リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【９】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。リエトイーストの賃貸⇒転売分譲も始まりました。クラッシーの完売もマジかです。貴重なご意見をお待ちします。荒らしはスルーの方針で。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：84.40平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[106: 匿名さん]

この中で一番値上がりしたのはどれ？
値上がり率だとシエルタワーかな？

* No.46 by 匿名さん
* 2011-01-15 01:32

中古価格と耐震性能に相関性がないのがよくわかりますね。
ここでがんばってネガしても意味ないと思いますよ。

中央区勝どき　勝どきビュータワー/耐震
中央区晴海　　ザ・晴海レジデンス 11m/耐震
港区麻布十番　アクシア麻布十番/耐震
港区芝浦　　　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区芝浦　　　芝浦アイランドケープタワー /耐震
江東区有明　　オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲　　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区豊洲　　シエルタワー /耐震
江東区有明　　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区豊洲　　東京フロントコート 68m/耐震
江東区豊洲　　スターコート豊洲 70m/耐震
江東区豊洲　　プライヴブルー東京 74m/耐震
川崎市　　　　ラゾーナ川崎レジデンス　/耐震

[107: 匿名さん]

No.884 by 匿名さん2011-01-16 09:42

ふーん、長周期振動の件が盛り上がらないのは、こういう理由なのね。


No.31 by 匿名さん2011-01-16 08:51
長周期振動、具体的には、
①関東の地盤では、長周期振動が6～8秒になると考えられる。
②高層ビルの固有振動
　ァ）鉄筋＝0.02×高さ
　イ）鉄骨＝0.03×高さ

したがって、BASは鉄筋コンクリートなので、0.02×120メートル＝2.4秒となり、関東で起こると思われる長周期振動には共振しない。

[108: 匿名さん]

十分盛り上がってるね。

あと２年間ぐらいはこのネタで盛り上がれる。

[109: 匿名さん]

１２０メートルってどこのマンション？

[110: 匿名さん]

耐震オンリーが最強です。
公表できないデータですが。

[111: 匿名さん]

これから耐震オンリーのマンションはむしろ人気が出るという統計が出ています。

[112: 匿名さん]

ネガが多いというのは人気の証。

[113: 購入検討中さん]

本当に日本人は心配性だな。タワーマンションに住むリスクより、たまに出かけた先の海外のホテルのが危険度は高い。

[115: 匿名さん]

これ以上耐震構造について不安を煽るのは営業妨害とみなします。

[116: 匿名さん]

もんみんな疲れちゃったみたいだね。
もうこれ以上グダグダ言わないでくださいね。
お願いですから。

[117: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[118: 匿名さん]

これって適当な計算のように見えて、200mは4秒ってどこのサイトでも書いてあるから
簡易計算としてはつかえるのかもな。


No.31 by 匿名さん2011-01-16 08:51
長周期振動、具体的には、
①関東の地盤では、長周期振動が6～8秒になると考えられる。
②高層ビルの固有振動
　ァ）鉄筋＝0.02×高さ
　イ）鉄骨＝0.03×高さ

したがって、BASは鉄筋コンクリートなので、0.02×120メートル＝2.4秒となり、関東で起こると思われる長周期振動には共振しない。

[122: 匿名さん]

160mだよ。リエトは。

[123: 匿名さん]

偏った削除が行なわれているね。
デベ防衛の臭いがする。
ま、削除人足女なんてそんなもんだが。

[124: 匿名さん]

＞115
＞これ以上耐震構造について不安を煽るのは営業妨害とみなします。

こりゃby管理人女と書くところを
デベの意向を受けてサイト防衛をしてるのを見透かされたくないから
わざと書かなかったのだな。

ま、このレスも消される可能性大だがな。

[125: 匿名さん]

じつは、武蔵小杉関連のスレが一部で問題になってる。マジで。

[126: 匿名さん]

荒らしは相手せず、削除で。

[127: 匿名さん]

>>125
一部ってどこで問題になってるの？？

[128: 匿名さん]

リエトが単純耐震構造で、コスギのタワマンにおいて
構造上見劣りするという事実を書くと削除される。

変じゃない？

[129: 匿名さん]

地震のことをきにするなら戸建を買えばいい。以上。

[130: 匿名さん]

>>128

そういう考え方もわかる。
耐震は、大きな地震だと高層階の揺れを
抑制するものがないから、家具の倒壊の
リスクは高いようだし。

ただ、構造の違いの優劣については諸説あるのに、
耐震だけがＮＧで、制震や免震だとそれだけでＯＫ
みたいなのは、ちょっと違うんじゃないかな。

今、話題になっている長周期地震動基準対応で、
将来、補強工事が必要になるかは、現段階では
どの構造も可能性があるのだし。

それに、削除されているのは、事実誤認をさせる
ような喧嘩腰の明かに悪意のある書き込みと、
その一連の応答だけだと思うけど。

ルール、マナーを守った冷静な議論については、
削除はされてはいないよ。

[131: 匿名さん]

荒らしは相手せず削除で

[132: 匿名さん]

家具を置かなければいい。

[134: 匿名さん]

毒や害を許容しなきゃ、
真実の情報や斬新な意見は得られぬものよ。
さもなきゃこんな掲示板存在価値がない。

[137: 匿名]

リアル住民だけど
ほんとに大成功とおもってるよ！

ご期待に沿えず申し訳ない。

[139: 匿名さん]

何だかんだ言っても、レスが伸びているのは、それだけ注目されているってことだよね。

問題は、ここに来てる中に、リアル検討者がどれだけいるかだけど。

因みに、私も住民です。

[140: 匿名さん]

リアル検討者です。

最もエクラスか
リエトイーストタワーか
新三井か
ブリリアタワー（スミフタワー）か

の検討ですが。

[141: 匿名さん]

>>140

イーストが入っているのにクラッシィが対象外なのは、クラッシィにはターゲットになりそうな部屋が残っていないってこと？

それと、ブリリアは東京建物ね。
すみふになったから、シティタワーかな。

[142: 匿名さん]

通りその通り。

[143: 匿名さん]

138だけど、他のレスで投稿したことないんだな。残念ながら。

[144: 匿名さん]

相手しない方がいいよ
かまってほしいだけなんだから

[145: 入居予定さん]

なんだか随分荒れていますね。

すいません。ロフト階にお住まいの方に質問です。
まだ入居前でロフト階に入ります♪

ロフト階は天井が高いので冬は暖房費かなりかかりますか？

[146: 購入検討中さん]

床暖房だけで、十分暖かいですよ。

[147: 匿名]

ここのところ、結構寒いです。
それでも時々床暖房、稀にエアコンを使うぐらいですね。

[148: 匿名さん]

スミフのタワーが安いと思う。
戸数が多いから売れる価格設定でセーフティーに行くでしょう。

[149: 匿名]

まだ残ってるの？長いよね。

[150: 匿名さん]

窓際が寒いはず。
触るとガラスが冷たいはず。

[151: 匿名さん]

短板ガラスで寒くないわけがない。
何ゆえ寒くないなどと強弁する？？

[152: 匿名]

じゃあ、うちくる？
よびたかないけど。

[153: 入居予定さん]

145です。
そんなにロフト階でも寒さは気にならないみたいですね。
いつも内覧してたのは昼間だったので暖かかったですが、
最近の寒さは大丈夫か心配しましたが、安心しました。
ありがとうございました。

[154: 匿名さん]

寒いーっ！

[155: 匿名]

誤解のないように書きますと、寒くないことはないです。なんといっても、ガラス面が巨大ですから。

ただ、常に暖房が必要というほどでもないです。床暖つけてあったまったらすぐに切ってます。寝るときは何も使ってません。
ご参考に