シティハウス東浦和

[購入検討中さん]

シティハウス東浦和「豊潤な緑×閑静な住宅街」
戸建が広がる開放感溢れる良好な住環境に誕生。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashiurawa/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
間取り：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ　
専有面積：68.00m2　～83.66m2　　
所在地：埼玉県さいたま市緑区　東浦和三丁目１０番２他　
交通：武蔵野線「東浦和」駅下車徒歩8分
総戸数：74戸　

[230: 匿名さん]

スミフサン！売り出し中の間取いりを見せて下さい！？

[231: 契約済みさん]

シティハウス東浦和の契約者限定板を立てました。
契約者の方はこちらからどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432571/

[232: マンコミュファンさん]

>>229
良い物件だと、迷ってしまうもんですよ。
でも良いからと飛びついてしまうより、良く調べてじっくり考えてから決めるのが
最良だと思いますよ。家を買う訳ですからね。慎重になって当然です。

ただ、Yahoo不動産では間取りを確認することが出来ないですね。

[233: 匿名さん]

JR北浦和駅から歩いて１２分だと約１キロぐらいですね。
浦和周辺で、１キロぐらいの距離だと遠くも無いし近くも無いからマンション周辺の環境を
ご自身の目で、よく観察してご検討されてはいかがでしょうか。
地図を見たら、近くに公園やお医者さんとかコンビニがあるみたいなので
条件としては悪くないと思います。

[234: 匿名さん]

>>233訂正です。
誤＝北浦和駅
正＝東浦和駅

でした。
ゴメンなさい。m(_ _)m

[235: 匿名さん]

ホームページのショッピングのページを見ていると、
「車で○○分」という表示が目につきます。

この辺りはなんだかんだで車で移動されたり、
ショッピングしたりというのが基本なのでしょうか。

公園の表示も車で○○分の表示ですし。

駐車場は全戸分の2/3あるという事ですけれど
現状では既にもういっぱいですか？

ご近所に空いている月極めがあればいいのですが。

[236: 匿名さん]

地区にショッピングモールができるのですね！
どこですか？

[237: 匿名さん]

え？ショッピングモールできるんですか？

[238: 匿名さん]

?話に訊いたことは無いですが…。

この辺りも大きめの所ができるともっと便利なんだがと思うけれど（汗）
浦和に出ればそれなりに買い物ができるから
それはそれで割り切ってという感じでいいのかもしれない。
ここは住宅地という事で穏やかに暮らすという点ではよろしいと思うし。

[239: 匿名さん]

http://itot3.jp/urawa-s/
物件周辺レポートはあるけどそんな情報は無いかな。

グルメシティを昔は自分はモールだと思ってました。ネーミング的にそう思ったんですよね。
235さん、もしかしてICのことかな。
インターまでは近めみたいですね、ここから色んなところに行けます。

レポートは面白かったです。
車があればこの情報よりも更に広範囲で生活を楽しめると思います。

[240: 匿名さん]

最寄りが東浦和駅なんですね。
武蔵野線だと南浦和で乗り換えなので、面倒なんですよね。
でもこの武蔵野線に京浜東北線から直通で行けると嬉しいですが、それは流石に無理な様で、
そんなのが出来ると良いですよね。
でも浦和にある駅ってみんな東西南北に浦和が付いているけど、珍しいですか。

[241: 匿名さん]

公園が近くにあるので息抜きできていいですね。
駅から近くても、運動できるところがないと運動不足になりがちなので。
HPの室内のリビングダイニング写真を見ると非常に窓が低い感じがしますね。
こういうHPは窓の高さが解るように大人が写っているといいですね。

[242: 匿名さん]

画像では低く見えますね。横が広いからそう感じるのかな？とも思いますが。
画像のように日が差していたら、あのレイアウトだとテレビは見難いかもしれないですね。

[243: 匿名さん]

現状では最終1戸。

リビングは梁がほとんど目立たなくて天井が高い印象があります
バルコニーの広さがあるからカーテンを開けていれば開放感はあるのではないかと推察されます
ベッドルームは梁が大きく目立ちますが完全に外に出すのは難しいのでしょうか
多少の圧迫感は感じるかも。

せせらぎ遊歩道は夜、人通りはどうですか？
街灯は確認されますので真っ暗にはならないかとは思いますけれど。

[244: 匿名さん]

立地的は、周辺に高い建物もないですしね。
日当たりも望めそうですね。
間取りは、ちょっと見れませんでしたが、セキュリティもしっかりしていていいのでは。
植栽は、いいんですが。
管理するのにコストがかかりそうですよね。

[245: 匿名さん]

ある程度植栽がないとマンションの場合って行けないんじゃ無かったかなーと思います。
緑地法かなにかで。
だから必要経費だって割り切ってしていくようになっていくと思います。
こういう規定がないと本当にあっという間に日本の都市部がコンクリートジャングルになっちゃいますから、、、

[246: 匿名さん]

もう2階の部屋が1戸残っているだけなんですね。
駐車場は50台だそうですが、全て埋まっているのでしょうか。

>235さん
公式サイトに出ている公園ですが、画像では車で行ける大きな公園を
紹介しているようですね。
徒歩圏内にもちゃんと公園が整備されているので大丈夫ですよ。

[247: 匿名さん]

2階の部屋が1戸残っているんですね。
公式ホームページで間取りが見えなくなっていますが、
どのタイプが残っているのでしょう。
間取りは3LDK、68.64m2とデータは公開されていても
図面を見ることができないのはどうしてなのでしょう？

[248: 匿名さん]

本当ですね。
公式ホームページにも不動産サイトにも間取りが見えなくなっていますね。
住友不動産の売り方は独特なので、販売状況によって何かルールがあるのかもしれませんが・・・
そう言えば住友は期売りしている間も間取りはギリギリまで公開しなかったりしますよね。

[249: 匿名さん]

立地的には、悪くないですね。
公園が多くて若年層が多いエリアならファミリー向けかも。
商業施設なども遅くまで営業している店舗があるので働く人の味方。
働いていると残業したりしていると、営業時間内に間に合わない事もあるので。