リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【９】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。リエトイーストの賃貸⇒転売分譲も始まりました。クラッシーの完売もマジかです。貴重なご意見をお待ちします。荒らしはスルーの方針で。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：84.40平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[357: 匿名さん]

ここは賃貸リエトが分譲になった物件のスレだよね。
それがどうしてマンションデベロッパー№１の三井不動産のマンションの名前が出てくるの？
何で№１かわからないのかな？
賃貸仕様で満足してる人にはわからないのかもしれない。
勉強勉強。

[358: 匿名さん]

千里タワーとパークシティ武蔵の話になったときは訴訟してやる！とか言って暴れ回ってましたね。誰も相手してなかったけど

[359: 匿名さん]

↑
それは、お前が歪曲したネタで、しつこくネガってくるからだということは、皆が知っている。

[360: 匿名さん]

一年以上もリエトのスレに執着して
虚言を繰り返したり、幼稚な悪口書いたり、
自分のしてることがかなりまともじゃないって気づかないですか？？

ここに貼りつく以外人生に楽しみがないのかな。。。

管理人さんへ
例の人一人出禁にすればここのスレは平和になります。
よろしくお願いします！！

[361: 匿名さん]

自分から他人のマンションのスレあらしにきて、散々連投した後に反撃されたら「訴訟だー！」って。。
あのねここ小学校じゃないからね。頼むからもうこないでね。

[364: 匿名さん]

ついに、４階ロフトの事務所部屋も、売りに出されましたね。

[385: 匿名さん]

イーストの板の以下の書き込み、一つの考え方かと思います。


No.299 by 匿名さん 2011-02-03 15:40
>コスタもパークも、超高強度コンクリートを使っているのは極一部だよね。パークは１５０Ｎの柱は６０本中８本だけらしいし。

>それに、コスタもパークもリエトと同じ耐震等級１ということからすると、超高強度コンクリートにしている分、居住スペースを広くとる為に、柱を細くしていると考えるのが妥当。

>であれば、建物全体の強度というと大差ないんじゃないのかな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[386: 匿名さん]

N値一覧 その２

中野ツインマークタワー　30～60 坪370万　耐震等級1級
ブリリアマーレ有明　30～70　耐震等級1級
芝浦アイランドグローブタワー　30～70 坪330万 耐震等級1級
武蔵野タワーズ　30～80 坪400万 耐震等級1級
とかいくらでも

パークシティ武蔵小杉　～150 耐震等級1級


むしろN値１００以上で何とか耐震等級１の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。
パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ２００メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。

パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

[387: 匿名さん]

二子玉川ライズなんて　N値26以上としか書いてない。そういう指標。

[391: 周辺住民さん]

新しいモデルルームどうですか？

[399: 匿名さん]

むしろネガのおかげで、中野ツインマークタワー、芝浦アイランドグローブタワー、武蔵野タワーとかいたるところにここと同等スペックのマンションがゴロゴロあることがはっきりして、何も問題ないと確信できたわ。

[402: 匿名さん]

クラッシィタワーは住み心地・値段ともに理想の物件だね

[409: 匿名さん]

荒らしは相手せず削除で、

[410: 匿名さん]

リエトを購入する検討者は
リエトのすべての情報を欲しがっている。
このスレは既に購入した人だけのものではない。
陰性も陽性も情報は全開示が基本。
ネガに対抗して情報を隠蔽するのではなく
ポジの情報の証明をすればいいだけ。

少し前に購入者検討者の書きこに
あり得ない応答をした
リエト住人か成りすまし住人がいたが
60Nで160m47階なのだが
こういった理由で大丈夫と
安心させてやればいいだけ。

[411: 匿名さん]

>>410

あなたが本当にそういう姿勢で書き込みをしているなら、こんなに削除が連発されることは無いのに。

まるで、管理人さんが、誰かの意向を受けて、アンバランスな削除をし、事実を隠蔽しているかのような、あなたの主張は笑止千万。

よくスレを見返してみなさい。
あなたの投稿が全て削除されている訳ではない。

あなたが、既に議論された内容を何度も蒸し返し、偏見に満ちた書き込みで、リエトを貶めようとしている様がよく分かる。

[412: 匿名さん]

グローブタワーとかブリリアマーレとか、中野ツインマークとか二子玉川ライズとかいくらでもここと同じようなN値のタワーがある。パークちゃんはそれぞれのスレに出張してきてきたらどうでしょう。いつまでこのスレで負け惜しみ言ってるんですか？

[413: 匿名さん]

都合のいいように編集したのが
リエト住人の要請削除によるものだろうと
結果と持つ意味は同じ。

購入検討者に不利な状況を許容している。

[414: 匿名さん]

>>413

例え削除依頼がなされたとしても、
管理人さんが問題ないと判断された
投稿は削除されない（よくある質問
を参照）のだから、あなたの投稿は、
購入検討者の利益の為とは見なされ
なかったということだよ。

[415: 匿名さん]

どうでもいい話題で盛り上がってますね

構造なんて五十歩百歩


姉歯は除きますけど。。

[416: 匿名さん]

>>413

まぁ、実際、あんたのハチャメチャな書き込みと、
それに対する反論レスを読んで、参考になった
検討者は少なからずいるだろう。

そういう意味では、あんたの投稿は、結果として、
検討者の利益に繋がったと言えなくはない。

そこまで考えて、あんたが悪役に徹して
いたのなら、大したものだがな。

[417: 匿名さん]

何を書き込まれたとしても、残り僅かという事実に変わりはありませんよ。
エクラス、三井、シティタワーの場所ではなく、この立地が良いのであれば
後はイーストタワーか、いつ出るかわからない中古を待つしかありませんから。

[423: 匿名さん]

>>422

ここはクラッシィタワーの検討板でずから、他のマンションとの
比較論を展開するのはよいとして、他のマンションをあれやこれやと
ネガるのは趣旨違いです。

千里タワーの件は知っていますが、パークと工法が同じ、かつ、
元請け建築会社が同じ竹中であっても、下請けは違う筈ですし、
確たる証拠もなく、それだけを理由に、パークがさも危険な
マンションかのように揶揄するのは短絡的で、恥ずべきことです。

千里タワーについては、今更蒸し返す必要はありません。

お引き取りください。

[424: いつか買いたいさん]

構造はどうでもよいが、単層ガラスはやはり寒い。この季節は冷気がこたえる。

[425: 入居済み住民さん]

窓際でじっとしているのでなければ、そんなに冷気を感じる訳ではないと思いますが、
寒さの感じ方は人によって違いますからね。

ガラスの件も含め、よく検討してください。

私は、今の時間帯でも、暖房なしで大丈夫なんですけれど。

[426: 匿名さん]

床暖房をいれると暖かいです。ペアガラスの部屋に住んだことないのですが、そんなに不便さを感じません。

[427: 匿名さん]

ペアガラスではないと、北側の窓は結露が発生しませんか？

[428: 匿名さん]

>>426
床暖房入れて寒かったら問題だろ。
ペアガラスは遮音性・断熱性において効果絶大。
今時のマンションで単板ガラスは滅多にないだろ。

[429: 匿名さん]

>>428

二重サッシと違って、遮音性については、
ペアガラスのアドバンテージは殆どない。
一般的なペアガラスは、単板ガラスより
薄いものを貼り合わせているんだから。

それに、程度の差は多少あれど、高層階は
ペアガラスでも暖房を入れなきゃ寒いよ。
特に北向きは。

あとは検討者がそれぞれ判断すれば
いい話でしょ。

[432: 匿名さん]

うあぁぁ。
２年前に検討した時と、内容が変わっていない・・・
あん時は坪２００を最安値が切るかとかいっていたけど、結局はそれなりで売り出しだったんだよね。
すぐに方針転換して、他のマンション買ったけど。

・・・久々にきたら、そんときと書き込み内容が変わっていない．．．

すげー、関係者で盛り上げてんの？っと思わんばかりのスレのノビ。

[433: 匿名さん]

満足してる・・そんなにいうほど悪くない物件

[435: 周辺住民さん]

他のマンションって、何買ったの？

[436: 匿名]

ペアガラスの件はさっさと管理組合が住人によるサッシ改造を認可すれば済む話なのにな。
たいして費用かからないし構造的にも問題なさそうだ。

[439: 匿名さん]

４３８削除依頼済み

[440: 匿名さん]

200万では売り出してないよ。たしか231万〜だったよな。

[441: 匿名さん]

４２階の北西角部屋、思い切った値下げをしてきましたね。
４２番ということもあるのかもしれませんが、ここまで下げてくるとは…
さすがに、びっくりしました。

[442: 匿名さん]

格安マンションだね。
構造にしない人はお買い得？

[443: 匿名さん]

北西高層階だったら、きっと部屋から
多摩川の花火が綺麗に見えるよね。

一年前にこの価格なら、ここも有力候補
になっていたのにな。

[444: 匿名さん]

北西に建つマンションにかからない？

[446: 匿名さん]

>>444

エクラス？ 新三井？

どちらしても、視界にはかかってくる
だろうけれど、４２階の部屋なら、
完全に前を塞がれることはないんじゃない？

[447: 匿名さん]

コスギのマンションと他で迷っています。
長周期地震の新しい耐震基準に少しでも近いものを
購入しようと思います。
エクラス検討してますが
リエトがかなり値引きしているようなので
悩ましいところです。
エクラスのスレで議論されているN値の違いは
皆さんはどのように理解していますか？



＞No.913 by 匿名さん 2011-02-07 09:17
＞N値というのは地盤やコンクリの強度の指標

＞エクラスN100
＞ザ・コスギタワーN150
＞パークシティ武蔵小杉N150
＞リエトコートN60

＞ザ・東京タワーN130
＞赤坂タワーレジデンスN100
＞パークコート赤坂ザタワー150N
＞青山パークタワー120N
＞シティタワー四谷120N

[448: 匿名さん]

>>444

446です。

もしかして、住友不動産のタワーのこと？
確かに、あれは57階建らしいから微妙だね。

公開空地を広くとることになるから、
あの敷地のどこに、どんな形状で
建ててくるか次第だな。

西より建物が建つのなら、抜ける
スペースがあるんだろけど。

[449: 匿名さん]

>>447

本スレを少し遡って見てください。

リエトコートイーストタワーのスレでも
同じ議論がなされているので、ご参考に。

イーストのスレの方が削除が少なくて、
見やすいかもしれません。

[450: 匿名さん]

わざわざPちゃんの自作自演を相手にする事ないよ。
スルーで。

[451: 匿名さん]

そもそもリエトコートのパンフレットに記載されてるN値は70です。60というのは誤りです。

[452: 匿名さん]

すみふのタワーだって
なるべく眺望を確保したいから
離して建てるでしょう。
こちらから見えるということは
向うの眺望も失われるということ。
しかし、パークの南側はほぼ眺望は台無しだねｗ！

[453: 匿名さん]

>>452

言ってること矛盾してません？
その理屈なら、パークとだって極力被らないようにするでしょ。

いずれにせよ、他のＭＳを小馬鹿にした書き込みをするのはよしましょう。
荒れるもとです。

[454: 匿名さん]

４５２のレス、あっちの板のと連動してないか？
何か臭うんだよな。出来レースの臭い。

また、リエト住民が！って、ほざくのかな、あいつ

[455: 匿名さん]

リエトとコスタは互いに角が少しかぶるように
微妙にずらして建てている。
すみふタワーとも微妙にずれることができそう。

しかし、パークとすみふタワーはどのようにしても
面でお見合いをするしかない。
ザマ～ww

[456: 匿名さん]

すみふは北の一面をつぶせば他の3面は何とか抜ける！
パークを救うために2面を犠牲にする気はさらさらないと思われ。