ルフォン青葉市が尾 ((仮称) ルフォン市が尾)

[購入検討中さん]

ルフォン青葉市が尾について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルメンテ
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目1番7(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建
総戸数：99戸


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.24 管理人】

[871: 契約済みさん]

マンションは義理で買うわけではありません。即完売マンションはいろんな意味で無理な設定があるからです。その点、ルフォンは健康的です。

[872: 匿名]

〉870さん
モデルルーム行かれて、廊下の床の材質はどうでした？前はオプションの大理石で、通常のフローリングに戻すと聞いていたので、だったら見てみようかなーと思ってますが。

[873: 契約済みさん]

871

すいません、意味がわかりません。
即日完売ならそれだけ資産価値が上がるのでそれに越したことはないのでは？売れ残りがあるマンションの方が健全ってことはないでしょう。

棟内モデルルームなんて最悪ですよ。見ず知らずの人が毎週毎週やってきますから。
早く完売してくれることを願うばかりです。

[874: 物件比較中さん]

８７０さん
まだそこそこの戸数残っていましたか。
他の物件に心を惹かれ検討していましたが、結局以前検討していたここを再検討しようかと。
早速、ＭＲに足を運んでみます。

[875: 匿名]

最近、静かですね。
やっぱり駅近のパークに押されてあまり売れてないのかな？

[876: 匿名さん]

検討してる人がいないと書き込みはないからね、、

[877: 契約済みさん]

11月1週目インテリアオプション会の案内来ました。
バルコニータイルをひきたいですが、やっぱり広い分高いですね。

[878: 契約済み]

元が安かったから、オプションにはお金をかける予定です。楽しみですね。
ちょくちょく見に行ってますが、やはり防音壁は設置してもらいたいものです。

[879: １００万円]

うちもルフォンに決めました。インテリア全部で１００万円以下におさえたいのですが、
バルコニーのタイル、表札、フローリングコーティング、カーテンは最低必要ですよね。

もう決められた方で、１００万円でどのくらいのことまで出来るか教えて下さい。
もっとかかるかな。

[880: 契約済みさん]

契約者向けにはインテリアオプション会があります。
私は明日行きますよ。
妻はキッチンの背後の棚の造り付け、私はエコカラットとバルコニータイルを考えていますが。、、カーテンもあるしいろいろで200は覚悟してます。

ところでフローリングのコーティングはした方がいいのかな？？？どう思いますか？

[881: 匿名]

ここも苦戦してますね。青葉区はどのマンションも苦戦かな

[884: 匿名さん]

市ヶ尾のパークハウスにしてもここにしても大規模で戸数も価格も駅の距離もそこそこで
なんか悪くはないんだけど決め手にかける。だから残るんだろーね。

[885: 匿名]

各駅停車駅だからね。

[887: 匿名]

優良物件ならわざわざ東名高速沿いに作らないだろ

[888: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[889: 匿名さん]

ここいい間取りでしたよ。
住んだら住みやすそうなマンションでした。
東名も気にならない感じですし周りは住宅街だから変な人いないでしょうし。
ただ天井の梁が気になって止めました…。
それなければここにしてたと思います。

[891: 匿名]

高速が裏にあり、防音壁やしで駅から遠いからね。

イメージで販売してるけどあんまり基本的な構造自体はよくなさそ。

[892: 匿名]

ルフォンは　静かですね。
いいマンションだと思っていたので　時々のぞきます。
路線変更したので　候補からはずれましたが
がんばってほしいです。

[893: 契約済みさん]

なんで梁で！！(笑) 目の付けどころが。。。

891さん構造は何が？
長谷工よりはいいと思いましたが。。。

[894: 匿名]

ここでこの価格はちょっと高いですね。
空気悪いと鼻毛が伸びますよ。主婦の皆様はお手入れ気をつけて。
鼻毛マンションとか言われないようにね

[895: ご近所さん]

市が尾はこちらもあちらも着実に売れてますね！市が尾、地味だけど住みやすいんだよな…これが。
最初は大型物件で一気に人増えてどうなのよ！って思ったけどできるからには売れ残って市が尾のイメージまでイマイチにならないよう頑張って欲しいな。。

[896: 匿名]

市が尾は良いですよ。ただ246沿いは鼻毛がのびるだけ。

[897: 匿名]

ここは東名沿いなので東名の間違えですよ。

[898: 購入検討中さん]

たしかに、東名沿い。
昔、高速沿いのマンションに住んでたことあるから、それほど気にならない。
間取りも悪くないし、３期で決めようかと。

[899: 匿名]

うるさくて眠れない。
ご〜ご〜ご〜
二重サッシュ？
そんなもん役にたたないでしょうね。

[900: 匿名]

なにげに中階層のいい部屋残ってなくて迷ってる。低層住宅街にあるからわざわざ上階にする意味ないし、下階ならもっと意味ない。。

[902: 申込予定さん]

896の鼻毛貧乏さんは、246沿いと間違えてるし、899さんは騒音ネタだし、901さんはサンバネタの人でしょ？
だいたい荒しにくるネガスレのパターンは決まってますね。。。

ここは低層住宅地だからこそ、一軒家の屋根より上の3階以上を検討です。たぶん、荏田西の野球グラウンドまで見渡せると思うんだよねー。

[904: 匿名]

ここまで言うのは検討者じゃなく契約者なのは分かってますよ902さん（笑）

[905: 匿名さん]

>901
サンバ久しぶりの登場ですね

[910: 匿名さん]

東名走ってたら、見えました。ちょうど壁がないような気がしますね。
建物はけっこう出来上がってきてる感じかな？

[911: 匿名]

ちょうど防音壁ないですよね…残念。
営業の方が住人の皆さんで行政に働きかけたらいいかも…と言ってましたがそんなの面倒。。
前の低層住宅地の方々はこのマンションのお陰で高速の防音になっていいと思われてるようです。

[912: 購入前向きさん]

私も購入前向きでしたが、モデルルームの帰りにあえて高速に乗って高速側から見たら、ルフォンの近辺だけ防音壁がありませんでした。思いっきり高速沿いだったので、竣工後の値引きを待ちます。

[913: 検討中さん]

確かに価格も広さも全体であまり違いないし、中層階のいい部屋と駐車場付きの最上階はもうないから焦らなくてもいいかも。
実際の部屋見て決めたいしね。

[916: 匿名]

一発って・・
そっから何年かかるか・・が問題ですよ

[917: 匿名]

本当に行政に働きかけたらできるんですか

税金使って一部のマンションの壁にお金使えますか。

確認されましたか

[918: 匿名]

このマンション買ったら自分たちは北の部屋を二重サッシにしてまで音を凌いでるっていうのに前の高級戸建て住宅の人たちの防音壁になってるってなんか悲しい気分。
あと学区いいっていうけど６割が私立中受験する中で女の子は特に友達と一緒に私立行きたがるっていうし、うちのようなマンション買ったら大学まで公立でお願いっていう庶民には逆にいい環境じゃないような。
…って被害妄想すぎるかしら。

[920: 購入前向きさん]

簡単に見下すすごい入居者がいるね・・
管理組合も大変かも
なんか残念