シティハウス東浦和

[購入検討中さん]

シティハウス東浦和「豊潤な緑×閑静な住宅街」
戸建が広がる開放感溢れる良好な住環境に誕生。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashiurawa/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
間取り：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ　
専有面積：68.00m2　～83.66m2　　
所在地：埼玉県さいたま市緑区　東浦和三丁目１０番２他　
交通：武蔵野線「東浦和」駅下車徒歩8分
総戸数：74戸　

[23: 匿名]

コンパクト系マンションが人気化？初めて聞きました。
流行りの捏造ですか？w

[25: 匿名さん]

かなり安いのなら魅力的ですね。
財閥系は人気がありますよ。
気軽な気持ちでモデルルームに行けば良いと思います！

[26: 近所をよく知る人]

周りに公園が多くて、治安もよいと思います。子どもがいる家庭だと住むには丁度良い感じです。

[28: 匿名さん]

子どもがいる家庭だと狭くても仲良く住むには丁度良い感じです。

即決された方もいらっしゃるんですね！

かなり人気なのだと予想しました。

家族と早々に見学しないとですね。

[29: 匿名さん]

このスレってシティハウス大宮宮原と雰囲気が似てる。

いつも０時台と１０時台に絶賛レスがつくところとか。

[30: 匿名さん]

すみふは在庫とは言いません、資産です。
早く売れなくても良いのです…

[31: 匿名さん]

>21
言い方とかもあったのかもしれませんが、非常に印象の悪い営業さんですね。言葉を選ぶとかしてくれればいいのに。

場所としては環境悪くないんでしょうし、子供がいる家庭とかにはいいかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

とかとかとか

[33: ご近所さん]

こんなにわかりやすい営業の自演も初めて見た。

本当に、これはひどい・・・。

まずはモデルルームとかｗｗｗ

大宮公園のモナークだかも凄い自演だったけど、ここはそれを超えてるｗ

[34: サラリーマンさん]

マンションの評価はだいたいわかりました。
・広さの割に高い（3000万円後半）が特に不可の部分はない普通の物件
・立地はアクセスが悪い分（どこに行くにも乗り換え）だけごみごみしていない

で、周辺環境はどうなのでしょうか？
緑区の評判はどうなのでしょうか？

[35: 匿名さん]

「9月3日、4日は沢山のお客様のご来場、誠にありがとうございました。厚く御礼申し上げます。
またご来場頂いても、お席のご用意が出来ずお帰りいただいたお客様には深くお詫びを申し上げます。
土曜日、日曜日は大変混雑いたしますのでご興味をお持ちのお客様は、お早めにご予約下さい。」


トップページにこう書かれてるわりにココは静かだね。
皆さん黙って勝負！ってところ？

[36: 匿名さん]

素早い方は既に購入済みなんでしょうか？

急がないと出遅れそうですね(;_;)

[37: 匿名さん]

既に人気化しているのでしょうか？

人気物件は素早い決断をしないとですね(;_;)

[38: 匿名さん]

明日はいよいよ抽選ですね！結構な倍率ついてるみたいなんで心配です(∋_∈)

[40: 匿名さん]

明日はとうとう抽選ですね！結構な人気化しているみたいなんで、期待大ですね。

[41: 匿名さん]

久々に東浦和にマンションが出来るということでモデルルーム見てきました。
間取りは良くある間取り。
すでに書かれているとおり、東浦和の割に高いなという印象でした。
設備の良し悪しは詳しくないのでよくわかりませんが、
・東浦和という立地(私は長年住んでいるので好きです)
・間取り
・設備

これらをトータルで見たとき、この価格(3500前後)は
妥当なのでしょうか？それとも前述されている通り
強気の設定なのでしょうか？
個人的に、この価格で80平米なら即決ですね。そんな物件ないか・・・。

あっ、ちなみに抽選といいながらほぼ先着で決まるみたいですよ。
たくさん花が付いてました。

[44: 匿名さん]

ファミリー向けにしては手狭。
８０㎡・３５００万円は欲張りすぎだが
いまどき７０㎡切る物件ってどうなの。
この広さならもうちょい安くても良いんじゃない？って思うけど。
プラス材料が特に見当たらない。

[47: サラリーマンさん]

東浦和の中古物件の売れ行きはどうなのか知っている人いますか？
10年以内だと値も下がらず売れるとうれしいのですが・・
野村はそれほど値崩れせず売れると聞いています。住友も大手だし大丈夫かな。

[49: 購入検討中さん]

施工が長谷工なんですけど、どうなんでしょうか？
また、６８㎡で３５００万台は割高？それとも妥当な感じなのでしょうか？

[51: 匿名さん]

６８あれば十分だと思います。

都心ではコンパクトタイプが人気なのでコンパクトは家族の距離が密着でいいと思います。