ルフォン青葉市が尾 ((仮称) ルフォン市が尾)

[購入検討中さん]

ルフォン青葉市が尾について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルメンテ
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目1番7(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建
総戸数：99戸


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.24 管理人】

[537: 匿名]

マンション買う際は夜道も歩いてみた方が良いとテレビでやっていたので、
先日市が尾から歩いてみましたが、坂道は多少暗かったです。曲がった平坦道のの方が恐いかも。
でも車でお迎えなら心配なく大丈夫かつ安心だと思います♪

[538: 匿名]

パークと比べ天井のハリの多さが気になりました。広いバルコニーの開放感が打ち消されている気がして、惜しいと思いました。

[539: 物件比較中さん]

サイトを見ると第二期販売になっていますが
第一期はたくさん売れたのでしょうか。

[540: 匿名希望]

あのルートで暗いと感じられる方は、どれくらいの明るさを望んでいるのでしょうか？
そりゃあ途中でコンビニとかあれば明るいでしょうが、騒がしさは増えるでしょう。
まあ何せ住宅地なので、夜中まで煌々と街灯を照らしているわけにもいかないでしょうし。

[541: 匿名]

ＭＲで第一期は八戸売れたと聞きましたが。八戸では苦戦かもしれません。
値下がるのを待ちます。

[542: 匿名]

え、8戸ですか？
既に優先販売が別であったとかではなく？
1期で8戸って、竣工までに完売は確実になさそうですね…

[543: 匿名]

セントラル○○オさんのチラシ我が家も昨日入ってましたが、確かに６階３ＬＤＫ７８平米が２９５０万と書いてありましたよ。
あそこはルフォンより少し距離ありますが、この価格ならかなりお得かと思います。でもやはり新築がいいかな

[544: 匿名さん]

一期の30戸は全部売れたと聞きましたよ。

抽選で外れた人のために優先販売もしたとのことです。

一期で売ってた部屋が気に入ってたのに、間に合わなかったから、わたしは２期狙いにでいきます！

[545: 匿名さん]

よくまぁこのご時世こんな価格で買うなぁ～
モノには適正価格っていうのがあるの知らないのかなぁ～

[546: 匿名]

３０戸売れたとは言ってませんでしたよ。。

[547: 物件比較中さん]

3年程前にこのエリアに引っ越して来ました。主人の会社が渋谷なので田都沿線で家探し。
最初はたまプラ、あざみ野、青葉台といった急行停車駅で探してましたが、家賃が折り合わず、今の荏田西エリアに決まりました。
確かに駅前の充実度は前記の3駅には劣りますが、車があれば何の不自由もありません。むしろ子育て世代には良い環境だと思います。

[548: 物件比較中さん]

ここの東南側に一戸建てエリアが広がってますが、この辺りの用途地域は一低住専です。どういう事かというと、三階建て以上の建物は建ちません。法律でも変わらない限り、日照や視界が確保され続けます。
またまだキッチリ調べてませんが、荏田西校区の中でも一番の高台になるんじゃないかな。

[549: 物件比較中さん]

市が尾中学はレベルが高く、内申書の点数が取りにくいので、敢えて私立中学への進学を目指す生徒もが多いとの、噂も聞きますが？

[550: 匿名]

生まれも育ちもずっと青葉区です。市が尾中のレベルが高いのは有名ですが、
私立に行く理由は違うと思いますよ。今サッカー部は神奈川県で３位ですし、公立にしては文武両道精神がしっかりしている中学だと思います。

[551: 匿名]

内申書も私立受験が多い理由のひとつですよ。
学業、スポーツ何かに秀でたお子さんは内申点とれるので問題ないですが、全体のレベルが高いため、学力に合った公立高校に行くなら中1からある程度受験を意識せざるをえないでしょう。塾代もかさんで、結局は私立中学に行かせるのと大差なくお金がかかってしまいます。
我が家は、今年から中高一貫の私立中学に通っていますが部活三昧の毎日です。
親とのお出かけにホイホイついて来るのも小学生くらいまでなので、その大切な時間を中学受験で失うのは痛いですが、これも青葉区に住まう宿命かと…

[552: 匿名さん]

私も青葉区でしたが、中高一貫の私立中学に通い、大学は三田で周りからはいつもエリートと呼ばれ少し疲れました。子どもには普通の中学、高校から普通の大学と思っています。

[553: 匿名]

夕べ駅からの道を歩いてみたけど、特に暗いとは思わなかったよ。商店街ならともかく、一般的な住宅地ってあんなもんじゃないのかなぁ。

[555: 匿名]

掲示板の件、パークの方は先日最初の抽選があったからじゃないですか？
近所の者ですが、こちらの住環境だってなかなかのものですよ。物件周辺の住宅街を歩いてみてください。平穏で良質な生活をイメージできると思いますから。

[556: 近所の人]

荏田西小には国内だけでなく海外転勤族も多い。
今年になってからも、イギリスから来た子や、オーストラリアへ行く子がいます。
生活レベルの高い家庭が多いかな。

[557: 匿名]

＞５５３
やはり男性目線とは違うかと。女性一人で２２時過ぎにあの道は恐かったです。