有明ガーデンシティー（その4）

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[No.151 by マンコミュファンさん 2011-01-19 11:49:45]

とりあえず、有明がどっかに噛みつくのは５年後じゃないの

今は、ただ不便なだけだし生活利便性ゼロ。
蒲田とは比べものにならないよ。

[No.152 by 匿名さん 2011-01-19 12:13:34]

蒲田はもういい。笑
蒲田を品川に置き換えてくれ。それなら納得して頷きます。

[No.153 by 匿名さん 2011-01-19 12:16:05]

まあ、建築法改正でクズになっちまった。タワマン全部な。

[No.154 by マンコミュファンさん 2011-01-19 12:17:37]

有明で生活できるの？
有明を豊洲にかえれば便利だと思うし、東雲ならわかるけど

[No.155 by 匿名さん 2011-01-19 12:43:16]

東雲はタワー3つブランズブリリアの五個できますもんね。有明よりよく考えたらすごい。

[No.156 by 匿名 2011-01-19 12:51:03]

かそれじゃ人口の流れの活況的な大都市は新宿渋谷とかは、ニューヨークまでクライムシティーだな！人口が閑散としてれぼ何もニュースも起こらんでしょうワラ！品川駅は高輪口なら値打ちもあるけど港南湾岸側はまだまだ有明と同様でデべと、買ってしまって後悔して売り煽りの場所だよな！ワラ

[No.157 by 匿名 2011-01-19 12:52:10]

有明はこれからでしょ
来年やっとスーパーと小中学校ができるよ

[No.158 by 匿名さん 2011-01-19 12:54:00]

来年？もう数か月後なんだが。

[No.159 by 匿名 2011-01-19 12:54:16]

ニューヨークには年中事件ニュースはある！有明は閑散として何も無いでしょう？まぁ天王洲アイルよりはほんの僅差で人間が居るけど！

[No.160 by 匿名さん 2011-01-19 13:37:19]

蒲田からも、対岸の港南からも、ご近所さんの豊洲からも気になって仕方がない注目の場所「有明」。

そしてポジはいてもネガな人がいないのが「有明」(笑

まったり(^-^)b いきましょう。
イライラしても今の自分の生活が良くなるわけじゃありませんよ。＞来賓社の方々

[No.161 by 匿名さん 2011-01-19 13:47:51]

オリゾン前の選手村予定地のショベルカー数えたら10台になってました。
まさにフル稼働。

[No.162 by 匿名さん 2011-01-19 13:58:27]

ショベルカー、早朝から深夜まで動いてるよね。
相当フル稼働です。

[No.163 by 匿名さん 2011-01-19 14:03:21]

なんでいきなりこんなにフル稼働なんですかね？

[No.165 by 匿名 2011-01-19 15:54:20]

やっぱし蒲田サイコーだわ

[No.167 by 蒲田ファンさん 2011-01-19 16:02:15]

ミ・レイ
初音鮨
鳥久
加帆礼
鳥久
シェ・満里お

どれも都内最高レベル

マズすぎて有明では飯が食えない

[No.168 by 匿名さん 2011-01-19 16:18:16]

住むところと外食するところは別でもかまわんが、

[No.169 by 海外からの蒲田評価 2011-01-19 16:20:29]

忘れてた
鈴文は東京一かも

[No.170 by 匿名さん 2011-01-19 16:40:38]

戸越銀座とか素晴らしいですよね。
私は好きですよ。
有明もいいけど戸越銀座みたいな商店街のある蒲田も好きですよ。

[No.171 by 匿名さん 2011-01-19 16:43:03]

わざわざ、有明のスレにきて、蒲田の宣伝しなくても・・
自分の地域のスレが寂しいなら、自分で盛り上げないよ。

なんだか、そんな人がいる蒲田は廃れていくんではないかと他人事ながら心配だ。

[No.172 by 匿名さん 2011-01-19 16:49:02]

蒲田ってチョン率が最も高いんじゃなかったっけか。

[No.173 by ビギナーさん 2011-01-19 16:56:48]

最初からwなにもない有明。
中国人犯罪者の居住地有明。

[No.174 by 匿名 2011-01-19 16:58:22]

>>171
おい天王洲ポジ、そのお間抜けな日本語をなんとかして無意味な下げを止めて連投グセをなおさない限り誰を装うとも意味ないぜ。あと笑orワラも評判悪い。

ここで蒲田ネタやるのが不自然だってどうしてわからないんだ？空港アクセスで競合するあんたのスレとは違うんだよ。

[No.175 by 匿名さん 2011-01-19 17:04:13]

蒲田ってどこに住むの？
あの渋滞だらけの幹線道路沿いのマンション？
ラブ保に混じって建ってるマンション？
蒲田なら川崎のほうが良いと思うよ。東京じゃないけど。

[No.176 by 171 2011-01-19 17:17:42]

>>174
私が171ですが、
私は、天王洲は好きですが、港南は嫌いです。
私は、蒲田に仕事で年に数回行きますが、蒲田に住みたいとは思いません。
確かに171の日本語文章には間違いがありましたが、174の文章ほど乱れた日本語とも思いません。
「下げ」るのは無用に目立つ必要はなく、内容有りきの意見交換をしたいがためですよ。
174さんも港南や蒲田とは無関係な方と推測しますが、誰でもかんでも「敵視」では荒らしてる方々と同類かと思います。

[No.177 by 匿名 2011-01-19 17:35:26]

>>176
>私は、天王洲は好きですが、港南は嫌いです。
>174さんも港南や蒲田とは無関係な方と推測

誰か「港南」って言ったっけ？？

[No.180 by 匿名さん 2011-01-19 17:44:35]

蒲田を新宿や渋谷と比べる？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.182 by 匿名 2011-01-19 18:02:44]

蒲田ポジさん、質問があります。なんで蒲田をポジるのに地理的に遠くて区も違う戸越銀座を持ち出すんですか？？

まず考えられない発想です。本当に蒲田に馴染みのある人ですか？

[No.183 by 匿名さん 2011-01-19 18:21:35]

↑
いえ。私は有明在住です。
蒲田に戸越銀座があると思ってました。調べたら全然違う場所でした。
すんません。
蒲田じゃなくて戸越銀座はいいところですよね。

[No.185 by 匿名 2011-01-19 18:59:55]

まぁ有明を検討する人が増えたのは良い事なのでは？
大規模開発により資産価値も向上するし、選び安くなったのかな

[No.186 by 匿名さん 2011-01-19 19:11:09]

東雲と有明板が元気ですね。
うれしいです。

[No.187 by 匿名 2011-01-19 19:16:58]

ネガ多く
人気マンション
探し安い

[No.188 by 匿名さん 2011-01-19 19:35:16]

掲示板投稿はきちんと改行をおこないましょう。

できれば、このようにスペースもいれて、

改行なしは、はっきり行って、読みづらいというか読まない。

[No.190 by 匿名 2011-01-19 19:38:22]

半角カタカナさんは天王洲アイル中古スレではポジなんだよね。何がしたいのかな

[No.191 by 匿名 2011-01-19 19:50:36]

祝 有明ガーデンシティ

[No.192 by 匿名 2011-01-19 19:52:18]

大規模開発 いきなり工事が始まりましたね

年度末とは考えにくい時期ですよね

[No.193 by 匿名 2011-01-19 19:57:50]

3月にはショッピングセンターを含む大規模開発の概要発表だから、もっと有明を検討する人が増えるよ

[No.194 by 匿名 2011-01-19 20:30:20]

有明の資産価値が上がりまくりですね

[No.195 by 購入検討中さん 2011-01-19 22:12:59]

東雲徒歩3分のタワーを購入予定です。
この3-1計画があるので、資産価値も落ちないのでは？と思いました。

しかし3-1地区に32階の住居施設もできるんですね。
今検討している部屋が西向きの南よりなのですが、この3-1計画のマンションで景色は見えなくなってしまうのではないかと、不安ばかりです。
東雲エリアにもこれから高層マンション建つのでしょうか？

20階の西向き3LDK・70平米・5000万。
これは妥当でしょうか？

質問ばかりですみません。

[No.196 by 匿名さん 2011-01-19 22:25:20]

湾岸タワーですよね。駅近いのはいいんだけど、周りの環境と高速沿いというのが怖いなーという印象。
気にならないなら、絶対買いだと思います。安いと思いますよ。

[No.197 by 匿名さん 2011-01-19 23:00:43]

>>195
東雲の相場は東雲スレで相談されたほうがいいかと．．．
そして、東雲から南西？お台場方面の眺望は、すでにかなり制約があるはずです。
有明北3-1に高層が建っても、そう変わらないはず。
むしろこの有明ガーデンシティが新しい眺望となるのでは？（夜景としても）

＞東雲エリアにもこれから高層マンション建つのでしょうか？
間違いなく建ちます。

[No.198 by マンコミュファンさん 2011-01-19 23:24:57]

江東区の計画を検索すれば出て来ますが、有明も東雲もものすごい人口増を見込んでいますよ。
タワマン数棟のレベルじゃあないですよ。

[No.199 by 匿名 2011-01-19 23:50:54]

有明は豊洲に美味しいとこを全て持ってかれましたね！

[No.200 by 匿名 2011-01-19 23:52:26]

数万人ですからね。海沿いのオリンピック予定地をマンションにしないと土地ないですね。