ベイサイドシティ コスモスクエア駅前[旧スレ名：コスモスクエア駅前プロジェクトってどうですか？]

[匿名さん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番1、38番11（地番）
交通：
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.94平米～100.00平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：アートプランニング
売主・事業主：近畿菱重興産
販売代理・媒介：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【スレッド名に正式物件名称を追記しました。2011.02.13　管理人】

[438: 匿名さん]

対岸の化学コンビナートから悪臭とかないですか？

そこで働いてる人に聞いたんだけど
かなり人体に悪い化学薬品とか保管してるみたい。
まあ漏れなければ大丈夫なんだろうけど。

[439: 匿名さん]

ネガレスはスレが上がりやすいので、実は広告活動を兼ねていることは業界人ならある意味基本事項。

あえてネガレスすることでそれを否定する人に刺激を与える効果があります。

ポジ・ネガともに相手の裏の意図を読み取らないといけません。

文面通り解釈していると、誰かに踊らされることになりますよ。

[440: 匿名さまさま]

438
ねえねえ
化学コンビナートって具体的にどこ？
かなり人体に悪い化学薬品って具体的に薬品名は？
ネガ投稿して邪魔したいのはわかるけど、適当な事言っててもみんなバカじゃないしタダの妨害投稿ってバレるよ
大人しく職場の弁天町マンションギャラリーで車の排気にまみれて仕事しなきゃ
また今月も売上ゼロだよ

[441: 匿名]

え…ヘアスタイルって表現古いの？ ちなみに30代半ばですが…
今はなんて言うんだろ？まさか、髪型？Ｗ

[442: 匿名さん]

悪臭なんて、無い無い
臭い、騒音、空気の悪さ、周辺の環境の事気になりますが
特別な話は聞いた事ないです

[443: 匿名さん]

>>433

>多分、このマンションもシーサイドレジデンス同様、早く完売しそうですね。


こんな危険地帯のマンション完売出来るかいなｗ
業者の住民なりすましコメ、ご苦労ｗ

[444: ご近所さん]

業者ちがいますよ＾＾

だってシーサイドレジデンスってあのリーマン問題があった時期なのにとても早く完売しましたよね！
同じ時期から売り出してる此花区とかのマンションは未だにまだ売り切れてないみたいだし・・・。

空気の悪さって多分～市内の内陸部より全然良いと思いますよ！
風通しが良く海から吹いてきて内陸部へ抜けていきますから滞留しませんよ＾＾

身体に悪い化学薬品？
大丈夫ですよ、化学関係で働いてます。そんな悪いガスや排水はある一定の数値以上、出したらいけない事に
なっておりますから！

[445: 匿名]

潮の匂いはどうですか？カモメ埠頭からよくフェリー乗るが、釣り餌さの腐ったような匂いが強烈です。吐き気するぐらい。

[446: 匿名さん]

劇物保管庫はどこのコンビナートでも
あるから気にしないでいいかと。

ただ津波や地震で漏れ出したら…

[447: 匿名さん]

化学薬品のタンクって桜島（ユニバーサル）のやつでしょ。
咲洲にもあるの？
聞いたこと無いけど。

[448: 匿名さん]

そうそう、此花のスレでは嫌がらせする奴のこと『タンクマン』と呼んでた。

[449: ビギナーさん]

明日、見学へ行く予定です
周辺環境も観てまわりたいと思います
テレビでも大阪湾に津波が来ないと言っていました
前向きに検討予定です
良い情報宜しくお願いします

[450: 匿名さん]

騒音の問題も、臭いの問題も周りの環境も一度
現地に行ってみるのが一番だと思いますよ
特に心配するような事はありませんけど
自分の目と耳と鼻＾＾で確認してきて下さい

[451: 匿名]

頼む…ヘアスタイル以外の言い方を教えてくれよ…気になってしゃーないやないか。 セットが乱れる？うーん違うな…

[452: 匿名さん]

>449

>テレビでも大阪湾に津波が来ないと言っていました


誰がそんな無責任な発言をしていたのか
その発言の主の名前を言ってくれ。

大阪には津波の痕跡はいくつも残っているし文献にも記されている。
信じられない発言だ。

[453: 匿名さん]

なにはともあれ此花区のマンションよりはここのほうがぜったいいいですな。
よーくよーく調べてからマンションはきめましょうね。

[454: 匿名]

津波がこない確率はゼロですが
来ても物理的に今回みたいに１０メートル超えるとかは
ないでしょうね。
今回みたいにすべてが想像をはるかに超えている
地震の場合はここに限らず
どこもアウトでしょう。

[455: 匿名さん]

もちろん非難訓練などありますよね？

[456: ビギナーさん]

言ってたのはタカジンさんの番組で
ゲストか何かだった様ですが
チラ聞です

周囲も大丈夫やろうって言ってました

[457: 匿名]

ここ買う奴は何があっても自己責任だ。
行政に文句たれたらあかんで。

[458: 匿名さん]

地震で家買わないならさらに死亡確率の高いクルマの保有はやめましょう。
ここ買ってクルマ持たないほうが合計生存確率は高いですよ。

[459: 匿名]

じゃーここ買って車乗る人はどーなるんですか？

[460: 匿名さん]

想定外の震災が現実に起きたことを考えると南港でマンションは買いにくい。
もし、橋やトンネルが壊れたら孤立するとか、液状化のような地盤の問題が
気になってしまいます。海に近いのは魅力ではあるんだけど。

[461: 匿名さん]

震災後はさすがに売りづらいですよ…

[462: ご近所さん]

近所に住んでそろそろ２年です。私には快適です。
ですが小さなお子様がいる世帯（小学生以下）にはお勧めできません。

・学校、役所の手続き関係はポートタウン
・お医者さんもほぼポートタウン
・大きなスーパーもポートタウン
・選挙もポートタウン

コスモスクエア地域には、こういった生活に密接した施設が全くあり
ません。まぁポートタウン行けばいいんだけど。


さらに。
府庁が一部移転してきており、近隣に大規模マンションが３つも
あるのに（リバー、ローレル、シーサイドレジデンス）
防災スピーカーの設置がありません。
コスモスクエアの地区だけすっぽり無いんです。
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012581.html
これが参考になるかな。
コスモクスエア駅から南港東までをみてもらえると分かり易いです。

・リタイヤ後のご夫婦
・お子さんが中学生以上のご家庭（または公立校は無関係のご家庭）
・DINKS世帯

には良い地域だと思いますよ。静かですしね。
津波も液状化も来る時は来るでしょう。湾岸地域に住むんだからそのくらい
覚悟しないとです。防災スピーカーないけど。


あと、どなかたも仰っていますが、風は年中はんぱないです(笑)

[463: 匿名さん]

なんで文句いったらいけないんですか？
液状化なったら文句いうのはあたりまえ。

[466: 匿名]

普通に考えて液状化が起こりにくいと言ってる土地買って
液状化なったら文句いうでしょ。
文句いう言わんは勝手だし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[470: 匿名さん]

＞464
＞だいたいこんな場所に高い金払って住もうという奴の気がしれない。

そんな奴らが集まる掲示板に何故執拗に現れる？？？
この掲示板にアレコレ投稿する手間さえ惜しいだろうに？

[471: 匿名さん]

資料請求しただけでモデルルームも行った事ないのにここの営業は超頻繁に電話かけてきて非常にウザイ！
買う気に成れば買うし気に入らねければ買わない。
マンションなんてセールスマンのトークで左右される買い物では無い。
ここのマンション営業は　わざわざ南港までモデルルームを見に来てくれた人に誠心誠意説明してやってくれ。
頻繁に電話ばかりしてくると　安くみられるよ。

[472: 匿名さん]

＞471
ココで騒いでも解決しないよ。
超頻繁に電話をかけられる前に、ハッキリ電話しないでと断ればいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[478: 匿名さん]

東京在住でセカンドで考えているが単価高い。
比較してるのは堺東の三井のマンション。
なんでここでこの単価なのかわからない。

[481: 匿名]

↑
6/3の日本経済新聞に関西エリアで最も出足売上が高いマンションとして載ってましたが

新聞とかは読まれないのでしょうけど

[483: 匿名さん]

かなり購入を悩んでいます。

理由はトラックの音や排気ガス、風の強さ。
あと、以前ポートタウンに住んでいたので変な疎外感を感じてしまいました。
なんだか寂しいな〜と。

あと災害時、津波とか巨大地震発生時のリスクはこのエリアだけでなく大阪市内であればどこでも発生すると思います。（液状化や戸建密集地での火災、略奪行為・・・）
なんにもないエリアだからむしろ安心なのかな〜とも思いますが。
どうなんでしょうかね？

[484: 匿名]

トラック、排気ガスはコンテナヤードの移転により完全になくなりますよ。
風はベイエリアである以上どうしようもない。
悩んでる間に売り切れてしまいますよ。

[486: 周辺住民さん]

風の強さはホント凄いです。

朝セットした髪形は台無しです・・・。

静かなのはいいんですが、やはり小学校が遠かったり、
買い物もお店が少なく不便です。

なんとなくですが、街に閉そく感があります。

慣れればとありますが、若いうちはしんどいかも知れません。

あと１０年もすれば変わるかも知れませんが、今の経済状況を
考えるとあまり期待できません。細々と静かに暮らしたい方には
お勧めです。

[487: 匿名さん]

たしかに風はキツイですけど

＞若いうちはしんどいかも知れません

かえって若い人の方が車でお出かけするのには便利な場所なので
良いのではないかな？