ルフォン青葉市が尾 ((仮称) ルフォン市が尾)

[購入検討中さん]

ルフォン青葉市が尾について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルメンテ
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目1番7(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建
総戸数：99戸


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.24 管理人】

[281: 匿名さん]

二重窓でもやはりそんなものですか。
この価格ではためらいますね。

[282: 匿名]

ようやく江田びとからのネガが消えましたね。一安心です。

[283: 匿名]

利用規約無視するから出入り禁止になったんだろう

[284: 匿名]

そうだと言いですね。もうひとつの市が尾にもひどいネガが多いですからね。

[285: 匿名]

もう立派な大人なのにマナー違反は人としてダメ。匿名だからって中傷、荒らし、ネガ、けなしてばかりのマナー知らずは投稿できなくなってしまうことを知らないようだ。

自分が言われて嫌な事は、人に言うべきじゃないと思う。

[286: 購入検討中さん]

私は騒音問題が一番気になり、購入するか躊躇しています。
騒音と一生付き合う代わりに価格が満足すればいいのですが、私の感覚としては高いです。
今週末に正式な価格が発表されるみたいですが、１期で申し込むか、２期まで様子をみるか、考えているところです。
どなたか、このルフォンのいいところを教えていただけないでしょうか？
マイナス面はたくさん読みましたので、いいところを是非教えてください。

[287: 匿名さん]

いいところ・・・って自分でいいとおもうのはどこなのかだよね　まず。

[289: 匿名さん]

良いところって皆が同意するとは限らない。
例えば、バルコニーが広くていいと思う人もいれば
無駄に広いからバルコニーで食事されると隣近所に騒音被害。
そんな被害が想定されれば検討は考えますよね。
やらないと思うことを他人は平気で行なったりしますからね。

自分が良いと思えば検討すればいい。
他人の意見なんて当てにするなよ。

[291: 匿名さん]

>290
http://lefond-i.com/quality.html

こーゆうイメージ出されればやる人いますからね。
通常のMSより少し広め。
バルコニーで子供遊ばせたり、食事したり色々な
使い方ができる広さですよ～って感じでしょうね。
悪くないとは思うけど、そんな人が隣になったら
うるさくてたまらないでしょうね。

という心配です。

[292: 匿名さん]

バルコニーひろいでしょ。２．５Ｍだよ。
普通はあっても２Ｍ。
でも２Ｍあれば十分よ。

いいとこねぇ。ウーン・・・あまりなくない？（汗）
南側が低層住宅が広がっている点くらいかなぁ。
駅から半端に距離があって坂道。かといって駐車場が充実(屋内とか）してるわけでもない。
しかも値段が安くはない。あ、、、またよくないとこばかりあげてますね。

でも　以前のレスにもありましたが　もともと近隣にすんでいて学区が外せないとか
そんな理由なら選ぶかもしれないけど
いいとこあげてみて　といわれたら　今現在近隣の新築とくらべて
秀でているとこは見当たりません。

[294: 匿名さん]

だからぁ、人それぞれだって。
良いと思う、悪いと思う
というのは。

[295: 匿名さん]

バルコニーが広いのはよいですね。

とはいえ他人に聞かないと長所が見つからない
決断できないという時点で
購入するべきかどうかの答えは出ているのでは？

人の意見に乗って決断すると
後悔したとき意見をくれた人のせいにしてしまったりして
悔やみきれなくなると思います。
自分で下した決断ならあきらめもつきますが。

[296: 購入検討中さん]

295さんの言うとおりですね。
いいところを是非教えてください・・・と書き込みした張本人ですが、私がここを検討しているのは、学区がはずせないという点だけで、それ以外はパークハウスの方がいいんです。

なので、第三者の意見をいろいろと聞いてみたくて書き込みしました。

かなり参考になりました。結局、決めるのは自分自身ですが、いろんな角度からメリット、デメリットを聞くのはいいと思いましたね。

もう少し悩みます。

そういえば、パークハウスの予定価格がまた下がってましたね。

またまた悩ましいです。

[297: 匿名さん]

パークより良いところ・・・ドアの質感と広さくらい？

[298: 匿名さん]

ドアの質感・・・・・

ん～～～～

[299: 周辺住民さん]

２９５さん　＞学区が外せない　ということは、小学生ですよね。
絶対とは言えませんが、それと何年生かにもよりますが、
高学年ならパークハウスからでも越境の許可出る可能性ありますよ。
実際に市が尾駅周辺のマンションから荏田西小学校に通っている
お子さんは、たくさんいますから。

[300: 匿名]

名称、青葉市が尾になったの。
なんか、市が尾だけではウケが弱いみたいで嫌だな。

[301: 匿名さん]

そういえば藤が丘のプラウドも、青葉藤が丘　じゃなかったっけ？

[302: 匿名]

江田のマンションも青葉を付けていますね。やっぱり各駅では青葉を付けないと弱いということなんでしょうか。江田なんかよりもずっと市ヶ尾の方が上だと思いますけどね。

[303: 匿名]

市が尾も駅前かなり微妙ですよ。

線路が邪魔で一度に買い物しようとすると不便すぎる。

[304: 匿名]

藤が丘のプラウドは名古屋にプラウド藤が丘というのが先にあるからだとききましたよ。
一応、参考まで。

[305: 匿名]

>302
>江田なんかよりもずっと市ヶ尾の方が上だと思いますけどね。

何が上？
イメージか？
そのイメージって何？

[306: 匿名さん]

港北ニュータウン、たまプラ、青葉台、鴨井ららぽーとなど、
魅力的な街や商業施設に囲まれて、車でそれらの街へ簡単アクセス出来るので、
市ヶ尾や江田の駅周辺は寂しいままで良いんじゃない？
閑静な住宅街を守る方が大事。

[307: 周辺住民さん]

賛成！！
誘惑が少なく健全な街で子育てしたいので。
少しの不便さは、穏やかな住環境には許容範囲です。
「ちょっと足を伸ばせばなんでもある。」これが良いところかも。
便利すぎないことは私には合ってる気がします。

[309: 匿名]

江田よりも上と書くとすぐに反応する江田びとがいるようですね。理由は書かなくても一目瞭然ですけど、何か？

[311: 匿名]

何でも最初から人に教えてもらうのではなく、まずは自分で考えたものを書き込んだらどうかな？合っていれば教えるから。これだから最近の者は未熟で困る…。

[312: 近所をよく知る人]

３１１馬鹿じゃね？？

[313: 購入検討中さん]

ルフォンとパークハウスのＭＲに行ってきました。
いろんな書き込みを見たけど、江田が上だの市が尾が上だの、どっちでもいいじゃん。
このスレはある程度マジメにマンション購入を検討している人が見るものじゃないのかね・・・

立地はもちろんパークハウスの方が良かったけど、部屋の仕様はルフォンの方が良かったよ。
営業マンもルフォンの方が印象がよかった。
パークハウスの悪口を言うどころか、パークハウスのことを誉めてたしね。
私はルフォンを前向きに検討しようと思い、ここに書き込みました。
また、何か参考になる書き込みがあることを願ってますよ。

[314: 匿名]

＞312、どこが？

[315: 匿名さん]

>312
私もどこがと思う？
311は正解

[316: 匿名さん]

＞314、315
何でも最初から人に教えてもらうのではなく、まずは自分で考えたものを（以下同文）

[319: 物件比較中さん]

ドアの質感、私はいいとは思いませんでしたが・・・
オプションの白いドアは素敵だと思いました。
ルフォンはオプションが色々あって良いですね。
パークハウスは全然ない。ダウンライトすら付けられないようです。

[320: 匿名]

週末にＭＲに行きました。終了後にその足で現地が見たくて雨の中歩きましたが、、やはり強い雨もあってかとても長く感じ、子供達は途中からもう上りたくないと言い出すので断念しました。車がない我が家には雨の日は厳しいかもしれませんね。

[321: 匿名]

江田と市が尾の駅前の商業施設の集まり具合を比較してごらん。その時点で既に勝負は決まりだよ。

[323: 匿名さん]

江田も市が尾も、まともな商業施設と呼べるようなものは全くありませんよ。

[325: 匿名さん]

ここの一番の誤算は、パークハウスが想定よりも安かった事。天下の三菱かつ立地もよいパークハウスがまさか同じくらいの価格帯とは思ってなかったはず。
色んな板で必死に関係者がここをよいしょしてるけど、正直パークハウスが売れるまでここは厳しいよ。

[326: 匿名]

市が尾と江田の駅前のスーパーの数を数えてみた？江田は東急ストアだけ、市が尾は他にもあるでしょ。利便性はどちらが良いか猿でもわかる。

[327: 匿名さん]

正直、市が尾駅、江田駅のどちらにも差は感じないですね。
今荏田西に住んでいて、近くのココを検討しているけど、チョット高いと感じ他も探しています。
高速沿いのうるさい印象は現場を通ってもあまり感じない。高速道路上の橋ではもちろん感じますが…。
駅からの坂は引越ししてきた頃は不安でしたが、今は慣れて平気。
電車も時間帯が早いからかもしれませんが、毎日乗る電車、降りる人がわかってくるので、結構途中で座れます。
間取りとか、立地とか、色々気に入っているんだけどな〜。
思ったより高くて決断しきれない。

[328: 荏田西在住]

＞324さん
パークの板にルフォンのいいところ･･････
2物件のスレを行き来してたら間違っちゃいました。他意はないです。

[330: 匿名]

ルフォンとパーク(南棟)とで本気で悩んでます！一日の多くをリビングで過ごすと考えた場合、東名近くのルフォンよりむしろ前面道路が坂道途中にあるパークの方がうるさいのでは･･･？(原チャリがう゛ぃぃーん！とか)と思ってしまいます。
音については皆さんどうお考えですか？