[810: マンション住民さん]

807
あなたのように騒ぐ人がいるから他の人まで混乱させられます。乳児意外は全く問題ないと報道しているんだからそれで良いのでは。
はっきりいって不謹慎な書き込みです。

[811: 匿名さん]

何処が不謹慎なんだ？？？

[812: 住民さんＥ]

８０３、８１０は同じ方でしょうか？

＞その苦労している方々に比べて自分たちは水道の水が飲めるだけでも幸せだと思いませんか?

子供に安全なモノを与えるのは親の義務です。
違いますか？

＞乳児意外は全く問題ないと報道しているんだからそれで良いのでは。

なぜ報道が１００％正しいと言えるのでしょうか？
言えますか？
疑わしければ水道水を子供に飲ませないのは当たり前のことです。
松戸市浄水場でも放射能性物質が確認されたと「やっと今」報道されました。
後からの対応では親の義務は果たせません。

[813: マンション住民さん]

>>810
うるせーよ、このカス。お前の存在が１番不謹慎なんだよ！

[814: マンション住民さん]

>>810
あなたが頭悪いから混乱するのです。807ですが、区役所に電話して

聞いた情報の１つとして書き込んだだけです。何も買占めに走れ！なんて

１言も書いていませんが？もう１度読んで下さい。私はなるべく乳幼児には

飲ませない方が賢明でしょう。こう書いたんです。日本語読めますか？

ここに偉そうに書き込む前に、日本語を正しく理解する勉強か、

節電の為、パソコンの電源を切りましょう。私はこれで失礼します。

[815: 住民さんＥ]

皆さんもう少し被災者に目線を合わせたらいかがですか?先程テレビで気仙沼市の被災された方々が電気、水道、ガスもとおってない中でも、みんなで前向きに復興に向けて精一杯生きていこうとしている姿に心を打たれました。被災された方がこの書き込みをみたら呆れるんじゃないですかね。

[816: マンション住民さん]

〉〉813

あなたがいちばん不謹慎です

[817: マンション住民さん]

それとこれとはまた別の問題と思う

[818: 住民さんＥ]

８０３，８１０，８１５が同じ方ですね。

根本的に論点がズレてます。
この掲示板に書き込まない方がいいですよ。
ディベートを少し勉強した方がいいと思います。

[819: マンション住民さん]

結論８１０は馬〇なんですよ。許してやりましょう。釣りかもしれないし。

[820: マンション住民さん]

年度末ですが、次年度の理事などの役員の体制って決まったのでしょうか？
知っている方がいたら教えてください。

[821: マンション住民さん]

少し前の書き込みでこのマンションでも義援金を...があったので、協力しようと思ってコンシェルジュに聞いたら「理事会の方でも準備しているようです」と話していたが、動きが鈍いんじゃない。こんなことで批判したくたないが、やるんなら迅速に準備しないと。

[822: マンション住民さん]

義援金寄付をマンション理事会に頼る意味ないでしよ。
個人で寄付すれば済む問題では？

[823: 入居済みさん]

日本赤十字社に直接、ネットから送金しました。

[825: 匿名さん]

しかし昼間から暇な連中だな。
それに比べてコンシェルジェさんは寒いのにがんばってくれてるよ。

[826: 匿名さん]

一斉点検は、地震後の対応と通常の定期メンテナンスを兼ねた感じかもしれません。
問い合わせた際、地震が原因の場合は免責なので有償、
日常生活の中での補修対象とみなされれば無償メンテナンスと言っていましたので。
まぁこんな時なので、あまり期待しない方が良さそう。

[827: 匿名さん]

８１８

おまえ自身の論点がズレテいるよ。ディベートなんて用いてしったかぶりして偉そうにしている奴は
結局周りから嫌われるんだよ。きちんと議論に参加できるように勉強するんだな。

[828: 匿名さん]

ほんとコンシェルジュさん、寒くて暗い中、笑顔で頑張って頂いてますね。

[829: 匿名さん]

ところで夏にはこはこのマンションも停電になると思いますが、自家発電設備は
有るのでしょうか？
友人のマンションはエレベーター・駐車場＋α分は７時間分の自家発電を有して
いるそうです。

[830: 匿名]

地域センターもあるし ちょっとした防災拠点にもなるから当然自家発電有りますよ
っていうか住民じゃないでしょ！

[831: 入居済みさん]

＞８３０さん
どの位の自家発電設備が有るのですか？
私も知りませんので

[832: 匿名]

自分でコンシェルジュに聞けば？

[833: 匿名]

この前、自家発電用の燃料提供の張り紙などありましたよね。A重油だったかの燃料だったような。燃料さえあればエレベーター含め稼働するとのことでしたね。

[834: 匿名さん]

入居の際、防災用に自家発電機＆食料備蓄＆簡易トイレありって聞きましたよ。
計画停電の際もエレベータは動くということでほっとしています。

[835: 匿名]

８１４キモすぎ ヒステリーか

[836: マンション住民さん]

814は別に心配するに値しないことを大きく騒ぎ立てているヒステリックなモンスターですよ。そういう住人は協調性がないから困るんだよな。

[837: 匿名さん]

今頃悔しくて連投か？（笑）

[838: マンション住民さん]

許してあげます

[839: マンション住民さん]

久しぶりに見たけど地震の影響があったお宅もあるのですね？うちは比較的高層階ですが全く何の被害も有りませんでした。
でも友人の台場の高層マンションは免震なのに壁紙が大きく浮いてしまったと言ってました。今回の地震は外で経験しましたがかなり揺れた幅が広く長い時間揺れていたのでいわゆる長周期振動だったのかも？
まずは皆さん怪我もなく無事でなにより！
話はそれますがあの掲示板もこういった災害の時こそ意味をなせば良いのに存在の意味が？？ 同じ物二枚貼ったり、掲示物がよく剥がれて画鋲も飛んでるし！

[840: 匿名さん]

要はその程度の意味をなさない掲示板っていうこと。
８１４あれは確かにキモい。

[841: 住民さんＣ]

W棟中層ですが壁(石膏ボード?)にひびが入りました。

[842: マンション住民さん]

841さん

壁紙が揺れで剥がれただけではなく、壁自体にヒビが入っていたのでしょうか?だとすると補修工事の手続きな必要かと思います。補修までには結構時間を要します。
見積りが出ないと地震保険の建物部分の請求ができませんね。

[843: 住民さんＡ]

うちは見積もりなく地震保険の請求できましたよ。
もう振込をありました。

加入している地震保険によって違うかもしれませんが。

[844: マンション住民さん]

一部損の場合、損害の度合いによって大きく異なると思います。
建物の場合は時間がかかります。
家財の場合は比較的早く保険金が下りると思います。

[845: 住民さんＣ]

>842 さん
841です。壁紙か壁かはちょっと定かではないですが壁は2カ所、天井1カ所に亀裂状のものが出来ています。
壁紙の破れ、部屋の角の壁紙の隙を合わせると20カ所くらいあります。

今日、住友不動産アフターサービスから書簡が投函されていて5月以降の調査、その後の見積もりとなっていましたが、先に保険会社に連絡した方が良いのでしょうか?

[846: 住民さんＡ]

ウチの保険は、全損・半損・一部損でそれぞれ補償額が決まっていて、
保険会社に電話をかけて見てもらって、１週間ぐらいも立たないで支払がありました。

もともとの掛け金がそんなに大きくないので、
そんなにもらっていませんが。
傷が２か所入っただけなので、補償額以内で納まるかな～と思っています。


地震保険に入られている方は、とにかく電話をして、
保険会社の指示に従った方がいいと思います。

[847: 匿名]

841さん
うちもＷ棟中層で少なからず被害が有りました。全く被害がないところもあるみたいですが、場所によって違いが有るのは構造上の問題・階数それともＥ・Ｗ棟の建ってる位置？寝室のピクチャーレールの両端に小さな穴があき石膏ボードの欠片が落ちてました。トイレの角の壁紙は浮いて捩れリビングの天井には小さな亀裂が入ってましたし、各部屋の角の壁紙も何ヵ所か隙間が出来てしまいました。地震保険に入ろうかと思ってた矢先だったので補修費用を考えるとショックです。
入居時に渡されたパンフの保険に加入しようかと思ってましたが保険会社よって対応が違うみたいですね。。。

[848: 入居済みさん]

W棟高層階です。
何度も確認しましたが、特に被害はありません。

[849: 匿名さん]

そろそろ、被害報告を止めにしませんか？

[850: マンション住民さん]

自由な遊びの掲示板なので、好きな書き込みしていいんじゃない。興味なければみなきゃいいだろ。

[851: 匿名さん]

849

自分でブログでも開設しろ ! アホか！

[852: マンション住民さん]

そんなひどい言い方しないでね。
皆で情報交換しましょう。

[853: 入居済みさん]

凄い下品な書き方をされる方がいるのですね。

ここの住人で無い事を祈ります。
私も、もう被災報告は不必要だと思いますよ。被災報告をしていると
住人以外の方々に、「だからこのマンションはダメなんだ」とか、
また書き込まれますし

[854: マンション住民さん]

849
べつにいいだろ。余計なおせわ。だまれよ、まじで。うざすぎ。

[855: 入居済みさん]

＞849
何で？
じゃ、ここって何の為にあるの？

[856: 入居済み住民さん]

被害報告を止めにしないと、ここの資産価値が下がるからだよ。そのぐらいわかれよ、住民なら。ボケ！

[857: マンション住民さん]

デッキがかなり解放されて、広々とかなり綺麗ですね。

皆さん仲良くしましょう。

[858: マンション住民さん]

856

事実を書き込んで何が悪い。隠している方がよほど陰湿だしまさに隠ぺい体質。
それじゃ東電と同レベル。今は資産価値どうこうの問題ではないはず。
お前が住人でないとを願う。
真っ当な住人なら情報交換していくのが当然。

[859: 匿名]

さーて、どれが本物住人で、どれがニセ住人だ～。

[860: 入居済みさん]

凄い自己中な書き方をされる方がいるのですね。

ここの住人で無い事を祈ります。８５３ 小心者のあなたのことです。
住人以外の方々に、「だからこのマンションはダメなんだ」とか、
また書き込まれても無視していればいいだけだし。

[861: マンション住民さん]

東電体質マンションｗ

もうしっかりましょう、みなさん。

事実なんだし、ここに書いてスッキリするなら被害報告アリかと。。

資産価値云々とかは関係ないと思う。
駄目なマンションて思いたい人には思わせとけばいいし。
マナーを守って書きたいことを書くだけ。

[862: 入居済みさん]

あれだけの大きな地震だったのですから、多少の損害があっても当然なのでは。
被害があったら何でも悪いような書き方は良くないですよ。修繕すればいいだけなのに。
またこんな大変な時でも資産価値がどうこうなどと書き込む住人の方がいるとは驚きです。

[863: 住民さんＥ]

中層階です。

なにかで読みました。
タワーマンションの場合
高層階よりも中層階の揺れが大きいと。
被害報告を見ると
やはり当たっているのかもしれませんね。

[864: 住民さんＡ]

中層も高層も、一心同体だよ。
修理費は出してあげれないけど
同じ屋根の下じゃん。

[865: 匿名]

これだけの大地震だった訳ですから、都内で被害がゼロだというマンションのほうが怪しいのかも…。

[866: 入居済みさん]

今年の夏はこのマンションも停電になりそうですね。

窓が開かないから暑くならないかちょっと心配。

[867: 匿名]

↑山手線＆企業ビル一体だから回避？

[868: 匿名さん]

友人は停電で苦労してる
ひいきのパン屋も停電の日は買えないとか
夕食の準備ができないとか
寒さは重ね着や灯油やガスでなんとかなっても
冷房は脱げばいいってもんじゃないしなぁ
どうすれば・・・

[869: 入居済みさん]

品川区はしっかりと停電範囲内ですよ。
駅前でも停電はされていますよ。
浄水場や消防車が近いと除外地域になる可能性が大きいらしいですが・・・
特に西日が強い向きに住んでいる人は辛いかもしれませんね

[870: 匿名さん]

↑東大井だけだよ。それに一度も停電になってない。品川に住んでないね、この人。

[871: 入居済みさん]

↑　夏の停電の話ですよ。
　　今の計画停電の話を誰もしていないよ。

[872: 匿名さん]

実際に停電の詳細が発表されてから心配すればいいことで、それこそ暇人と言われても仕方ない。

[873: 匿名さん]

夏場の昼間は外の方が涼しそう。ビル風が吹いていて涼しかった気がします。
計画停電に備えて、大量に氷を作っておくしかないのかなぁ。
クールタッチの肌着も流行りそうですね。

[874: 匿名さん]

昨日スミフから地震で損害を被った修繕の案内が届きましたが、見積りその他工事開始までは2カ月近く掛かるようなのでコンシェルジュに確認したところ、相当数の世帯が大なり小なり補修を希望しているそうです。それで時間が掛かるようです。一部損の保険金支払いには見積りが必要になるので、支払いを受けるまでには結構時間がかかりそうです。

[875: 匿名さん]

そういえばソニー側の道が通れるようになりましたね。めちゃめちゃ雰囲気がよく、警備員もいてオシャレで安全が増しましたね。ソニービルは最新の冷却システムでビルの外側を冷やすとニュースで出てました。夏の外気温を下げるそうなので、涼しくなればいいですね。

[876: 匿名]

ソニーのメインエントランス前のペデストリアンデッキ部分にたくさん大きなディスプレイがありますが、あれなんでしょう？

[877: 住人]

ソニーの竣工いつ？

[878: マンション住民さん]

それはdigital signageかな？

[879: マンション住民さん]

何の店舗ですかね？

[880: 住民さん]

ソニー側のデッキを廻って帰ってきました。シックな感じでカッコいいですね♪
当マンションとの間の緑道も開通していたので百反通りまで抜けてきました。
雰囲気もとっても良く、道標の「ソニー株式会社」の文字が誇らしげで頼もしかったです。

[881: 匿名さん]

大崎駅からソニー脇の新デッキを通り、気分の良さに浸りながら歩いていると、話題のあの役にたっていない掲示板が見えてがっかりさせられます。

[882: マンション住民さん]

掲示板のことなんて完全にわすれてた。おまえどんだけあの掲示板すきなの？？(笑)

[883: 匿名さん]

ソニービルの駅側のテナントがTSUTAYAで、マンション側には何が入るの？

[884: マンション住民さん]

EとWの間の公開空地にある、ベンチや東屋などの障害物全撤去及び雨よけ庇の拡張工事を行いたいというアンケートがきましたが、この大規模工事に修繕積立金からいくら出費されるかご存知の方いらっしゃいますか？そんなに修繕積立金て余裕あるんですか？このマンション。

[885: 入居済みさん]

>>874
＞スミフから地震で損害を被った修繕の案内が届きました

うちには届いていませんが、郵便でしたか？

[886: 匿名さん]

>884
修繕積立金の使用用途が根本的に間違ってる。
アンケートに答えて区分所有者としての義務を果たすつもり。

[887: 匿名さん]

私も違和感持った。アンケート出してもらってよかった、ありがとう理事会

[888: 入居済みさん]

そもそも、なんで、いすや、拡張工事を決めようとしたのかね？修繕費は、それほど安くないのですから、今後のために有効に使ってもらいたい。芝生をうえるために、前に舗装をはがしていたが、それも修繕費だったら、あえて治すほどのこともない。本当に修繕のために使って、お金が余ったら返却や、翌年時限的に値下げするなど、還元してください！これが一番納得感有り、公平だと思う。

[889: 匿名さん]

修繕案内は、地震後にアフターサービスへ連絡をしている住戸にのみ配布していると書いてありました。
一斉点検と思っていましたが、連絡のあった住戸をまとめての意味だったので、
気になる箇所がある場合は、早めに連絡をした方が良いです。
有償での修繕前提の文面でした。少し期待してしまった分、がっかりしました。。