有明ガーデンシティー（その4）

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[102: 匿名]

↑
ないです。あっブリリア裏手にURが絡むとかの話があったな。
だけど分譲じゃないね。

[103: 匿名]

有明は天王洲が近隣対岸って事実が最も突っ込まれたくない資産価値を下げる致命的急所なのですね？だから天王洲ア別板をわざわざ建て崩壊の街天王洲と近いって質問から逃げてるんですか？まぁ気持ちは分かりますが、羽田空港ハブ化メリットが多少でもあればマシだったんですがね有明も！以前は有明に引っ越し考えたのだけど止めた方が良さそうだね！手堅く大田区あたりに引っ越そうかな？

[104: 匿名さん]

住むところは自分で決めなよ。疑問形がうざし。

[105: 匿名]

やっぱり有明にとっては天王洲と近隣対岸ってことで最も突っ込まれたくない資産価値をも危機に追いやるネタだっのですね！羽田空港ハブ化メリットが多少でもあれば有明に引っ越しも考えたのだけど止めた方が良さそうだね！手堅く大田区あたりに引っ越しこそうかな！

[106: 匿名さん]

よし！引っ越せ！
蒲田で餃子でも食うべし！

[107: 匿名]

天王洲アイルは今後価格高騰するだろうし、欲しいなら今の内に買っておいたほうが良いと思うよ(^ω^)
ワールドシティタワーズおすすめだよ。

[108: 近所をよく知る人]

BMSの最終売れ残り部屋は下落するかな？したら買いたいんだけど、しないなら買わない。

[109: 匿名さん]

■ 東京臨海副都心の今年以降の主な竣工予定　（注、肝心のマンションが抜けてます(^^;
2011年 - 日本土地建物・大和ハウス工業による「有明セントラルタワー」竣工予定。
2011年 - 海上保安庁海洋情報部庁舎竣工予定。
2011年 - 都立産業技術研究センター竣工予定。
2011年 - 有明小・中学校開校予定。
2012年 - 武蔵野大学有明キャンパス開設予定。
2012年 - 三井不動産・サンケイビル・大和ハウス工業・フジテレビによる商業、オフィス複合施設竣工予定。
2013年 - 森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定。
2014年 - 東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定。
2015年 - 住友不動産による商業、オフィス、住宅、ホールの複合施設が一部開業予定。（臨海副都心及び東京23区最大規模の開発）
2015年 - 環状2号線が全面開通予定。有明地区と汐留、虎ノ門が直結される。
2016年 - 有明親水海浜公園開園予定。
2016年 - パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車によるオフィス、ホテル、商業施設、展示、コンベンション施設、観覧車等の複合施設が開業予定。
----
このスレは「有明」に特化してますけど、本来、有明は「臨海副都心の一部」であることを忘れてはいけません。
残念ながら、その点がＴ洲くんやＳ雲ちゃんと一線画く大きなポイントです。
ネガさんがどんなにあがいても変わるものでもありません(^^;

[110: 匿名]

欲しい人が増えた事は良い事ですよ

[111: 匿名さん]

はぁw

[112: 匿名]

>>105
天王洲を隠れ蓑とする港南ポジはおかしな日本語を直さない限りどこで悪さしても一発でばれるぞ。

蒲田褒め殺し作戦も評判悪いよ。

[113: 匿名]

海上保安庁なんちゃら竣工ってw
どーでもいーしw

[114: 匿名]

ほんとは蒲田から有明に引っ越して来たいんでショ！
蒲田に骨を埋めなさい

[115: 匿名]

後発利益！
ゆっくり揺れ対策もバッチリ！
新耐震タワーシティ有明。

[116: 匿名]

対策するなら高そうだな(^ω^)

[117: 匿名]

有明なんかに引っ越したいわけないだろっ！一度は検討してみたものの根強い価値のある蒲田の方が何倍もマシと思うのは当然で、有明煽りするやつらは、ただ同然で買えるような土地だから煽りしないと売れないから困る業者か、もう買ってしまっけど今じゃ後悔して売って押し付けようと

[118: 匿名]

↑買えないとこうなるよ(^ω^)

[119: 匿名]

蒲田って俺が学生の頃は汚くて治安の悪い街だって言われてたよ。

ひょっとしたら大規模開発により、豊洲みたいに綺麗な街に生まれ変わったりしたの？
まさかね、、、

[120: 匿名さん]

今も路地裏はラブほ街で客引きが立ってるよ。
なにも変わってないから安心しろ。

[121: 匿名]

蒲田を買ってしまって後悔して売り逃げしたい人なのかな？
去年有明中古板で暴れてた人だよね。