有明ガーデンシティー（その4）

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[601: 匿名さん]

ゴミでも別にいいんだけど君はマジで家族に相談して医者にみてもらいなさい。1度だけでいいから。悪いことは言わないよ。
僕精神科医だけど、君の文章から危険性を感じる。僕を信じて。

[602: 近所をよく知る人]

それでも俺はGCのマンション買うよ。

[603: 匿名]

蒲田に病院あるかな

[604: 匿名さん]

「マジで」「僕精神科医」．．．．．虚言症か、にたりよったりだな。

[605: 匿名さん]

蒲田の開業医です。ちょうど3周年キャンペーンで割引サービス中です。
グルポンでもイベントやってますのでこの機会に是非ご利用くださいませ。
(抽選で特製おせち料理プレゼントします)

[606: 匿名さん]

つ[伊良部総合病院・精神科]

[607: 匿名さん]

蒲田さんは元カノを有明マンション買った男に取られて、有明が憎くて仕方ないのかな⁈

有明ネガりながら自分で蒲田の品を相当落としてるのにも気づいてないのかな。蒲田は元カノと暮らした土地かな⁈

なーんて。
また喚きたててくるんだろうね、ワラ！

[608: 匿名さん]

>>607
１行目と２行目の文末の「？」が文字化けしてる気がする。
携帯なのかMac系なのか．．．．もしかしてご本人じゃないよね。

[609: 匿名さん]

どうでもいいことだけど、埋立地ではあるけどゴミの埋立地ではないよ。

[610: 匿名さん]

>>609
場所による。

[611: 匿名さん]

有明は違う。
新木場夢の島あたりはそうだが。

[614: 匿名さん]

有馬ってなに？

[615: 匿名さん]

藁が笑になってるけど、有明が有馬に退化してるね。
競馬好きなのか。蒲田ってそんなイメージ。

[616: 匿名]

基本的にバ力です、蒲田くん。

[617: 匿名さん]

．．．いまだに改行の操作覚えられず。

[618: 契約済みさん]

AGC 5年後だもんなー。
待てない。

[619: 匿名さん]

ＧＣってなんだよ？GOLF CLUBか？

[620: 匿名さん]

607だけど、iPhoneから打ったらそうなったみたいだね。iPhoneからは文字化けせずに読めてるけど。

携帯からだけど改行できる俺は蒲田じゃねーぞ。ハハハ。

[621: 匿名さん]

水道管の工事現場に、新しい看板ができましたね。
次の工事が始まったのかな？

[622: 匿名さん]

↑読んできて！

[623: 近所をよく知る人]

↑↑読んできて、情報ここに書いて

[624: 匿名]

下水道工事が始まりました！らしいです。

[625: 近所をよく知る人]

新タワー建設開始かと期待したのに・・・・・orz.

[626: 匿名さん]

↑それはまだ早いでしょ。
隣のブリリアスミフタワーだって9月着工だよ。

[627: 近所をよく知る人]

ブリリアスミフの新タワーについて教えてください。
９月着工だと、販売開始はどの程度でしょうか？そして、販売開始後１年ぐらいで入居ｽﾀｰﾄという流れでしょうか？

[628: 匿名さん]

BASとBMAの例をあげるとBMA竣工の1年後にBASの販売が始まったので
ブリリアシティータワーはおそらく来年の今頃からモデルルームオープンじゃないでしょうか？

そして南西、北西は即完売するでしょうね。坪250前後なら。

[629: 近所をよく知る人]

（予測含めて）教えていただき有り難う御座います。参考になります。

[630: 匿名さん]

予測でよければいくらでも聞いてください。
お答えしますんで。

[631: ご近所さん]

ブリリアそばにできる新タワーのことですが、

りんかい線の国際展示場からだと

徒歩「何分」というような計算になるのですか？

まさか東京テレポートの方が近いってこともないですよね。

[632: 匿名さん]

おそらく国際展示場からだと15分～18分はかかるでしょう。
最寄り駅は有明テニスの森（8分～10分）
もしくはお台場海浜公園（8分～10分）
じゃないでしょうか？

東京テレポートと国際展示場はおそらく同じくらいだと思います。

全て予測です。

[633: 匿名さん]

＞ブリリアそばにできる新タワーのことですが、
前提がまったく不明なので、答えられる632さんが不思議。

[634: 近所をよく知る人]

ブリリア兄弟の海側にできる新タワーでしょ。
東建・住友連合の。

[635: 匿名さん]

共用施設満載にしたい東建と共用施設をなるべく作りたくない(例：CTA)スミフ、どうなるでしょうか！！

[636: 匿名]

スミフは港南に豪華共有施設マンション作ったので有名だよ

[637: 匿名]

新タワーは共用施設ほとんど無い堅実マンションらしいです。でもＢＡＳより安いとは限らないけど…。

[638: 匿名さん]

新タワーの魅力って眺望以外なに？駅遠だし。

[639: 匿名さん]

眺望好きでゆりかもめで通勤足りる人なら買っても良いと思う。

[640: 匿名さん]

お台場海浜公園から徒歩10分なら、なかなか良い環境ではないかな。

[641: 匿名さん]

確かに有明テニスの森から豊洲よりも、海浜公園から新橋の方が色々便利かもしれない

[642: 匿名さん]

意外に高い値段で出してきそうだね。

[643: 近所をよく知る人]

文化堂もできるしね。ブリリア～シティータワー経由で住民専用の「シャトルバス」求む。
到着は、国際展示場、東京テレポどちらでもOK。

[644: 匿名]

お台場海浜公園、有明テニスの森、国際展示場と３つの駅が使えるのは良いですね。
お台場へ歩いて１０分ほどと言うのも良いと思います。

でも何処とも微妙に遠いですが…。

[645: 匿名さん]

私はガーデンシティからジムジン頼みます(笑)

[646: 匿名さん]

10分だったらアリじゃないですか？
お台場物件として売り出されそう。

[647: 匿名さん]

お台場まで徒歩5分（3分？）っていうのが新タワーのキャッチフレーズになるのでは？
お台場海浜公園駅までは10分かもしれないけど。

[648: 匿名さん]

お台場に「台場ガーデンシティー」って既にありますね。サントリーの横のビル。
建物事業主は「積水ハウス」。臨海副都心内で名前かぶってますね。

[649: 近所をよく知る人]

あっ！あるある。
台場ガーデンシティー。
有明ガーデンシティーがきたら、
次は、青海ガーデンシティーか！
東雲ガーデンシティー・・・・。
シリーズ化！？

[650: 匿名さん]

しかしなんでお台場はこの10年でどんどん閑散としてしまったのだろう。
昔は平日も賑わってたような気がしたが。。