ベイサイドシティ コスモスクエア駅前[旧スレ名：コスモスクエア駅前プロジェクトってどうですか？]

[匿名さん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番1、38番11（地番）
交通：
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.94平米～100.00平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：アートプランニング
売主・事業主：近畿菱重興産
販売代理・媒介：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【スレッド名に正式物件名称を追記しました。2011.02.13　管理人】

[492: 匿名さん]

日経新聞が提灯記事ばかりだとか、そこまで反応するかと感嘆した。

何にでも片っ端からネガ投稿。

呆れて物も言えない。

この世にこんな変な人がいるとはなげかわしい。

絶対ご近所さんになりたくない。

まあここを買わないだろうから安心だけど。

ありえない人が張り付いたもんですね。

管理人はこの変人をアクセス禁止にすべき！！

[493: 匿名さん]

ネットで買い物って不経済だね。

やっぱ近場に色んな商業施設や、食べるところ有る方が便利でしょ。

ＡＴＣとコープだけの選択肢では何かと厳しいと思うけど？

＞＞買い物の不便って言うのは今時はネットで宅配もあるし、

強がりにしか聞こえない・・・。

[494: 周辺住民さん]

もう相手にしないほうが良いと思いますよ。
別の話題視しましょう。

[495: 匿名さん]

>>488

周辺住民になりすました業者の文面、ご苦労w

>>492

あんた、マスコミを信用してんの？
嘘、やらせの垂れ流しだろ
真実を平気で捻じ曲げる報道、やらせが横行するテレビ媒体。

まあ、あんたは業者だろうから都合の悪いこと書かれたらすべてネガティブだけどな。
原発は安全とかよ
前みたいに高橋英樹を使った原発PRのCM流さないしな
流せないというのが現実なんだろうけど。

大阪湾の埋め立て地は安全ですってどんどんPRしろよ。
なにかあったら全責任は業者が持ちますって約束しろよ。
想定外の津波とかあとから言うなよ。
ベイサイドって聞こえはいいけど目の前はいつ豹変するともわからない海やで。

過去には道頓堀まで津波の被害があった大阪や
埋め立て地が大丈夫なんてありえんやろ。

[496: 匿名さん]

先日このマンションを契約しました。

いまオプションを何をつけるか悩んでますけど
契約された方はもう決めましたか？

よければオススメのオプションがあれば教えて下さい！

[497: 匿名]

道頓堀まで津波がきたとき、
防災対策はなされてましたか？
どこから津波が進入したかご存知でしょうか？
全て責任持ちますなんて言ってる不動産業者いないですよ。
大阪人なんていいように受け取って何でも責任なすりつけるんですから。
難波とか梅田が安全ならそれこそ全責任とれるでしょうけど
そんなことうたってる業者はいませんね。

496さん
オプションはやはり食洗機でしょう。
あと棚も後から買ったらデザインそろわないから
つけた方がよいかもですね。

[498: 匿名さん]

後から工事をするのが大変そうな物と
デザイン的に妥協したくないものに
関しては、少し割りだけであってもオプションでお願いした
ほうが後々後悔ないと思いますよ

[499: 匿名さん]

497.498さん
コメントありがとうございます。

食洗機は付けようと思ってます。光熱費が浮くかわかりませんが嫁さんの負担が減りますからね。
あと考えてるのは寝室のカーペットは付けようと思ってます。

いまポートタウンに住んでいるのでまだ一年先ですけど、何回も工事の様子を見に行ったりATCの大塚家具に行ったりして完成が待ち遠しいです。

[500: 匿名さん]

カーペットですか。
それもいいかもですね。
家は犬がいるしおしっこでもされたら大変だし
カーペットはやめときました。
雰囲気もでるしいいですよね。

食器棚は大塚などでみると
オプションより高くなるんで
大塚で買うならオプションって感じです。
オプションつけない場合は大塚でなく湯川家具になるかな・・・笑

[501: 匿名さん]

何か無理やりの話題転換やなｗ

やはり海沿いでの津波や液状化は気になります。

[502: 匿名さん]

食洗機はなければ欲しいと思う物だと思いますよ
あれば奥様？旦那さんの家事の負担がへるかも＾＾
食器棚の価格ってピンキリなところありますよね
長く使うものだから、妥協しないで気に入った物で
使いやすい品物を選びたいです

あれやこれやと、色々とインテリアなどを考えている時が
楽しいですね

[503: 匿名]

同じ価格のウイズ難波には敵わないね。

[504: 匿名さん]

共働きなので食洗機は重宝しそうです。
他のスレにも書かれてましたけど、光熱費が浮くと言うより家事の時間が短縮されるのが嬉しいと書かれてました。

食器棚に限らずテーブルやソファーも長く使えるものにしたいです。以前安い食器棚を買って嫌な思いをしましたしね。

あとはカラーセレクトで悩みそうです。

[505: 匿名さん]

食洗機はすごく便利でなぜ標準装備にしなかったのか不思議なくらいでしたが
友人のなかに食洗機が付いているのにまったく使ってない人が２人もいました。
人それぞれなんですね。ある意味オプションと言うのは正解なのかもしれません。
不要な人には必要ないですからね。そのぶん安くなりますし。

[506: 匿名さん]

501さんのような性格の人、
一度でいいからどんな人か見てみたい。
話を荒らそうとする人の顔を見てみたい！


食洗機はたしかにいらない人はいらないですね。
うちの知り合いも全く使ってない人がいます。

食器棚はオプションやめましたが、
のちのち後悔するかもと思い始めてます。

モデルルームがきれいだけに、
あれもこれもほしくなる！
エコカラットもほしい！

[507: 匿名さん]

ウチも食洗機ありましたけど全く使いませんでした。
子供が2人以上いれば別でしょうけど

エコカラットはあまり利用効果が得られないと聞いて見送る予定です。
現在のマンションってあまり結露もしないですよね。
価格も安くないですし

[508: 匿名]

某掲示板にて物価が高く今すぐにでも引越ししたいといった内容の書き込みを発見しました。






976 名前： ななしやねん 投稿日： 2010/08/28(土) 21:50:17 ID:EBodT44g [ 218.185.140.239.eo.eaccess.ne.jp ]

>>971
ポートタウンに引越しをして来て３ヶ月の新米です

友達がポートタウン出身で「環境がいいし家賃が安い良い所だよ」と勧められて
引っ越してきました

始めに、車行願いの用紙をもらいに行った交番の婦警さんの無愛想に驚き、
郵便局、銀行の横柄さに驚き…
物価の高さに驚き…
嫁はすぐにでも引っ越したいと毎日愚痴ってます。
もうしばらく様子を見たらなじむんじゃないかと思うんだけど
「１年後引越しするなら今したい！」と毎日攻められてます。」

[509: 匿名]

↑いる？その投稿
あなた自身が昔投稿した荒らしを再度張り付けて

食洗機は微妙ですね
電気代、水道代に換算すると1日300円強って聞きました
ＣＰを考えるとなかなか導入しづらいかも

[510: 匿名さん]

エコカラット・・・

利用効果が得られないのではなく
効果が目に見えないだけだと思います。
効果はあります（メーカーのものではありません）

[511: 匿名さん]

＞電気代、水道代に換算すると1日300円強って聞きました

これって誰から聞きましたか？　普通に標準コースで利用するならあり得ない金額ですけど。
こんな高い金額なら誰も買わないと思いますよ。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/41243/

http://www.tanaka-nc.co.jp/eco/bn/ec_16.htm

調べれば分かる事ですね。

[512: 匿名]

確かに１日３００円は無いな。

[513: 匿名さん]

501です。

(´・ε・｀) ← こんな顔している一流企業の管理職です。

[514: 匿名]

そんなこと書き込んでるようじゃ
一流じゃないね。

[515: 周辺住民さん]

津波は、可能性として考えておく必要があるでしょ。
安政南海地震（1850年代）では、２～３ｍの津波が、大阪沿岸部を襲ったとか。
南海地震をＭ９と仮定してシュミレーションをした学者（河田某教授？。ＷＴＣへの府本庁移転を反対している学者）がいて、「５．５ｍの津波が大阪沿岸部を襲う」と言っているらしい。少し前の朝日新聞に書いてあった。


液状化は気にする必要ないでしょ。
液状化はするのかも知れないけど、ここはそれほど酷い状況にはならない（大阪市液状化予測ＭＡＰより）。
そもそも、大型マンションは、地中深くまで杭を打ち込んでいるから、液状化に伴って傾いたり倒れたりはしない。

[516: 匿名さん]

モデルルーム見ちゃうとどれもこれもオプションで欲しくなっちゃいますね。
ベランダも何かしたいな。

[519: 匿名さん]

食洗機あっても使っていない家庭多いですね
家族が少なかったら要らないって思う人も多いかもしれませんね
食器は自分で洗っても乾燥機があれば便利です
家族が少なくても来客の時は便利だと思います
無ければ欲しい物だと思うので、食洗機はやっぱり
欲しいなぁ～

エコカラットって結露だけの問題じゃなく
空気を綺麗に刷るって言うのが魅力あるんですけど・・・

[520: 匿名さん]

519です
空気を綺麗にするの入力間違いです

[521: 匿名]

食洗機って車のナビと同じちゃう。今時、付いてて当たり前。

[522: 匿名さん]

確かに自分で洗わないと気がすまない方には必要ないですね。
ただ、家族が多いほど節水量もアップして家庭には助かるし、
小さなお子様がいれば手間も省けて高温殺菌で安心できます。

[523: 匿名さん]

食洗機の使い方がこの物件に関係あるのですか？
これもスレ違いだと思いますが誰も何も言わないですね。

[524: 匿名さん]

オプションの一部のお話なので何の問題も無いと思いますよ。
だから誰も何も言わないのでは？
違う話がしたければ遠慮なくご自由にどうぞ。

[525: 匿名]

524さん
523は液状化と津波の話にご執心なの

荒らしと業者はスルー
これが一番効くよ

[526: 匿名さん]

この辺りの治安はどうですか？

[527: 匿名]

大阪っていりくんだ地形だから津波はまだきにくい方でしょ？
液状化はするだろうけど。

[528: 匿名さん]

話の流れを察してください。
このマンションは食洗機ついてないから
オプションでつけるかどうか迷っている方がいる。
で、人数少ない人は使わないとか
自分で洗わないと気がすまない人は使わないとか、
いろいろな意見がでている。
どこがスレ違いですか？
自分の興味のある内容ばかりを論じる場ではありませんので、
いろんな意見交換があります。
嫌ならば、見ないか見ても書き込まないという選択肢があります。
おわかりになられましたか？

[529: 匿名さん]

失敬
528For523

[530: 匿名さん]

この辺りの治安はどうですか？

[531: 匿名さん]

咲洲地区周辺の治安は良いと思います。
最近２年くらいは目立つような事件や事故は聞いた事がないです。
引ったくりや不審者等も聞かないです。
ただ週末には数台の暴走族がたまに出現する事はありますが
これはどこにもある程度で数分で通り過ぎていなくなります。

そういえば１年ちょっと前にフェリーターミナルで市橋容疑者が捕まったのはビックリしました。

[532: 匿名]

走り屋がたくさんいますよね？

[533: 匿名さん]

走り屋？

ドリフト族やゼロヨンは過去の話でここ数年は全くいませんよ。
少なくともこの２年くらいで一度も見たことも聞いた事もありません。

ただし、インテックスでオートメッセとかある時は派手な車が屋外駐車場に
集まったりはするようです。

[534: 匿名]

ありゃーそーなんですか？失礼しました。
かなり変わったんですね…
オートメッセは仕方ないですね。

[535: 匿名]

前の敷地は何か建ちますよね 値段が安すぎる

[536: 匿名さん]

空き地なんだから将来何か建つのは当然でしょ。

[537: 匿名]

治安が良い？？

交番少ないしかなり不安ですが・・・。

[538: 匿名]

駅の近くかローソンの近くに交番ありませんでしたっけ？

[539: 匿名さん]

駅前のセブンイレブン横に交番ありますよ。

＞交番少ないしかなり不安ですが・・・。

何に対してかなり不安なんですか？

[541: 匿名さん]

あれだけの世帯数に対して交番はその１件だけなんですか？
ある意味不安だな・・・