ルフォン青葉市が尾 ((仮称) ルフォン市が尾)

[購入検討中さん]

ルフォン青葉市が尾について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルメンテ
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目1番7(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建
総戸数：99戸


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.24 管理人】

[985: 匿名]

↑
じゃあリスト買いな

[986: 契約済みさん]

＞982さん、もしご入居の際は宜しくお願いします。

うちもですが、いくつか園バスがマンション付近に止まるようです。

[987: 匿名]

986さん

982です。
はい。宜しくお願いします☆彡
たしか鶴蒔橋がバス停ですね！！

[988: 匿名]

ルフォンとパークハウスをもう比較しなくていいよ。価格も微妙に違うし、学区も違うんだから。
パークと比較するならあざみ野のドレッセと比較してちょーだい。

[989: 匿名]

早く完売するといいですね☆彡

[990: 物件比較中さん]

＞988
あざみ野ドレッセと比較って・・・
あちらは５千万中心だし、デベも価格も大きく違いますよ。
徒歩１０分の点は一緒だけどあざみ野はフラットです。

こことの比較は藤が丘リストが一番似ています。

ルフォンはあと２０以上残っていたので我が家は来月入居後の値下げ待ちです。

[991: 匿名さん]

990さん

988さんのコメントを普通に読めば、「パークハウスと比較するならルフォンではなくあざみ野ドレッセと比較してください」と言っているのがわかると思うんだが。
もう少し日本語の読解力をつけたほうがよろしいかと。

[992: 匿名]

私も　990さんと同じように　理解してたが

[993: 匿名さん]

確かにそうですね。この物件ではドレッセはもちろんのことパークも抜きましたね。

[996: 匿名さん]

一般論で個別の物件を評価してるようですね。それではいつまでたっても良い物件には巡り合わないでしょう。立地、アクセス、土台基礎、内装、設備、学校、自治会、管理、などなど。中身が見れ比較できる目を持たないと。それが物件比較中さんですよ。言い過ぎでしたらごめんなさい。

[1003: 匿名]

我が家はルフォンを前向きに検討して契約を週末にしに行く予定です。
駅から１０分以内、８０㎡以上、５０００万台の広めの３LDK、あざみ野〜青葉台間での条件でルフォンがピッタリでした。
内装や仕様は申し分なしです。駐車場も安い割にシャッターゲートでしたし。
後は担当してくれた営業さんがガツガツしていなく、ともかく親切で親身になってくれ安心出来ました。
３月末、入居のようで、それまでには完売しそうでした。モデルルームはお客様がいっぱいで全ての商談ルームが埋っていました。これだけ賑わっているのは人気があるからこそです。
悪く書いてる人は近隣ライバルの営業さんが多いみたいで、普通の一般の方が書く内容ではないようです。買った方や、真面目に検討している方がルフォンの良さをわかっていれば、それでいいんですよ。
悪く書きたい人は＝暇人と言うことで、スルーしましょう。

[1004: 契約済み]

個々が気に入ればそれだけでいいのです。
個々が快適に生活出来ればそれだけでいいのですから。
人間みんな価値観が違って当たり前。

ルフォンでの生活が楽しみです。

[1005: 申込予定さん]

皆さん、よろしくお願いします。私にとってルフォンは自分へのご褒美です。皆さんにとってもご褒美でもあります。

[1011: 匿名さん]

リストと比較してますが、こちらの方が安いので格上ではないですね。

[1014: 匿名]

色々なマンションを見ている方ならルフォンは知っている人は多い。
世田谷区や目黒区や渋谷区とかルフォンたくさんあるよ。

[1016: 匿名]

富士山系グループ

[1020: 宇佐美]

私もルフォンに入ります。
来年には年少さんから幼稚園に通わせようか検討中です。
みなさんどこに入ってますか？
私は愛和幼稚園が気になってます。

[1021: 購入経験者さん]

このマンション辺りで見かける幼稚園バスは藤が丘幼稚園、三陽幼稚園、市が尾幼稚園、都筑ヶ丘幼稚園です。少し離れた所だと、ナザレ幼稚園、みたけ台幼稚園、金の星幼稚園、柿の実幼稚園を見かけます。
この辺は藤が丘幼稚園、三陽幼稚園が特に多いようです。

[1022: 匿名]

このマンションに入居して一ヶ月になります。荏田西小学校に通ってる子供さんは5人くらいいます。幼稚園は藤が丘幼稚園と三陽幼稚園の子供さんを見かけました。この辺りだと、藤が丘幼稚園や市が尾幼稚園や三陽幼稚園に通う子供さんが多いみたいです。ご参考になればと思い投稿しました。

[1023: 周辺住民さん]

子供が愛和幼稚園に通っています。とっても良い幼稚園だと思います。
園バスは運転の先生の他に先生が１人というパターンが多いですが、
愛和幼稚園は必ず２人の先生が乗っています。
先生教育もしっかりされていて、どの先生に当たっても心配ないと思います。
給食も美味しく、園で育てたお野菜も使われたりしています。
いろんな面でゆるすぎず厳しすぎずキチンと躾をしてくれていて、
子供はすごく伸び伸びしていると思います。
もし気になっているようなら、一度見学に行かれると良いですよ。

[1024: 匿名]

マンションと関係ない話なので青葉区幼稚園スレでどうぞ

[1025: 匿名]

このマンション大丈夫？
安藤建設って…。

[1026: 匿名]

マンション建設で安藤建設はあまり聞かないよね。だからヤバイってことかな？

[1027: 匿名]

現地モデルルームを見に行きました。職人さんがたくさん出入りしていましたが、何か問題があったのでしょうか？しかもまだ5割程度しか住んでいないとのことで、まだ2割近く残っているとのことでした。実際決めてになるものが無くパークハウスにしようか、かなり悩んでいます。ルフォンの割にあまり高級感が無くて正直残念でした。

[1028: 匿名]

実際にお住まいになってる方は何が決めてだったのでしょうか？東名の排気ガスは気にならなかったのでしょうか？意外にお子さん世帯が少ないと聞きましたが本当なのでしょうか？

[1029: 匿名]

安藤建設の対応は最悪。購入者をバカにした対応ばかり。このマンションの作りって超雑としか言いようがない。買って後悔してる人がけっこういます。人が住むマンションなんだから、もっと丁寧に作って下さい！！地震がきたら崩れちゃいそう。

[1030: 匿名]

そんなに売れ残っているの…確かに場所悪いしね。

[1031: 入居済み住民さん]

ウチも含めて子持ち世帯よく見かけますよ。　


深夜寝ていると、東名側の音は確かにします。でも慣れました。　昼間は家の中で気になることはない。
結局リビングのベランダ側をの窓を開放するので、廃ガスは大丈夫かな。。。と。


安藤建設さんは、現場あがりの営業に慣れていないお年寄り、また若手の対応がイマイチだったりしました。

しかし、ウチはなんの問題もなく、悠々自適に、素敵に暮らせてます。
ルフォンを買ったことで、他のマンションと比べて後悔はしてませんが、広さだけは一軒家が良かったかな～、とか、
そっちの後悔はある。

[1032: 入居済み住民さん]

小学生のいる家庭は15世帯位かな。幼稚園以下の子供も結構いるし、逆に中高校生もよく見かけるので、現入居者の半数以上は子育て世代ですね。
東名の音はリビング側では皆無です。玄関側の窓を開けるとは流石にストレートに音はします。排ガスは見えないんで、まだ判りませんねぇ。
ちなみに残戸数は2割もありませんよ。
相変わらずガセネタをまき散らす輩がいるようやね。

[1033: 匿名]

年配の所帯もあるし、子供のいる所帯は四割くらいじゃないかな？価格帯的に若い夫婦所帯もけっこういるし。
排気ガスは多少気になります。廊下側の部屋の窓は排気ガスの粉塵だらけだけど、部屋に入ると騒音は全然気になりません。
残り一割弱みたいですよ。駐車場はほぼ埋まってしまったみたいだけど。。。
管理会社の対応は良いけど、施工した安藤建設の対応は本当に最悪です。
まず常識のない人ばかりだし。
購入される方はともかく粗探しは慎重に！
販売しているランドの営業マンはマンション周りでタバコばかり吸っていて微妙。

[1034: 匿名]

先日、現地を内覧して来ました。
ゴミ捨て場や駐輪場を見たら、廊下のタイルは剥がれてたし、ゴミ捨て場の入り口の上辺りの壁にはヒビが入っていました。
まだ三ヶ月でこんなに痛んでしまうのでしょうか？
廊下には虫の死骸やゴミが落ちていたり、新築感がしなかった。
残っている間取りも同じ76m2の部屋ばかり。
正直、魅力を感じなかった。
駐車場は安っぽいし国産車ばかり。
私たちが見に行った時に工事業者がいましたが、そんなに問題が多いのですか？